О внесении изменений в Положение о порядке определения
арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования
"Городской округ Королёв Московской области"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Московской области от 10.07.2009 No 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества,
находящегося в собственности Московской области", пунктами 4, 5
поручений Губернатора Московской области по итогам заседания
Правительства Московской области 9 июня 2015 года, постановлением
Администрации городского округа Королёв Московской области от 29 декабря
2015 No 1438-ПА "Об утверждении Перечня объектов имущества, находящегося
в собственности муниципального образования "Городской округ Королёв
Московской области", предназначенных для передачи во владение и (или)
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства" (далее - Перечень), руководствуясь
HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=B6C9E0538C341305CF8479A694674ACE68443C3B9B
074C274D4EAFEBBFtFx7I" Уставом городского округа Королёв Московской
области, Совет депутатов городского округа Королёв решил:
1. Внести в Положение о порядке определения арендной платы за
пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в
собственности муниципального образования "Городской округ Королёв
Московской области", утвержденное решением Совета депутатов городского
округа Королёв Московской области от 10.06.2015 No116/20, следующие
изменения:
1.1. Пункт 1.4. раздела 1 "Общие положения" изложить в новой редакции:
"1.4. Если договор аренды заключается по результатам проведения торгов,
то арендная плата по договору устанавливается в сумме, предложенной
победителем торгов.
Начальная (стартовая) цена за аренду недвижимого и движимого имущества
на торгах определяется на основании отчета об оценке рыночной величины
арендной платы за муниципальное имущество, проведенной лицензированной
организацией, за исключением объектов, указанных в Перечне. Размер
арендной платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке путем
направления арендатору уведомления о применении коэффициента-дефлятора в
соответствии с действующим законодательством, в следующих случаях:
- договор аренды заключен по результатам торгов;
?
B
??????$?- договор аренды заключен (продлен) на новый срок по рыночной
стоимости в соответствии с HYPERLINK
"consultantplus://offline/ref=C0F62020496CD74234AFD7FA6F7DFEF6477391966E
62FAC8E109C502087125C5D1B3B52DCF10R9L" частью 9 статьи 17.1 .
Федерального закона "О защите конкуренции", за исключением договоров,
заключенных (продленных) с социально ориентированными субъектами малого
и среднего предпринимательства.
Начальная (стартовая) цена за аренду недвижимого имущества, указанного в
Перечне, определяется в соответствии с разделом 2 "Методика определения
расчетной величины годовой арендной платы по договорам аренды
недвижимого имущества" данного Положения. Размер арендной платы ежегодно
изменяется в одностороннем порядке путем направления арендатору
уведомления о применении в соответствии с действующим законодательством
коэффициента-дефлятора или изменения базовой ставки арендной платы или
методики расчета арендной платы.".
1.2. Абзац 31 раздела 2 "Методика определения расчетной величины годовой
арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" дополнить
словами "при аренде недвижимого имущества площадью более 100 кв. м в
целях, указанных в данном абзаце, понижающий коэффициент в размере 0,5
применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно, к
остальной части площади применяется понижающий коэффициент (Квд) равный
1;".
2. Комитету имущественных отношений Администрации городского округа
Королёв Московской области, бюджетным и автономным учреждениям
городского округа Королёв Московской области, муниципальным унитарным
предприятиям городского округа Королёв Московской области, выступающим
арендодателями муниципального имущества, при заключении договоров аренды
имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа
Королёв Московской области, руководствоваться данным решением при
продлении и/или заключении новых договоров аренды.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации,
разместить его в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и
ввести его в действие с момента опубликования.
