Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной
платы),
сумма задатка, "шаг аукциона" и существенные условия
договора аренды земельного участка
1. Местонахождение земельного участка: Московская область, г. Королев,
мкр. Болшево, в 22 м по направлению на запад от д. 4 по ул. Журнальная.
2. Площадь - 0, 1887 га.
3. Кадастровый номер: 50:45:0010249:199.
4. Вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка.
5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального
строительства и технические условия подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения:
Блокированный жилой дом.
При этажности - 2 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого
квартала составляет 43, 3 %, максимальная плотность застройки жилого
квартала составляет 8650 кв.м./га.
При этажности - 3 этажа, максимальный коэффициент застройки жилого
квартала составляет 38,6 %, максимальная плотность застройки жилого
квартала составляет 11570 кв.м./га.
Стоянки индивидуального автомобильного транспорта предусматриваются в
пределах земельного участка, на котором размещается блокированный жилой
дом.
Иные параметры разрешенного строительства определяются расчетным путем,
с учетом нормативов проектирования.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,
срок действия технических условий, сведения о плате за подключение
(технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического
обеспечения, определены техническими условиями, выданными организациями,
осуществляющими эксплуатацию инженерно-технического обеспечения и
приведены в документации аукциона, которая находится у организатора
аукциона.
2
6
J
L
R
`
j
n
p
'
?
?
В
И
6
j
?
ю
????И
М
Ю
в
ь
ю
?
?
ш
ю
1 не менее 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка (не менее
148 008 руб. 54 коп.) и составляет 534 000 руб.
7. Сумма задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона, что
составляет 106 800 руб.
8. Величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")
- 3%, что составляет 16 020 руб.
9. Существенные условия договора аренды земельного участка:
9.1. Срок договора аренды земельного участка - 6 лет.
9.2. Использование земельного участка строго в соответствии с видом
разрешенного использования.
9.3. Передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу, передача арендных прав в залог,
внесение в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в
производственный кооператив, передача земельного участка в субаренду в
пределах срока договора аренды земельного участка, допускается только с
согласия Арендодателя.
9.4. По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
9.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок изменяется не
чаще 1 раза в год в связи с применением индекса инфляции
(индекс-дефлятор) Кин, который используется при
составлении проекта бюджета Московской области на соответствующий
финансовый год.
9.6. Размер арендной платы изменяется без согласования с Арендатором и
без внесения изменений и дополнений в Договор путем
направления соответствующего уведомления
Арендатору.
9.7. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды
земельного участка.
