Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда городского округа Королёв
Московской области
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом городского округа Королёв Московской
области, учитывая протест прокурора города Королёва Московской области
от 27.05.2015 No 7-2-2015, Совет депутатов городского округа Королёв
решил:
1. Утвердить Порядок определения размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского округа Королёв Московской области (Приложение
No 1).
2. Установить базовую ставку платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
городского округа Королёв Московской области в размере 7,82 руб. за 1
квадратный метр общей площади жилого помещения.
3. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
городского округа Королёв Московской области, рассчитанный с учетом
потребительских свойств жилищного фонда (Приложение No 2).
4. Поручить Администрации городского округа Королёв Московской области в
лице Комитета имущественных отношений Администрации города обеспечить
заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда, соответствующих требованиям действующего
законодательства, а также обеспечить контроль за начислением и
поступлением в бюджет городского округа Королёв Московской области платы
за наем.
5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королёва
Московской области от 19.11.2014 No 47/7.
6. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и
разместить его в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава городского округа Королёв
А.Н. Ходырев
Приложение No 1
?
$
&
&
L
N
к решению Совета депутатов
городского округа Королёв
от 10.06.2015 No 118/20
Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
городского округа
Королёв Московской области
1. Настоящий порядок разработан в соответствии со ст. 154, ст. 156
Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (далее - плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда,
определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Плата
за наем в коммунальных квартирах определяется исходя из общей площади
жилого помещения.
3. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации затрат
собственника на реконструкцию, модернизацию муниципального жилищного
фонда городского округа Королёв Московской области.
4. Поступление платы за наем включается в структуру бюджета города
Королёва Московской области.
5. Средства, полученные от уплаты за наем, используются по целевому
назначению на реконструкцию, модернизацию муниципального жилищного фонда
городского округа Королёв Московской области.
6. При расчете платы за наем весь жилищный фонд городского округа
разделен на 5 категорий, учитывающих потребительские свойства жилищного
фонда (показатели качества и благоустройства жилого помещения,
месторасположения дома).
7. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.
Приложение No 2
к решению Совета депутатов
городского округа Королёв
от 10.06.2015 No 118/20
Размер платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
городского округа Королёв Московской области
No п/п Потребительские свойства дома Единица
измерения Размер платы
за наем (руб./мес.)
1. Здания довоенной постройки (деревянные или смешанные, нестандартной
планировки, с отсутствием 1 или нескольких видов услуг) 1 кв. м 5,31
2. Дома застройки 40-50 годов (кирпичные, стандартной планировки) 1 кв.
м 7,25
3. Дома застройки 50-60 годов (кирпичные и блочные, нестандартной
планировки) 1 кв. м 6,82
4. Стандартная застройка 70-80 годов (кирпичные и блочные, стандартной
планировки) 1 кв. м 7,82
5. Дома застройки с 1990г. и дома улучшенной планировки 1 кв. м 8,68
