?????????

ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА No ______

г.Королёв Московской области
"____" ____________ 2008г.

Комитет имущественных отношений Администрации города Королёва Московской
области, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице Председателя Комитета
имущественных отношений Кванина Владимира Николаевича, действующего на
основании Положения о Комитете имущественных отношений, утверждённого
Постановлением Главы города Королёва Московской области от 07.11.2006г.
No 2285, с одной стороны, и
________________________________________________________________________
__________,_____________________________________________именуемое в
дальнейшем Оценщик, в лице
__________________________________________________________________,
действующего на основании _______________, с другой стороны, на
основании решения котировочной комиссии по выбору исполнителя для оценки
рыночной стоимости муниципальных объектов недвижимости (Протокол от
____________ No_____), заключили настоящий Муниципальный контракт (далее
- Контракт) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

Оценщик обязуется осуществить, а Заказчик принять и оплатить оценочные
работы.

Вид объекта оценки - недвижимое имущество - 19 шт,

находящееся в собственности Муниципального образования "Город Королёв
Московской области".

Вид определяемой стоимости объектов оценки - рыночная стоимость.

Оценка объектов недвижимости по настоящему Контракту производится
Оценщиком для совершения сделок, а также иных целей.

Объекты оценки и сроки выполнения оценочных работ определяются
Заказчиком с заключением дополнительного соглашения по каждому объекту
оценки.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Оценщик вправе:

Запрашивать у Заказчика информацию, необходимую для выполнения работ,
указанных в разделе 1 настоящего Контракта.

В случае необходимости привлекать для оценки объекта оценки юридических
и физических лиц для проведения специальных экспертиз
(строительно-технической, правовой, экологической и др.).

2.2. Оценщик обязан:

2.2.1. Определить рыночную стоимость объекта оценки в
соответствии с действующим законодательством, стандартами оценки.

2.2.2. Составить на основании проведенной оценки Отчёт об
оценке рыночной стоимости объекта оценки.

2.2.3. С момента обращения Заказчика начать работы по
определению рыночной стоимости объекта оценки немедленно.

2.2.4. Выполнять работы в полном объёме и в сроки, установленные
дополнительными соглашениями по каждому виду работ.

2.2.5. При проведении оценки использовать следующие методы
оценки:

затратный;

сравнительный;

доходный подходы к оценке.

2.2.6. При проведении оценки соблюдать требования
Федерального закона от 29.07.1998 No 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации", а также принятых на его основе нормативных
правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов
субъектов Российской Федерации.

2.2.7. Иметь в штате не менее 2 (двух) работников,
для которых данное место работы является основным местом работы и
которые имеют документы об образовании, подтверждающий получение
профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии
с согласованными с уполномоченным Правительством Российской Федерации
органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности
профессиональными образовательными программами высшего профессионального
образования, дополнительного профессионального образования или
программами профессиональной переподготовки работников, являются членами
саморегулируемой организации оценщиков, а также имеют страховой полис по
страхованию гражданской ответственности.

2.3. Заказчик вправе:

Проводить контроль указанных в разделе 1 настоящего Контракта работ, и
если работы не отвечают установленным требованиям, Заказчик может
отказаться от них, а Оценщик должен принять меры по устранению
замечаний, при этом Оценщик не может требовать от Заказчика возмещенных
затрат, понесённых на это устранение.

В случае просрочки исполнения обязательства, предусмотренного
Контрактом, потребовать от Оценщика уплату неустойки (пеней).

2.4. Заказчик обязан:

2.4.1. Представлять Оценщику заявку на проведение работ.

2.4.2. Предоставлять все документы и данные об объекте оценки,
необходимые для проведения оценки.

???????????????'? 2.4.3. Обеспечивать доступ Оценщику к объекту
оценки для определения его фактического состояния.

2.4.4. Обеспечивать оплату Оценщику по результатам выполненных
работ в рамках обязательств, содержащихся в дополнительных соглашениях.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

3.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до 30 июня 2008 года.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

4.1. Общая стоимость всего объёма указанных в разделе 1 настоящего
Контракта работ составляет
__________________________________________________________________
рублей.

сумма прописью

Стоимость услуг указана с учетом всех налогов и прочих расходов,
связанных с проведением работ по оценке рыночной стоимости объектов
муниципальной собственности города Королёва Московской области.

4.2. Стоимость услуг остается фиксированной на протяжении всего срока
выполнения контракта.

4.3. Источником финансирования указанных услуг является городской
бюджет.

4.4. Оплата оказанных Заказчику услуг (проведённых работ) производится
после подписания акта выполненных работ по мере поступления бюджетных
средств.

5. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ РАБОТ

5.1. После выполнения работы Оценщик передаёт Заказчику Отчёт об оценке
объекта оценки, Акт сдачи-приёмки работы в двух экземплярах,
счёт-фактуру.

5.2. Заказчик не позднее 2 (двух) рабочих дней после получения Отчёта и
Акта обязан подписать Акт и передать один экземпляр подписанного Акта
Оценщику.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по
настоящему Контракту Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае просрочки исполнения Оценщиком обязательства,
предусмотренного Контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату
неустойки (пеней). Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки
исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения
срока исполнения обязательства. Неустойка (пени) устанавливается в
размере не менее одной трехсотой действующей на день уплаты ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Оценщик
освобождается от уплаты неустойки (пеней), если докажет, что просрочка
исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по
вине Заказчика.

6.3. В случае возникновения споров Стороны принимают все меры для их
разрешения путём переговоров. При не достижении согласия Стороны вправе
обратиться за защитой своих прав в Арбитражный суд Московской области
или Третейский суд г.Королёва Московской области.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Любая сторона настоящего Контракта обязуется хранить в тайне
информацию и данные, предоставленные другой стороной, которые могут
рассматриваться как коммерческая тайна.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Контракту действительны при
условии, что они оформлены надлежащим образом в письменной форме и
подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1. Заказчик: Комитет имущественных отношений Администрации города
Королёва Московской области, тел. 511-65-53, тел./факс 511-47-83.

Адрес: 141071, Московская область, г.Королёв, ул.Калининградская, д.12.

ИНН 5018097881 КПП 501801001

р/с 40204810700000002250 л/с 03918000007

ОТДЕЛЕНИЕ 1 МОСКОВСКОГО ГТУ БАНКА РОССИИ Г. МОСКВА 705

БИК 044583001

8.2. Оценщик:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________

Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, идентичных по
содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся
соответственно у Сторон Контракта.

ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик
Оценщик

______________ В.Н. Кванин
________________ / __________/

М.П. М.П.