Проект планировки территории в границах Октябрьского бульвара, улицы
50-летия ВЛКСМ у дома 4В г. Королева Московской области, выполнен на
основании исходно-разрешительной документации, предоставленной
Заказчиком, а также в соответствии с ранее разработанной
градостроительной документацией:
- Схемы территориального планирования Московской области-основные
положения градостроительного развития (утверждена Постановлением
Правительства Московской области No 517/23 от 11.07.2007 года).
- Генеральным планом развития Московской области.
-Корректурой генерального плана города Королева, разработанным ИГП
ГлавАПУ в 1976 г. и ПДП Центральной части города, разработанным ТМП No1
"Мосгражданпроект" в 1982 году.
- Градостроительной проработкой, выполненной МУП
"Архитектурнопланировочное управление г. Королева Московской области
2007 году.
А также на основании:
- Постановления и.о. Главы города г. Королева "О подготовке
документации по проекту планировки территории в границах Октябрьского
бульвара, улицы 50-летия ВЛКСМ у дома 4в г. Королева Московской области
No1478 от 26.10.2009 г.
- Задания на разработку документации по проекту планировки
территории.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ.
Проектируемая территория расположена в центральной части г. Королева, в
районе проспекта Королева и граничит: с севера, юга, востока и запада -
земли общего пользования муниципального образования г. Королев, в том
числе с западной и восточной стороны ул. 50-летия ВЛКСМ и проезд
50-летия ВЛКСМ; с южной - Октябрьский бульвар. На участке расположены
металлические гаражи, подлежащие сносу, спортивная площадка и детские
площадки. По участку проходят инженерные коммуникации, имеются деревья
лиственных пород, кустарник.
Земельный участок находится в аренде ОАО "Сбер-Инвест". Площадь участка
составляет 1,83 га. ( земли населенных пунктов ).
На участке планируется размещение двух 16-этажных 3-секционных жилых
домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным
гаражом.
Участок не входит в границы планируемых особо охраняемых природных
территорий областного значения - планируемых природных экологических и
природно-исторических территорий (ландшафтов).
Участок обеспечен транспортными и пешеходными связями.
Рельеф участка спокойный.
Полезных ископаемых и объектов археологического наследия на территории
участка нет.
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Схемой территориального планирования Московской области -
основными положениями градостроительного развития, утвержденной
Постановлением Правительства Московской области, определены устойчивые
системы расселения. Участок предполагаемого строительства расположен в
г. Королев, который является одним из "опорных" городов
Мытищинско-Пушкинско-Щелковской городской устойчивой системы расселения.
Город Королев относится к зоне планируемого размещения объектов
капитального строительства областного значения - планируемых территорий
градостроительной активности (территорий развития центров инновационной
экономики).
В соответствии с Генеральным планом г. Королева территория
квартала вдоль Октябрьского бульвара, между улицей и проездом 50-летия
ВЛКСМ предназначена для размещения жилого комплекса до 16-ти этажей со
встроенно-пристроенными или отдельно стоящими учреждениями обслуживания.
Размещение комплекса согласовано ЦНИИП Градостроительства РААСН
(заключение от 01.12.2007 No АК-114).
Принятое архитектурно-планировочное решение увязано с
существующей застройкой территории квартала.
Проектом предлагается реконструкция и расширение улиц
прилегающих к кварталу и несущих транспортные нагрузки.
По улицам, примыкающим к кварталу, устанавливаются красные
линии.
Вдоль Октябрьского бульвара размещается проектируемый 16-ти
этажный трех-секционный жилой дом со встроено-пристроенной общественной
частью, формирующий застройку улицы. В пристроенной части и нежилом
первом этаже трех-секционного 16-этажного дома размещаются объекты
торговли и социально-бытового обслуживания. В средней секции жилого дома
предусмотрен проход в виде арки, исключающей замкнутости пространства
двора. В глубине двора размещается еще один трех-секционный 16-ти
этажный жилой дом. Вместе с существующими многоэтажными домами,
проектируемые дома формируют периметр двора и завершают всю композицию
многоэтажной застройки квартала. А также предполагается строительство
двух-уровнего подземного гаража на 270 автомобилей для жителей
проектируемых домов. Подъезд к проектируемому жилому комплексу
осуществляется с Октябрьского бульвара.
Озеленение и благоустройство территории застройки
предполагается осуществить на свободной территории путем устройства
различных площадок, газонов, посадкой деревьев и кустарников, установкой
малых архитектурных форм и декоративного наружного освещения.
А также предлагается реконструкция и расширение пешеходной
части Октябрьского бульвара. Устройство площадок, клумб, установка
скамеек.
Все пешеходные зоны, тротуары и площадки выполняются тротуарной плиткой.
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Проектируемые здания относятся к II степени огнестойкости по СНиП
21-01-97*. Междуэтажные перекрытия - монолитные железобетонные,
противопожарные 2-го типа.
Внутреннее пожаротушение осуществляются от пожарных кранов,
установленных на хозяйственно-питьевом водопроводе. Расход воды - 2,5
л/сек.
Наружное пожаротушение осуществляется от пожарных гидрантов городской
водопроводной сети.
Подъезды противопожарной техники к проектируемым объектам
предусмотрены по проездам с твердым покрытием шириной не менее 6 м на
расстоянии 8-10 м от зданий.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь проектируемой территории
Га
1,83
Площадь застройки
кв.м.
3630
Этажность застройки
эт.
16
Общая площадь квартир
кв.м.
39650
Общая площадь нежилых помещений
общественного назначения
кв.м.
2500
Численность проживающих
чел.
1320
Плотность населения
чел/га
522
Плотность жилого фонда м2/га 15655
Коэффициент плотности застройки Кпз м2/м2 1,56
10. Количество машиномест
в том числе: в подземном паркинге
на открытых парковках
шт.
400
270
130
БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРУЕМОГО УЧАСТКА
No п/п
Наименование
Кол-во м2
%
1
Площадь проектируемой территории
18300
100
2
Площадь застройки
3630
19,7
3 Площадь твердых покрытий
в том числе: проездов
тротуаров,площадок 8970
3600
5370
48,60
4
Площадь озеленения и благоустройства территории
5850
31,70
РАСЧЕТ НАСЕЛЕНИЯ И ЖИЛОГО ФОНДА
Расчет жилого фонда произведен исходя из норм обеспеченности общей
площади на одного человека 30м2 .(коммерческое жилье). Общее количество
населения - 1320 чел. на 1,83 га площади участка.
Плотность населения составит- 522 чел/га
Демографический расчет населения выполнен на основании данных
статистического Управления Мособлстата области "О демографическом
составе населения на 2002 г." и приведена в таблице 1.
Таблица No1
Одиночки
в % Семьи с количеством человек Средний размер семьи
2 3 4 5 6 и более
22.7 26.9 25.5
16.7 5.7 2.5 3.2
Одиночки 1320 х 0,227=300 чел.
Общее количество человек в семьях 1320-300=1020 чел.
из них:
в семьях из 2 чел. 1320 х 0,269 = 355 чел.
в семьях из 3 чел. 1320 х 0,255 = 337чел.
в семьях из 4 чел. 1320 х 0,167 = 220чел.
в семьях из 5 чел. 1320 х 0,057 = 75 чел.
в семьях из 6 чел. 1320х 0,025 = 33 чел.
Расчет потребности мест в детских дошкольных и
общеобразовательных учреждениях
Количество мест в детских дошкольных учреждениях устанавливается
в зависимости от демографической структуры населения на основе данных
органов ЦСУ.
Рекомендуемая обеспеченность для ориентировочных расчетов для
общеобразовательных школ 135-140 мест на 1000 жителей.
140 х 1,32=185 школьников.
Рекомендуемая обеспеченность для ориентировочных расчетов для
дошкольных учреждений 35-40 мест на 1000 жителей.
40 х 1,32=53 дошкольников.
Потребность в детских дошкольных учреждениях и в общеобразовательных
школах обеспечивается за счет существующих объектов микрорайона.
ПОТРЕБНОСТЬ В УЧРЕЖДЕНИЯХ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ (определена по СНиП 2.07.01-89, ТСН ПЗП-99 МО и
ТСН 30-303-2000 МО приложение II)
No пп Учреждения, предприятия, сооружения Единица измерения
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)
Требования по расчету По проекту Тип проекта Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8
Учреждения образования
1. Детские
дошкольные
учреждения 1 место При охвате 70% количества детей дошкольного возраста
35-40
53 -
Существ.
Существующ. в квартале
2. Школа 1 место 140 мест
(100 % охват
детей неполным ср.обр. и 75% детей средн.образованием)
185 -
Существ.
Существующ. в квартале
3
Специализированные внешкольные учреждения-кружковые муз.,худож.,
детского творчества 1 кружковое место 10-12 11 -
Индивид.
проект Площади 1 этажа проектир. жилого дома II очереди
строительства
Учреждения культуры и искусства
4 Учреждение клубного типа 1 место 5 5 - Инд. проект В проектируемом
жилом до ме II очереди
5 Библиотека Тыс. ед.хране-ния 4.5-4.8 5 - Существ.
6 Кинозал 1 место 12 11 - -"- Существует в городской сети
3.Учреждения здравоохранения и
социального обеспечения
100 Инд. проект В пристраиваемой части 16эт.дома II очереди стр-ва
11 б\непродов. 1 м2 торг.площади 180 170 200 -"- В пристраиваемой
части 16эт.дома II очереди стр-ва.
12 Рыночный комплекс розничной торговли 1 м2 торг. площади 30 28 -
Существ. Существующ.
городской
13 Предприятия
общественного
питания 1 пос. место
40 38 Кафе 50 пос.
мест инд.проект В пристраиваемой части 16эт.дома II очереди стр-ва
5. Учреждения и предприятия бытового и коммунального
обслуживания
14 Предприятие
бытового
обслуживания 1 раб.
место
6 5
инд.проект В пристраиваемой части 16 эт.дома II очереди стр-ва
15 Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности
централизованного выполнения заказов 1 раб. место 6 5
Существ. Существующ.городское
16 Предприятие по стирке белья Кг/смену 50 48
Существ. Существующ.городское
17 Предприятие по химчистке Кг/ смену 4 3,8
Существ. Существующ.городское
6. Административно-деловые и хозяйственные
учреждения
18 Административно-управленческое учреждение 1 объект По заданию на
проектирование - - - На нежилых площадях 1-го этажа 16-эт. лома II
очереди
стр-ва
19 Отделение милиции 1 объект - - - - Городское
20 Опорный пункт охраны порядка 1 м2 общей площади 120 114 - - При
отделении
милиции
21 РЭУ 1 объект - - - - На нежилых площадях 1-го этажа 16-эт. дома II
очереди
стр-ва
22 Филиал сбербанка 1 м2 общ. площади 20 19 30 - Нежилые помещ. 1-го
этажа 16-эт.дома
II очереди стр-ва
23 Отделение
связи Один
обьект
на микр. Один
объект
на микр. 1 1 - Нежилые помещения 1-го этажа 16-эт. дома II-очереди
24 Юридическая консультация 1 юрист-адвокат Один на 10 тыс. жителей - -
- Нежилые помещения 1 эт.
25 Нотариальная контора 1 нотариус -"- - - - На нежилыхплощадях 1-го
этажа
Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных
средств.
При размещении жилых многоэтажных домов предусматривается
устройство гаражей и стоянок для постоянного хранения индивидуальных
легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а также
устройство гостевых стоянок. Расчетное число индивидуальных легковых
автомобилей определено исходя из уровня автомобилизации - 300 легковых
автомобилей на 1000 жителей. Количество м/мест для постоянного хранения
автомобилей жителей жилых домов равно 300х1,32=396 м/мест. Для
постоянного хранения предусматривается строительство подземного 3-х
уровневого гаража на 270 автомобилей. Недостающих мест в гараже 396
-270=126 м/места.
Требуется мест на открытых парковках 126 м/мест. Количество мест на
открытых парковках около жилых домов по проекту 130 м /мест.
Наземные гостевые парковки представлены в виде площадок и
карманов возле проектируемых жилых домов.
ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА.
Рельеф участка спокойный. Отвод поверхностных стоков осуществляется по
лоткам проезжих частей дорог в дождеприемные колодцы, и далее по сетям
ливневой канализации на очистные сооружения.
Z
P
''Ия]''ИяgdН
*
,
P
R
X
Z
^
f
h
М
О
Ю
р
Д
Ж
h
h
h
h
h
h
gd
gd
h
h
h
h
h
h
h
h
hТ
hТ
h
h
hТ
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h
??
hН
??????
kdE
??????e???
??????
kdл
????l????
????l????
''
-ых вод тротуары приняты в одном уровне с газонами. Все дороги отделены
от газонов и тротуаров бордюрным камнем, высота которого составляет 0,15
см.
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Благоустройство территории предусматривает устройство различных площадок
с установкой элементов благоустройства. В основном это дворовое
озеленение с размещением площадок для отдыха взрослого населения,
детских игровых площадок, устройство площадок под мусоросборники.
Озеленение территории необходимо выполнить посевом газонов, посадкой
цветников, кустарников. Засев партерного газона производится из расчета
22 грамм семян на 1 м2. Предусматривается посадка кустарника в живой
изгороди (барбарис обыкновенный) и кустарник в группе (сирень привитая,
калина обыкновенная). В однорядковой живой изгороди кустарник
высаживается - 3 шт. на погонный метр, в группе - 3 шт. на м2.
Ассортимент деревьев использовать, характерных для данного района. В
озеленении используются деревья - береза, липа, рябина, клен
остролистый, ель обыкновенная. На прилегающих улицах вдоль проезжей
части предусматривается рядовая посадка деревьев с уплотнением нижнего
яруса кустарником.
Оборудуются подъезды к зданию, пешеходные дорожки, площадки для
активного отдыха, наружное освещение.
Подъездные внутриплощадочные дороги, подъезды, площадки, пешеходные
подходы и дорожки выполняются с твердым покрытием, что уменьшает
запыленность и загрязненность территории.
Таким образом, благоустройство и озеленение территории проектируемого
объекта обеспечат:
улучшение условий отдыха.
благоприятную экологическую обстановку;
эстетическое восприятие окружающей природной среды.
САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ
В целях централизованного сбора мусора предусматриваются площадки с
твердым покрытием для размещения металлических мусоросборников.
В результате жизнедеятельности проживающих на данном участке будут
образовываться твердые бытовые отходы (ТБО), общее количество которых
зависит от численности проживающих людей (1320 чел.).
Основными видами образующихся отходов будут бытовые отходы и
крупногабаритные отходы.
Объемы образования отходов определяются на основании дифференцированных
норм накопления твердых бытовых отходов от объектов общественного
назначения, разработанных Академией Коммунального хозяйства им. К.Д.
Панфилова.
Принятая норма накопления ТБО в жилом секторе составляет 1,0 м3/чел. в
год. Учитывая существующую тенденцию роста накопления ТБО, особенно по
объему, при расчете исходили из нормы накопления ТБО, равной 1,2 м3/чел.
в год.
В связи с вышеизложенным, общее количество ТБО, образующихся от
жизнедеятельности людей, составит около 1584 м3/год.
Для данной территории предусматривается размещение площадок для
металлических контейнеров (с закрывающимися крышками) .
Рекомендуется обустройство площадки с асфальтовым покрытием с уклоном в
сторону проезжей части. Площадка декорируются зеленью и ограждением
из кирпича. Отходы будут выноситься в мусоросборники и периодически
вывозиться на полигон ТБО.
Правильно организованная система сбора отходов, регулярное и
своевременное удаление отходов на обеззараживание и переработку позволит
функционировать проектируемым жилым домам без ущерба для окружающей
среды и создаст благоприятные санитарно-гигиенические условия для
проживающих людей.
В проектируемых жилых домах не предполагается размещать никаких
специально оборудованных помещений с вредными для окружающей среды
выбросами загрязняющих веществ (химчистки, прачечные, мастерские по
ремонту радио- и электроаппаратуры и т.д.).
В связи с отсутствием источников выбросов загрязняющих веществ в
атмосферный воздух, расчет валовых выбросов загрязняющих веществ в
атмосферу не проводится.
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНВАЛИДОВ И
МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и
маломобильных групп населения вести в соответствии с ВСН 62-91* и СНиП
35-01-2001г.
В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного
передвижения МГН по территории.
Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на
креслах-колясках, не превышает 5 %. При устройстве съездов с тротуара
и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10 %
на протяжении не более 10 м.
Поперечный уклон пути движения - в пределах 1-2 %.
Высота бордюров по краям пешеходных путей принята не менее 0,05 м.
Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью,
а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых
газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного
движения, не превышает 0,04 м.
Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии
пешеходных путей на участке, размещены не менее чем за 0,8 м до объекта
информации, начала опасного участка, изменения направления движения.
Система средств информационной поддержки обеспечена на всех путях
движения МГН.
Для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов не допускается
применение насыпных или крупноструктурных материалов, препятствующих
передвижению МГН на креслах-колясках или с костылями. Покрытие из
бетонных плит должно быть ровным, а толщина швов между плитами - не
более 0,015 м.
Для открытых лестниц на перепадах рельефа ширина проступей принята не
менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней - не более 0,12 м. Все ступени
наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по
форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней.
Поперечный уклон наружных ступеней в пределах 1-2 %.
Вход в дом ( при необходимости) рекомендуется оборудовать
контрольно-охранными приборами или устройствами сигнализации,
передающими информацию в жилище для людей с недостатками зрения и
дефектами слуха.
Места для личного автотранспорта инвалидов предусматриваются на гостевых
автостоянках, причем ширина места парковки автомобиля инвалида должна
быть не менее 3,5 м.
Наружные лестницы и пандусы должны иметь поручни с учетом технических
требований к опорным стационарным устройствам по ГОСТ Р 51261.
Входные площадки при входах, доступных МГН, должна иметь: навес,
водоотвод, подогрев.
Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быть твердыми,
не допускать скольжения при намокании и иметь поперечный уклон в
пределах 1-2 %.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Существующие сети, попадающие в зону застройки, демонтируются и
выносятся. Все проектируемые сети выполнить в подземном варианте в
соответствии с действующими нормами.
Водоснабжение: Водоснабжение проектируемой застройки
предполагается от существующих сетей городского водопровода. Для
гарантированного водоснабжения и наружного пожаротушения закольцевать
водовод д=700мм с водопроводной линией д=300мм. Закольцовку выполнить
диаметром водопроводной линии не менее 300мм. Выполнить перекладку
водовода д=700мм от водопроводной камеры на ул. 50-летия ВЛКСМ до точки
врезки нового водовода на ул. Коммунальная. Точки подключения определить
проектом. Для обеспечения водой ж/домов запроектировать в каждом
строящемся доме установку повышения давления воды с частотными
преобразователями и водомерами с фильтром. Задвижки применять типа МЗВ (
Московского завода "Водоприбор"), материал труб-ПНД. Глубина заложения
водопровода 2,2 м. Давление в водопроводной сети 2,6 атм.
Объединенные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного
водоснабжения проектируются кольцевыми, с установкой на водоводе
колодцев из сборных железобетонных элементов с пожарными гидрантами.
Канализация: До начала строительства вынести канализационную
линию д=300, попадающую под проектируемые здания на расстояние согласно
СНиП, с учетом подключения к ней жилых домов. Запроектировать
внутриплощадочные сети канализации с учетом сброса стоков в
канализационный коллектор по ул. 50-летия ВЛКСМ. Точки подключения и
отметки лотка, в точках подключения, определить проектом. Для
возможности приема дополнительного объема сточной воды выполнить замену
технологического и электротехнического оборудования на канализационной
насосной станции No7. Канализационные колодцы выполнить диаметром не
менее 1500мм.
Дождевые и талые воды, с проектируемой территории, отводятся по
лоткам проезжих частей дорог в дождеприемные колодцы, и далее в сети
городской ливневой канализации.
Теплоснабжение: Проект теплоснабжения предусматривает подвод
тепла к вновь проектируемым домам от существующих сетей теплоснабжения.
Присоединение возможно от существующей котельной "Новые Подлипки". Точку
присоединения к тепловым сетям предусмотреть от тепловой камеры ТК-1242
в трубопроводы 2Ду 300мм. Схема теплоснабжения 2-х трубная, закрытая,
независимая. Системы отопления новых объектов подключаются к системе
теплоснабжения по независимой схеме, через автоматизированное ИТП, с
установкой узлов учета тепловой энергии на отопление и горячее
водоснабжение. В качестве теплоносителя для нужд отопления квартала
используется горячая вода с параметрами 95-70 градусов С., для нужд
горячего водоснабжения - 60 град. С.
Газоснабжение: В связи с тем, что жилые здания проектируются с
этажностью более десяти этажей и для приготовления пищи используются
электроплиты, газоснабжение проектируемой застройки не
предусматривается.
Электроснабжение: Электропитание объектов принять от РУ-0,4 кВ вновь
смонтированной трансформаторной подстанции. Мощность устанавливаемых
трансформаторов определяется проектом с учетом требуемой категории
надежности электроснабжения подключаемых объектов. Осуществить врезку в
кабельные линии КЛ-6 кВ Л-89 и Л-272 для чего: от РУ-6 кВ вновь
смонтированной ТП проложить кабельные линии расчетного сечения до
кабельных линий КЛ-6 кВ Л-89 и Л-272 и смуфтиться с ними.
Электроприемниками жилых зданий и встроенно-пристроенных помещений будут
являться: электроосвещение, лифты, сантехническое и технологическое
оборудование, а также электроплиты.
По надежности электоснабжения потребители относятся ко 2-ой
категории. Электроприемники противопожарных систем и лифты, относящиеся
к 1-ой категории, запитываются от разных трансформаторов через АВР.
Распределительная сеть 0,4 кв должна быть выполнена кабелем типа
ААБ-10 3х120. Все кабели прокладываются в траншее на глубине 0,7 м от
планировочной отметки земли. Освещение дворовой территории и подъездных
путей выполнить светильниками "ЖКУ" с натриевыми лампами на
железобетонных опорах с питанием их по ВЛИ(СИП) от блочного
распределительного пункта (БПР). Все нагрузки уточняются при разработке
документации на проект строительства.
Телефонизация: Для телефонизации проектируемых домов
рекомендуется: Спроектировать и построить телефонную канализацию от
проектируемых жилых домов до колодца существующей телефонной
канализации. Установить на 1-ых этажах распределительный шкаф ШРП.
Построить распределительную телефонную сеть домов, согласно существующим
нормам. Оконечить распредсеть на лестничных площадках распределительными
коробками типа КРТ-10 с плинтами "Krone". В подвалных помещениях кабель
уложить на отдельных лотках.
Радиофикация: Радиофикация проектируемых домов выполняется
проводом марки БСМ диаметром 3 мм без спаек и скруток, выдерживая
габарит 800 мм. На крыше каждой секции проектируемых домов установить
заземленную радиостойку типа РС-1 с траверсой и абонентским
трансформатором типа ТГА-10 240/30 В. Подключение проектируемых домов
осуществить воздушной радиолинией с использованием радиостоек на
существующих домах. Крепление трубостоек на крыше выполняется в
электросварных трубах диаметром 26 мм. Вертикальная разводка
радиофикации в жилых домах выполняется проводом ПВЖ-1,8 мм.
Горизонтальная разводка от электрошкафа до квартир выполняется проводом
типа ПТП-2х0,8.
Телевидение: Зона действия проектируемой части системы должна
охватывать владения жилого дома. В головной станции проектируемой
системы должно быть не менее 16-ти неконвертируемых каналов с учетом
подключения городского канала ТВ, сигнал в точке подключения должен быть
не менее 87,1 ДБмкВ. В проектируемой системе предусмотреть резерв на
развитие системы приема ЦТВ. Магистральные и распределительные сети
должны обеспечивать распределение программ не менее чем по 35-ти
каналам. Количество последовательно включенных усилителей должны быть не
более двух, при уровнях сигнала не менее 94,0 ДБ мкВ. Для магистральных
и распределительных сетей применять оборудование и кабели,
обеспечивающие работу системы в полосе пропускания 5-685 Мгц с обратным
каналом. Для прокладки ТВ кабелей по техническому этажу и стоякам
предусмотреть одноотверстную канализацию по кратчайшему пути.
Предусмотреть на техническом этаже помещение (комнату) для размещения ТВ
аппаратуры.
Диспетчеризация: Для диспетчеризации проектируемых домов
необходимо предусмотреть отдельное помещение с сантехническим узлом в
одном из домов. Соединение проектируемых домов с диспетчерским пунктом
(ОДС) выполнить воздушным способом, радиочастотным кабелем. В
проектируемых домах установить компъютерную систему управления
диспетчеризацией на базе АСУД-248.
ЛИТЕРАТУРА:
1.СниП 2.07.01.-89* Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений.
2.ТСН ПЗП-99 МО, ТСН 30-303-2000 МО Территориальные строительные
нормы. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
3.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.
СНиП 1.02.01-85 ``Инструкция о составе, порядке разработки,
согласования и утверждения проектно-сметной документации на
строительство предприятий, зданий и сооружений'', -М. : 1986.
Стоянки легковых автомобилей. - М.: МГСН 5.01-94.
ВСН 2-85. Нормы проектирования планировки и застройки. - М.:
Стройиздат, 1982.
