Проект планировки территории под реконструкцию стадиона "Вымпел" по
адресу: Московская область, г. Королёв,
ул. Октябрьский бульвар, д. 10
Общие положения
Целью проекта планировки территории под реконструкцию стадиона "Вымпел"
является определение параметров элементов планировочной структуры,
определение границ земельного участка с размещением на нем объектов,
входящих в комплекс.
В объёме проекта даются предложения по планирвочной организации
территории стадиона, инженерно-техническому обеспечению, по организации
транспортных связей и благоустройству территории.
Проект планировки разработан в соответствии с законодательными,
нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской
области в сфере градостроительства.
Проектная организация: ООО "Генпроект".
Градостроительная ситуация
Планируемая территория расположена в южной части города Королева.
Общая площадь территории - 11,0 га (состоит из двух участков основной
территории стадиона "Вымпел" и дополнительной, с учетом перспективной
реконструкции ул. Пионерской).
Проектируемая территория граничит:
с севера - ул. Октябрьский бульвар;
с востока - территория ИПК "Машприбор"
с юга - ул. Пионерская;
с запада - ул. Чайковского.
Планировочная структура территории
На рассматриваемой территории предусмотрено расположение объектов и
функциональных зон:
- крытый ледовый многофункциональный комплекс на 6000 зрителей;
Благоустройство и озеленение планируемой территории включает в себя
рядовые посадки деревьев лиственных и хвойных пород, а также посадки
декоративного кустарника, как в живой изгороди (возможно стриженой), так
и куртинами.
Покрытие дорог, проездов и тротуаров - твёрдое.
Технико-экономические показатели
No п.п. Наименование показателя Единица измерения Проектное предложение
1. Планируемая территория, всего: га 9,145
1.1 Дополнительная планируемая территория спорткомплекса "Вымпел" под
застройку и благоустройство " 0,165
1.2 Дополнительная планируемая территория общего пользования под
благоустройство " 1,500
2 Объекты спортивного комплекса
2.1 Строение 1 - Ледовая арена
В том числе:
- Спортивно-зрелищная арена с трибунами для зрителей на 6000 мест
(игровое ледовое поле 65х110м для хоккея с мячом с возможностью
трансформации для проведения общественных мероприятий в партере)
м2 10 950
- Зона общепита с панорамным видом на поле, VIP-зоны для зрителей в
ресторане м2 1 660
- Торгово-развлекательная зона
(боулинг, клубы, бутики, спорт-бары,
R
(R)
В
Д
Д
??°?раздевальные посетителей массовых катаний, кассы, торговые площади в
аренду и др.) м2 1 470
- Конференц-зона м2 1 260
- Группа вспомогательных помещений
для игровых команд (раздевальные, тренажерные и др. помещения) м2 1 460
- Группа вспомогательных помещений для проведения соревнований
(пресс-центр, судейские, зона СМИ, буфет и др.) м2 440
- Группа учебно-тренировочных помещений (хореографический зал, залы
индивидуальной силовой и акробатической подготовки, раздевальные) м2 780
- Группа административных помещений м2 690
- Вспомогательные и технические помещения (вестибюли, фойе, гардеробы,
киоски, буфеты, инвентарные, сан. узлы, технические помещения и др.) м2
5 800
2.2 Строение 2- Комплекс крытых спортивных залов
В том числе:
- Спортзал для хоккея с шайбой (искусственный ледовый каток),
со стоячими местами для зрителей на галерее
м2 2 480
- зал спортивной гимнастики 36х18м
для занятий детской спортивной школы м2 680
- Зал теннисных кортов (3 корта 36х18м),
зал тренировочных занятий у стенки 18х12м м2 2 000
