Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными
законами "О водоснабжении и водоотведении", "О теплоснабжении",
руководствуясь постановлениями Правительства Российской Федерации от
06.05.2011 No354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от
13.08.2006 No491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность", решением Совета депутатов города Королёва Московской
области от 14.05.2014 No 86/354 "Об утверждении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда города Королёва Московской
области", Уставом города Королёва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2014 размер платы за
содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложение
No 1).
2.Ввести с 01.07.2014 размер платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
(приложение No 2).
3. Ввести с 01.07.2014 тарифы на коммунальные услуги для определения
размера платы граждан, проживающих в жилых помещениях независимо от форм
собственности, утвержденные для ресурсоснабжающих организаций в порядке,
установленном действующим законодательством (приложение No3).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний
приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления
коммунальных услуг, утвержденных постановлением Главы города Королёва
Московской области от 29.12.2008 No 2001 "Об утверждении и введении в
действие нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей в
многоквартирных домах или жилых домах в городе Королёве Московской
области при отсутствии приборов учета".
С 01.07.2014 до внесения изменений в действующее законодательство
расчет размера платы граждан за коммунальную услугу по горячему
водоснабжению производить согласно приложению No 4 к настоящему
постановлению.
4. И.о. заместителя руководителя Администрации города Севостьяновой А.Р.
совместно с управлением жилищных субсидий Администрации города Королёва
Московской области (Щербаковой И.А.) обеспечить максимально возможные
меры социальной защиты малообеспеченных категорий граждан, организовать
работу по перерасчету субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого
помещения, стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по городскому
округу Королёв Московской области и максимально допустимой доли расходов
граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
5. Установить пени с сумм просроченных платежей за жилое помещение и
коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,
за каждый день просрочки с 25 числа месяца, следующего за истекшим.
6. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в газете
"Калининградская правда" и разместить на официальном сайте Администрации
города Королёва Московской области "Наукоград Королёв" ( HYPERLINK
"http://www.korolev.ru" www.korolev.ru ).
7. Постановления Администрации города Королёва Московской области от
21.06.2013 No1151 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги",
от 05.02.2014 No171 "О внесении изменений и дополнений в постановление
Администрации города Королёва Московской области от 21.06.2013 No1151
"Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги", от 30.05.2014
No 892 "О внесении изменений в постановление Администрации города
Королёва Московской области от 21.06.2013 No1151 "Об оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги" признать утратившими силу с
01.07.2014.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
И.о.заместителя руководителя Администрации города Севостьянову А.Р.
Руководитель
Администрации города
А. А. Канаев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
города Королёва Московской области
от ____________________ No ________
Приложение No 1
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за содержание и текущий ремонт
жилого помещения для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного и муниципального жилищного фонда
Категории многоквартирных домов Единица
измере-
ния Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (руб.)
- жилые дома с лифтом и мусоропроводом
- жилые дома без лифта и мусоропровода
- жилые дома без лифта с мусоропроводом
- жилые дома с лифтом без мусоропровода
1 кв.м
1 кв.м
1 кв.м
1 кв.м
27,93
18,66
20,13
26,46
Примечание:
1.Размер платы рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость.
2.Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения
включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным
домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные
услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме (в том числе сбор, вывоз и утилизация твердых
бытовых отходов, включая крупногабаритный мусор).
3.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за
жилищно-коммунальные услуги в плату за содержание и текущий ремонт
жилого помещения не включено и взимается дополнительно.
.
V
X
М
О
Р
r
|
h
h
h
h
?????AE
????E
????O
)4.Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий
ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно.
5.Размер платы за содержание и текущий ремонт установлен на 1 кв.м
занимаемой общей площади жилого помещения. Общая площадь жилого
помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения,
включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
________
Приложение No2
к постановлению Администрации
города Королёва Московской области
от ___________________________ No ________
РАЗМЕР ПЛАТЫ
за пользование жилым помещением (платы за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда города Королёва Московской области
NoNo п/п Потребительские свойства дома Единица
измере-
ния Размер платы за наем
(руб. в месяц)
1. Здания довоенной постройки (деревянные или смешанные, нестандартной
планировки, с отсутствием 1 или нескольких видов услуг, большой износ) 1
кв.м 1,02
2. Дома застройки 40-50 годов (кирпичные, стандартной планировки, со
всеми удобствами, большой износ) 1 кв.м 3,07
3. Дома застройки 50-60 годов (блочные и кирпичные, нестандартной
планировки, со средним износом) 1 кв.м 3,65
4. Стандартная застройка 70-80 годов (блочные, кирпичные, стандартной
застройки, со средним износом) 1 кв.м 4,75
5. Новая кирпичная и панельная застройка и дома улучшенной планировки 1
кв.м 7,30
Примечание:
1. Плата за наем не взимается в домах, признанных в установленном
законом порядке аварийными и (или) ветхими, а также в многоквартирных
домах, вошедших в муниципальную программу города Королёва Московской
области на 2014-2020 годы "Ликвидация ветхого жилищного фонда".
2. Плата за наем в квартирах первых этажей взимается с коэффициентом
0,5, последних этажей - 0,75.
3. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по
договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.
4. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.
________
Приложение No3
к постановлению Администрации
города Королёва Московской области
от ___________________________ No ________
ТАРИФЫ
на коммунальные услуги для расчета
размера платы граждан с 01.07.2014
Наименование услуг Единица
измерения Тарифы на коммунальные
услуги (руб.)
1 2 3
Горячее водоснабжение
при закрытой системе
теплоснабжения
для потребителей
ОАО "Теплосеть"
-компонент на холодную воду
-компонент на тепловую энергию
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
-компонент на холодную воду
-компонент на тепловую энергию
Горячее водоснабжение
при открытой системе
теплоснабжения
для потребителей
ОАО "Теплосеть"
-компонент на теплоноситель
-компонент на тепловую энергию
для потребителей
ЗАО "Тепло РКК "Энергия"
-компонент на теплоноситель
-компонент на тепловую энергию
Холодное водоснабжение
для потребителей
ОАО "Водоканал"
для потребителей
ТСЖ "Болшево"
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
Водоотведение
(стоки холодной воды, стоки горячей воды)
для потребителей
ОАО "Водоканал"
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
Тепловая энергия
(отопление)
для потребителей
ОАО "Теплосеть"
для потребителей
ООО "Драйв"
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
для потребителей
ЗАО "Тепло РКК "Энергия"
1 куб.м
1 Гкал
1 куб.м
1 Гкал
1 куб.м
1 Гкал
1 куб.м
1 Гкал
1 куб.м
1 куб.м
1 куб.м
1 куб.м
1 куб.м
1 Гкал
1 Гкал
1 Гкал
1Гкал
16,96
1753,42
16,50
1693,93
16,83
1753,42
31,60
1247,66
16,96
13,62
16,50
20,83
20,83
1753,42
2026,06
1693,93
1247,66
Примечание:
1. Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям,
установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области
от 20.12.2013 No 152-Р.
2. Тарифы на холодную воду и водоотведение установлены распоряжениями
Комитета по ценам и тарифам Московской области от19.12.2013 No150-Р, от
01.03.2013 No19-Р.
3. Тарифы на горячую воду (двухкомпонентные) установлены распоряжением
Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 No151-Р.
4. Тарифы ОАО "Теплосеть", ОАО "Водоканал", ООО "Драйв", ЗАО "Тепло РКК
"Энергия" указаны с учетом НДС, тарифы ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево",
ТСЖ "Болшево" не облагаются НДС.
5. Плата за отопление взимается в период отопительного сезона (1
октября-30 апреля).
________
Приложение No 4
к постановлению Администрации
города Королёва Московской области
от ___________________________ No ________
РАСЧЁТ РАЗМЕРА
платы граждан за коммунальную услугу по горячему
водоснабжению с 01.07.2014
Наименование услуг Единица
измерения В домах, оборудованных полотенцесушителями от системы горячего
водоснабжения В домах без полотенцесушителей или оборудованных
полотенцесушителями от системы отопления
Горячее водоснабжение
при закрытой системе
теплоснабжения
для потребителей
ОАО "Теплосеть"
- компонент на холодную воду
- подогрев
для потребителей
ФКУ ФМС России "УМиРЦ Болшево"
- компонент на холодную воду
- подогрев
Горячее водоснабжение
при открытой системе
теплоснабжения
для потребителей
ОАО "Теплосеть"
- компонент на теплоноситель
- подогрев
для потребителей
ЗАО "Тепло РКК "Энергия"
- компонент на теплоноситель
-подогрев
1 куб.м
1 куб.м
1 куб.м
1 куб.м
120,41
16,96
103,45
116,44
16,50
99,94
150,09
16,83
133,26
126,42
31,60
94,82
113,40
16,96
96,44
109,67
16,50
93,17
139,57
16,83
122,74
118,94
31,60
87,34
Примечание:
Подогрев рассчитан исходя из стоимости компонента на тепловую энергию,
утверждённой распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской
области от 20.12.2013 No 151-Р, и нормативов потребления тепловой
энергии на подогрев холодной воды для потребителей в многоквартирных
домах и жилых домах при отсутствии приборов учёта (Гкал/ куб.м ),
утвержденных постановлением Главы города Королёва от 29.12.2008 No 2001.
