к долгосрочной целевой программе города Королёва Московской области
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2013 - 2015 годы
ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
1. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная
молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более
детей, соответствующая следующим условиям:
1.1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье
на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в
список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году
не превышает 35 лет;
1.2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи,
поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного
самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых
помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые
установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для
признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по
договорам социального найма.
В целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для
участия в федеральной HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=75A5BCE976F4A22094ACAFD429FB1A8EE374488A1E
6820F9D508C63176448F1928BFFA39C2CFD3CEtBL7I" подпрограмме и Программе
(далее - нуждающаяся) молодая семья подает в Комитет имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области, HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=75A5BCE976F4A22094ACAEDA3CFB1A8EE377478C1C
6E20F9D508C63176448F1928BFFA39C2CED4C4tBL2I" заявление (Приложение No
4) и следующие документы:
1) акт проверки жилищных условий заявителя;
2) выписка из домовой книги;
3) копия финансового лицевого счета;
4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением,
занимаемым молодой семьей (договор, ордер или решение о предоставлении
жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое
помещение);
5) технический паспорт на жилое помещение;
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о наличии в собственности членов молодой семьи
жилого помещения, а также о совершенных членами молодой семьи сделках с
жилыми помещениями за последние пять лет;
7) копии документов, подтверждающих семейные отношения членов молодой
семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака,
свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом
семьи);
8) копии документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи
(паспорт или иной документ, его заменяющий);
9) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания
членов молодой семьи, дающей право на предоставление жилого помещения
общей площадью, превышающей норму на одного человека;
10) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения
установленным санитарным и техническим правилам и нормам;
11) документы, подтверждающие право членов молодой семьи на
дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством
Российской Федерации.
Копии документов, указанных в HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=75A5BCE976F4A22094ACAEDA3CFB1A8EE377478C1C
6E20F9D508C63176448F1928BFFA39C2CED7CAtBL6I" подпунктах 4 , HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=75A5BCE976F4A22094ACAEDA3CFB1A8EE377478C1C
6E20F9D508C63176448F1928BFFA39C2CED7CAtBL1I" 7 , HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=75A5BCE976F4A22094ACAEDA3CFB1A8EE377478C1C
6E20F9D508C63176448F1928BFFA39C2CED7CAtBL2I" 8 настоящего пункта,
представляются с подлинниками для сверки.
Датой принятия на учет считается дата решения органа местного
самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся.
Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения
осуществляется исходя из суммарной общей площади помещений, на которых
проживают супруги, а также жилых помещений, принадлежащих им на праве
собственности, при наличии таких помещений и общего количества,
проживающих в этих помещениях.
1.3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
1.4. Постоянное место регистрации семьи или одного из супругов - город
Королёв Московской области.
2. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной и
муниципальной поддержки молодым семьям - участникам Программы в
улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за
исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи
предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией
на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее -
договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство
индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в
полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в
молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,
жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты,
которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в
том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого
помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в
интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том
числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях,
когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной
организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным
кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за
исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку
исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом
государственной власти субъекта Российской Федерации (Методические
рекомендации, утвержденные Распоряжением Миноблстроем от 05.12.2007 года
No 84).
5. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной
выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на
получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство),
которое не является ценной бумагой.
6. Выдача свидетельства, на основании решения о включении молодой семьи
в список участников Программы, осуществляется органом местного
самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей
- претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
7. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты
выдачи, указанной в свидетельстве.
8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной
выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.
9. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии с настоящей Программой - для молодых семей, не имеющих
детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии с настоящей Программой - для молодых семей, имеющих 1
ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1
молодого родителя и 1 ребенка или более.
Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка
предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств
бюджета Московской области и средств бюджета города Королёва Московской
области в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья для
погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных
средств на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома.
Социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерения) одного
ребенка предоставляется участнику Программы в период с даты выдачи
молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения до даты исполнения банком
распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на
его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого
помещения (индивидуального жилого дома), в том числе путем оплаты
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого
дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным
жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию
объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся
части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Порядок
предоставления дополнительной социальной выплаты устанавливается
Правительством Московской области.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в
счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка
основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за
пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных
процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения
обязательств по этим кредитам или займам.
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера
общей площади жилого помещения, установленного для семей разной
численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и
норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Московской
области, определяемой Министерством регионального развития Российской
Федерации.
12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется
размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой
родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо
молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого
родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете
размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера
социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному
образованию "Город Королёв Московской области", определяемый в
соответствии с пунктом 11;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии
с пунктом 12.
14. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье,
рассчитывается Администрацией города Королёва Московской области,
которая осуществляет выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и
является неизменной на весь срок его действия. Расчет размера социальной
выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в
свидетельстве.
15. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого
члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не может быть меньше нормы предоставляемой общей площади жилого
помещения, установленной решением Совета депутатов города Королёва
Московской области от 25.04.2005 No 85/516 "Об утверждении нормы
предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и
учётной площади жилого помещения".
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех
членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
16. В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым
семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
до 01.03.2005 г.
17. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в
соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 3 молодая семья подает в
Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении No 5 в двух экземплярах
(один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия
заявления и приложенных к нему документов), а также письменное согласие
на обработку персональных данных по форме, приведенной в приложении No
6;
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых
помещениях (Постановление руководителя администрации);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей
доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.
18. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в
соответствии с подпунктом "е" пункта 3 молодая семья подает в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области
следующие документы:
в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты
принятия заявления и приложенных к нему документов), а также письменное
согласие на обработку персональных данных по форме, приведенной в
приложении No 6;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств
ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве
индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1
января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся
в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора
займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и
сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).
19. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 17 и 18,
могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным
уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных
полномочий.
20. Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области организует работу по проверке сведений, содержащихся
в документах, предусмотренных пунктами 17 и 18.
hв
?
-
(
*
,
'
hв
hв
hв
hв
hв
hв
:21. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей
подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 1;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных
пунктами 17 и 18;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с
использованием социальной выплаты или иной формы государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета.
22. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается
после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 21.
23. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы
обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая
семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его
замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье
представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший
свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер
социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок
действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
24. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в
безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его
банковский счет, открытый в банке, отобранном Правительством Московской
области для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных
выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк),
на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает
свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с
даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока
владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном
пунктом 22, в Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным,
содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца
свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в
банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве,
данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в
заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его
владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства
договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для
учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
25. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания
банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца
свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель
счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре
банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется
распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших
на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения
срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока
действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае
досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный
счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной
выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора
банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского
счета его владельцу не возвращается.
26. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию города
Королёва Московской области информацию по состоянию на 1-е число о
фактах заключения договоров банковского счета с владельцами
свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без
зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о
перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого
жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного
строительства).
27. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для
приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения
как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта
индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным
санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к
условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в
котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального
жилищного строительства) должно находиться на территории Московской
области.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена
молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не
может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения
(строительства) жилья.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях
приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального
жилищного строительства) собственные средства, средства материнского
(семейного) капитала, а также средства кредитов или займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
28. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета
представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое
помещение, свидетельство о государственной регистрации права
собственности на приобретаемое жилое помещение и документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого
жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского
счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по
оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а
также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.
29. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной
организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей -
участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор
банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия
примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются
Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг
для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты
свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство)
уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а
также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого
помещения на первичном рынке жилья.
30. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального
взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного,
на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального
жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение,
прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор
строительного подряда.
31. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по
кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января
2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на
приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве
индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда
либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству
индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и
сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).
32. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального
жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов
молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области
нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с
помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех
членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после
снятия обременения с жилого помещения.
33. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это
жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена
кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива),
распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой
для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное
кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в
кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности
кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи -
участницы подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива.
34. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов,
осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое
помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части
паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме
задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., либо об отказе от
оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части
паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со
дня получения указанных документов соответствующее уведомление в
письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые
банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство,
справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части
основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за
пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января
2013 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу
или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю
счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии
договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об
оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного
долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г.,
направляет в Администрацию города Королёва заявку на перечисление
бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
35. Администрация города Королёва в течение 5 рабочих дней с даты
получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на
банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных
свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства,
предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии
данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган
местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.
36. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого
распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в
безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из
местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский
счет.
37. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен,
если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял
договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об
оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного
долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2013 г., но
оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета
представлена расписка органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им
документов для государственной регистрации прав с указанием срока
оформления государственной регистрации. В этом случае документ,
являющийся основанием для государственной регистрации права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих
дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного
органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты
осуществляется в порядке, установленном п. 27.
38. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с
даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении
банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты
приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при
получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы
долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на
приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома,
полученным до 1 января 2013 г., либо уплаты оставшейся части паевого
взноса члена кооператива.
39. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в
установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на
получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в
Администрацию города Королёва Московской области, выдавший
свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без
перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение
жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в федеральной
подпрограмме на общих основаниях.
