КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
НА ЗАКУПКУ УСЛУГ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В 2007 г.
г. Королёв 2007 год
Содержание конкурсной документации
I. Общие сведения об открытом конкурсе 3
1.Приглашение к участию в открытом конкурсе
.............................................3
II. Требования к участникам размещения муниципального заказа при
размещении
заказа путем проведения открытого конкурса 4
III. Инструкция по подготовке заявок на участие в открытом
конкурсе..................4
Порядок предоставления конкурсной документации 4
Разъяснение конкурсной документации 5
Подготовка заявки на участие в открытом конкурсе 5
Валюта заявки на участие в открытом конкурсе 6
Подготовка таблицы цен 6
Требования к оказываемым услугам 6
Оформление и подписание заявки на участие в конкурсе 6
Запечатывание и маркировка конверта с заявкой на участие в конкурсе 6
Подача и прием заявок на участие в конкурсе 6
Право участника размещения заказа изменять или отзывать заявки 6
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе 7
Соблюдение конфиденциальности во время рассмотрения, оценки и
сопоставления
заявок на участие в открытом
конкурсе...............................................................7
Рассмотрение заявок на участие в открытом
конкурсе...........................................7
Оценка и сопоставление заявок на участие в открытом
конкурсе..............................8
Порядок заключения муниципального контракта 8
Законодательное регулирование 9
IV. Информационная карта открытого
конкурса................................................9
V. Общие условия контракта 11
VI. Техническое задание 13
1. Общие требования к Подрядчику 13
2. Требования к оказываемым услугам 13
3. Требования к составлению отчета об оценке объекта 13
VII. Образцы форм 14
1. Заявка на участие в конкурсе (Форма 1.) 15
2. Анкета участника размещения муниципального заказа (Форма 2.) 16
3. Таблица функциональных характеристик (Форма 3) 17
Общие сведения о конкурсе
1. Приглашение к участию
No____ от " " февраля 2007 года
Уважаемые господа!
Администрация города Королева приглашает принять участие в открытом
конкурсе на закупку услуг по проведению независимой оценки
муниципального имущества в 2007 году.
1.1. Форма торгов: открытый конкурс
1.2. Организатор конкурса: АНО "Дирекция перспективных программ".
Почтовый адрес: 141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д.
5.
Адрес электронной почты: _dipp_@mail.ru
Контактный телефон: (495) 516-62-61, факс (495) 516-06-15.
1.3. Муниципальный заказчик:
Комитет имущественных отношений администрации г. Королёва М.о. (ул.
Калининградская, д. 12).
1.4. Источник финансирования заказа: местный бюджет.
1.5. Предмет конкурса: закупка услуг по проведению независимой оценки
муниципального имущества в 2007 году, в том числе имущества,
передаваемого по долгосрочным договорам аренды.
1.6. Место оказания услуг: г. Королёв Московской области.
1.7. Срок оказания услуг: до 31 декабря 2007 года.
1.8. Условия оплаты: оплата производится после подписания акта
выполненных работ по мере поступления бюджетных средств.
1.9. Цена муниципального контракта не должна превышать: 1 358 000
рублей.
1.10. Порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется по адресу организатора конкурса
в рабочие дни с 10.00 до 16.00 при наличии копии платежного поручения и
доверенности.
1.11. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация:
www.korolev.ru
1.12. Стоимость конкурсной документации составляет: 95 руб. без НДС.
1.13. Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: с 12 февраля 2007
г. 10 час. 00 мин.
1.14. Адрес приема заявок на участие в конкурсе: 141070, Московская
область, г. Королев, ул. Октябрьская, д. 5, 3-ий этаж, "Южное крыло",
комната 314 или 315.
1.15. Дата, время окончания приема заявок на участие в конкурсе: 13
марта 2006 г., 12 час. 00 мин. (время московское).
1.16. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
качественные характеристики услуг;
расходы на оказываемые услуги;
срок оказания услуг.
Информация о конкурсе
1.17. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками - 141070,
Московская область, г. Королёв, проезд Ударника, д. 1-а, к. 218, 13
марта 2006 г. , 15 час. 00 мин. (время московское).
1.18. Срок заключения муниципального контракта
Муниципальный контракт должен быть заключен с муниципальным заказчиком
не позднее 20 дней со дня подписания протокола No3 оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе.
1.19. Открытый конкурс проводится в соответствии с требованиями
Федерального закона от 21.07.2005г. No 94 - ФЗ "О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд".
Для участия в открытом конкурсе юридические лица или индивидуальные
предприниматели (далее - участники размещения муниципального заказа)
должны в срок, указанный в п.1.14, подготовить и подать заявки на
участие в конкурсе (далее - заявки).
II. Требования к участникам размещения муниципального заказа при
размещении заказа
путем проведения открытого конкурса
Участник размещения муниципального заказа, претендующий на заключение
муниципального контракта должен удовлетворять следующим обязательным
требованиям:
2.1. соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством
Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки продукции,
выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом конкурса;
2.2. не находиться в процессе процедуры ликвидации или банкротства;
не находиться в процессе процедуры приостановления деятельности в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие
в конкурсе;
не иметь задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
превышает двадцать пять процентов (25%) балансовой стоимости активов
участника размещения муниципального заказа по данным бухгалтерской
отчетности за последний завершенный отчетный период.
Несоответствие вышеизложенным требованиям, дает право комиссии по
размещению муниципального заказа не допустить к участию в данном
конкурсе заявленного участника размещения муниципального заказа.
2.5. Муниципальный заказчик устанавливает требования об отсутствии
участника размещения муниципального заказа в реестре недобросовестных
поставщиков.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
комиссия по размещению муниципального заказа вправе отстранить такого
участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
2.6. Каждый участник размещения муниципального заказа может подать
только одну заявку на участие в конкурсе. В случае если участник подает
более одной заявки, все его заявки отклоняются.
2.7. Участник размещения муниципального заказа несет все расходы,
связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а муниципальный
заказчик, организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по
этим расходам независимо от характера проведения и результатов открытого
конкурса.
III. Инструкция по подготовке заявки на участие в открытом конкурсе
1. Порядок предоставления конкурсной документации
3.1.1. Для участия в конкурсе заинтересованные лица должны получить
конкурсную документацию на основании письменного заявления
заинтересованного лица.
Заявки от лиц, получивших конкурсную документацию в ином порядке, нежели
указано в настоящей пункте и в извещении о проведении открытого
конкурса, рассматриваться не будут.
3.1.2. Размер платы, установленной организатором конкурса за
предоставление документации о конкурсе составляет 95 руб. без НДС.
3.1.3. На основании документа, подтверждающего оплату конкурсной
документации, заявления, поданного в письменной форме представителем
заинтересованного лица лично или на основании доверенности, организатор
конкурса предоставит документацию о конкурсе (в письменном виде) в день
получения заявления.
3.1.4. Неполное предоставление информации, наличие в поданных
документах недостоверных сведений или же подача заявки, по существу не
отвечающей требованиям конкурсной документации, дает комиссии по
размещению муниципального заказа право на отклонение данной заявки.
2. Разъяснение документации об открытом конкурсе
3.2.1. Участники размещения муниципального заказа вправе направить
организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной
документации, Запрос должен быть направлен в письменной форме по адресу
организатора конкурса.
В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса
организатор конкурса направит в письменной форме разъяснения положений
конкурсной документации, если запрос поступил к организатору конкурса не
позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок на участие в
конкурсе.
3.2.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения по запросу,
разъяснение также будет размещено организатором конкурса на официальном
сайте с указанием предмета запроса, но без указания участника
муниципального заказа, от которого поступил запрос.
3. Подготовка заявки на участие в открытом конкурсе
3.3.1. Заявка оформляется на русском языке, на котором осуществляется и
вся переписка при обмене информацией о конкурсе.
3.3.2. Участник размещения муниципального заказа должен подготовить и
представить в срок, указанный в п. 1.15., и по форме, установленной
документацией о конкурсе, заявку, включающую следующие документы:
заявку по форме, установленной в настоящей документации о конкурсе
(Форма 1);
анкету участника размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей конкурсной документации (Форма 2), которая
содержит сведения об участнике размещения заказа;
копию действующей лицензии государственного образца на выполнение
данного вида услуг, являющихся предметом конкурса;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуального предпринимателя). Срок действия выписки 1 месяц со дня
выдачи налоговым органом;
таблицу функциональных характеристик (Форма 3);
макет отчета по оценке недвижимости.
3.3.3. Все документы, предоставляемые участником размещения заказа,
должны быть подписаны руководителем организации или уполномоченным
лицом. В случае подписания документов уполномоченным лицом, должна
предоставляться копия приказа о возложении обязанностей.
3.3.4. Участник размещения муниципального заказа также вправе
предоставить любые иные документы в составе своей заявки на участие в
конкурсе, подтверждающие соответствие его и предлагаемой им услуги
требованиям настоящей конкурсной документации.
4. Валюта заявки на участие в открытом конкурсе
3.4.1. Все денежные средства, приведенные в заявке на участие в
конкурсе, должны быть выражены в российских рублях.
5. Подготовка таблицы цен
3.5.1. Участник размещения муниципального заказа должен подготовить и
представить таблицу функциональных характеристик (Форма 3) на
оказываемые услуги по проведению независимой оценки муниципального
имущества.
3.5.2. Цены, предлагаемые участниками, должны оставаться фиксированными
на протяжении всего срока выполнения контракта.
6. Требования к оказываемым услугам
3.6.1. Закупка услуг по проведению независимой оценки муниципального
имущества в 2007 году, должна полностью соответствовать требованиям,
приведенным в техническом задании и отвечать требованиям, установленным
в настоящей конкурсной документации.
7. Оформление и подписание заявки на участие в открытом конкурсе
3.7.1. Документы, входящие в заявку на участие в конкурсе, должны быть
отпечатаны.
3.7.2. Формы 1-3 документов, входящих в заявку на участие в конкурсе,
должны быть подписаны руководителем и заверены печатью участника
размещения муниципального заказа.
3.7.3. Все страницы заявки должны иметь сквозную нумерацию.
8. Запечатывание и маркировка конверта с заявкой на участие в открытом
конкурсе
3.8.1. Все документы, входящие в заявку на участие в конкурсе должны
быть надежно запечатаны в конверт и адресованы организатору конкурса. На
конверте следует указать название конкурса.
3.8.2. Не допускается наличие на конверте идентификационных отметок,
позволяющих определить наименование (для юридического лица) или фамилию,
имя, отчество (для физического лица) участника размещения муниципального
заказа.
9. Подача и прием заявок на участие в открытом конкурсе
3.9.1. Организатор конкурса принимает заявки на участие в открытом
конкурсе по адресу, указанному в пункте 1.14. настоящей конкурсной
документации.
3.9.2. Организатор конкурса заканчивает принимать заявки на участие в
конкурсе в срок, указанный пункте 1.15. настоящей конкурсной
документации.
3.9.3. Организатор конкурса регистрирует поступившие заявки на участие в
конкурсе с указанием даты и времени их получения.
3.9.4. По письменному запросу участника размещения муниципального
заказа, подавшего заявку на участие в открытом конкурсе, организатор
конкурса выдаст расписку о получении конверта с такой заявкой с
указанием даты и времени его получения.
10. Право участника размещения муниципального заказа изменять или
отзывать заявки
3.10.1. Участник размещения муниципального заказа, подавший заявку на
участие в открытом конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на
участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия комиссией по
размещению муниципального заказа конвертов с заявками на участие в
открытом конкурсе.
3.10.2. Все заявки на участие в открытом конкурсе, полученные после
окончательного срока их подачи, будут отклонены и возвращены участнику.
11. Вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
3.11.1. Комиссия по размещению муниципального заказа вскроет все
конверты с заявками на участие в открытом конкурсе в срок и по адресу,
которые указаны в пункте 1.17. настоящей конкурсной документации. На
этой процедуре могут присутствовать представители участников размещения
муниципального заказа, которые подали заявки на участие в конкурсе, имея
при себе документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника размещения муниципального заказа.
3.11.2. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе будет
оглашена информация:
а) о наименовании и почтовом адресе каждого участника размещения
муниципального заказа,
б) наличие документов и сведений, предусмотренных конкурсной
документацией.
в) условия исполнения муниципального контракта (цена муниципального
контракта и условия оказания услуг).
При вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
комиссия по размещению муниципального заказа вправе потребовать от
участников размещения муниципального заказа предоставления разъяснений
положений документов, поданных ими в заявке.
3.11.3. Сведения, указанные в пункте 3.11.1. и 3.11.2., заносятся в
протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
(протокол No1), который размещается на официальном сайте.
12. Соблюдение конфиденциальности во время рассмотрения, оценки и
сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе
3.12.1. Сведения о рассмотрении, оценке и сопоставлении заявок на
участие в открытом конкурсе, не подлежат разглашению участникам
конкурса или иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому
процессу, до публикации информации о результатах конкурса.
13. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе
3.13.1. Комиссия по размещению муниципального заказа в срок до 10
календарных дней начиная с даты вскрытия конвертов с заявками на участие
в открытом конкурсе изучит заявки на предмет их соответствия требованиям
конкурсной документации. В этот же срок комиссия рассмотрит соответствие
участников требованиям, предъявляемым к участникам размещения заказа,
указанным в части II, настоящей конкурсной документации.
3.13.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
открытом конкурсе комиссия по размещению муниципального заказа примет
решение о допуске к участию в конкурсе участников размещения
муниципального заказа и о признании участников размещения муниципального
заказа, подавших заявку на участие в открытом конкурсе, участниками
конкурса или об отказе в допуске таких участников размещения заказа к
участию в открытом конкурсе.
3.13.3. По результатам рассмотрения заявок на участие в открытом
конкурсе в день окончания рассмотрения оформляется и подписывается
комиссией по размещению муниципального заказа протокол рассмотрения
заявок на участие в открытом конкурсе (протокол No2).
3.13.4. Комиссия по размещению муниципального заказа имеет право не
принимать во внимание мелкие погрешности, несоответствия или неточности
заявки на участие в открытом конкурсе, если это существенным образом не
влияет на возможность определения соответствия заявки участника
размещения муниципального заказа требованиям конкурсной документации и
законодательства.
14. Оценка и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе
3.14.1. Комиссия по размещению муниципального заказа в срок до 10
календарных дней со дня подписания протокола No2, указанного в п.
3.13.3. осуществит оценку и сопоставление заявок участников открытого
конкурса.
3.14.2. Оценка и сопоставление заявок осуществляется в соответствии с
критериями, которые установлены в пункте 1.16. конкурсной документации.
Комиссия по размещению муниципального заказа оценивает конкурсные
предложения на основании экспертно-бальной оценки.
3.14.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок комиссией
по размещению муниципального заказа каждой заявке на участие в открытом
конкурсе будет присвоен порядковый номер (первый, второй, третий и т.д.)
относительно других по мере уменьшения степени выгодности, содержащихся
в них условий исполнения муниципального контракта.
Заявке на участие в открытом конкурсе, в которой содержатся лучшие
условия исполнения муниципального контракта, присваивается первый номер.
3.14.4. Победителем открытого конкурса признается участник конкурса,
который предложил лучшие условия исполнения муниципального контракта и
заявке на участие в открытом конкурсе которого присвоен первый номер.
3.14.5. По итогам оценки и сопоставления заявок составляется протокол
No3, который размещается на официальном сайте и публикуется в газете
"Калининградская правда" соответственно в течение одного дня и пяти дней
после дня подписания указанного протокола.
15. Порядок заключения муниципального контракта
3.15.1. Муниципальный заказчик заключит муниципальный контракт с тем
участником конкурса, который был признан победителем согласно п.
3.14.4., или же с единственным участником конкурса, условия исполнения
муниципального контракта которого, соответствуют требованиям настоящей
конкурсной документации.
3.15.2. В течение двадцати дней со дня подписания протокола, указанного
в пункте 3.14.5. победитель конкурса обязан подписать муниципальный
контракт.
Объем выполняемых работ, сроки их выполнения представляются по
отдельному графику, утвержденному председателем Комитета имущественных
отношений с последующим заключением отдельного контракта на каждый
объект недвижимости.
3.15.3. Муниципальный заказчик вправе при исполнении муниципального
контракта в одностороннем порядке изменить объем предусмотренных услуг
не более, чем на 5% такого объема, в случае выявления дополнительной
потребности в услугах, и по согласованию с подрядчиком муниципальный
заказчик вправе изменить цену муниципального контракта пропорционально
объему указанных дополнительных услуг, но не более чем на 5% такой цены.
3.15.4. В случае если победитель открытого конкурса не подписал
муниципальный контракт в течение 20 дней после подписания протокола
оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе, он
признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.
Муниципальный заказчик заключает муниципальный контракт с участником
конкурса, заявке которого присвоен второй номер.
3.15.5. На основании признания победителя конкурса, уклонившимся от
заключения муниципального контракта, или при расторжении муниципального
контракта вследствие существенных нарушений подрядчиком условий
муниципального контракта сведения о таких подрядчиках вносятся в реестр
недобросовестных поставщиков.
16. Законодательное регулирование
?
?
?
?
?
?????????
''
r
t
v
В
v
В
ря
ря
hK
hK
hK
hK
?
??
???
??
''
^''
???
]''
$
''
^''
??
''
^''
&
&
''
^''
''
^''
''
^''
h
$a$gd
h
h
B*
J
L
f
Ш
Ъ
h
h
h
7ров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд" и другими нормативными правовыми актами
муниципального образования.
Информационная карта конкурса
Нижеследующие конкретные данные по предмету конкурса являются
дополнением к инструкции участникам размещения муниципального заказа. В
случае противоречия между положениями инструкции и информационной карты
конкурса информационная карта имеет преобладающую силу.
Пункты
инструкции Условия проведения открытого конкурса
Наименование и адрес муниципального заказчика
1.3. комитет имущественных отношений администрации г. Королева - г.
Королев, М.о., ул. Калининградская, д. 12.
1.4. Источник финансирования заказа: местный бюджет
Предмет конкурса
1.5. закупка услуг по проведению независимой оценки муниципального
имущества в 2007 году, в том числе имущества, передаваемого по
долгосрочным договорам аренды.
Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе
3.
3.3.2.
3.3.3. В конверт должна быть вложена опись содержимого заявки на участие
в конкурсе со сквозной нумерацией всех страниц. К заявке на участие в
конкурсе должен прилагаться пакет документов, расположенный в строгом
порядке:
1. Заявка по форме, установленной в настоящей конкурсной документации
(Форма 1);
2. Анкета участника размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей конкурсной документации (Форма 2), которая
содержит сведения об участнике размещения муниципального заказа;
3. Копия действующей лицензии государственного образца на выполнение
данного вида услуг, являющихся предметом конкурса;
4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуального предпринимателя). Срок действия выписки 1 месяц со дня
выдачи налоговым органом;
5. Таблица функциональных характеристик (Форма 3).
Все документы, предоставляемые участником размещения заказа, должны быть
подписаны руководителем организации или уполномоченным лицом. В случае
подписания документов уполномоченным лицом, должна предоставляться копия
приказа о возложении обязанностей.
Запечатывание и маркировка конвертов с заявками на участие в конкурсе
8. Конверт должен быть:
надежно запечатан, на нем следует указать название конкурса и адресован
организатору конкурса;
не иметь идентификационных отметок, позволяющих определить наименование
(для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического
лица) участника размещения муниципального заказа.
1.7. Срок оказания услуг: до 31 декабря 2007 года
Порядок формирования цены муниципального контракта
5. Норматив оплаты труда и средняя трудоемкость оценочных работ (Форма
3) на оказываемые услуги формируются с учетом всех расходов, связанных с
оказанием услуг.
4. Валюта конкурсной заявки: российский рубль
3.3.1. Язык конкурсной заявки: русский
Изменения объема услуг, оказываемых по контракту и стоимости контракта
3.15.3. Изменение объема оказываемых услуг до 5 %
Требования к участникам конкурса при заключении контракта
II. Участники конкурса должны удовлетворять следующим обязательным
требованиям:
соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской
Федерации к лицам, осуществляющим поставки продукции, выполнение работ,
оказание услуг, являющихся предметом конкурса;
не находиться в процессе процедуры ликвидации или банкротства;
не находиться в процессе процедуры приостановления деятельности в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие
в конкурсе;
не иметь задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
превышает двадцать пять процентов (25%) балансовой стоимости активов
участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Несоответствие вышеизложенным требованиям, дает право конкурсной
комиссии не допустить к участию в данном конкурсе заявленного участника.
Муниципальный заказчик устанавливает требования об отсутствии участника
размещения муниципального заказа в реестре недобросовестных поставщиков.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
конкурсная комиссия вправе отстранить такого участника от участия в
конкурсе на любом этапе его проведения.
Порядок отзыва и внесения изменений в конкурсную заявку
10. Участник размещения муниципального заказа может отзывать или внести
изменения в заявку на участие в конкурсе до дня окончания подачи заявок.
Порядок предоставления разъяснения положений конкурсной документации
2. Разъяснения положений конкурсной документации организатором конкурса
предоставляются не позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок
на участие в конкурсе.
Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе
1.13. с 12 февраля 2007 г. 10 час. 00 мин. (время московское)
Дата и адрес для подачи заявок на участие в конкурсе
1.14. 141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 5, 3-ий
этаж, "Южное крыло", комната 315 или 314,тел. (495) 516-62-61, факс
(495) 516-06-15
Окончательный срок приема конвертов с заявками на участие в конкурсе
1.15. 13 марта 2007 года 12 час. 00 мин. (время московское)
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
1.17. Московская обл., г. Королев, пр-д Ударника, д.1а, ком.218, 13
марта 2007 г., 15 час. 00 мин. (время московское).
Критерии оценки конкурсной заявки:
1.16. качественные характеристики услуг (наличие лицензии
государственного образца на осуществление оценочной деятельности,
наличие положительных рецензий в отношении отчетов об оценке
недвижимости, наличие международных сертификатов у оценщиков
недвижимости, указанных в приложении к лицензии на ведение оценочной
деятельности, наличие договора страхования гражданской ответственности
оценщиков на сумму не менее 30 миллионов рублей; наличие в штате не
менее 5 (пяти) работников, которые имеют документ, подтверждающий
получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;
наличие других документов, подтверждающих качество услуг);
расходы на оказываемые услуги (норматив оплаты труда оценщиков по оценке
объекта недвижимости, включая все затраты (руб. за норма-час.); средняя
трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке офисных
помещений площадью до 1000 м2 (час.); средняя трудоемкость проводимых
оценочных работ (норма-час) по оценке складских помещений площадью до
1000 м2 (час.);
срок оказания услуг (период времени, с момента обращения Заказчика,
необходимый для начала работ по оказанию услуг, (час.).
Порядок оценки и сопоставления конкурсных заявок
3.14.2 Комиссия по размещению муниципального заказа оценивает и
сопоставляет заявки на участие в конкурсе экспертно-бальным методом в
соответствии с критериями, указанными в документации о конкурсе.
Срок подписание муниципального контракта
1.18., 3.15.2 В течение 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола
оценки и сопоставления заявок, победитель конкурса и муниципальный
заказчик должны подписать муниципальный контракт.
Условия оплаты муниципального контракта
1.8. Муниципальный заказчик осуществляет оплату оказываемых услуг после
подписания акта выполненных работ по мере поступления бюджетных средств.
Цена, предлагаемая участником, должна оставаться фиксированной на
протяжении всего срока выполнения муниципального контракта.
V. Общие условия контракта
1. Определения
В настоящем контракте ниже перечисленные термины будут иметь следующее
толкование:
* "Муниципальный заказчик" - администрация города Королева, а также
уполномоченные администрацией города на размещение муниципального заказа
получатели бюджетных средств.
* "Подрядчик" - организация, оказывающая услуги
* "Муниципальный контракт" - договор на поставку продукции, выполнение
работ, оказание услуг для муниципальных нужд, заключенный муниципальным
заказчиком от имени муниципального образования с юридическим или
физическим лицом, по результатам конкурсов, аукционов или внеконкурсных
процедур, в соответствии с которым поставщик продукции для муниципальных
нужд должен передать продукцию муниципальному заказчику либо по его
указанию иному лицу, а муниципальный заказчик обязуется обеспечить
оплату поставленной продукции.
* "Цена контракта" - сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в
рамках контракта за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по
контракту;
* "Услуги" - все услуги, которые Подрядчик должен оказать Заказчику в
рамках контракта.
2. Требования
Услуги, поставляемые в рамках данного контракта, должны соответствовать
требованиям, указанным в техническом задании.
3. Контроль
Заказчик в лице комитета имущественных отношений администрации г.
Королёва Московской области имеет право проводить контроль услуг в форме
и в порядке, предусмотренных в условиях контракта, для подтверждения их
качества и соответствия условиям контракта.
Заказчик обязан оперативно уведомить Подрядчика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством предоставляемых услуг.
После получения подобного уведомления Подрядчик должен в течение
рабочего дня устранить причину претензии без расходов со стороны
Заказчика.
Если услуги, подвергшиеся контролю, не отвечают установленным
требованиям, Заказчик может отказаться от них, а Подрядчик должен
принять меры по устранению, при этом Подрядчик не может требовать от
Заказчика возмещения понесенных на это затрат.
4. Гарантия
Исполнитель гарантирует качество оказываемых услуг в соответствии с
требованиями Законодательства Российской Федерации.
Заказчик обязан оперативно уведомить Подрядчика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством услуг.
5. Внесение поправок в контракт
Заказчик вправе при исполнении муниципального контракта в одностороннем
порядке изменить объем предусмотренных услуг не более, чем на 5% такого
объема, в случае выявления дополнительной потребности в услугах, и по
согласованию с Подрядчиком муниципальный заказчик вправе изменить цену
муниципального контракта пропорционально объему указанных дополнительных
услуг, но не более чем на 5% такой цены.
6. Расторжение контракта в силу невыполнения его условий
Заказчик вправе расторгнуть контракт, направив Подрядчику письменное
уведомление о невыполнении обязательств.
7. Форс-мажорные обстоятельства
Исполнитель не снимает с себя обязательств по выполнению контракта и не
несет ответственности за выплату неустоек в силу его невыполнения, если
задержки с выполнением контракта или невыполнение обязательств по
контракту являются результатом форс-мажорных обстоятельств.
Форс-мажор означает событие, неподвластное контролю со стороны
Подрядчика, не вызванное его просчетом, небрежностью или носящее
непредвиденный характер.
При возникновении форс-мажорной ситуации Подрядчик должен
незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о случившемся
и его причинах.
8. Разрешение споров
Если в течение 60 дней после начала переговоров Заказчик и Подрядчик не
могут разрешить спорный вопрос по контракту, то любая из сторон может
потребовать решения этого вопроса путем арбитражного разбирательства в
соответствии с законами Российской Федерации.
9. Налоги и пошлины
Подрядчик несет полную ответственность за все налоги, пошлины,
лицензионные сборы и т.д., взимаемые в связи с оказанием услуг по
муниципальному контракту Заказчику.
VI. Техническое задание на закупку услуг
по проведению независимой оценки муниципального имущества в 2007 году,
в том числе имущества, передаваемого по долгосрочным договорам аренды
1. Общие требования к Подрядчику
Подрядчик должен:
иметь опыт осуществления деятельности в области оценки в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от
29.06.1998 No 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации",
не менее 5 (пяти) лет;
иметь лицензию на право осуществления оценочной деятельности;
соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования
Федерального закона No 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", а также принятых на его основе
нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых
актов субъектов Российской Федерации;
застраховать гражданскую ответственность на сумму не менее 30 миллионов
рублей;
иметь необходимый уровень качественных показателей деятельности
(выполненного объема работ, финансовой устойчивости, технических и
организационных возможностей квалификации и подготовленности кадров);
наличие в штате юридического лица не менее 5 (пяти) работников, для
которых данное юридическое лицо является основным местом работы и
которые имеют документы об образовании, подтверждающий получение
профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии
с согласованными с уполномоченным Правительством Российской Федерации
органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности
профессиональными образовательными программами высшего профессионального
образования, дополнительного профессионального образования или
программами профессиональной переподготовки работников
иметь макет отчета по оценке недвижимости.
2. Требования к оказываемым услугам
Оценщик при проведении оценки обязан использовать:
затратный;
сравнительный;
доходный подходы к оценке.
3. Требования к составлению отчета об оценке объекта
Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей являются
своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета
об оценке объекта.
При составлении отчета об оценке использовать информацию, обеспечивающую
достоверность отчета об оценке как документа, содержащего сведения
доказательственного значения. Отчет не должен допускать неоднозначного
толкования или вводить в заблуждение.
В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки
объекта, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки
объекта, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для
полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки
объекта, отраженных в отчете.
Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению
оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им
метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.
Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, скреплен печатью, а
также подписан оценщиком - индивидуальным предпринимателем или
работником юридического лица, который соответствует требованиям ст.24
No135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и осуществил
оценку объекта оценки, и его руководителем.
Размер бюджетного финансирования 1 358 000 рублей. Из них:
- 679 000 рублей - оценка муниципального имущества, сдаваемого в
аренду;
- 679 000 рублей - независимая оценка муниципального имущества.
VII. Образцы Форм
1. Заявка на участие в конкурсе - Форма 1.
2. Анкета участника размещения муниципального заказа - Форма 2.
3. Таблица функциональных характеристик (Форма 3).
Форма 1.
Заявка на участие в конкурсе
Дата
Уважаемые господа!
Изучив конкурсную документацию, получение которой настоящим
удостоверяется, мы, нижеподписавшиеся, предлагаем оказать услуги по
оценке рыночной стоимости объектов недвижимости города Королёва в
соответствии с конкурсной документацией.
Мы обязуемся в случае допуска нашей заявки оказать услуги в соответствии
с требованиями документации о конкурсе.
Комиссии по размещению муниципального заказа настоящим предоставляются
полномочия наводить справки или проводить исследования с целью
установления нашего соответствия требованиям, предъявляемым к участнику
размещения муниципального заказа.
Организатор конкурса, комиссия по размещению муниципального заказа может
связаться со следующими лицами для получения необходимой информации:
Ф.И.О. Руководителя
________________________________________ Телефон:
_______________________
Ф.И.О. Главного бухгалтера
________________________________________ Телефон:
_______________________
В случае Вашего принятия решения о заключении с нами муниципального
контракта, мы
(полное наименование и юридический адрес участника размещения
муниципального заказа)
предлагаем заключить муниципальный контракт на оказание услуг на
условиях, установленных техническим заданием, а также другими условиями
и требованиями, установленными в документации о конкурсе.
______________________ ______________________
(подпись, печать) (должность, Ф.И.О.)
Приложение к заявке Форма 2
Анкета участника размещения муниципального заказа
Каждое юридическое лицо, подающее заявку на участие в конкурсе на
оказание услуг, должно заполнить данную Форму. Все индивидуальные
предприниматели представляют, кроме того, сведения о национальной
принадлежности (гражданстве).
Таблица 1
1 Наименование фирмы:
_____________________________________________________
________________________________________________________________________
_________
2 Адрес юридический:
______________________________________________________
________________________________________________________________________
__
Адрес фактический:
_______________________________________________________
________________________________________________________________________
__
Адрес почтовый:
__________________________________________________________
________________________________________________________________________
__
3 Телефон: (с указанием кода города):
_________________________________________
4 Факс: (с указанием кода города):
____________________________________________
Адрес электронной почты:
_________________________________________________
Адрес страницы в Internet:
__________________________________________________
5 Место регистрации: _________________________ Год регистрации:
____________
6 Банковские реквизиты:
____________________________________________________
________________________________________________________________________
_
______________________ ______________________
(подпись, печать) (должность, Ф.И.О.)
для индивидуального предпринимателя
Таблица 2
1 Фамилия: _____________________________________________
Имя: ______________________________________________
___
Отчество: _____________________________________________
2 Паспортные данные: серия _______, No ________, выдан
________________________
_________________________________________________________,
дата___________
3 Место жительства:
________________________________________________________
________________________________________________________________________
__
4 Контактный телефон (с указанием кода города):
_______________________________
5 Место регистрации: _________________________ Год
регистрации:_____________
6 Банковские
реквизиты_____________________________________________________
______________________ ______________________
(подпись, печать) (Ф.И.О.)
Форма 3.
ТАБЛИЦА функциональных характеристик
(полное название предприятия, юридический адрес)
No п/п Наименование Заказчика Наименование показателя Данные участника
конкурса
1 2 3 4
1 Комитет имущественных отношений администрации
г. Королева М.о. Норматив оплаты труда оценщиков по оценке объекта с
учетом всех затрат (руб. за норма-час)
2
Средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
офисных помещений площадью до 1000 м2, час.
3
Средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
складских помещений площадью до 1000 м2, час.
4
Период времени, с момента обращения Заказчика, необходимый для начала
работ по оказанию услуг, час.
5
Наличие в штате не менее 5 (пяти) специалистов, которые имеют документ,
подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной
деятельности
6
Наличие положительных рецензий в отношении отчетов об оценке
недвижимости (да/нет)
7
Наличие международных сертификатов у оценщиков недвижимости (да/нет)
8
Наличие договора страхования гражданской ответственности оценщиков на
сумму не менее 30 миллионов рублей
При наличии необходимо приложить подтверждающие документы.
____________________ _____________________
(подпись, печать, дата) (должность, Ф.И.О.)
PAGE
PAGE 17
