Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ по вопросам капитального ремонта,
проведения общего собрания собственников помещений многоквартирных
домов, деятельности совета многоквартирного дома.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. No 176-ФЗ "О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" скорректированы ЖК РФ и отдельные законодательные
акты.
К полномочиям органов государственной власти в области жилищных
отношений отнесено определение порядка привлечения заемных средств
собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта
общего имущества.
Предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от
общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном
доме, вправе обратиться в УК или правление ТСЖ, жилищного или
жилищно-строительного кооператива, иного специализированного
потребкооператива для организации проведения общего собрания
собственников.
Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями
на принятие решений о текущем ремонте общего имущества.
Для общих собраний предусмотрено очно-заочное голосование. Оно дает
возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений
по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи
решений собственников в установленный срок в место или по адресу,
которые указаны в сообщении о проведении собрания.
f
?
4
тся в течение II квартала года, следующего за отчетным.
Общее собрание согласно поправкам может быть созвано по инициативе
управляющей организации.
Копии решений и протокола общего собрания обязательно представляются
лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую
организацию, правление специализированного потребкооператива не позднее
чем через 10 дней. Они в свою очередь обязаны в течение 5 дней направить
копии в орган госжилнадзора для хранения в течение 3 лет.
Предусмотрено, что общее собрание вправе принять решение о выплате
вознаграждения членам совета, в т. ч. председателю. Такое решение должно
содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, а также порядок
определения его размера.
Поправки вступают в силу со дня официального опубликования, за
исключением положений, для которых установлены иные сроки.
Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале
правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 30 июня 2015 г., в "Российской
газете" от 6 июля 2015 г. No 145, в Собрании законодательства Российской
Федерации от 6 июля 2015 г. No 27 ст. 3967.
