Проект планировки территории под реконструкцию стадиона "Металлист" по
адресу: Московская область, г. Королёв,
ул. Орджоникидзе, д. 6
Общие положения
Целью проекта планировки территории под реконструкцию стадиона
"Металлист" является определение параметров элементов планировочной
структуры, определение границ земельного участка с размещением на нем
объектов, входящих в комплекс.
В объёме проекта планировки даются предложения по инженерно-техническому
обеспечению, по организации транспортных связей и благоустройству
территории.
Проект планировки разработан в соответствии с законодательными,
нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской
области в сфере градостроительства.
Проектная организация: ООО "Генпроект"
Градостроительная ситуация
Планируемая территория расположена в южной части города Королева.
Общая площадь территории - 5,085 га.
Проектируемая территория граничит:
с севера - ул. Орджоникидзе;
с востока - ул. Стадионная;
с юга - участки садового товарищества "Дружба";
с запада - участки садового товарищества "Дружба" и гаражный комплекс.
Планировочная структура территории
На планируемой территории предусмотрено расположение объектов и
функциональных зон:
здание спортивного комплекса;
основное игровое футбольное поле 104х69 м. с трибунами на 1720 мест;
тренировочное футбольное поле с трибунами на 860 мест;
физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий спортивный зал и
плавательный бассейн;
открытая легкоатлетическая площадка;
открытая волейбольная площадка 15х24 м.;
универсальная спортивная площадка;
открытая тренажерная площадка;
открытая площадка для городошного спорта;
открытая автостоянка на 100 м/м;
подземная автостоянка на 200 м/м;
хозяйственный блок;
летнее кафе.
Благоустройство территории
Благоустройство и озеленение планируемой территории включает в себя
рядовые посадки деревьев лиственных и хвойных пород, а также посадки
декоративного кустарника, как в живой изгороди (возможно стриженой), так
и куртинами.
Покрытие дорог, проездов и тротуаров - твёрдое.
x
z
И
ю
z
И
ю
?????????]?На планируемой территории предусматривается расположение
открытой автостоянки на 91 автомобилей и подземной автостоянки на 200
автомобилей.
Проектом планировки предусматривается полное инженерное обеспечение
размещаемых на территории объектов.
Технико-экономические показатели
No п.п.
Наименование показателя
Единица измерения
Проектное предложение
1. Планируемая территория, всего: га 5, 085
1.1 Общая площадь застройки территории спорткомплекса " 1,162
1.2 Общая площадь здания спортивного комплекса " 0,878
2. Объекты спортивного комплекса
2.1 Проектируемое здание спортивного комплекса. В том числе:
- Универсальный игровой зал м2 2 462
- Универсальный игровой зал м2 1 455
- Залы: тренажерный; аэробики и хореографии; для самбо, дзюдо и карате
м2 1 021
- Мед. кабинет тренерская м2 113
- Зона администрации м2 113
- Кафе м2 172
- Подсобные помещения м2 432
2.2 Основное игровое футбольное поле 104х69 м. с трибунами на 1720 мест
м2 7 176
2.3 Тренировочное футбольное поле 90х60 м. с трибунами на 860 мест м2 5
400
2.4 Физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий спортивные залы и
бассейн с дорожками длиной 25 метров
м2 2700
2.5 Открытая легкоатлетическая площадка м2 5 135
2.6 Открытая волейбольная площадка 15х24 м. (3шт.) м2 1 080
2.7 Универсальная спортивная площадка м2 1 944
2.8 Открытая тренажерная площадка м2 470
2.9 Открытая площадка для городочного спорта м2 325
2.10 Подземная автостоянка на 200 м/м м2
2.11 Хозяйственный блок м2 250
2.12 Летнее кафе (2 шт.) м2 120
2.13 Открытая автостоянка на 100 машиномест м2
3. Транспортное обслуживание
3.1 Автостоянки для временного хранения машино-мест (всего) 300
