Приложение к постановлению

Администрации городского округа Королев

от _____________ No _____

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной
платы),

сумма задатка, "шаг аукциона" и существенные условия

договора аренды земельного участка

1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королев,
мкр. Первомайский, в 10 м по направлению на северо-запад от д. 29 по ул.
Чапаева

2. Площадь - 0,2412 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0020123:57

4. Вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства и технические условия подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

Блокированный жилой дом.

При этажности - 2 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого
квартала составляет 43, 3 %, максимальная плотность застройки жилого
квартала составляет 8650 кв.м./га.

При этажности - 3 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого
квартала составляет 38,6 %, максимальная плотность застройки жилого
квартала составляет 11570 кв.м./га.

Стоянки индивидуального автомобильного транспорта предусматриваются в
пределах земельного участка, на котором размещается блокированный жилой
дом.

Иные параметры разрешенного строительства определяются расчетным путем,
с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
срок действия технических условий, сведения о плате за подключение
(технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического
обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями,
осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и
приведены в документации аукциона, которая находится у организатора
аукциона.

J

L

`

b

h

l

t

|

?

'

r

Ё

И

К

L

|

К

????К

М

Р

Ц

Ъ

м

р

Ж

И

в размере не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не
менее 189 729 руб. 36 коп.) и составляет 682 000 руб.

7. Сумма задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона, что
составляет 136 400 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")
- 3%, что составляет 20 460 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1. Срок договора аренды земельного участка - 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом
разрешенного использования.

9.3. Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог,
внесение в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в
производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в
пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с
согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не
чаще 1 раза в год в связи с применением индекса инфляции
(индекс-дефлятор) Кин, который используется при
составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий
финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и
без внесения изменений и дополнений в Договор путем
направления соответствующего уведомления
Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды
земельного участка.



res254ra des258 adm714pa adm666pa