Приложение к Решению Совета депутатов

г. Королёва
Московской области

от
"_____"__________2005 г. No_________

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке определения арендной платы за недвижимое имущество

(здания, сооружения, нежилые помещения) и движимое имущество

в городе Королёве Московской области

Размер арендной платы за недвижимое имущество определяется по
формуле:

Ап= Бап х Кт х Кз х Кк х Квд х S, где:

Бап - базовая ставка арендной платы в год за 1 кв. м нежилого помещения
муниципальной собственности, устанавливаемая решением Совета депутатов.

Кт - коэффициент типа строения:

- гражданского назначения - 1,2;

- производственное, складское - 1,0.

3. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону (район)
расположения арендуемого недвижимого имущества:

- проспект Королева, улица Исаева, проспект Космонавтов, улица Горького,
улица Коминтерна, улица Пионерская, улица Циолковского, улица Ленина,
улица Калининградская - 1,1;

- прочие улицы - 1.

4. Кк - коэффициент качества

Кк = К4.1 + К4.2, где

К4.1- коэффициент, учитывающий размещение арендуемого объекта:

- наземное строение - 1;

- чердачное помещение, мансарда - 0,7;

- цокольный этаж - 0,6;

- подвальное помещение - 0,5;

К4.2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства
нежилого помещения:

- холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение,
лифтовое хозяйство -1,2;

- холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение
- 1,1;

- холодное водоснабжение, канализация, отопление - 1;

- холодное водоснабжение, канализация - 0,9;

- отопление - 0,8.

5. Квд - коэффициент вида деятельности:

5.1.Пункт обмена валют, ночной клуб, казино, зал игровых
автоматов, иной игорный бизнес - 3,0.

D

F

L

X

?

F

'

''

?

Ь

инвестиционная, аудиторская, нотариальная, адвокатская, риэлтерская,
страховая, рекламная деятельность, юридические консультации, частная
сыскная и охранная деятельность, административная деятельность по
управлению предприятием (офис), центры по созданию программных
продуктов- 2,5.

5.3. Банковская деятельность (кроме Сбербанка), рестораны, бары, кафе,
дискотеки, биллиардные, ломбарды, гостиницы, мотели, платные
автостоянки, туристическая деятельность - 2,0.

5.4. Сбербанк, торговля (розничная и оптовая), склады, базы,
таможенные терминалы, автосервис, платная медицина, аптека, оптика -
1,5.

5.5. Производственная, научно-исследовательская деятельность,
проектная деятельность, предприятия связи, ремонт и обслуживание аудио-,
видео- и компьютерной техники, спортивно-оздоровительные организации,
ведущие коммерческую деятельность и прочие виды деятельности, не
вошедшие в настоящий перечень - 1,0

5.6. Организации, ведущие учёт и регистрацию недвижимости, страховые
компании, осуществляющие только обязательное медицинское и социальное
страхование, негосударственные образовательные учреждения, имеющие
лицензию на право ведения образовательной деятельности, услуги
федеральной почтовой связи, предприятия бытового обслуживания населения
(ремонт одежды и обуви, парикмахерская (кроме салона красоты), ремонт
часов, металлоремонт, химчистка, прачечная) - 0,5.

5.7. Производство товаров и оказание услуг для инвалидов,
специализированное производство продуктов и товаров детского
ассортимента, общественные организации, не ведущие коммерческую
деятельность, клубы и объединения, организующие досуг детей и не ведущие
коммерческую деятельность, учреждения и организации инвалидов, бюджетные
предприятия и учреждения, финансируемые из федерального и областного
бюджета - 0,3.

S - арендуемая площадь в квадратных метрах.

Арендная плата за муниципальное движимое имущество определяется по
формуле:

Ад=2Ао, где:

Ао - годовая сумма амортизационных отчислений арендуемого имущества.