Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной
платы),
сумма задатка, "шаг аукциона" и существенные условия
договора аренды земельного участка
1. Местонахождение земельного участка: МО, г. Королев, ул.
Богомолова, д. 9
2. Площадь - 0,3715 га
3. Кадастровый номер: 50:45:0040501:26
4. Вид разрешенного использования - под строительство здания
многофункционального делового центра
5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства и технические условия подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:
Здание многофункционального делового центра.
максимально допустимая этажность объекта - 17 этажей;
максимальный процент застройки в границах земельного участка - 45 %;
рекомендуемый минимальный отступ от границ земельного участка в целях
определения места допустимого размещения здания, за пределами которого
запрещено строительство, - 5 метров;
предусмотреть приобъектные автостоянки (парковки) с необходимым
количеством парковочных мест для работников и посетителей данного
объекта в пределах границ земельного участка, площадь для размещения
одного автомобиля принимается 22,5 кв.м;
предусмотреть не менее 10% общего числа парковочных мест для автомобилей
инвалидов;
иные параметры разрешенного строительства определяются расчетным путем,
с учетом нормативов проектирования.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
срок действия технических условий, сведения о плате за подключение
(технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического
обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями,
осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и
приведены в документации аукциона, которая находится у организатора
аукциона.
-
"
D
Ж
????"
B
D
F
J
P
T
f
j
''
?
?
'
''
А
Ж
на право заключения договора аренды земельного участка определена в
соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере не менее
1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее 355 963 руб. 48
коп.) и составляет 1 051 000 руб.
7. Сумма задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона, что
составляет 210 200 руб.
8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")
- 3%, что составляет 31 530 руб.
9. Существенные условия договора аренды земельного участка:
9.1. Срок договора аренды земельного участка - 6 лет.
9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом
разрешенного использования.
9.3. Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог,
внесение в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в
производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в
пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с
согласия Арендодателя.
9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не
чаще 1 раза в год в связи с применением индекса инфляции
(индекс-дефлятор) Кин, который используется при
составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий
финансовый год.
9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и
без внесения изменений и дополнений в Договор путем
направления соответствующего уведомления
Арендатору.
9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды
земельного участка.
