на приобретение 8 жилых помещений для обеспечения жилыми помещениями
детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей,
находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного
жилого помещения или признанных в установленном порядке нуждающимися в
предоставлении жилья.
г. Королёв 2010 г.
Содержание документации об открытом
аукционе
I Общие сведения об открытом аукционе
3
1. Приглашение к участию в открытом аукционе
3
II. Требования к участникам размещения муниципального заказа при
размещении заказа путем проведения открытого аукциона
5
III. Инструкция по подготовке заявок на участие в открытом аукционе
5
1. Порядок предоставления документации об открытом аукционе
5
2. Разъяснение документации об открытом аукционе
6
3. Подготовка заявки на участие в открытом аукционе
6
4. Валюта заявки на участие в открытом аукционе
10
5. Требования к поставляемым товарам
11
6. Оформление и подписание заявки на участие в открытом аукционе
11
7. Порядок подачи и приема заявок на участие в открытом аукционе
11
8. Право участника размещения заказа изменять или отзывать заявки
11
9. Порядок рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе
11
10. Порядок проведения открытого аукциона
12
11. Порядок заключения муниципального контракта
13
12. Законодательное регулирование
13
IV. Информационная карта открытого аукциона
13
V. Общие условия контракта
22
VI. Технические задания
24
VII. Образцы форм
32
1. Заявка на участие в открытом аукционе
33
2 Сведения об участнике размещения муниципального заказа
41
3. Проект муниципального контракта
43
Общие сведения об открытом аукционе
1. Приглашение к участию в открытом аукционе
No____ от "____" ________2010 года
Уважаемые господа!
Администрация города Королёва Московской области приглашает
участие в открытом аукционе на право заключения муниципальных
контрактов на приобретение 8 жилых помещений для обеспечения жилыми
помещениями детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения или признанных в установленном порядке
нуждающимися в предоставлении жилья.
1.1 Форма торгов: открытый аукцион.
1.2 Муниципальный заказчик: Комитет имущественных отношений
администрации города Королёва Московской области.
(Московская область, г. Королёв, ул. Калининградская, д 12).
1.3 Специализированная организация по подготовке открытого аукциона:
АНО "Дирекция перспективных программ":
Место нахождения: г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 5, офис 314.
Почтовый адрес: 141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д.
5.
1.4. Источник финансирования заказа: средства бюджета Московской области
в пределах предусмотренной субсидии Муниципальному образованию Город
Королёв Московской области на 2010 финансовый год.
1.5 Предмет открытого аукциона: приобретение 8 жилых помещений для
обеспечения жилыми помещениями детей - сирот, детей, оставшихся без
попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой
(попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения или
признанных в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья.
Лот No1 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No2 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No3 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No4 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No5 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No6 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No7 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No8 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе.
1.7 Место расположения квартир по Лотам NoNo1-8: г. Королева Московской
области
1.8 Срок поставки товара по Лотам NoNo1-8: в течение 40 дней после
подписания муниципального контракта.
1.9 Условия оплаты муниципальных контрактов по Лотам No1-8: оплата
осуществляется после регистрации права собственности, в течении 5 дней с
момента поступления средств на оплату настоящего контракта, путем
безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет
Поставщика.
1.10 Величина понижения начальной цены контракта (шаг аукциона): 5%
начальной цены контракта, с поэтапным снижением на 0,5 %, но не ниже
0,5% от начальной цены контракта.
1.11 Место, дата, время и порядок предоставления документации об
открытом аукционе: Документация об открытом аукционе предоставляется с
22 июля 2010 г. по адресу специализированной организации в рабочие дни
с 10.00 до 13.00 при наличии копии платежного поручения и доверенности.
1.12. Официальный сайт, на котором размещена документация об открытом
аукционе: www.korolev.ru
1.13 Стоимость документации об открытом аукционе составляет: 350 руб.
без НДС.
1.14 Начальная (максимальная) цена муниципальных контрактов:
Лот No1 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No2 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No3 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No4 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No5 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No6 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No7 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No8 - 2 571 000, 00 рублей.
1.15. Место и дата начала приема заявок: 141070, Московская обл., г.
Королёв, ул. Октябрьская, д.5,3-ий этаж, "Южное крыло", комната 314,315.
Заявки на участие в открытом аукционе принимаются с 23 июля 2010 г. по
адресу специализированной организации в рабочие дни с 10.00 до 13.00.
1.16 Дата, время окончания приема заявок на участие в открытом аукционе:
Специализированная организация по подготовке открытого аукциона: 11
августа 2010г., 13 час. 00 мин. (время московское).
Аукционная комиссия: 12 августа 2010 г. 10 час. 00 мин.
1.17. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в открытом
аукционе, проведения открытого аукциона: 141070, Московская область, г.
Королёв, проезд Ударника, д. 1-а, к. 218, рассмотрение заявок на участие
в открытом аукционе: 12 августа 2010 г. 10 час. 00 мин.
Проведение открытого аукциона: 16 августа 2010 г. 12 час. 00 мин.
Срок действия заявки на участие в открытом аукционе не менее 50 дней с
момента ее рассмотрения.
1.18. Срок заключения муниципального контракта: Муниципальный контракт
должен быть заключен не ранее 10 дней со дня опубликования на
официальном сайте протокола открытого аукциона.
1.19. Открытый аукцион проводится в соответствии с требованиями,
установленными Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О
размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
для государственных и муниципальных нужд", и отдельными законодательными
актами Российской Федерации.
Требования к участникам размещения муниципального заказа при размещении
заказа путем проведения открытого аукциона
2.1 Участник размещения муниципального заказа имеет право выступать в
отношениях, связанных с размещение заказа для муниципальных нужд, как
непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия
представителя участника размещения заказа, подтверждается доверенностью
выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством
или ее заверенной копией.
2.2. Участнику размещения заказа устанавливаются следующие обязательные
требования, установленные в соответствии с законодательством Российской
Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара:
- непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического
лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника
размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя
банкротом и об открытии конкурсного производства;
- неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в открытом
аукционе;
- отсутствие у участника размещения заказа задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов (25%)
балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
аукционной комиссия вправе отстранить такого участника от участия в
открытом аукционе на любом этапе его проведения.
2.3. Участник размещения муниципального заказа не должен находиться в
реестре недобросовестных поставщиков.
2.4. Каждый участник размещения муниципального заказа может подать
только одну заявку на каждый из 8-ми лотов. В случае если участник
подает более одной заявки на каждый из 8-ми лотов, все его заявки
отклоняются.
2.5. Участник размещения муниципального заказа несет все расходы,
связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а муниципальный
заказчик, специализированная организация не отвечает и не имеет
обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.
III. Инструкция по подготовке заявки на участие в открытом аукционе
1. Порядок предоставления документации
об открытом аукционе
3.1.1. Для участия в открытом аукционе заинтересованные лица должны
получить документацию об аукционе на основании письменного заявления
заинтересованного лица.
3.1.2. Размер платы, установленной специализированной организации за
предоставление документации об аукционе составляет 350_руб. без НДС.
3.1.3. На основании документа, подтверждающего оплату документации об
открытом аукционе, заявления, поданного в письменной форме
представителем заинтересованного лица лично или на основании
доверенности, специализированная организация предоставит документацию (в
письменном виде) в день получения заявления.
3.1.4. Неполное предоставление информации, наличие в поданных документах
недостоверных сведений или же подача заявки, по существу не отвечающей
требованиям документации об открытом аукционе, дает аукционной комиссии
право на отклонение данной заявки.
2. Разъяснение документации об открытом аукционе.
3.2.1. Участники размещения муниципального заказа вправе направить
специализированной организации по подготовке открытого аукциона запрос о
разъяснении положений документации об открытом аукционе. Запрос должен
быть направлен в письменной форме по адресу специализированной
организации по подготовке открытого аукциона.
В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса
специализированная организация направит в письменной форме разъяснения
положений документации об открытом аукционе, если запрос поступил к
специализированной организации не позднее, чем за 5 дней до дня
окончания подачи заявок на участие в открытом аукционе.
3.2.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения по запросу,
разъяснение также будет размещено организатором открытого аукциона на
официальном сайте HYPERLINK "http://www.korolev.ru" www.korolev.ru с
указанием предмета запроса, но без указания участника муниципального
заказа, от которого поступил запрос.
3.2.3. Специализированная организация по подготовке открытого аукциона
на основании письменного обращения Муниципального заказчика или в
соответствии с запросом участника размещения заказа вправе принять
решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем
за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В
течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в
аукционную документацию такие изменения опубликовываются, и в течение
одного дня размещаются специализированной организацией в порядке,
установленном для опубликования и размещения извещения о проведении
открытого аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются
заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам
размещения заказа, которым была предоставлена аукционная документация в
соответствии с п.3.1 настоящей документации.
3. Подготовка заявки на участие в
открытом аукционе.
3.3.1. Заявка оформляется на русском языке, на котором осуществляется и
вся переписка при обмене информацией об открытом аукционе.
3.3.2. Участник размещения муниципального заказа должен подготовить и
представить в срок, указанный в п. 1.19. и по форме, установленной
документацией об открытом аукционе, заявку включающую следующие
документы:
Лот No1
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.1);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No2
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.2);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No3
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.3);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No4
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.4);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No5
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.5);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No6
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.6);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No7
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.7);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Лот No8
- заявку по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.8);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о
назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на
должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копию учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае,
если требования о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными
документами юридического лица.
Все документы, предоставляемые участником размещения заказа, должны быть
подписаны руководителем организации или уполномоченным лицом и заверены
печатью участника размещения муниципального заказа. В случае подписания
документов уполномоченным лицом, должна предоставляться копия приказа о
возложении обязанностей.
3.3.3. Участник размещения муниципального заказа также вправе
предоставить любые иные документы в составе своей заявки на участие в
открытом аукционе, подтверждающие соответствие его и поставляемого им
товара требованиям настоящей документации.
4. Валюта заявки на участие в открытом аукционе
3.4.1. Все денежные средства, приведенные в заявке на участие в
открытом аукционе, должны быть выражены в российских рублях.
5. Требования к поставляемому товару.
3.5.1. Приобретаемые 8 жилых помещений для обеспечения жилыми
помещениями детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения или признанных в установленном порядке
нуждающимися в предоставлении жилья, должен полностью соответствовать
требованиям, приведенным в техническом задании настоящей документации об
аукционе.
6. Оформление и подписание заявки на участие
в открытом аукционе
3.6.1. Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на
участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на
участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать
опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью участника
размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником
размещения заказа или лицом, уполномоченным таким, участником размещения
заказа. Соблюдение участником размещения заказа указанных требований
означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на
участие в аукционе, и том заявки на участие в аукционе, поданы от имени
участника размещения заказа, а также подтверждает подлинность и
достоверность сведений предоставленных в составе заявки на участие в
аукционе.
7. Порядок подачи и приема заявок на участие в
открытом аукционе.
3.7.1. Специализированная организация по подготовке открытого аукциона
принимает заявки на участие в открытом аукционе по адресу, указанному в
пункте 1.15. настоящей документации об аукционе.
3.7.2. Специализированная организация по подготовке открытого аукциона
заканчивает принимать заявки на участие в открытом аукционе в срок,
указанный пункте 1.16. настоящей документации об открытом аукционе.
3.7.3. Специализированная организация по подготовке аукциона
регистрирует поступившие заявки на участие в открытом аукционе с
указанием даты и времени их получения.
3.7.4. По письменному запросу участника размещения муниципального
заказа, подавшего заявку на участие в открытом аукционе,
специализированная организация выдаст расписку о получении конверта с
такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
3.7.5. Аукционная комиссия заканчивает принимать заявки на участие в
открытом аукционе в срок, указанный пункте 1.16. настоящей документации
об открытом аукционе.
8. Право участника размещения муниципального заказа
изменять или отозвать заявку.
3.8.1. Участник вправе отозвать заявку в любое время до времени начала
их рассмотрения.
3.8.2. Все заявки на участие в открытом аукционе, полученные после
окончательного срока их подачи, не рассматриваются и возвращаются
участнику размещения муниципального заказа.
9. Порядок рассмотрения заявок на участие в открытом
аукционе.
3.9.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на
соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе в срок
и по адресу, которые указаны в пункте 1.17., настоящей документации об
аукционе.
3.9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе не может
превышать 10 дней со дня окончания подачи заявок на участие в открытом
аукционе. В случае если участник подает более одной заявки, все его
заявки отклоняются.
3.9.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
открытом аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к
участию в открытом аукционе участника размещения заказа и о признании
его участником открытом аукциона, или об отказе в допуске такого
участника размещения заказа к участию в открытом аукционе.
На основании решения аукционной комиссии оформляется протокол
рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе, который
подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной
комиссии и муниципальным заказчиком в день окончания рассмотрения заявок
на участие в открытом аукционе, который в этот же день размещается на
официальном сайте города HYPERLINK "http://www.kopolev.ru"
www.korolev.ru .
3.9.4. Не позднее дня, следующего за днем подписания вышеуказанного
протокола, всем участникам размещения заказа направляются уведомления о
принятых аукционной комиссии решениях.
10. Порядок проведения открытого аукциона.
3.10.1. В открытом аукционе участвуют только участники размещения
муниципального заказа, признанные участниками открытого аукциона (далее
- участники), о чем их обязана уведомить специализированная организация.
В открытом аукционе принимает участие руководитель организации,
являющейся участником открытого аукциона, или ее представитель по
доверенности, выданной на право участия в открытом аукционе в
соответствии с порядком его проведения и подписания протокола открытого
аукциона. Участнику открытого аукциона необходимо иметь при себе
документ, удостоверяющий личность.
3.10.2. Открытый аукцион проводится на русском языке в присутствии
членов аукционной комиссии, уполномоченного представителя муниципального
заказчика, участников открытого аукциона или их уполномоченных
представителей.
3. 10.3. Перед проведением открытого аукциона аукционная комиссия
(секретарь комиссии) проверяет документы и полномочия необходимые для
участия в открытом аукционе у присутствующих представителей участников
открытого аукциона и осуществляет:
- регистрацию присутствующих участников открытого аукциона;
- выдачу карточек с номерами (далее - карточек), соответствующих
регистрационному номеру заявки участника;
- аудиозапись открытого аукциона;
- фиксирует все предложения участников о цене контракта, "шаг аукциона"
и соответствующую ему цену контракта;
- ведет протокол открытого аукциона.
В случае проведения открытого аукциона по нескольким лотам аукционная
комиссия (секретарь комиссии) перед началом каждого лота регистрирует
участников открытого аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и
явившихся на открытый аукцион, или их представителей.
3.10.4. Аукционист объявляет о начале проведения открытого аукциона и
оглашает:
- номер лота;
- предмет контракта;
- начальную (максимальную) цену контракта;
- "шаг аукциона";
- наименование организаций - участников аукциона, которые не явились на
аукцион.
После чего аукционист предлагает участникам открытого аукциона заявлять
свои предложения о цене контракта.
3.10.5 "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной
(максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о
проведении открытого аукциона. В случае, если после троекратного
объявления последнего предложения о цене контракта ни один из участников
аукциона не заявил о своем намерении предложить более низкую цену
контракта, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента
начальной цены контракта, но не ниже 0,5 процента начальной
(максимальной) цены контракта (цены лота).
3.10.6 Участник открытого аукциона после объявления аукционистом цены
контракта (цены лота), сниженной в соответствии с "шагом аукциона"
поднимает карточку в случае, если он согласен заключить контракт по
объявленной цене.
3.10.7 При каждом последующем снижении "шага аукциона" аукционист
объявляет номер карточки участника открытого совместного аукциона,
который первым поднял карточку после объявления аукционистом цены
контракта (цены лота), сниженной в соответствии с "шагом аукциона", и
"шаг аукциона", в соответствии с которым снижается цена.
3.10.8 Открытый аукцион считается оконченным, если после троекратного
объявления аукционистом цены контракта, которая снижена до 0,5%
начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), ни один участник
открытого аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист
объявляет об окончании проведения аукциона (аукциона по лоту), последнее
и предпоследнее предложения о цене контракта, номер карточки и
наименование участника, сделавшего последнее предложение о цене
контракта- победителя открытого аукциона и участника аукциона,
сделавшего предпоследнее предложение о цене контракта.
3.10.9 Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее
низкую цену контракта.
11.Порядок заключения муниципального контракта.
3.11.1. Победителями открытого аукциона признается лицо, предложившие
наиболее низкую цену муниципального контракта.
3.11.2. Не ранее 10 дней со дня опубликования на официальном сайте
протокола открытого аукциона, победитель открытого аукциона обязан
заключить муниципальный контракт с муниципальным заказчиком.
3.11.43. Цена муниципального контракта может быть снижена по соглашению
сторон без изменения предусмотренных контрактом объема поставляемого
товара и иных условий исполнения муниципального контракта.
3.11.4. Муниципальный заказчик по согласованию с поставщиком в ходе
исполнения контракта вправе изменить не более чем на десять процентов
предусмотренные контрактом объем поставляемого товара при изменении
потребности в товаре, соответственно на поставку которого заключен
контракт.
3.11.5. В случае если победитель открытого аукциона не заключил
муниципальный контракт в течение 20 дней со дня подписания протокола
открытого аукциона, он признается уклонившимся от заключения контракта.
Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя
открытого аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков,
причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить
муниципальный контракт с участником открытого аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене контракта.
3.11.6. На основании признания победителя открытого аукциона,
уклонившимся от заключения муниципального контракта, или при расторжении
муниципального контракта вследствие существенных нарушений Поставщиком
условий муниципального контракта сведения о таких исполнителях вносятся
в реестр недобросовестных поставщиков.
12. Законодательное регулирование.
3.12.1. Муниципальные закупки товаров, работ и услуг регулируются
Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2005 г. No94-ФЗ "О
размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
для государственных и муниципальных нужд", нормативными правовыми
актами Московской области и органов местного самоуправления г. Королева
Московской области в части закупок и поставок продукции для
муниципальных нужд.
Информационная карта открытого аукциона.
Нижеследующие данные по предмету аукциона являются дополнением к
инструкции участникам размещения муниципального заказа. В случае
противоречия между положениями инструкции и информационной карты
открытого аукциона информационная карта имеет преобладающую силу.
Пункты
инструкции Условия проведения открытого аукциона
Наименование и адрес муниципального заказчика
1.3 Комитет имущественных отношений администрации города Королёва
Московской области.
(Московская область, г. Королёв, ул. Калининградская, д 12).
Источник финансирования заказа
1.4 Средства бюджета Московской области в пределах предусмотренной
субсидии Муниципальному образованию Город Королёв Московской области на
2010 финансовый год.
Предмет аукциона
1.5 приобретение 8 жилых помещений для обеспечения жилыми помещениями
детей - сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей,
находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного
жилого помещения или признанных в установленном порядке нуждающимися в
предоставлении жилья.
1.6 Лот No1 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No2 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No3 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No4 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No5 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No6 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No7 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе;
Лот No8 - приобретение одного благоустроенного жилого помещения
(квартиры) площадью не менее 30 кв.м., согласно технического задания
настоящей документации об аукционе.
1.7 Место расположения квартир по Лотам NoNo1-8:
г. Королева Московской области.
Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе
3.3
3.3.2.
Аукционная заявка подается в конверте. В конверт должна быть вложена
опись содержимого заявки на участие в аукционе со ссылкой на страницу
аукционной заявки. К заявке на участие в аукционе должен прилагаться
пакет документов, расположенный в строгом порядке:
Лот No1
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.1);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No2
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.2);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No3
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.3);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No4
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.4);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No5
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.5);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No6
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.6);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No7
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.7);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Лот No8
- заявка по форме, установленной в настоящей документации об открытом
аукционе сроком действия не менее 50 дней с момента ее рассмотрения
(Форма 1.8);
- сведения об участнике размещения муниципального заказа по форме,
установленной в настоящей документации об открытом аукционе, которая
содержит сведения об участнике размещения заказа (Форма 2);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения
о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица
на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает
правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности
(далее для целей настоящей главы - руководитель). В случае, если от
имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие
в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника
размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения
заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем
лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае,
если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе
должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица),
выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 6 месяцев
до 22 июля 2010 г;
- копия учредительных документов участника размещения муниципального
заказа;
- копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки в
случае, если требования о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством РФ,
учредительными документами юридического лица.
Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и
пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись
входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью участника
размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником
размещения заказа или лицом, уполномоченным таким, участником размещения
заказа. Соблюдение участником размещения заказа указанных требований
означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на
участие в аукционе, поданы от имени участника размещения заказа, а также
подтверждает подлинность и достоверность сведений предоставленных в
составе заявки на участие в аукционе.
Участник размещения муниципального заказа также вправе предоставить
любые иные документы в составе своей заявки на участие в открытом
аукционе, подтверждающие соответствие его и поставляемого товара
требованиям настоящей документации.
Срок поставки товара по Лотам NoNo1-8
1.8. В течение 40 дней после подписания муниципального контракта.
Начальная (максимальная) цена муниципальных контрактов
1.14 Лот No1 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No2 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No3 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No4 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No5 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No6 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No7 - 2 571 000, 00 рублей;
Лот No8 - 2 571 000, 00 рублей.
1.10 Величина понижения начальной цены контракта (шаг аукциона):
5% начальной цены контракта, с поэтапным снижением на 0,5 %, но не ниже
0,5% от начальной цены контракта.
3.4 Валюта конкурсной заявки: российский рубль
3.3.1 Язык конкурсной заявки: русский
3.11.3. Изменения цены контракта
Цена муниципального контракта может быть снижена по соглашению
сторон без изменения предусмотренных контрактом объема поставляемого
товара и иных условий исполнения муниципального контракта.
Изменения объема поставляемого товара, по контракту и стоимости
контракта
3.11.4 Изменение объема поставляемого товара и цены контракта до
10 %
Требования к участникам аукциона при заключении контракта
2 Участник размещения муниципального заказа имеет право выступать в
отношениях, связанных с размещение заказа для муниципальных нужд, как
непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия
представителя участника размещения заказа, подтверждается доверенностью
выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством
или ее заверенной копией.
Участнику размещения заказа устанавливаются следующие обязательные
требования, установленные в соответствии с законодательством Российской
Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара:
- непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического
лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника
размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя
банкротом и об открытии конкурсного производства;
- неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в открытом
аукционе;
- отсутствие у участника размещения заказа задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов (25%)
балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
В случае установления факта проведения ликвидации, процедуры банкротства
либо факта приостановления деятельности в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
аукционной комиссия вправе отстранить такого участника от участия в
открытом аукционе на любом этапе его проведения.
Участник размещения муниципального заказа не должен находиться в
реестре недобросовестных поставщиков.
Каждый участник размещения муниципального заказа может подать только
одну заявку на каждый из 8-ми лотов. В случае если участник подает более
одной заявки на каждый из 8-ми лотов, все его заявки отклоняются.
Участник размещения муниципального заказа несет все расходы, связанные с
подготовкой и подачей своей заявки, а муниципальный заказчик,
специализированная организация не отвечает и не имеет обязательств по
этим расходам независимо от результатов аукциона.
Порядок отзыва и внесения изменений в аукционную заявку
3.8 Участник размещения муниципального заказа, подавший заявку на
участие в открытом аукционе, не может изменить заявку на участие в
открытом аукционе после ее подачи и регистрации. При этом он вправе
отозвать заявку в любое время до момента рассмотрения аукционной
комиссии на участие в открытом аукционе.
Все заявки на участие в открытом аукционе, полученные после
окончательного срока их подачи, не рассматриваются и возвращаются
участнику размещения муниципального заказа.
Порядок предоставления разъяснения положений аукционной документации
3.2.1 Разъяснения положений документации об открытом аукционе
предоставляются специализированной организацией не позднее, чем за 5
дней до дня окончания подачи заявок на участие в открытом аукционе.
Место и дата начала приема заявок:
1.15
141070, Московская обл., г. Королёв, ул. Октябрьская, д. 5, 3-ий этаж,
"Южное крыло", офис 314,тел. (495) 516-62-61, факс (495) 516-06-15
Заявки на участие в открытом аукционе принимаются с 23 июля 2010 г. по
адресу специализированной организации в рабочие дни с 10.00 до 13.00
Окончательный срок приема конвертов с заявками на участие в аукционе
1.16 Специализированная организация по подготовке открытого аукциона:
11 августа 2010 г., 13 час. 00 мин. (время московское).
Аукционная комиссия: 12 августа 2010 г. 10 час. 00 мин. (время
московское)
Рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе
3.9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе не может
превышать десять дней со дня окончания подачи заявок на участие в
открытом аукционе.
3.9.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
открытом аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к
участию в открытом аукционе участника размещения заказа и о признании
его участником открытого аукциона, или об отказе в допуске такого
участника размещения заказа к участию.
Победитель открытого аукциона
3.11.9 Победителем открытого аукциона признается участник, предложивший
наиболее низкую цену контракта.
Срок подписание муниципального контракта
3.11.3
3.11.4.
Муниципальный контракт должен быть заключен не ранее 10 дней
со дня опубликования на официальном сайте протокола открытого аукциона.
В случае если победитель открытого аукциона не заключил
муниципальный контракт в течение 20 дней со дня подписания протокола
открытого аукциона, он признается уклонившимся от заключения контракта.
Условия оплаты муниципальных контрактов по Лотам No1-8
1.9. Оплата осуществляется после регистрации права собственности, в
течении 5 дней с момента поступления средств на оплату настоящего
контракта, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный
счет Поставщика.
V. Общие условия контракта
1. Определения
В настоящем контракте ниже перечисленные термины будут иметь следующее
толкование:
* "Муниципальный заказчик" - Комитет имущественных отношений
администрации города Королёва Московской области.
* "Поставщик" - передающая жилые квартиры.
* "Муниципальный контракт" - контракт на поставку товара для
муниципальных нужд, заключенный муниципальным заказчиком с юридическим
или физическим лицом по результатам аукциона, в соответствии с которым
поставщик товара должен передать ее муниципальному заказчику либо по его
указанию иному лицу, а муниципальный заказчик обязуется обеспечить
оплату поставленной товара.
* "Цена контракта" - сумма, которая должна быть выплачена
Поставщику в рамках контракта за полное и надлежащее выполнение своих
обязательств по контракту;
* "Товар" - 8 квартир, который Поставщик должен передать
Заказчику в рамках контракта.
2. Требования
Товар, поставляемый в рамках данного контракта, должны соответствовать
требованиям, указанным в техническом задании.
3. Контроль
Заказчики имеет право проводить контроль товара в форме и в порядке,
предусмотренных в условиях контракта, для подтверждения их качества и
соответствия условиям контракта.
Заказчик обязан оперативно уведомить Поставщика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством поставляемых товаров.
После получения подобного уведомления Поставщик должен в течение
рабочего дня устранить причину претензии без расходов со стороны
Заказчика.
Если товар, подвергшаяся контролю, не отвечают установленным
требованиям, Заказчик может отказаться от них, а Поставщик должен
принять меры по устранению, при этом Поставщик не может требовать от
Заказчика возмещения понесенных на это затрат.
4. Гарантия
Поставщик гарантирует качество поставляемого товара в соответствии с
требованиями Законодательства Российской Федерации.
Заказчик обязан оперативно уведомить Поставщика в письменной форме обо
всех претензиях, связанных с качеством товара.
5. Расторжение контракта в силу невыполнения его условий
Заказчик вправе расторгнуть контракт на основании Законодательства
Российской Федерации, направив Поставщику письменное уведомление о
невыполнении обязательств.
6. Форс-мажорные обстоятельства
Поставщик не снимает с себя обязательств по выполнению контракта и не
несет ответственности за выплату неустоек в силу его невыполнения, если
задержки с выполнением контракта или невыполнение обязательств по
контракту являются результатом форс-мажорных обстоятельств.
Форс-мажор означает событие, неподвластное контролю со стороны
Поставщика, не вызванное его просчетом, небрежностью или носящее
непредвиденный характер.
При возникновении форс-мажорной ситуации Поставщик должен
незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о случившемся
и его причинах.
7. Разрешение споров
Если путем переговоров Заказчик и Поставщик не могут разрешить спорный
вопрос по контракту, то любая из сторон может потребовать решения этого
вопроса путем арбитражного разбирательства в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
8. Налоги и пошлины
Поставщик самостоятельно оплачивает все расходы, связанные с выплатой
всех налогов, пошлин, лицензионных сборов и т.д., взимаемых в связи с
поставкой товара по контракту Заказчику.
Техническое задание
Техническое задание по Лоту No1
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No2
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No3
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No4
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No5
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No6
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No7
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
Техническое задание по Лоту No8
На приобретение благоустроенного жилого помещения (квартиры)
I. Требования к поставщику
Поставщик должен:
- иметь (предоставить) свидетельство о государственной регистрации права
поставщика на жилое помещение;
- иметь (предоставить) документа, на основании которого возникло право
собственности (договор передачи, купли-продажи, дарения свидетельство о
праве на наследство и т.д.);
- иметь (предоставить) справки из налогового органа об отсутствии
задолженности по уплате налога на жилое помещение.
- иметь (предоставить) выписки из домовой книги, копии
финансового-лицевого счета;
- иметь (предоставить) технические паспорта жилого помещения и двух
экземпляров кадастровых паспортов жилого помещения.
II.Общие требования к приобретаемому жилому помещению (квартире).
Квартира должна быть отдельной, расположенной в многоквартирном доме,
построенном не ранее 1950 года, на территории городского округа Королёв
Московской области.
Общая площадь приобретаемой жилой однокомнатной квартиры должна быть не
менее 30 кв.м.
Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас.
Общая площадь квартиры должна быть указана в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Обязательное наличие в приобретаемой квартире систем жизнеобеспечения и
безопасности, в том числе:
- электроснабжения;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- горячего водоснабжения.
4. Квартира должна быть отремонтированной, благоустроенной, отвечать
санитарным и техническим требованиям законодательства и включать
наличие:
установленных и работающих газовых/электрических плит;
работающих отопительных приборов;
входной и межкомнатной дверей;
межкомнатных перегородок;
дверей в ванную комнату, туалет;
оконных систем;
покрытия пола;
внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
рабочего сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со
смесителем, мойка).
5. Жилое помещение должно быть свободно от любых обременений,
обязательств по отношению к третьим лицам и не должны находиться под
арестом.
VII. Образцы Форм
1. Заявка на участие в открытом аукционе - Форма 1.
2. Сведения об участнике размещения муниципального заказа - Форма 2.
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
(наименование организации - участника размещения муниципального заказа)
гарантирует осуществить приобретение благоустроенного жилого помещения
(квартиры) в соответствии с требованиями технического задания.
Направляем настоящую заявку с целью рассмотрения ее для участия нашей
организации в открытом аукционе на условиях, установленных в
документацией об аукционе. С условиями проекта муниципального контракта
согласны. Срок действия нашей заявки не менее 50 дней с момента ее
рассмотрения.
В отношении нашей организации не проводится ликвидация (для
юридических лиц), процедура банкротства (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей), деятельность не приостановлена в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью, не более _____%) балансовой стоимости активов участника
размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период.
Аукционной комиссии настоящим предоставляются полномочия наводить
справки или проводить исследования с целью установления нашего
соответствия требованиям, предъявляемым к участнику размещения
муниципального заказа.
В случае признания нас победителями открытого аукциона, мы
обязуемся обеспечить исполнение контракта и заключить его в течение 20
дней со дня подписания протокола аукциона.
В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя открытого аукциона, а победитель аукциона будет признан
уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный
контракт на условиях нашего предложения по цене.
Организатор открытого аукциона, аукционная комиссия может связаться со
следующими лицами для получения необходимой информации:
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
8
(
,
0
6
8
:
<
>
F
?
Ш
Ъ
Ь
а
8
:
<
>
@
B
D
F
Ъ
Ь
а
???
??????d
f
n
??????n
Ю
а
р
т
h?
h?
????? ???
h?
h?
?
h?
?????l
h
h
h
h
h
h
h
h
h
h\!
>*
hЫ
hЫ
hИ1
hИ1
hщ
hщ
?
hю%
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
d
f
?
?
?
и
к
:
<
H
\
l
о
р
?
?
hщ
hщ
jm
h
?????????"
h{
kd
h _
h _
h _
h _
h _
h _
h _
h _
М
О
L
N
Z
Ш
Ъ
hщ
hщ
? hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
hщ
Z
hщ
hщ
hщ
? hщ
gdю%
gdю%
gdю%
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
hю%
????$??&???????
??????$???????
?????????
??0
??
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
h\!
??????$??&?????
????$??&???????
??????$??&?????
??N
h\!
h\!
??????$???????N
??N
h\!
??????$???????N
??N
h\!
??N
??N
h\!
??????$???????N
h\!
h\!
??????$???????N
??N
h\!
??????$???????N
??N
hю%
$
?
r
°
?
F
H
?
ё
Ь
Ю
$
$
эя
эя
gdЙ
gdЙ
a$gdЙ
gdЙ
$
????(????
?????
?????
?????
$
a$gd?
G___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", от имени
которого действует Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, в лице Председателя Комитета имущественных
отношений Администрации города Королёва Московской области Кванина
Владимира Николаевича, действующего на основании Положения, именуемое в
дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и
_________________________________________________
(паспортные данные физического лица либо
полное наименование юридического лица)
___________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, в соответствии с
итогами открытого аукциона (протокол No ______ от "___" _________
2010г.), в целях обеспечения муниципальных нужд, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Продавец обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок и на
условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
контрактом, передать в собственность Покупателя жилое помещение
(квартиру), а Покупатель принять в муниципальную собственность и
обеспечить оплату жилого помещения (квартиры), предназначенного для
обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а
также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих
закрепленного жилого помещения, состоящую из _____комнат, общей площадью
_________ (прописью) кв.м, в том числе жилой _____ (прописью) кв.м,
расположенную по адресу: Московская область, г.Королёв,
________________________________________.
1.2. Квартира отремонтирована, имеет в наличие системы жизнеобеспечения
и безопасности, в том числе:
- электроснабжение;
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям законодательства
и включает наличие:
- установленной электрической (газовой) плиты;
- отопительных приборов;
- входных и межкомнатных дверей;
- межкомнатных перегородок;
- дверей в ванную комнату, туалет;
- оконных систем;
- покрытия пола;
- внутренней электрической разводки, подключенных электрических розеток,
электрических выключателей и электрических патронов; вентиляции;
- сантехнического оборудования (унитаз, ванна, умывальник со смесителем,
мойка).
1.3.Указанная в п. 1. настоящего контракта квартира принадлежит Продавцу
на праве собственности на основании __________________________. Право
собственности зарегистрировано Королёвским отделом Управления
Федеральной регистрационной службы по Московской области __________г., о
чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним "____" _________ года сделана запись регистрации
No______________, что подтверждается Свидетельством о государственной
регистрации права от _____________. серия _______ No ___________.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА
2.1. Стоимость указанной в пункте 1.1. настоящего контракта квартиры
определена на основании протокола No____ от _________ года единой
комиссии в размере ________________(прописью), что соответствует
________кв.м общей площади указанной квартиры. Указанная в настоящем
пункте цена квартиры окончательная и изменению не подлежит.
2.2. Оплата за квартиру будет осуществляться из муниципального бюджета
за счёт денежных средств, перечисленных в виде субвенции бюджету
муниципального образования город Королёв Московской области из бюджета
Московской области в соответствии с законом Московской области от
29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного
обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Денежные
средства в размере _____________________________(прописью) будут
перечислены на расчетный счет Продавца No ____________________________в
банке ____________________, после регистрации настоящего контракта в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.3. Факт оплаты стоимости квартиры будет подтверждаться копиями
платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.4. Все расчеты между Продавцом и Покупателем будут производиться в
российских рублях.
3.ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ
3.1. Передача квартиры Продавцом и принятие её Покупателем
осуществляется по Акту приёма-передачи, в соответствии со ст.556
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Фактически освободить жилое помещение Продавец обязуется в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения всей суммы денежных
средств, указанной в п.2.1. настоящего контракта.
3.3. Риск случайной гибели квартир переходит от Продавца к Покупателю с
момента государственной регистрации в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего контракта до фактической передачи
квартиры Покупателю не ухудшать состояния вышеуказанной квартиры, не
сдавать её в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не
обременять имущественными правами и правами пользования третьих лиц
Продавца.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, в объеме необходимом
для осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
4.1.3. В течении 3-х (трёх) рабочих дней с момента получения от
Покупателя уведомления или сообщения (по факсу, телефону, заказным
письмом) о дате оформления и подачи/получения документов на
государственную регистрацию, Продавец обязан явиться в Комитет
имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, либо предоставить надлежащим образом удостоверенную
доверенность на выполнение действий по регистрации права собственности
Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
В случае невозможности явиться в указанный срок, Продавец обязан
письменно уведомить Покупателя с указанием причины неявки и
предполагаемого срока, в который Продавец сможет выполнить требования
настоящего пункта.
4.2. Продавец имеет право:
4.2.1. Требовать полной оплаты за квартиру по настоящему контракту.
4.2.2. Не позднее подписания Акта приема-передачи квартиры предоставить
Покупателю надлежащим образом удостоверенную доверенность на выполнение
действий по регистрации права собственности Покупателя на квартиру, в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. В течение срока, указанного в п.3.2. настоящего контракта,
принять от Продавца вышеуказанную квартиру с подписанием акта-приема
передачи квартиры.
4.3.2. Выполнить необходимые действия для осуществления государственной
регистрации сделки купля-продажа в Королёвский отдел Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Требовать от Продавца предоставления документов, необходимых для
осуществления государственной регистрации перехода права и права
собственности Покупателя на квартиру в Королёвском отделе Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
контракте, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации, нормативно-правовыми актами, принимаемыми исполнительными
органами государственной власти Московской области и государственными
органами Московской области.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За ненадлежащее исполнение или за неисполнение обязательств по
Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. Покупатель несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих
обязательств по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день исполнения обязательства, от суммы Контракта за
каждый день просрочки, за исключением случаев, когда такое ненадлежащее
исполнение обязательств является следствием обстоятельств непреодолимой
силы.
5.3. Продавец несет ответственность за неисполнение своих обязательств
по Контракту, в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день предъявления претензии об неисполнении обязательств по Контракту,
от суммы Контракта за каждый день просрочки, за исключением случаев
когда такое неисполнение обязательств является следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий контракт подлежит государственной регистрации в
Королёвском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается
заключенным с момента такой регистрации.
6.2. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего
контракта вышеуказанная квартира никому не продана, не подарена, не
заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой,
арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а
также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется.
6.3. На момент подписания настоящего контракта в квартире никто не
зарегистрирован и отсутствуют задолженности по квартплате и по
коммунальным платежам.
6.4. Расходы по государственной регистрации контракта, связанные с
государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему
контракту, в соответствии с действующим законодательством
(государственная пошлина) стороны несут поровну.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по Контракту, если оно явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе таких
как: наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, также как и
забастовка, война, военные действия любого характера, блокада,
гражданские волнения и беспорядки, принятие государственным или
муниципальным органом власти нормативных и иных актов, восстание, бунт,
мятеж, но только при условии, что они непосредственно повлияли на
выполнение Стороны своих обязательств по Контракту.
7.2. Сторона, надлежащее исполнение обязательств которой по Контракту
становится невозможным вследствие обстоятельств, указанных в пункте 7.1.
Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых со дня
наступления таких обстоятельств, уведомить другую Сторону о
невозможности такого исполнения.
7.3. Если Сторона не может исполнить свои обязательства по Контракту
вследствие наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1., то срок
исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в
течение которого действуют такие обстоятельства и на срок необходимый
для устранения последствий таких обстоятельств.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Контракта или
в связи с ним, в том числе касающиеся его толкования, исполнения,
нарушения, прекращения или недействительности, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров,
они (разногласия) рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
8.3. После полностью произведенного расчета, в случае признания
Арбитражным судом Московской области настоящего контракта
недействительным в части или в целом или расторжения настоящего
контракта в части или в целом, по обстоятельствам возникшим по вине
Продавца или по вине третьих лиц выступающих на стороне Продавца и
изъятия квартиры у Покупателя по этим и другим основаниям, Продавец
обязуется приобрести на имя муниципального образования "Город Королёв
Московской области" равнозначное жилое помещение в доме аналогичной
категории на территории муниципального образования "Город Королёв
Московской области" либо перечислить денежные средства в бюджет города
Королёва Московской области в размере рыночной стоимости на момент
вступления в силу соответствующего судебного акта не позднее 30
(тридцати) дней со дня вступления указанного судебного акта в законную
силу.
8.4. Стороны несут ответственность по обязательствам настоящего
Контракта в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к Контракту действительны при условии,
что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Если иное не указано в Контракте, ни одна из Сторон не вправе
передавать свои права или обязанности по Контракту третьей стороне без
предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.3. Контракт составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу по одному для каждой стороны и один
экземпляр для Королёвского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПОКУПАТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений администрации города Королёва Московской
области
УФК по Московской области (ФКУ Администрации г.Королёва (л/с
02483004530)
(Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва
Московской области (л/с 03918050007)
р/с 40204810700000002250 в ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ
г.МОСКВА 705
ИНН 5018097881 КПП 501801001 БИК 044583001 ОКАТО
46434000000
