ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ О РЕЗУЛЬТАТАХ публичных слушаний
по проекту планировки территории в границах улиц Калининградская,
Горького, Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова города Королёва
Московской области для размещения жилых домов и объектов
социально-бытового и общественно-делового назначения
Публичные слушания в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и Положением "О порядке организации и проведения
публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий города
Королёва Московской области", утверждённым решением Совета депутатов
города Королёва Московской области от 18 июля 2007 года No 191/30 (в
редакции от 11 марта 2009 года), назначены решением Совета депутатов
города Королёва Московской области от 18 августа 2010 года No 536/89,
официально опубликованным в газете "Калининградская правда" 21 августа
2010 года и размещённым в сети "Интернет".
Дата проведения публичных слушаний: 26 августа 2010 года.
Время проведения публичных слушаний: с 16 часов 30 минут до 18 часов 30
минут.
Место проведения публичных слушаний: Королёвский государственный
техникум технологии и дизайна одежды (Московская область, г.Королёв,
ул.Матросова, д.2).
Постановлением Главы города Королёва Московской области от 18 августа
2010 года No 1288 создана Комиссия по организации и проведению указанных
публичных слушаний (далее - Комиссия) в количестве 14 (четырнадцати)
человек в следующем составе: Билоус В.Г. - заместитель Главы
администрации города Королёва Московской области, Костина А.В. -
заместитель Главы администрации города Королёва Московской области,
Беломытцев Ю.Г. - депутат Совета депутатов города Королёва Московской
области, Гусева Т.А. - депутат Совета депутатов города Королёва
Московской области, Логинов С.С. - депутат Совета депутатов города
Королёва Московской области, Маслов А.П. - депутат Совета депутатов
города Королёва Московской области, Минаков В.А. - депутат Совета
депутатов города Королёва Московской области, Осипов Е.В. - депутат
Совета депутатов города Королёва Московской области, Вержанская Н.Д. -
начальник управления градостроительства администрации города Королёва
Московской области, Ли В.В. - начальник управления архитектуры
администрации города Королёва Московской области, Счастливая О.О. -
начальник информационно-аналитического отдела администрации города
Королёва Московской области, Ханова О.Н. - начальник отдела земельных
отношений и охраны окружающей среды управления по вопросам
землепользования и охраны окружающей среды администрации города Королёва
Московской области, Чекмарёва И.В. - заместитель генерального директора
ЗАО "РАЗВИТИЕ-XXI", Ласькова О.А. - директор МУП
"Архитектурно-планировочное управление города Королёва Московской
области".
Председателем Комиссии назначена Костина А.В., секретарём Комиссии
назначена Ханова О.Н.
На публичных слушаниях присутствовали 11 членов Комиссии, за
исключением Беломытцева Ю.Г., Гусевой Т.А., Минакова В.А.
Количество зарегистрированных участников публичных слушаний: 106 (Сто
шесть) человек.
Публичные слушания начаты с информационного сообщения председателя
Комиссии Костиной А.В. об обсуждаемом проекте, об опубликовании его
основных положений в газете "Калининградская правда" и размещении в
полном объеме на официальном сайте в сети "Интернет", о составе Комиссии
по публичным слушаниям, о поступивших письменных предложениях и
замечаниях по проекту планировки указанной территории, а также о порядке
проведения публичных слушаний.
Председатель Комиссии Костина А.В. сообщила, что перед
проведением публичных слушаний поступили: копия коллективного протеста
собственников и жильцов домов No 30/1 и No 32 по ул.Дзержинского (49
подписей, достоверность которых установить невозможно, в т.ч. из-за
отсутствия номеров домов) о несогласии с проведением публичных слушаний
и проектом планировки территории, поскольку отсутствуют нормативные акты
о сносе их домов, часть планируемой территории находится на их
придворовой территории, на ней расположены трансформаторная подстанция,
обслуживающая их дома, асфальтированная площадка под мусорные контейнеры
и другие строения, часть из которых застройщиком самовольно уничтожена,
подъездная дорога между их домами не рассчитана на проезд строительного
транспорта, и будущее строительство приведет к обрушению их домов, а
снос дома No 34/2 как памятника истории и культуры, по их предположению,
не возможен; копия коллективного обращения жителей дома No 2/34 по
ул.Орджоникидзе г.Королёва М.О. (93 подписи) о скорейшем проведении
публичных слушаний по проекту планировки территории в целях реализации
проекта по строительству жилого дома и детской площадки для их
расселения из аварийного дома; копия коллективного протеста жителей
домов No 30/1 и No 32 по ул.Дзержинского (63 подписи, достоверность
которых установить не возможно, в т.ч. из-за отсутствия номеров домов) о
категорическом несогласии с вынесением на публичные слушания вопроса по
проекту планировки территории до представления Администрацией города
Королёва Московской области надлежащим образом оформленных решений по
признанию каждого из домов, попадающих в предложенный к рассмотрению
проект планировки территории, аварийным и подлежащим сносу, и других
документов, гарантирующих законное расселение жителей сносимых домов, и
исключающих обрушение их домов в ходе строительства; коллективное
обращение (63 подписи) от собственников и жильцов домов No 30/1 и No 32
по ул.Дзержинского г.Королёва М.О. о незаконности назначения публичных
слушаний и несогласии с их проведением, поскольку их дома не признаны
аварийными и подлежащими сносу, в связи с чем их снос возможен только с
согласия собственников, и о категорическом несогласии с представленным
на обсуждение проектом планировки территории и будущим строительством.
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
8
''
К
Р
Т
Ф
Ц
д
к
о
ю
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
h?
района "Костино" в целом; территория под предполагаемое строительство
расположена в северо-западной части микрорайона No 9 и ограничена
улицами Калининградская, Горького, Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова,
имеет жилое и общественно-деловое назначение; в жилой зоне расположены
4-этажные жилые дома 30-60-х годов постройки; в общественно-деловой зоне
находится территория памятника истории и культуры; на площадке 1-й
очереди освоения по адресу: Московская область, г.Королёв,
ул.Орджоникидзе, д.2/34, находится 4-этажный 32-квартирный жилой дом,
1930 года постройки, признанный аварийным и подлежащим сносу, с дворовым
пространством, свободным от строений; проектом предлагается
строительство на этой свободной площадке 17-этажного 1-подъездного
жилого дома для расселения жителей сносимого дома No 2/34 по
ул.Орджоникидзе; после сноса оставшихся жилых домов No 28/2, 30/1, 32
по ул.Дзержинского проектом предлагается строительство еще двух жилых
домов: 17-этажного 1-подъездного жилого дома с подземным гаражом на 80
машиномест и 17-этажного 5-секционного жилого дома с подземным гаражом
на 100 машиномест, а также здания общественно-делового назначения с
подземным гаражом на 20 машиномест; проектом предусматривается:
размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий
физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак, гостевых площадок для
стоянки автомашин на 96 машиномест; реконструкция и модернизация систем
инженерной инфраструктуры; строительство пристройки к детскому саду No
27 по ул.Горького; благоустройство и озеленение территории.
Количество и суть поступивших предложений: 8 (восемь).
1. от Панкова А.П. и других граждан, проживающих в домах No 30/1 и No
32 по ул.Дзержинского, - о незаконности назначения и несогласии с
проведением публичных слушаний, об отклонении обсуждаемого проекта
планировки территории и категорическими возражениями против будущего
строительства, поскольку отсутствуют нормативные акты о признании
аварийными и сносе их домов, часть планируемой территории находится на
их придворовой территории и будущее строительство может привести к
обрушению их домов;
2. от Кожаевой О.С. и других граждан, проживающих в доме No 2/34 по
ул.Орджоникидзе, - о скорейшем проведении публичных слушаний по проекту
планировки территории в целях реализации проекта по строительству жилого
дома и детской площадки для их расселения из аварийного дома и об
одобрении и поддержке проекта планировки территории;
3. от Ранько Л.П. и других граждан, проживающих в домах No 2/34 по
ул.Орджоникидзе и No 28 по ул.Дзержинского, - об одобрении и поддержке в
целом проекта планировки территории, представленного на публичных
слушаниях; об учете замечаний и дополнений к проекту, высказанных на
слушаниях (убрать детские площадки от дороги, оставить зеленые островки
и т.д.); о создании комиссии, контролирующей все этапы оформления
документации, осуществления застройки территории и переселения граждан
из домов, попадающих под снос, с включением в состав комиссии членов
инициативных групп этих домов;
4. от Сарахиной А.А., проживающей в д.No 30/1 по ул.Дзержинского, - о
конкретных пожеланиях при её переселении, как инвалида, в т.ч. об
оборудовании планируемых к строительству жилых домов пандусами и
другими приспособлениями для инвалидов;
5. от ЗАО "РАЗВИТИЕ-ХХI" - о намерении переселения жителей в случае
утверждения и реализации проекта планировки территории во вновь
строящиеся дома в соответствии с требованиями действующего
законодательства;
6. от Билоуса В.Г. и других - о включении в проект планировки
территории прилегающего парка с размещением детских и спортивных
площадок и здания часовни; об исключении из проекта спортивных площадок,
размещенных вдоль ул.Дзержинского, с использованием указанной территории
под устройство автобусной остановки;
7. от Скрытиной Н.С. и других граждан, проживающих в доме No 2/34 по
ул.Орджоникидзе, - о скорейшей реализации проекта планируемого
строительства новых жилых домов в целях переселения жителей из дома,
грозящего обрушением;.
8. от Ли В.В. и других - одобрить и поддержать проект планировки
территории с учётом высказанных предложений.
В результате обсуждения проекта планировки территории в границах улиц
Калининградская, Горького, Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова города
Королёва Московской области на публичных слушаниях принято решение:
1. Поддержать проект планировки территории в границах улиц
Калининградская, Горького, Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова города
Королёва Московской области для размещения жилых домов и объектов
социально-бытового и общественно-делового назначения с учётом
высказанных предложений.
2. Рекомендовать застройщику (ЗАО "РАЗВИТИЕ-ХХI") совместно с
Администрацией города Королёва Московской области доработать проект
планировки указанной территории с учетом высказанных в ходе публичных
слушаний предложений.
3. Рекомендовать Главе города Королёва Московской области утвердить
документацию по проекту планировки территории в границах улиц
Калининградская, Горького, Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова города
Королёва Московской области для размещения жилых домов и объектов
социально-бытового и общественно-делового назначения с учётом протокола
публичных слушаний и заключения Комиссии о результатах публичных
слушаний при условии выполнения пункта 2 настоящих рекомендаций.
4. Представить заключение Комиссии о результатах публичных слушаний по
проекту планировки территории в границах улиц Калининградская, Горького,
Дзержинского, Орджоникидзе, Аржакова города Королёва Московской области,
протокол соответствующих публичных слушаний и поступившие в ходе их
проведения предложения и замечания в Администрацию города Королёва
Московской области, Совет депутатов города Королёва Московской области и
ЗАО "РАЗВИТИЕ-ХХI".
5. Опубликовать заключение Комиссии о результатах публичных слушаний в
газете "Калининградская правда" и разместить его на официальном сайте
Администрации города Королёва Московской области в сети "Интернет".
