Приложение к постановлению

Администрации городского округа Королев

от _____________ No _____

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной
платы),

сумма задатка, "шаг аукциона" и существенные условия

договора аренды земельного участка

1. Местонахождение земельного участка: МО, г. Королев, ул.
Богомолова, д. 9

2. Площадь - 0,3715 га

3. Кадастровый номер: 50:45:0040501:26

4. Вид разрешенного использования - под строительство здания
многофункционального делового центра

5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства и технические условия подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:

Здание многофункционального делового центра.

максимально допустимая этажность объекта - 17 этажей;

максимальный процент застройки в границах земельного участка - 45 %;

рекомендуемый минимальный отступ от границ земельного участка в целях
определения места допустимого размещения здания, за пределами которого
запрещено строительство, - 5 метров;

предусмотреть приобъектные автостоянки (парковки) с необходимым
количеством парковочных мест для работников и посетителей данного
объекта в пределах границ земельного участка, площадь для размещения
одного автомобиля принимается 22,5 кв.м;

предусмотреть не менее 10% общего числа парковочных мест для автомобилей
инвалидов;

иные параметры разрешенного строительства определяются расчетным путем,
с учетом нормативов проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
срок действия технических условий, сведения о плате за подключение
(технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического
обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями,
осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и
приведены в документации аукциона, которая находится у организатора
аукциона.

-

"

D

Ж

????"

B

D

F

J

P

T

f

j

''

?

?

'

''

А

Ж

на право заключения договора аренды земельного участка определена в
соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее
1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 355 963 руб. 48
коп.) и составляет 1 051 000 руб.

7. Сумма задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона, что
составляет 210 200 руб.

8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")
- 3%, что составляет 31 530 руб.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

9.1. Срок договора аренды земельного участка - 6 лет.

9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом
разрешенного использования.

9.3. Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог,
внесение в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в
производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в
пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с
согласия Арендодателя.

9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не
чаще 1 раза в год в связи с применением индекса инфляции
(индекс-дефлятор) Кин, который используется при
составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий
финансовый год.

9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и
без внесения изменений и дополнений в Договор путем
направления соответствующего уведомления
Арендатору.

9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды
земельного участка.



res254ra des258 adm714pa adm666pa pril666pa adm667pa.docx pril667pa adm668pa