Приложение No4

Техническое задание

на оказание услуг консультанта по разработке концепции реформирования
муниципальных управляющих компаний 

1. Общие требования к подрядчику:

1. Отсутствие ограничений на осуществление деятельности, предусмотренной
контрактом в учредительных документах;

2. Соответствие предмету конкурса основных видов деятельности участника
(для юридических лиц - определенных на основании его учредительных
документов);

3. Непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического
лица или непроведение в отношении участника размещения заказа -
юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры
банкротства;

     4. Неприостановление деятельности участника размещения заказа в
порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на 
участие в конкурсе;

     5. Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по
начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов
балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

    6. Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об
участниках  размещения заказа;

    7. Наличие квалифицированных специалистов.

Общие требования к оказываемым услугам

''

$

ниципальных управляющих компаний должна включать освещение следующих
вопросов:

1. Общее описание, правовой и финансово-экономический анализ
деятельности муниципальных управляющих компаний, в том числе:

            1.1. Тарифной системы;

1.2. Системы управления.

 	2. Разработка обоснованных предложений по изменениям в сфере жилищных
отношений, в том числе:

2.1. Системы управления сферой жилищных отношений;

2.2. Организационной и функциональной структуры муниципальных
предприятий;

            2.3. Схемы и механизмов развития частно-муниципального
партнёрства;

2.4. Системы заинтересованности участников и механизмов их
взаимодействия;

2.5.Формирование благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ
(товариществ собственников жилья);

2.6. Монетизации (перечисления на персонифицированные счета) жилищных
льгот и субсидий.

3. Разработка обоснованных предложений по повышению инвестиционной
привлекательности сферы жилищных отношений, в том числе:

3.1. Реструктуризация дебиторской и кредиторской задолженности;

3.2. Формирование благоприятных условий для инвесторов;

3.3. Условия использования бюджетных и внебюджетных средств для
капитального ремонта общих помещений многоквартирных домов.

4. Комплексный план мероприятий, необходимых для реформирования сферы
жилищных отношений, включая проекты нормативно-распорядительных
документов.