Извещение
о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи
заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории в
границах улиц Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов
Муниципальном образовании "Город Королев Московской области"
Администрация Муниципального образования "Город Королев Московской
области" на основании Постановления No1178 от 11 августа 2008г.
объявляет открытый аукцион на право заключения договора о развитии
застроенной территории в границах улиц Макаренко, Матросова, Строителей
и Декабристов Муниципального образования "Город Королев Московской
области" и доводит до сведения юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей о проведении аукциона, открытого по составу участников
и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии
застроенной территории в границах улиц Макаренко, Матросова, Строителей
и Декабристов Муниципального образования "Город Королев Московской
области".
1. Организатор аукциона: Администрация Муниципального образования "Город
Королев Московской области": 141070, Московская обл., г.Королев, ул.
Октябрьская, д.1.
электронная почта: knu(a)korolev-net.ru, контактный тел. 516-61-58.
Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведении аукциона
www.korolev.ru.
2. Место, дата и время проведения аукциона:
______________________________;
"_16_" сентября 2008 года с 10:00 часов по московскому времени.
3. Порядок и срок подачи заявок: заявки на участие в аукционе
принимаются организатором аукциона с момента опубликования настоящего
извещения до 10 сентября 2008 года по рабочим дням с 10:00 до 13:00 и с
14:00 до 17:00 по адресу: 141070, Московская обл., г.Королев, ул.
Октябрьская, д.1, комната 204.
Прием заявок прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения
аукциона
4. Местоположение и площадь застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии: территория, площадью 1,78 га, ограничена
улицами и проездами Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов г.
Королева Московской области.
5. Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной
территории:
10 000 000 (Десять миллионов) рублей
6. Шаг аукциона: 100 000 (сто тысяч) рублей, что соответствует 1% от
начальной цены предмета аукциона.
(от 1 до 5 % от начальной цены предмета аукциона)
7. Размер задатка: 2 000 000 (Два миллиона) рублей, что соответствует
20% от начальной цены аукциона
Порядок внесения задатка: задаток вносится путем перечислений по
безналичному расчету не позднее 10.09.2008г.
Реквизиты для перечисления задатка:
Р/с 40302810100060000001; БИК 044579936; К/р 30101810200000000936
АКБ "Московский Залоговый Банк" (ЗАО) г. Москва.
Получатель:
ИНН 5018034320; КПП 501801001
ФКУ Администрация г. Королева (Администрация г. Королева Р/с
05901000005)
Порядок возврата задатка определен п.7.
Внесение итоговой цены права на заключение договора о развитии
застроенной территории победителем аукциона производится в течение 30
календарных дней с момента заключения договора о развитии застроенной
территории.
8. Требование к содержанию и форма заявки на участие в аукционе:
приведена в Приложении No 1.
9. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения
изменений в такие заявки:
Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до
дня окончания срока приема заявок (п.3), уведомив об этом в письменной
форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить
внесенный задаток заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня
регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня
окончания срока приема заявок задаток не возвращается.
Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема
заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в
установленном порядке.
10. Обременения.
Обременения прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества,
находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах
территории, и ограничения их использования: ----------
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в
муниципальной собственности и расположенные на такой территории:
------------
11. Расчетные показатели обеспечения территории объектами социального и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры:
Потребность в объектах социального и коммунально-бытового назначения:
автостоянки постоянного хранения индивидуальных автомобилей на 150 мест
водоснабжение - 27.49 л/сек
водоотведение - 27.49 л/сек
теплоснабжение-2.659Гкал/час
ГВС - 15.5 Гкал/час
Электроснабжение - 1086.0 кВт/час
12. Основание для проведения аукциона: Постановление Главы города
Королева Московской области от 11 августа 2008г. No 1178.
13. Порядок проведения аукциона определен Градостроительным кодексом
РФ.
14. Перечень документов для участия в аукционе: приведен в Приложении 2.
15. Проект договора о развитии застроенной территории: приведен в
Приложении No 3.
16. Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
Местоположение и площади застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии: Территория, площадью 1,78 Га расположен в
границах улиц Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов города
Королева Московской области
Начальная цена права на заключение договора: 10 000 000 (Десять
миллионов) рублей
Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу,
реконструкции при развитии застроенной территории, ограниченной улицами
и проездами Декабристов, Макаренко, Строителей в г. Королеве Московской
области. Жилые дома по ул. Декабристов NoNo 4; 4-А; 4-Б.
Жилые дома по ул. Строителей NoNo 6/1; 8; 10; 12; 14. Временные
внутридворовые хозяйственные постройки, временные металлические тенты
(гаражи) для хранения автомобилей, нежилое здание гражданского
назначения по адресу: М.О., г. Королев, ул. Декабристов, д. 2-А.
Обязательство лица, заключившего договор с органом местного
самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в
государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые
помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма, договорам найма
специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные
сроки выполнения указанного обязательства: Победитель аукциона обязуется
создать либо приобрести, а также передать в государственную или
муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения и площадью
4208 м2 для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма, договорам найма
специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии в шаговой
доступности максимальные сроки выполнения указанного обязательства: 1
квартал 2009 года.
Обязательство лица, заключившего договор с органом местного
самоуправления, уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения
органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные
участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за
исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в
собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в
случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в
соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 46.2. Федерального закона от
18.12.2006 No 232-ФЗ (в ред. от 08.11.2007г.) "О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"; максимальные сроки
выполнения указанного обязательства: Победитель аукциона обязуется
уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного
самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством,
жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и
подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых
расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и
земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей
долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации, муниципального образования, в случае, если таким
собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4
части 3 статьи 46.2. Федерального закона от 18.12.2006 No 232-ФЗ (в ред.
от 08.11.2007г.) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации"; максимальные сроки выполнения указанного обязательства: 1
квартал 2009 года.
Обязательство лица, заключившего договор с органом местного
самоуправления, осуществить строительство на застроенной территории, в
отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с
утвержденным проектом планировки застроенной территории; максимальные
сроки осуществления строительства: Победитель аукциона обязуется
осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии; максимальные сроки осуществления
строительства: IV квартал 2011 года.
Обязательство органа местного самоуправления утвердить проект планировки
застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории,
в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с
градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного
проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными
органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения
такой территории объектами социального и коммунально-бытового
назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки
выполнения указанного обязательства: Администрация города Королева
Московской области осуществляет в соответствии с действующим
законодательством переселение граждан, из домов, подлежащих сносу,
находящихся на застроенной территории, в отношении которой принято
решение о развитии, в благоустроенные жилые помещения, находящиеся в
шаговой доступности от сносимых домов.
Максимальные сроки выполнения указанного обязательства I квартал 2009
года
Обязательство органа местного самоуправления после выполнения лицом,
заключившим договор с органом местного самоуправления, обязательств,
предусмотренных пунктами 3 - 5 части 3 статьи 46.2. Федерального закона
от 18.12.2006 No 232-ФЗ (в ред. от 08.11.2007г.) "О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации", предоставить указанному лицу
без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для
строительства в границах застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые
не разграничена (если распоряжение такими земельными участками
осуществляется органом местного самоуправления) и которые не
предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим
лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства:
Администрация города Королева обязуется после выполнения лицом,
заключившим договор с органом местного самоуправления, обязательств,
предусмотренных пунктами 3 - 5 части 3 статьи 46.2. Федерального закона
от 18.12.2006 No 232-ФЗ (в ред. от 08.11.2007г.) "О внесении изменений в
Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации", предоставить указанному лицу
без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для
строительства в границах застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые
не разграничена (если распоряжение такими земельными участками
осуществляется органом местного самоуправления) и которые не
предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим
лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства: I
квартала 2009года.
Срок договора: Окончание II квартал 2012г.
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение
договора: В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств настоящего договора Стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством и договором о развитии
застроенной территории.
В случае неисполнения обязательств в установленные договором сроки
Победитель аукциона (Единственный участник аукциона) обязан уплатить
Администрации неустойку в размере 0,01% от суммы первоначального платежа
за каждый день просрочки.
Обязательство лица, заключившего договор с органом местного
самоуправления, осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов
инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,
предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения
указанного обязательства; Победитель аукциона обязуется осуществить
строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и
коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения
застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
максимальные сроки выполнения указанного обязательства; IV квартал 2011
года
Указание видов объектов, подлежащих по окончании строительства передаче
в муниципальную собственность; условия и сроки такой передачи:
Инженерные коммуникации, созданные в процессе строительства, подлежащие
передаче на безвозмездной основе в муниципальную собственность:
максимальные сроки исполнения обязательств II квартал 2012г.
Условия и объем участия органа местного самоуправления в развитии
застроенной территории с указанием соответствующих сроков: Администрация
города Королева Московской области в соответствии с действующим
законодательством выделяет гражданам, из домов, подлежащих сносу,
находящихся на застроенной территории в шаговой доступности
благоустроенные жилые помещения в объеме 2 316 м2 дополнительно к 4208
м2, предоставляемых победителем аукциона.
Приложение No1
К Извещению о проведении открытого аукциона и форме подачи заявок на
право заключения договора о развитии застроенной территории в границах
улиц Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов Муниципальном
образовании "Город Королев Московской области"
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе
на право заключения договора о развитии застроенной территории в
границах улиц Макаренко, Матросов, Строителей и Декабристов
Муниципального образования "Город Королев Московской области"
No ___________
Претендент - индивидуальный предприниматель....... юридическое
лицо.........
ФИО/Наименование претендента
........................................................................
........................................................................
........................................................................
..................
Для индивидуальных предпринимателей
Документ о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя
........................................................................
..............
Серия..................No................, выдано
"......."....................г.
Кем
выдан...................................................................
..........................
Для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации юридического лица
........................................................................
........................................................................
........................................................................
...............................
Серия..............No................, дата регистрации:
".......".......................................г.
Орган, осуществивший регистрацию
........................................................................
.......
Место
выдачи..................................................................
........................
ИНН.....................................................................
.................................
Юридический адрес:
........................................................................
........................................................................
........................................................................
........................................................................
....................................
Телефон.....................Факс........................Электронная
почта....................................
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
Расчетный (лицевой) счет
........................................................................
..
в.......................................................................
.................................................
корр.счет.................................БИК...........................
.......ИНН..............................
Представитель
претендента.............................................................
...........
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от ".....".........2008г.,
No........................
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя претендента
........................................................................
........................................................................
........................................................................
......
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)
???????? Макаренко, Матросов, Строителей и Декабристов Муниципального
образования "Город Королев Московской области".
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
2 000 000 рублей________
(цифрами)
_Два миллиона рублей___
(прописью)
Наименование банка, в котором на счет организатора аукциона перечислены
денежные средства, вносимые претендентом
........................................................................
........................................................................
........................................................................
..................
В случае признания победителем аукциона обязуемся заключить с
Администрацией Муниципального образования "Город Королев Московской
области" договор о развитии застроенной территории не позднее 5 дней с
даты подведения итогов аукциона и уплатить Администрации Муниципального
образования "Город Королев Московской области" стоимость права на
заключение договора о развитии застроенной территории, установленную по
результатам аукциона, в сроки, определяемые договором.
При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора о
развитии застроенной территории Муниципального образования "Город
Королев Московской области" задаток остается у Администрации
Муниципального образования "Город Королев Московской области".
В случае признания победителем аукциона, обязуемся использовать
земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования,
предусмотренного Правилами землепользования и застройки в городе
Королев Московской области для территориальной зоны ________________.
Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не
производится процедура банкротства и она не находится в процессе
ликвидации.
С условиями аукциона и аукционной документации ознакомлены, согласны.
К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с
требованиями аукционной документации.
Подпись претендента (полномочного
представителя).......................................
"......".................................2008... г.
М.П.
Заявка принята организатором:
"........"............................2008.г........час........мин.
Подпись...................................
Приложение No2
К Извещению о проведении открытого аукциона и форме подачи заявок на
право заключения договора о развитии застроенной территории в границах
улиц Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов Муниципальном
образовании "Город Королев Московской области"
Перечень документов для участия в аукционе
1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием
реквизитов лицевого счета для возврата задатка.
2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для
юридических лиц, выписка из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для
подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о
проведении аукциона задатка.
Документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным
налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер
которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов
заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный
отчетный период.
Приложение No3
К Извещению о проведении открытого аукциона и форме подачи заявок на
право заключения договора о развитии застроенной территории в границах
улиц Макаренко, Матросова, Строителей и Декабристов Муниципальном
образовании "Город Королев Московской области"
Договор
о развитии застроенной территории
Московская область, г. Королев "___"____________ 2008 год
Муниципальное образование "Город Королев Московской области", именуемое
в дальнейшем "Администрация", в лице Главы Муниципального образования
"Город Королев Московской области" Морозенко Александра Федоровича,
действующей на основании Устава Муниципального образования "Город
Королев Московской области", с одной стороны, и _____________________,
именуемое в дальнейшем Победитель аукциона (Единственный участник
аукциона) в лице _____________________, действующего на основании
Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны",
заключили настоящий Договор о развитии застроенной территории (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является деятельность Сторон по
развитию застроенной территории в границах улиц Макаренко, Матросова,
Строителей и Декабристов Муниципального образования "Город Королев
Московской области", площадью 1,78 га, обозначенной на схеме границ
элемента планировочной структуры (Приложение No 1 к настоящему
Договору), в отношении которой на основании Постановления от 11 августа
2008 года No 1178 принято решение (постановление) Главы администрации
Муниципального образования "Город Королев Московской области", (далее -
Территория).
1.2. На указанной территории находятся здания, строения, сооружения,
подлежащие сносу, реконструкции, согласно Приложению No 2 к настоящему
Договору.
Цена права на заключение Договора
2.1. Цена права на заключение Договора установлена по результатам
открытого аукциона в соответствии с Протоколом о результатах открытого
аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории
________________ рублей.
2.2. Внесение цены права на заключение Договора производится в следующем
порядке:
2.2.1. Первоначальный платеж составляет _______________ рублей (50
процентов от цены права на заключение Договора), включает в себя сумму
внесенного задатка на участие в аукционе в размере 2 000 000,00,
вносится в течение 60 календарных дней с момента подписания настоящего
договора.
2.2.2. Оставшийся платеж вносится в течение 14 календарных дней с
момента ввода в эксплуатацию последнего объекта строительства, но не
позднее истечения 4 лет с момента подписания настоящего договора.
2.2 3. Днем исполнения обязательств по оплате цены права на заключение
Договора считается дата зачисления денежных средств на счет
Администрации.
2.2.4. Реквизиты для перечисления денежных средств:
Получатель: ИНН 7725131814 КПП 504101001 Управление федерального
казначейства по Московской области (Министерство имущественных отношений
Московской области);
Банк получателя: отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705;
БИК: 044583001
Счет получателя: 40101810600000010102;
ОКАТО: 46434000000
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Администрация имеет право:
3.1.1. Контролировать соблюдение существенных условий Договора.
3.1.2. Инициировать внесение необходимых изменений и уточнений
Договора.
3.1.3. Требовать в судебном порядке исполнения обязательств Победителем
(Единственным участником) аукциона.
3.2. Администрация обязана:
3.2.1. Осуществить в течение I квартала 2009 года переселение граждан из
сносимого жилого фонда с предоставлением в шаговой доступности от
сносимых жилых домов, благоустроенные жилые помещения общей площадью
6 524 кв. м., в т.ч. площадью 4 208 кв. м. - переданные Администрации
Победителем аукциона.
3.2.2. Предоставить Единственному участнику Аукциона после выполнения
обязательств, предусмотренных п.п. 3.4.1; 3.4.2; 3.4.3; 3.4.4; 3.4.5;
3.4.6 настоящего Договора, без проведения торгов в соответствии с
Земельным законодательством для строительства в границах территории
земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или
государственная собственность, на которые не разграничена (если
распоряжение такими земельными участками осуществляется Администрацией)
и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам
или юридическим лицам.
Максимальный срок выполнения данного обязательства - в течение месяца со
дня подачи заявления о предоставлении земельного участка.
3.3. Победитель аукциона имеет право:
3.3.1. Приобретать права на земельные участки и объекты капитального
строительства, расположенные в границах Территории и не подлежащие
изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с гражданским, земельным
законодательством и настоящим договором.
3.3.2. Приобрести право на земельные участки в границах Территории без
проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
3.4. Победитель аукциона обязан:
3.4.1. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную
собственность благоустроенные жилые помещения в шаговой доступности
площадью 4 208 кв. м. для предоставления гражданам, выселяемым из жилых
помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам
найма специализированного жилого помещения и расположенных на
застроенной Территории в отношении которой принято решение о развитии;
максимальные сроки выполнения обязательства: I квартал 2009года.
3.4.2. Осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств на
Территории в соответствии с утвержденным проектом застройки и завершить
строительство в срок не позднее IV квартала 2011 года.
3.4.3. Осуществить в установленном порядке и завершить строительство
объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения
Территории, в срок не позднее окончания IV квартала 2011 года в
соответствии с техническими условиями.
3.4.4. Осуществить присоединение объекта к инженерным сетям и получить
разрешение на присоединение к мощностям.
3.4.5. Передать в муниципальную собственность в течение 4-х месяцев с
момента завершения строительства объекты, построенные в соответствии с
п. 3.4.3. настоящего Договора.
3.4.6. Обязуется в течение месяца со дня подписания Договора
предоставить Администрации подтверждение о наличии благоустроенных жилых
помещений, площадью 4 208 кв. м., находящихся в шаговой доступности и
подлежащих для переселения граждан из сносимых жилых домов.
4. Срок действия Договора. Расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
4.2. Все изменения в настоящий Договор осуществляются путем подписания
Сторонами дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью
настоящего договора и обязательств по исполнению.
4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению
Сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором и
действующим законодательством.
4.4. Администрация вправе отказаться от исполнения Договора в
одностороннем порядке в случае:
4.4.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Победителем аукциона
(Единственным участником аукциона) обязательств, предусмотренных
пунктами 3.4.1.-3.4.6, п. 5.2 настоящего Договора.
4.4.2. В иных случаях, установленных действующим законодательством.
В этих случаях Администрация не менее чем за 30 календарных дней
направляет Победителю аукциона (Единственному участнику аукциона)
уведомление об отказе от исполнения Договора.
4.5. Победитель аукциона (Единственный участник аукциона) вправе в
одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае:
4.5.1. Неисполнение Администрацией п.п. 3.2.1, 3.2.2. настоящего
Договора.
4.5.2. В иных случаях, установленных действующим законодательством.
В этих случаях Победитель аукциона (Единственный участник аукциона) не
менее чем за 30 календарных дней направляет уведомление Администрации об
отказе от исполнения Договора.
4.6. В случае прекращения или досрочного расторжения Договора по вине
Победителя аукциона по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством либо Договором, оставшийся платеж вносится Победителем
аукциона (Единственным участником аукциона) полностью в течение 30 дней
с момента получения соответствующего требования от Администрации.
Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств
настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством и настоящим договором.
5.2. В случае неисполнения обязательств в установленные настоящим
Договором сроки Победитель аукциона (Единственный участник аукциона)
обязан уплатить Администрации неустойку в размере 0,01% от суммы
первоначального платежа за каждый день просрочки.
5.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем
переговоров, а в случае не достижения соглашения Сторонами споры
подлежат рассмотрению в судебном порядке.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор),
т.е. чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств:
наводнения, пожара, землетрясения, эпидемии, военных конфликтов, военных
переворотов, террористических актов, гражданских волнений, забастовок,
издания нормативно-правовых актов, оказывающих влияние на выполнение
обязательств сторонами по настоящему договору, или иных обстоятельств
вне разумного контроля сторон - сроки выполнения этих обязательств
соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они
значительно влияют на сроки договора или той его части, которая подлежит
выполнению после наступления обстоятельств форс-мажора.
6.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана
представить для их подтверждения соответствующие документы.
Заключительные положения
7.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны
обязаны извещать друг друга. Действия, произведенные по старым адресам и
счетам до поступления уведомлений об их изменениях, засчитываются во
исполнение обязательств.
7.2. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному
для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу, из которых два -
Администрации, один - Победителю аукциона (Единственному участнику
аукциона).
8. Приложения к Договору
8.1. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие
приложения:
8.1.1. Приложение No 1: Схема границ элемента планировочной структуры;
8.1.2. Приложение No 2: "Перечень адресов зданий, сооружений, подлежащих
сносу, реконструкции в границах улиц: ул. Декабристов, Макаренко, ул.
Строителей, Матросова".
8.2. При подписании настоящего Договора Победитель аукциона
(Единственный участник аукциона) представляет Администрации следующие
документы:
- Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, свидетельства о
постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту
нахождения на территории Российской Федерации.
- Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о
совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными
документами претендента).
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации,
заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей).
- Документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от
имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность
или приказ или приказ на подписание договора о развитии застроенной
территории).
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Администрация:
г. Королев, Московская область, ул. Октябрьская, д.1
Получатель:
ИНН 5018034320 КПП 501801001
Управление Федерального казначейства по Московской области (
Администрация г.Королёва Московской области)
Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705
Счет получателя: 40101810600000010102;
Код БК 901 1 17 05040 04 0002 180
ОКАТО: 46434000000
____________________________________
_________________________________
Приложение No 2 к договору
от _________________ No ____
ПЕРЕЧЕНЬ
зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу при развитии застроенной
территории, ограниченной улицами и проездами Декабристов, Макаренко,
Матросова, Строителей в городе Королеве Московской области
1. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул.
Декабристов, д. 4;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Декабристов, д.
4А;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Декабристов, д.
4Б;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Строителей, д.
6/1;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Строителей, д.
8;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Строителей, д.
10;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Строителей, д.
12;
Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Строителей, д.
14;
Временные внутридомовые хозяйственные постройки;
Временные металлические тенты (гаражи) для хранения автомобилей;
Нежилое здание гражданского назначения по адресу: Московская область, г.
Королев, ул. Декабристов, д. 2а.
