Проект планировки территории под реконструкцию стадиона "Вымпел" по
адресу: Московская область, г. Королёв,

ул. Октябрьский бульвар, д. 10

Общие положения

Целью проекта планировки территории под реконструкцию стадиона "Вымпел"
является определение параметров элементов планировочной структуры,
определение границ земельного участка с размещением на нем объектов,
входящих в комплекс.

В объёме проекта даются предложения по планирвочной организации
территории стадиона, инженерно-техническому обеспечению, по организации
транспортных связей и благоустройству территории.

Проект планировки разработан в соответствии с законодательными,
нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской
области в сфере градостроительства.

Проектная организация: ООО "Генпроект".

Градостроительная ситуация

Планируемая территория расположена в южной части города Королева.

Общая площадь территории - 11,0 га (состоит из двух участков основной
территории стадиона "Вымпел" и дополнительной, с учетом перспективной
реконструкции ул. Пионерской).

Проектируемая территория граничит:

с севера - ул. Октябрьский бульвар;

с востока - территория ИПК "Машприбор"

с юга - ул. Пионерская;

с запада - ул. Чайковского.

Планировочная структура территории

На рассматриваемой территории предусмотрено расположение объектов и
функциональных зон:

- крытый ледовый многофункциональный комплекс на 6000 зрителей;

- комплекс крытых спортивный залов;

- спортивно-оздоровительный центр с бассейном и

фитнесс-клубом;

- открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения;

- подземная автостоянка на 484 машиноместа;

- открытые автостоянки на 380 машиномест.

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение планируемой территории включает в себя
рядовые посадки деревьев лиственных и хвойных пород, а также посадки
декоративного кустарника, как в живой изгороди (возможно стриженой), так
и куртинами.

Покрытие дорог, проездов и тротуаров - твёрдое.

Технико-экономические показатели

No п.п. Наименование показателя Единица измерения Проектное предложение

1. Планируемая территория, всего: га 9,145

1.1 Дополнительная планируемая территория спорткомплекса "Вымпел" под
застройку и благоустройство " 0,165

1.2 Дополнительная планируемая территория общего пользования под
благоустройство " 1,500

2 Объекты спортивного комплекса



2.1 Строение 1 - Ледовая арена

В том числе:

- Спортивно-зрелищная арена с трибунами для зрителей на 6000 мест
(игровое ледовое поле 65х110м для хоккея с мячом с возможностью
трансформации для проведения общественных мероприятий в партере)

м2 10 950



- Зона общепита с панорамным видом на поле, VIP-зоны для зрителей в
ресторане м2 1 660

- Торгово-развлекательная зона

(боулинг, клубы, бутики, спорт-бары,

R

(R)

В

Д

Д

??°?раздевальные посетителей массовых катаний, кассы, торговые площади в
аренду и др.) м2 1 470

- Конференц-зона м2 1 260

- Группа вспомогательных помещений

для игровых команд (раздевальные, тренажерные и др. помещения) м2 1 460

- Группа вспомогательных помещений для проведения соревнований
(пресс-центр, судейские, зона СМИ, буфет и др.) м2 440

- Группа учебно-тренировочных помещений (хореографический зал, залы
индивидуальной силовой и акробатической подготовки, раздевальные) м2 780

- Группа административных помещений м2 690

- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы,
киоски, буфеты, инвентарные, сан. узлы, технические помещения и др.) м2
5 800



2.2 Строение 2- Комплекс крытых спортивных залов

В том числе:

- Спортзал для хоккея с шайбой (искусственный ледовый каток),

со стоячими местами для зрителей на галерее

м2 2 480

- зал спортивной гимнастики 36х18м

для занятий детской спортивной школы м2 680

- Зал теннисных кортов (3 корта 36х18м),

зал тренировочных занятий у стенки 18х12м м2 2 000

- Зал борьбы 24х15 (различные виды борьбы) м2 360

- Гараж уборочной техники, помещение ремонта м2 160

- Группа административных помещений м2 240

- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы,
киоски, буфеты, раздевальные, инвентарные, сан. узлы, технические
помещения и др.) м2 3 250

2.3 Строения 3, 4 - Спортивно-оздоровительный центр с бассейном и
фитнесс-клубом.

В том числе:

- Ванна 50х25м с трансформируемыми трибунами для зрителей на 350 чел.
м2 1 950

- Зал подготовительных занятий м2 290

- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы,
киоски, буфеты, раздевальные, инвентарные, сан. Узлы) м2 2 350

- Помещения медицинско-восстановительного центра м2 160

- Ванна 25х11м с трамплином 7,5м;

учебная ванна 16,67х8м;

детская плескательная ванна 40м.кв.;

оздоровительно-терапевтическая ванна 3х7м м2 750

-Тренажерный зал м2 600

-Залы групповых программ м2 1 050

-Группа административных помещений м2 160

-Технические помещения ( за исключением тех. подполья h=2,1м) м2 1 500

2.4 Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения м2 12 360

3. Инженерно-техническое обеспечение



3.1. Максимальное водопотребление м3/сут 980.335

3.2. Максимальное водоотведение м3/сут 887,405

3.3. Пожаротушение м3 792

3.4. Мощность освещения кВт 811

3.5. Тепловая нагрузка Гкал/ч 33,618



PAGE

PAGE 3