КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
ПО ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
г. КОРОЛЁВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Королёв 2006 год
Содержание конкурсной документации
I. Общие сведения об открытом конкурсе 3
1.Приглашение к участию в открытом конкурсе
.............................................3
Требования к участникам размещения муниципального заказа при
размещении заказа путем проведения открытого
конкурса............................4
III. Инструкция по подготовке заявок на участие в открытом
конкурсе..................4
Порядок предоставления конкурсной документации 4
Разъяснение конкурсной документации 5
Подготовка заявки на участие в открытом конкурсе 5
Валюта заявки на участие в открытом конкурсе 6
Подготовка таблицы цен 6
Требования к оказываемым услугам 6
Оформление и подписание заявки на участие в конкурсе 6
Запечатывание и маркировка конверта с заявкой на участие в конкурсе 6
Подача и прием заявок на участие в конкурсе 6
Право участника размещения заказа изменять или отзывать заявки 7
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе 7
Соблюдение конфиденциальности во время рассмотрения, оценки и
сопоставления
заявок на участие в открытом
конкурсе...............................................................7
Рассмотрение заявок на участие в открытом
конкурсе...........................................7
Оценка и сопоставление заявок на участие в открытом
конкурсе..............................8
Порядок заключения муниципального контракта 8
Законодательное регулирование 9
IV. Информационная карта открытого
конкурса................................................9
V. Общие условия контракта 12
VI. Техническое задание 14
1. Общие требования к Подрядчику 14
2. Требования к оказываемым услугам 14
VII. Образцы форм 14
1. Заявка на участие в конкурсе (Форма 1.) 15
2. Анкета участника размещения муниципального заказа (Форма 2.) 16
3. Таблица норматива оплаты труда (Форма 3) 17
4. Таблица средней трудоемкости оценочных работ (Форма 4) 18
5. Информационная таблица (Форма 5) 19
6. Информационная таблица (Форма 6) .20
Общие сведения об открытом конкурсе
1. Приглашение к участию в открытом конкурсе
No____ от " " января 2006 года
Уважаемые господа!
Комитет имущественных отношений администрации г.Королева приглашает
принять участие в открытом конкурсе на закупку услуг по оценке рыночной
стоимости объектов недвижимости города Королёва.
1.1. Форма торгов - открытый конкурс
1.2. Организатор конкурса: АНО "Дирекция перспективных программ".
Почтовый адрес: 141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д.
5.
Адрес электронной почты: _dipp_@mail.ru
Контактный телефон: (495) 516-62-61, факс (495) 516-06-15.
1.3. Муниципальный заказчик: комитет имущественных отношений
администрации г. Королёва М.о. (ул. Калининградская, д. 12).
1.4. Источник финансирования заказа - местный бюджет.
1.5. Предмет конкурса: закупка услуг по оценке рыночной стоимости
объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города
Королёва.
1.6. Место оказания услуг - г. Королёв Московской области.
1.7. Срок оказания услуг - до 31 декабря 2006 года.
1.8. Условия оплаты - муниципальный заказчик осуществляет оплату
поставленных услуг после подписания акта выполненных работ по мере
поступления бюджетных средств.
1.9. Цена контракта: не более 903 250 рублей.
1.10. Порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется по адресу организатора конкурса
в рабочие дни с 10.00 до 16.00 при наличии копии платежного поручения,
подтверждающего ее оплату, и
письменного заявления заинтересованного лица.
1.11. Стоимость конкурсной документации составляет: 105 руб. без НДС.
1.12. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация:
www.korolev.ru
1.13. Адрес приема заявок на участие в конкурсе: 141070, Московская
область, г. Королев, ул. Октябрьская, д. 5, 3-ий этаж, "Южное крыло",
комната 314 или 315.
1.14. Дата, время окончания приема заявок на участие в конкурсе - 14
марта 2006 г., 12 час. 00 мин. (время московское).
1.15. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
норматив оплаты труда оценщиков по оценке объекта недвижимости, без
учета НДС (руб. за норма-час);
средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
офисных помещений площадью до 1000 м2 (час.);
средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
складских помещений площадью до 1000 м2 (час.);
период времени, с момента обращения Заказчика, необходимый для начала
работ по оказанию услуг, (час.);
качество предоставляемых услуг.
Информация о конкурсе
1.16. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками - 141070,
Московская область, г. Королёв, проезд Ударника, д. 1а, каб. 218, 14
марта 2006 г. , 15 час. 30 мин. (время московское).
1.17. Срок заключения муниципального контракта
Муниципальный контракт должен быть заключен с муниципальным заказчиком
не позднее 20 дней со дня подписания протокола No3 оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Для участия в открытом конкурсе юридические лица или индивидуальные
предприниматели (далее - участники размещения муниципального заказа)
должны в срок, указанный в п.1.14, подготовить и подать заявки на
участие в конкурсе (далее - заявки).
II. Требования к участникам размещения муниципального заказа при
размещении заказа
путем проведения открытого конкурса
Участник размещения муниципального заказа, претендующий на заключение
муниципального контракта должен удовлетворять следующим обязательным
требованиям:
2.1. соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством
Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки продукции,
выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом конкурса;
2.2. не находиться в процессе процедуры ликвидации или банкротства;
не находиться в процессе процедуры приостановления деятельности в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие
в конкурсе;
не иметь задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
превышает двадцать пять процентов (25%) балансовой стоимости активов
участника размещения муниципального заказа по данным бухгалтерской
отчетности за последний завершенный отчетный период.
Несоответствие вышеизложенным требованиям, дает право комиссии по
размещению муниципального заказа не допустить к участию в данном
конкурсе заявленного участника размещения муниципального заказа.
2.5. Муниципальный заказчик устанавливает требования об отсутствии
участника размещения муниципального заказа в реестре недобросовестных
поставщиков.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
комиссия по размещению муниципального заказа вправе отстранить такого
участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
2.6. Каждый участник размещения муниципального заказа может подать
только одну заявку на участие в конкурсе. В случае если участник подает
более одной заявки, все его заявки отклоняются.
2.7. Участник размещения муниципального заказа несет все расходы,
связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а муниципальный
заказчик, организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по
этим расходам независимо от характера проведения и результатов открытого
конкурса.
III. Инструкция по подготовке заявки на участие в открытом конкурсе
1. Порядок предоставления конкурсной документации
3.1.1. Для участия в конкурсе заинтересованные лица должны получить
конкурсную документацию на основании письменного заявления
заинтересованного лица.
Заявки от лиц, получивших конкурсную документацию в ином порядке, нежели
указано в настоящей пункте и в извещении о проведении открытого
конкурса, рассматриваться не будут.
3.1.2. Размер платы, установленной организатором конкурса за
предоставление документации о конкурсе составляет 105 руб. без НДС.
3.1.3. На основании документа, подтверждающего оплату конкурсной
документации, заявления, поданного в письменной форме представителем
заинтересованного лица лично или на основании доверенности, организатор
конкурса предоставит документацию о конкурсе (в письменном виде) в день
получения заявления.
3.1.4. Неполное предоставление информации, наличие в поданных
документах недостоверных сведений или же подача заявки, по существу не
отвечающей требованиям конкурсной документации, дает комиссии по
размещению муниципального заказа право на отклонение данной заявки.
2. Разъяснение документации об открытом конкурсе
3.2.1. Участники размещения муниципального заказа вправе направить
организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной
документации, Запрос должен быть направлен в письменной форме по адресу
организатора конкурса.
В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса
организатор конкурса направит в письменной форме разъяснения положений
конкурсной документации, если запрос поступил к организатору конкурса не
позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок на участие в
конкурсе.
3.2.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения по запросу,
разъяснение также будет размещено организатором конкурса на официальном
сайте с указанием предмета запроса, но без указания участника
муниципального заказа, от которого поступил запрос.
3. Подготовка заявки на участие в открытом конкурсе
3.3.1. Заявка оформляется на русском языке, на котором осуществляется и
вся переписка при обмене информацией о конкурсе.
3.3.2. Участник размещения муниципального заказа должен подготовить и
представить в срок, указанный в п. 1.14., и по форме, установленной
документацией о конкурсе, заявку, включающую следующие документы:
заявку по форме, установленной в настоящей документации о конкурсе
(Форма 1);
анкету участника размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей конкурсной документации (Форма 2), которая
содержит сведения об участнике размещения заказа;
копию лицензии государственного образца на выполнение данного вида
услуг, являющихся предметом конкурса;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуального предпринимателя);
таблицу норматива оплаты труда (Форма 3);
таблицу средней трудоемкости оценочных работ (Форма 4);
информационная таблица (Форма 5);
информационная таблица (Форма 6).
3.3.3. Все документы, предоставляемые участником размещения заказа,
должны быть подписаны руководителем организации или уполномоченным
лицом. В случае подписания документов уполномоченным лицом, должна
предоставляться копия приказа о возложении обязанностей.
3.3.4. Участник размещения муниципального заказа также вправе
предоставить любые иные документы в составе своей заявки на участие в
конкурсе, подтверждающие соответствие его и предлагаемой им услуги
требованиям настоящей конкурсной документации.
4. Валюта заявки на участие в открытом конкурсе
3.4.1. Все денежные средства, приведенные в заявке на участие в
конкурсе, должны быть выражены в российских рублях.
5. Подготовка таблицы цен
3.5.1. Участник размещения муниципального заказа должен подготовить и
представить таблицу норматива оплаты труда (Форма 3) и таблицу средней
трудоемкости оценочных работ (Форма 4) на оказываемые услуги.
3.5.2. Цены, предлагаемые участниками, должны оставаться фиксированными
на протяжении всего срока выполнения контракта.
6. Требования к оказываемым услугам
3.6.1. Услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости,
находящихся в муниципальной собственности города Королёва, должны
полностью соответствовать требованиям, приведенным в техническом задании
настоящей конкурсной документации и муниципальном контракте.
7. Оформление и подписание заявки на участие в открытом конкурсе
3.7.1. Документы, входящие в заявку на участие в конкурсе, должны быть
отпечатаны.
3.7.2. Формы 1-6 документов, входящих в заявку на участие в конкурсе,
должны быть подписаны руководителем и заверены печатью участника
размещения муниципального заказа.
3.7.3. Все страницы заявки должны иметь сквозную нумерацию.
8. Запечатывание и маркировка конверта с заявкой на участие в открытом
конкурсе
3.8.1. Все документы, входящие в заявку на участие в открытом конкурсе
должны быть надежно запечатаны в конверт, на котором следует указать
название конкурса, и адресованы организатору конкурса.
3.8.2. Не допускается наличие на конверте идентификационных отметок,
позволяющих определить наименование (для юридического лица) или фамилию,
имя, отчество (для физического лица) участника размещения муниципального
заказа.
9. Подача и прием заявок на участие в открытом конкурсе
3.9.1. Организатор конкурса принимает заявки на участие в открытом
конкурсе по адресу, указанному в пункте 1.13. настоящей конкурсной
документации.
3.9.2. Организатор конкурса заканчивает принимать заявки на участие в
конкурсе в срок, указанный пункте 1.14. настоящей конкурсной
документации.
3.9.3. Организатор конкурса регистрирует поступившие заявки на участие в
конкурсе с указанием даты и времени их получения.
3.9.4. По письменному запросу участника размещения муниципального
заказа, подавшего заявку на участие в открытом конкурсе, организатор
конкурса выдаст расписку о получении конверта с такой заявкой с
указанием даты и времени его получения.
10. Право участника размещения муниципального заказа изменять или
отзывать заявки
3.10.1. Участник размещения муниципального заказа, подавший заявку на
участие в открытом конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на
участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия комиссией по
размещению муниципального заказа конвертов с заявками на участие в
открытом конкурсе.
3.10.2. Все заявки на участие в открытом конкурсе, полученные после
окончательного срока их подачи, будут отклонены и возвращены участнику.
11. Вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
3.11.1. Комиссия по размещению муниципального заказа вскроет все
конверты с заявками на участие в открытом конкурсе в срок и по адресу,
которые указаны в пункте 1.16. настоящей конкурсной документации. На
этой процедуре могут присутствовать представители участников размещения
муниципального заказа, которые подали заявки на участие в конкурсе, имея
при себе документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника размещения муниципального заказа.
3.11.2. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе будет
оглашена информация:
а) о наименовании и почтовом адресе каждого участника размещения
муниципального заказа,
б) наличие документов и сведений, предусмотренных конкурсной
документацией.
в) условия исполнения муниципального контракта (цена муниципального
контракта и условия оказания услуг).
При вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
комиссия по размещению муниципального заказа вправе потребовать от
участников размещения муниципального заказа предоставления разъяснений
положений документов, поданных ими в заявке.
3.11.3. Сведения, указанные в пункте 3.11.1. и 3.11.2., заносятся в
протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
(протокол No1), который размещается на официальном сайте.
12. Соблюдение конфиденциальности во время рассмотрения, оценки и
сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе
3.12.1. Сведения о рассмотрении, оценке и сопоставлении заявок на
участие в открытом конкурсе, не подлежат разглашению участникам
конкурса или иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому
процессу, до публикации информации о результатах конкурса.
13. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе
3.13.1. Комиссия по размещению муниципального заказа в срок до 10
календарных дней начиная с даты вскрытия конвертов с заявками на участие
в открытом конкурсе изучит заявки на предмет их соответствия требованиям
конкурсной документации. В этот же срок комиссия рассмотрит соответствие
участников требованиям, предъявляемым к участникам размещения заказа,
указанным в части II, настоящей конкурсной документации.
3.13.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
открытом конкурсе комиссия по размещению муниципального заказа примет
решение о допуске к участию в конкурсе участников размещения
муниципального заказа и о признании участников размещения муниципального
заказа, подавших заявку на участие в открытом конкурсе, участниками
конкурса или об отказе в допуске таких участников размещения заказа к
участию в открытом конкурсе.
3.13.3. По результатам рассмотрения заявок на участие в открытом
конкурсе в день окончания рассмотрения оформляется и подписывается
комиссией по размещению муниципального заказа протокол рассмотрения
заявок на участие в открытом конкурсе (протокол No2).
3.13.4. Комиссия по размещению муниципального заказа имеет право не
принимать во внимание мелкие погрешности, несоответствия или неточности
заявки на участие в открытом конкурсе, если это существенным образом не
влияет на возможность определения соответствия заявки участника
размещения муниципального заказа требованиям конкурсной документации и
законодательства.
14. Оценка и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе
3.14.1. Комиссия по размещению муниципального заказа в срок до 10
календарных дней со дня подписания протокола No2, указанного в п.
3.13.3. осуществит оценку и сопоставление заявок участников открытого
конкурса.
3.14.2. Оценка и сопоставление заявок осуществляется в соответствии с
критериями, которые установлены в пункте 1.15. конкурсной документации.
3.14.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок комиссией
по размещению муниципального заказа каждой заявке на участие в открытом
конкурсе будет присвоен порядковый номер (первый, второй, третий и т.д.)
относительно других по мере уменьшения степени выгодности, содержащихся
в них условий исполнения муниципального контракта.
Заявке на участие в открытом конкурсе, в которой содержатся лучшие
условия исполнения муниципального контракта, присваивается первый номер.
3.14.4. Победителем открытого конкурса признается участник конкурса,
который предложил лучшие условия исполнения муниципального контракта и
заявке на участие в открытом конкурсе которого присвоен первый номер.
3.14.5. По итогам оценки и сопоставления заявок составляется протокол
No3, который размещается на официальном сайте и публикуется в газете
"Калининградская правда" соответственно в течение одного дня и пяти дней
после дня подписания указанного протокола.
15. Порядок заключения муниципального контракта
3.15.1. Муниципальный заказчик заключит муниципальный контракт с тем
участником конкурса, который был признан победителем согласно п.
3.14.4., или же с единственным участником конкурса, условия исполнения
муниципального контракта которого, соответствуют требованиям настоящей
конкурсной документации.
3.15. 2. В течение двадцати дней со дня подписания протокола, указанного
в пункте 3.14.5. победитель конкурса обязан подписать муниципальный
контракт.
3.15. 3. Муниципальный заказчик вправе при исполнении муниципального
контракта в одностороннем порядке изменить объем предусмотренных услуг
не более, чем на 5% такого объема, в случае выявления дополнительной
потребности в услугах, и по согласованию с подрядчиком муниципальный
заказчик вправе изменить цену муниципального контракта пропорционально
объему указанных дополнительных услуг, но не более чем на 5% такой цены.
"
$
&
(
*
,
t
v
x
ъ
ь
?
"
$
&
x
ъ
ь
?
??????
?
?
ь
ю
ря
&
&
?
??
???
$
$
''
^''
''
^''
$
???
&
$
?
?
??
&
??
B*
& конкурсе, он признается уклонившимся от заключения муниципального
контракта.
Муниципальный заказчик заключает муниципальный контракт с участником
конкурса, заявке которого присвоен второй номер.
3.15.5. На основании признания победителя конкурса, уклонившимся от
заключения муниципального контракта, или при расторжении муниципального
контракта вследствие существенных нарушений подрядчиком условий
муниципального контракта сведения о таких подрядчиках вносятся в реестр
недобросовестных поставщиков.
16. Законодательное регулирование
Муниципальные закупки товаров, работ и услуг регулируются Федеральным
законом Российской Федерации от 21.07.2005 г. No94-ФЗ "О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд", нормативными правовыми актами
Московской области в части закупок и поставок продукции для
муниципальных нужд, "Положением об организации размещения
муниципального заказа на поставки товаров, выполнения работ, оказание
услуг для муниципальных нужд г. Королева Московской области",
утвержденным постановлением Главы города Королёва от 23.12.2005 г. No
2781.
Информационная карта конкурса
Нижеследующие конкретные данные по предмету конкурса являются
дополнением к инструкции участникам размещения муниципального заказа. В
случае противоречия между положениями инструкции и информационной карты
конкурса информационная карта имеет преобладающую силу.
Пункты
инструкции Условия проведения открытого конкурса
Наименование и адрес муниципального заказчика
1.3. комитет имущественных отношений администрации г. Королева - г.
Королев, М.о., ул. Калининградская, д. 12.
1.4. Источник финансирования заказа: местный бюджет
Предмет конкурса
1.5. закупка услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости,
находящихся в муниципальной собственности города Королёва.
Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе
3.
3.3.2.
3.3.3. В конверт должна быть вложена опись содержимого заявки на участие
в конкурсе со сквозной нумерацией всех страниц. К заявке на участие в
конкурсе должен прилагаться пакет документов, расположенный в строгом
порядке:
1. Заявка по форме, установленной в настоящей конкурсной документации
(Форма 1);
2. Анкета участника размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей конкурсной документации (Форма 2), которая
содержит сведения об участнике размещения муниципального заказа;
3. Копия лицензии государственного образца на выполнение данного вида
услуг, являющихся предметом конкурса;
4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуального предпринимателя);
5. Таблица норматива оплаты труда (Форма 3);
6. Таблица средней трудоемкости оценочных работ (Форма 4);
7. Информационная таблица (Форма 5);
8. Информационная таблица (Форма 6).;
9. Макет отчета по оценке недвижимости;
Все документы, предоставляемые участником размещения заказа, должны быть
подписаны руководителем организации или уполномоченным лицом. В случае
подписания документов уполномоченным лицом, должна предоставляться копия
приказа о возложении обязанностей.
Пункты
инструкции Условия проведения открытого конкурса
Запечатывание и маркировка конвертов с заявками на участие в конкурсе
8. Конверт должен быть:
надежно запечатан, на нем следует указать название конкурса и адресован
организатору конкурса.
не иметь идентификационных отметок, позволяющих определить наименование
(для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для физического
лица) участника размещения муниципального заказа.
1.7. Срок оказания услуг: до 31 декабря 2006 года
Порядок формирования цены муниципального контракта
5. норматив оплаты труда (Форма 3) и средняя трудоемкость оценочных
работ (Форма 4) на оказываемые услуги формируются с учетом всех
расходов, связанных с оказанием закупаемых услуг
4. Валюта конкурсной заявки: российский рубль
3.3.7. Язык конкурсной заявки: русский
Изменения объема услуг, оказываемых по контракту и стоимости контракта
3.15.14. Изменение объема оказываемых услуг до 5 %
Требования к участникам конкурса при заключении контракта
II. Участники конкурса должны удовлетворять следующим обязательным
требованиям:
соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской
Федерации к лицам, осуществляющим поставки продукции, выполнение работ,
оказание услуг, являющихся предметом конкурса;
не находиться в процессе процедуры ликвидации или банкротства;
не находиться в процессе процедуры приостановления деятельности в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие
в конкурсе;
не иметь задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
превышает двадцать пять процентов (25%) балансовой стоимости активов
участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Несоответствие вышеизложенным требованиям, дает право конкурсной
комиссии не допустить к участию в данном конкурсе заявленного участника.
Муниципальный заказчик устанавливает требования об отсутствии участника
размещения муниципального заказа в реестре недобросовестных поставщиков.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
конкурсная комиссия вправе отстранить такого участника от участия в
конкурсе на любом этапе его проведения.
Порядок отзыва и внесения изменений в конкурсную заявку
10. Участник размещения муниципального заказа может отзывать или внести
изменения в заявку на участие в конкурсе до дня окончания подачи заявок.
Пункты
инструкции Условия проведения открытого конкурса
Порядок предоставления разъяснения положений конкурсной документации
2. Разъяснения положений конкурсной документации организатором конкурса
предоставляются не позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок
на участие в конкурсе.
Адрес для подачи заявок на участие в конкурсе
1.13. 141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 5, 3-ий
этаж, "Южное крыло", комната 315 или 314,тел. (495) 516-62-61, факс
(495) 516-06-15
Окончательный срок приема конвертов с заявками на участие в конкурсе
1.14. 14 марта 2006 года 12 час. 00 мин. (время московское)
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
1.16. Московская обл., г. Королев, пр-д Ударника, д.1а, ком.218, 14
марта 2006 г., 15 час. 30 мин. (время московское).
Критерии оценки конкурсной заявки:
1.15. норматив оплаты труда оценщиков по оценке объекта недвижимости,
без учета НДС (руб. за норма-час);
средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
офисных помещений площадью до 1000 м2 (час.);
средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
складских помещений площадью до 1000 м2 (час.);
период времени, с момента обращения Заказчика, необходимый для начала
работ по оказанию услуг, (час.);
качество предоставляемых услуг (наличие положительных рецензий в
отношении отчетов об оценке недвижимости, наличие международных
сертификатов у оценщиков недвижимости, указанных в приложении к лицензии
на ведение оценочной деятельности).
Порядок оценки и сопоставления конкурсных заявок
14. Комиссия по размещению муниципального заказа оценивает и
сопоставляет заявки на участие в конкурсе экспертно-бальным методом в
соответствии с критериями, указанными в документации о конкурсе.
Срок подписание муниципального контракта
1.17., 3.15.2 В течение 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола
оценки и сопоставления заявок, победитель конкурса и муниципальный
заказчик должны подписать муниципальный контракт.
Условия оплаты муниципального контракта
1.8. Муниципальный заказчик осуществляет оплату оказываемых услуг после
подписания акта выполненных работ по мере поступления бюджетных средств.
Цена, предлагаемая участником, должна оставаться фиксированной на
протяжении всего срока выполнения муниципального контракта.
V. Общие условия контракта
1. Определения
В настоящем контракте ниже перечисленные термины будут иметь следующее
толкование:
* "Муниципальный заказчик" - администрация города Королева, а также
уполномоченные администрацией города на размещение муниципального заказа
получатели бюджетных средств.
* "Подрядчик" - организация, оказывающая услуги
* "Муниципальный контракт" - договор на поставку продукции для
муниципальных нужд, заключенный муниципальным заказчиком от имени
муниципального образования с юридическим или физическим лицом, по
результатам конкурсов, аукционов или внеконкурсных процедур, в
соответствии с которым поставщик продукции для муниципальных нужд должен
передать продукцию муниципальному заказчику либо по его указанию иному
лицу, а муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленной
продукции.
* "Цена контракта" - сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в
рамках контракта за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по
контракту;
* "Услуги" - все услуги, которые Подрядчик должен оказать Заказчику в
рамках контракта.
2. Требования
Услуги, поставляемые в рамках данного контракта, должны соответствовать
требованиям, указанным в техническом задании.
3. Контроль
Заказчик в лице комитета имущественных отношений администрации г.
Королёва Московской области имеет право проводить контроль услуг в форме
и в порядке, предусмотренных в условиях контракта, для подтверждения их
качества и соответствия условиям контракта.
Заказчик обязан оперативно уведомить Подрядчика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством предоставляемых услуг.
После получения подобного уведомления Подрядчик должен в течение
рабочего дня устранить причину претензии без расходов со стороны
Заказчика.
Если услуги, подвергшиеся контролю, не отвечают установленным
требованиям, Заказчик может отказаться от них, а Подрядчик должен
принять меры по устранению, при этом Подрядчик не может требовать от
Заказчика возмещения понесенных на это затрат.
4. Гарантия
Исполнитель гарантирует качество оказываемых услуг в соответствии с
требованиями Законодательства Российской Федерации.
Заказчик обязан оперативно уведомить Подрядчика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством услуг.
5. Внесение поправок в контракт
Заказчик вправе при исполнении муниципального контракта в одностороннем
порядке изменить объем предусмотренных услуг не более, чем на 5% такого
объема, в случае выявления дополнительной потребности в услугах, и по
согласованию с Подрядчиком муниципальный заказчик вправе изменить цену
муниципального контракта пропорционально объему указанных дополнительных
услуг, но не более чем на 5% такой цены.
6. Расторжение контракта в силу невыполнения его условий
Заказчик вправе расторгнуть контракт, направив Подрядчику письменное
уведомление о невыполнении обязательств.
7. Форс-мажорные обстоятельства
Исполнитель не снимает с себя обязательств по выполнению контракта и не
несет ответственности за выплату неустоек в силу его невыполнения, если
задержки с выполнением контракта или невыполнение обязательств по
контракту являются результатом форс-мажорных обстоятельств.
Форс-мажор означает событие, неподвластное контролю со стороны
Подрядчика, не вызванное его просчетом, небрежностью или носящее
непредвиденный характер.
При возникновении форс-мажорной ситуации Подрядчик должен
незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о случившемся
и его причинах.
8. Разрешение споров
Если в течение 60 дней после начала переговоров Заказчик и Подрядчик не
могут разрешить спорный вопрос по контракту, то любая из сторон может
потребовать решения этого вопроса путем арбитражного разбирательства в
соответствии с законами Российской Федерации.
9. Налоги и пошлины
Подрядчик несет полную ответственность за все налоги, пошлины,
лицензионные сборы и т.д., взимаемые в связи с оказанием услуг по
муниципальному контракту Заказчику.
VI. Техническое задание для проведения работ
по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости города Королёва
1. Общие требования к Исполнителю
Исполнитель должен:
иметь копию лицензию на право осуществления оценочной деятельности;
соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования
Федерального закона No 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", а также принятых на его основе
нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых
актов субъектов Российской Федерации;
иметь макет отчета по оценке недвижимости.
2. Требования к оказываемым услугам
Оценщик при проведении оценки обязан использовать:
затратный;
сравнительный;
доходный подходы к оценке.
2.2. При составлении отчета об оценке использовать информацию,
обеспечивающую достоверность отчета об оценке как документа, содержащего
сведения доказательственного значения
Размер бюджетного финансирования 903250 рублей. Из них:
- 500 000 рублей - оценка муниципального имущества, сдаваемого в
аренду;
- 403 250 рублей - независимая оценка муниципального имущества.
VII. Образцы Форм
1. Заявка на участие в конкурсе - Форма 1.
2. Анкета участника размещения муниципального заказа - Форма 2.
3. Таблица норматива оплаты труда (Форма 3);
4. Таблица средней трудоемкости оценочных работ (Форма 4);
5. Информационная таблица (Форма 5);
6. Информационная таблица (Форма 6).
Форма 1.
Заявка на участие в конкурсе
Дата
Уважаемые господа!
Изучив конкурсную документацию, получение которой настоящим
удостоверяется, мы, нижеподписавшиеся, предлагаем оказать услуги по
оценке рыночной стоимости объектов недвижимости города Королёва в
соответствии с конкурсной документацией.
Мы обязуемся в случае допуска нашей заявки оказать услуги в соответствии
с требованиями документации о конкурсе.
Комиссии по размещению муниципального заказа настоящим предоставляются
полномочия наводить справки или проводить исследования с целью
установления нашего соответствия требованиям, предъявляемым к участнику
размещения муниципального заказа.
Организатор конкурса, комиссия по размещению муниципального заказа может
связаться со следующими лицами для получения необходимой информации:
Ф.И.О. Руководителя
________________________________________ Телефон:
_______________________
Ф.И.О. Главного бухгалтера
________________________________________ Телефон:
_______________________
В случае Вашего принятия решения о заключении с нами муниципального
контракта, мы
(полное наименование и юридический адрес участника размещения
муниципального заказа)
предлагаем заключить муниципальный контракт на оказание услуг на
условиях, установленных техническим заданием, а также другими условиями
и требованиями, установленными в документации о конкурсе.
______________________ ______________________
(подпись, печать) (должность, Ф.И.О.)
Приложение к заявке Форма 2
Анкета участника размещения муниципального заказа
Каждое юридическое лицо, подающее заявку на участие в конкурсе на
оказание услуг, должно заполнить данную Форму. Все индивидуальные
предприниматели представляют, кроме того, сведения о национальной
принадлежности (гражданстве).
Таблица 1
1 Наименование фирмы:
_____________________________________________________
________________________________________________________________________
_________
2 Адрес юридический:
______________________________________________________
________________________________________________________________________
__
Адрес фактический:
_______________________________________________________
________________________________________________________________________
__
Адрес почтовый:
__________________________________________________________
________________________________________________________________________
__
3 Телефон: (с указанием кода города):
_________________________________________
4 Факс: (с указанием кода города):
____________________________________________
Адрес электронной почты:
_________________________________________________
Адрес страницы в Internet:
__________________________________________________
5 Место регистрации: _________________________ Год регистрации:
____________
6 Банковские реквизиты:
____________________________________________________
________________________________________________________________________
_
______________________ ______________________
(подпись, печать) (должность, Ф.И.О.)
для индивидуального предпринимателя
Таблица 2
1 Фамилия: _____________________________________________
Имя: ______________________________________________
___
Отчество: _____________________________________________
2 Паспортные данные: серия _______, No ________, выдан
________________________
_________________________________________________________,
дата___________
3 Место жительства:
________________________________________________________
________________________________________________________________________
__
4 Контактный телефон (с указанием кода города):
_______________________________
5 Место регистрации: _________________________ Год
регистрации:_____________
6 Банковские
реквизиты_____________________________________________________
______________________ ______________________
(подпись, печать) (Ф.И.О.)
Форма 3.
ТАБЛИЦА НОРМАТИВА ОПЛАТЫ ТРУДА
(полное название предприятия, юридический адрес)
No п/п Наименование Заказчика Норматив оплаты труда оценщиков по оценке
объекта без учета НДС (руб. за норма-час)
1 2 3
1 Комитет имущественных отношений администрации
г. Королева М.о.
____________________ _____________________
(подпись, печать, дата) (должность, Ф.И.О.)
Форма 4.
ТАБЛИЦА СРЕДНЕЙ ТРУДОЕМКОСТИ ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ
(полное название предприятия, юридический адрес)
No п/п Наименование Заказчика Средняя трудоемкость проводимых оценочных
работ (норма-час) по оценке офисных помещений площадью до 1000 м2, час.
Средняя трудоемкость проводимых оценочных работ (норма-час) по оценке
складских помещений площадью до 1000 м2, час.
1 2 3 4
1 Комитет имущественных отношений администрации
г. Королева М.о.
____________________ _____________________
(подпись, печать, дата) (должность, Ф.И.О.)
Форма 5.
ИНФОРМАЦИОННАЯ ТАБЛИЦА
(полное название предприятия, юридический адрес)
No п/п Наименование Заказчика Период времени, с момента обращения
Заказчика, необходимый для начала работ по оказанию услуг, час.
1 2 3
1 Комитет имущественных отношений администрации
г. Королева М.о.
____________________ _____________________
(подпись, печать, дата) (должность, Ф.И.О.)
Форма 6.
ИНФОРМАЦИОННАЯ ТАБЛИЦА
(полное название предприятия, юридический адрес)
No п/п Наименование Заказчика Наличие положительных рецензий в отношении
отчетов об оценке недвижимости Наличие международных сертификатов у
оценщиков недвижимости
1 2 3 4
1 Комитет имущественных отношений администрации
г. Королева М.о.
При наличии необходимо приложить подтверждающие документы.
____________________ _____________________
(подпись, печать, дата) (должность, Ф.И.О.)
PAGE
PAGE 20
