Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области, подлежащей развитию, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры
В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом <<Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации>>, в соответствии с решением Совета депутатов города Королёв Московской области от 17.07.2013 ?65/279 <<Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области>>, Постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 ? 24/54 <<Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области>>, и другим законодательством,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области, подлежащей развитию, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в газете <<Калининградская правда>> и разместить его на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области <<Наукоград Королёв>> (www.korolev.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Администрации города Королёва Московской области А.В. Янковского.
Руководитель
Администрации города А.А. Канаев
Приложение
к постановлению Администрации города Королёва Московской области
от _____________________ ? _____
Расчетные показатели
обеспечения застроенной территории,
ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области, подлежащей развитию, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры
Таблица ?1
Вид застройки
Сред-няя этаж-ность жилых
домов
Квартал
Жилой район
Коэффициент застройки
жилыми
домами, не более
(процент)
Плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га
Коэффициент застройки жилыми
домами, не более
(процент)
Плотность застройки жилыми домами, не более,кв. м/га
Плотность населения, не более, чел./га
1
2
3
4
5
6
7
Много-квартир-ные жилые дома
8
20,0
16000
8,3
6670
238
9
18,5
16700
7,6
6830
244
10
17,3
17300
7,0
6960
249
11
16,2
17800
6,4
7080
253
12
15,2
18200
6,0
7180
256
13
14,3
18600
5,6
7270
260
14
13,6
19000
5,3
7350
263
15
12,9
19300
5,0
7430
265
16
12,3
19600
4,7
7490
268
17
11,7
19900
4,4
7550
270
Таблица ?2
?П/П
Назначение территорий
Минимально необходимая площадь территории, кв. м/чел.
в границах квартала со средней этажностью жилых домов
дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов
Дополнительно в границах населенного пункта
от 8 до 17 эт.
от 8 до 17 эт.
1
Территории объектов для хранения индивидуального автомобильного транспорта
1,63
2,7
0,47
2
Озелененные Территории общего пользования
0
4,40
0,80
3.
Территории объектов жилищного строительства, в том числе:
1) многоквартирных жилых домов,
10,6
в том числе территории открытых автостоянок;
1,2
Таблица ?3
Объекты социальной инфраструктуры
Пешеходная доступность от мест проживания, не более, км
зоны застройки многоквартирными жилыми домами
Объекты здравоохранения, в том числе:
поликлиники
1,0
молочные кухни
0,5
аптеки
0,5
Объекты коммунального и бытового
обслуживания
0,5
Объекты торговли и общественного
питания
0,5
Объекты физической культуры и спорта
1,0
Озелененные территории общего
пользования
1,0
Остановка общественного пассажирского
транспорта
0,5
Таблица ?4
N
п/п
Наименование показателя
Единица
измерения
Норматив
Максимальная этажность жилых и нежилых зданий
эт.
17
Плотность сети автомобильных дорог общего пользования, не менее
км/кв.м.
0,44
Плотность сети общественного пассажирского транспорта,
км/кв. км
0,41
Наименование показателя
Единица
измерения
Норматив обеспеченности на
1000 жителей
1
Общеобразовательные учреждения
1 место
135-140
2
Детские дошкольные учреждения
1 место
35-40
3
Специализированное внешкольное учреждение (музыкальные, художественные, детского творчества)
1 кружковое
место
10-12
4
Среднее специальное учебное заведение, колледж
1 учащийся
По заданию городского Комитета образования Администрации города Королёва Московской области
5
Кинотеатр
1 место
12
6
Стационары всех типов,
в том числе:
психоневрологический и наркологический
1 койка
11,9
2,5
7
Амбулаторно-поликлиническая сеть,
в том числе:
для взрослых
для детей
посещений в смену
18,6
18,8
17,5
8
Консультативно-диагностический центр
кв. м общ. пл.
По заданию Комитета по здравоохранению Администрации города Королёва Московской области
9
Станция (подстанция) скорой помощи
1 автомобиль
0,1
10
Молочная кухня
1 порция в сутки на
1 ребенка до 1 года
4
11
Раздаточный пункт молочной кухни
кв. м общ. пл.
10
12
Аптека
кв. м общ. пл./объект
60-70 на 10-12 тыс.
жителей
13
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов
1 центр
По заданию на разработку проекта планировки
14
Специализированный дом-интернат,
в том числе:
для взрослых
для детей
1 место
2 на 1 тыс. взрослых
2 на 1 тыс. детей
15
Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1 центр
1 на 10 тыс. детей
16
Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями
1 центр
1 на 10 тыс. детей
17
Территория плоскостных спортивных сооружений
га
0,7-0,9
18
Спортивный зал
кв. м площади
пола зала
60-80
19
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания
кв. м общ. пл.
70-80
20
Бассейн
кв. м зеркала воды
20-25
21
Детско-юношеская спортивная школа
кв. м площади зала
10
22
Магазин продовольственных товаров
кв. м торг. пл.
100
23
Магазин непродовольственных товаров
кв. м торг. пл.
180
24
Мелкооптовый рынок, ярмарка
кв. м общ. пл.
По заданию на разработку проекта планировки
25
Предприятие общественного питания
1 посадочное место
40
26
Предприятия бытового обслуживания
1 раб. место
5
27
Пождепо
1 пожарный
автомобиль
0,4-0,2
28
Административно-управленческое учреждение
1 объект
По заданию на разработку проекта планировки
29
Отделение милиции
1 объект
По заданию на разработку проекта планировки
30
Опорный пункт охраны порядка
кв. м общ. пл.
120
31
Видеонаблюдения за территорией
32
РЭУ
1 объект
1 на 20 тыс. жителей
33
Отделение связи
1 объект
1 на 6-15 тыс. жителей
34
Сети водопровода, связи, канализации, тепловые сети, электричества, газа, ливневая канализация
По заданию на разработку проекта планировки
35
Прочие инженерные сооружения и объекты коммунальной инфраструктуры
По заданию на разработку проекта планировки
Расчетные показатели минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками, зданиями, строениями и сооружениями устанавливаются в соответствии с Федеральным законом [HYPERLINK: consultantplus://offline/ref=11FEB6C30F59FF6320E5013A3F5ABDEF5B8CAB98D350A69E7BDF22FB07pAx5F] от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Расчетные показатели приведены на основании рекомендаций Нормативов градостроительного регулирования Московской области, утвержденных постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 ?24/54 и на основании рекомендаций ТСН 30-303-2000 МО: приложение П., табл. 1 "Норма расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков".
Примечание 1. Данные таблицы приведены полностью для общего представления о номенклатуре, объёме учреждений и величине земельных участков, нужных для создания комфортных условий проживания во вновь построенной и реконструируемой территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградская и Коммунальная города Королёва Московской области (далее - территория). Для дальнейшей разработки рабочей документации проекта планировки территории, проектная организация получит задание на проектирование, в котором будут перечислены объекты, которые должны быть запроектированы при реконструкции данной территории. Проектом должна быть предусмотрена необходимая потребность в теплоснабжении, водоснабжении, канализовании, электроснабжении, радиофикации, телефонизации. Строительство объектов инженерной инфраструктуры будет выполняться согласно техническим условиям, выданным службами города на обеспечение территории инженерной инфраструктурой.
__________
