Приложение No 3

Техническое задание

на выбор подрядчика для оказания услуг по исполнению функций
Администрации города Королёва Московской области по созданию  условий в
соответствии с требованиями п.6 ст.16 Федерального закона от 06 октября
2003 года No 131-ФЗ для жилищного строительства малоимущим гражданам,
проживающим  в  городском округе и  нуждающимся в улучшении жилищных
условий,  в  виде займов, выдаваемых  в рамках  реализации Программы
ипотечного жилищного кредитования города Королёва Московской области

Требования к подрядчику и предоставляемым услугам

      Подрядчик  исполнения функции Администрации города Королёва
Московской области по созданию  условий в соответствии с требованиями
п.6 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 года No 131-ФЗ для
жилищного строительства малоимущим гражданам, проживающим  в  городском
округе и  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  в  виде займов,
выдаваемых  в рамках  реализации Программы ипотечного жилищного
кредитования города Королёва Московской области должен обеспечить:

Прием населения, консультации по условиям ипотечного кредитования в
рамках городской Программы ипотечного жилищного кредитования, выдача
заключения о возможности предоставления займа на приобретение жилья.

Обслуживание ранее выданных займов: исполнение функции займодавца по
Договору займа, обеспечение своевременного возврата денежных средств,
предоставленных заемщикам, и процентов по ним, контроль за соблюдением
всех требований Договора займа, Договора прав требования и Договора
ипотеки, заключенных с заемщиками, в том числе требований о страховании
ранее выданного займа или части собственности в пределах оставшейся
суммы выплаты займа, организация государственной регистрации Договоров
ипотеки в качестве залогодержателя.

ъ

ь

t

v

* качестве займодавца новых займов на условиях Программы ипотечного
жилищного кредитования города Королёва Московской области: заключение
Договоров займа, Договоров прав требования и Договоров ипотеки,
организация государственной регистрации Договоров ипотеки в качестве
залогодержателя.

 4. Заключение, при необходимости, в ходе реализации Программы агентских
договоров с                                                             
                 кредитными организациями на обслуживание выдаваемых
займов.

5. Заключение, при необходимости, в ходе реализации городской Программы
ипотечного        жилищного кредитования соглашений с инвестиционными,
строительными и страховыми организациями.

6. Решение вопроса реализации обеспечения по займам граждан, не
выплатившим полностью или частично сумму займа.

Основные параметры ипотечного займа:

      1) право получения займа в рамках Программы имеют, в первую
очередь, работники муниципальной сферы города Королёва Московской
области;

      2) участник Программы вправе претендовать на получение займа,
максимальный срок которого не может превышать 20 лет, но не более чем на
период предстоящей работы до выхода на пенсию;

      3) займы предоставляются по ставке процентов годовых в размере 75%
действующей ставки рефинансирования Центрального  банка Российской
Федерации;

      	4) размер обязательного ежемесячного платежа по погашению займа и
процентов за пользование займом не должен превышать 40% совокупного
(семейного) месячного дохода.

Условия оплаты оказанных услуг

Оплата   оказанных услуг осуществляется ежемесячно после подписания акта
приёма оказанных услуг на основании выставленного счета и счета -
фактуры по мере поступления бюджетных средств.

            Срок  оказания  услуг:  с 01  октября 2008 года до 31
декабря 2008 года.