на выполнение кадастровых работ на земельные участки под
многоквартирными домами, расположенными в границах муниципального
образования
"Город Королёв Московской области"
город Королёв Московской области " " октябрь 2010г.
Муниципальное образование "Город Королёв Московской области", именуемое
в дальнейшем "Заказчик", в лице исполняющего обязанности Главы города
Королёва Московской области Капустяна Андрея Борисовича, действующего на
основании распоряжения Главы города Королёва Московской области от
29.09.2009 No 294-РГ, с одной стороны, и _______________________,
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице _______________,
действующего на основании Устава с другой стороны, далее именуемые
совместно "Стороны", в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Московской области, на основании Протокола рассмотрения и
оценки котировочных заявок No1-Акр от ____ октября 2010, заключили
настоящий муниципальный контракт (далее - "Контракт") о нижеследующем:
1. Предмет Контракта
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по
выполнению кадастровых работ на земельные участки под многоквартирными
домами, расположенными в границах муниципального образования "Город
Королёв Московской области", в количестве 25 (двадцать пять) штук, в
соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 No 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости", с подготовкой отчетной
документации (Межевого плана земельного участка) согласно техническому
заданию, приведенному в приложении к настоящему Контракту, которое
является неотъемлемой его частью.
1.2. Вышеуказанные работы осуществляются в течение срока действия
Контракта, по мере поступления заявлений от граждан или юридических лиц
в администрацию муниципального образования "Город Королёв Московской
области".
2. Цена Контракта и порядок оплаты по Контракту
2.1. Цена настоящего Контракта составляет ______ (_________ ) руб.
00 коп., в том числе НДС______ (_________ ) руб. 00 коп.
Цена контракта включает в себя все налоги, сборы и другие обязательные
платежи, а также стоимость работ в соответствии с п.п. 1-6 технического
задания.
2.2. Цена Контракта, указанная в п.2.1., может быть снижена по
соглашению Сторон без изменения объема работ и иных условий исполнения
Контракта.
2.3. Оплата по Контракту осуществляется за счет средств местного
бюджета в российских рублях. Заказчик производит оплату по безналичному
расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Исполнителя.
2.4. Оплата работ осуществляется после подписания акта приема-сдачи
работ на основании выставленного счета и счета - фактуры в течение 10
дней со дня выставления счета (по мере поступления бюджетных средств).
2.5. Цена Контракта является фиксированной и в период его действия
изменению не подлежит за исключением соглашения Сторон, указанного в
п.2.2.
2.6. Заказчик считается исполнившим свои обязательства по оплате
Контракта с момента поступления денежных средств на расчётный счёт
Исполнителя.
3. Обязанности Сторон
3.1. Заказчик в течение действия настоящего Контракта:
3.1.1. По мере поступления заявлений от граждан или юридических лиц в
администрацию муниципального образования "Город Королёв Московской
области" определяет перечень земельных участков для проведения
кадастровых работ и передает необходимую информацию для начала
выполнения работ Исполнителю.
3.1.2. Осуществляет контроль за выполнением работ для подтверждения их
качества и соответствия условиям Контракта.
3.2. Исполнитель в течение срока действия настоящего Контракта:
3.2.1. Обязан иметь лицензию на осуществление геодезической
деятельности.
3.2.2. Осуществляет кадастровые работы в соответствии с требованиями:
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 No 136-ФЗ
(ред. от 27.12.2009);
- Федерального закона от 25.10.2001 No 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федерального закона от 24.07.2007 No 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
"О государственном кадастре недвижимости";
- Закона Московской области от 07.06.1996 No 23/96-ОЗ (ред. от
28.12.2009) "О регулировании земельных
отношений в Московской области";
- Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации
от 24.11.2008 No 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к
его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о
согласовании местоположения границ земельных участков"
- иных нормативно-правовых актов.
3.3.4. Кадастровые работы осуществляются в течение срока
действия Контракта в соответствии с перечнем земельных участков,
определенным Заказчиком для проведения кадастровых работ.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Контракту, Стороны несут ответственность, предусмотренную
действующим законодательством.
4.2. В случае просрочки Исполнителем обязательств, предусмотренных
Контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки, которая
начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств по
Контракту, начиная со дня, следующего после истечения установленного
срока исполнения обязательств, в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день уплаты неустойки.
4.3. Уплата штрафа не освобождает Исполнителя от обязанности
исполнения условий настоящего Контракта.
4.4. Единственным основанием, освобождающим Стороны от
ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
настоящего Контракта, является действие обстоятельств непреодолимой
силы.
Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы,
обязана незамедлительно в письменном виде (в том числе посредством
электронных средств связи: по факсу или по электронной почте) известить
другую Сторону о моменте возникновения, характере и возможной
продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, а также о
том, выполнению каких именно обязанностей по настоящему Контракту они
препятствуют.
5. Порядок приема - сдачи выполненных работ
5.1. Заказчик осуществляет контроль за выполнением работ для
подтверждения их качества и соответствия условиям Контракта.
5.2. При обнаружении незначительных недостатков в ходе выполнения
работ Заказчик в течение 10 дней уведомляет Исполнителя в письменной
форме обо всех претензиях, связанных с выполнением работ по качеству.
5.3. После получения уведомления об обнаруженных недостатках при
выполнении работ Исполнитель должен в течение трех рабочих дней
устранить причину претензий без расходов со стороны Заказчика.
5.4. В случае если предоставляемые работы, подвергшиеся контролю, не
отвечают установленным требованиям и Исполнитель отказывается от
устранения причин претензий без расходов со стороны Заказчика, Заказчик
вправе направить документы в суд.
?????????
h`I
h`I
?
h`I
?????1/4?род Королёв Московской области", в соответствии с перечнем
адресов, предоставляемым Заказчиком, в трех экземплярах на бумажном
носителе с отметкой о внесении данных в Информационную систему
обеспечения градостроительной деятельности, согласованные в соответствии
с требованиями действующего земельного законодательства. По результатам
приемки составляется двусторонний акт приема-сдачи работ в 2-х
экземплярах, подписанный двумя Сторонами.
7. Расторжение контракта.
7.1. Расторжение Контракта возможно по взаимному соглашению Сторон либо
по решению суда.
8. Дополнительные условия
8.1. Стороны не вправе передавать свои права и обязательства по
настоящему Контракту третьему лицу.
8.2. Исполнитель не вправе использовать сведения, предоставленные ему
Заказчиком, для любых других целей, кроме выполнения обязательств по
настоящему Контракту. Заказчик со своей Стороны обязуется сохранять
полную конфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителем
своих договорных обязательств.
8.3. Исполнитель по требованию Заказчика представляет всю необходимую
для контроля за ходом выполнения настоящего Контракта коммерческую,
техническую и иную информацию. При получении допуска к этой информации
Заказчик гарантирует неразглашение информации, составляющей коммерческую
тайну Исполнителя.
9. Споры и разногласия
9.1. В случае возникновения споров Стороны обязуются принимать все меры
для их разрешения путем переговоров. В случае невозможности разрешения
споров путем переговоров, спор разрешается арбитражным судом.
9.2. По всем вопросам, не урегулированным условиями настоящего
Контракта, Стороны руководствуются действующим законодательством
Российской Федерации.
10. Срок действия настоящего Контракта
10.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания и
действует до 31 декабря 2010 года.
10.2. Дополнительное соглашение согласно п.2.2. настоящего Контракта
должно быть совершено по соглашению Сторон в письменной форме и
подписано уполномоченными на это лицами.
11. Заключительные положения
1.1. Настоящий Контракт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Адреса и банковские реквизиты Сторон
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Администрация города Королёва Московской области
141070, Московская область, г.Королёв,
ул. Октябрьская, дом No1 (495)516-82-70
ИНН 5018034320, КПП 501801001,
УФК по Московской области
(ФКУ Администрации города Королёва/Администрация г. Королёва
л/с 039 01000005);
Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705, БИК:
044583001;
р/с 40204810700000002250;
И.о. Главы города Королёва
Московской области
_____________ А.Б. Капустян
Руководитель
_____________________
Приложение к
муниципальному контракту
от ______.2010 No __________________
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение кадастровых работ на земельные участки под
многоквартирными домами, расположенных в границах муниципального
образования
"Город Королёв Московской области"
Выполнение кадастровых работ осуществляется в соответствии с
требованиями Федерального закона от 24.07.2007 No 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" и включают в себя следующие виды
работ:
1. Подготовительные работы.
1.1. Сбор и изучение документов (материалов) о земельном(ых)
участке(ах):
- сведений государственного кадастра недвижимости,
- сведений о правообладателях смежных земельных участков;
- сведений о правообладателях инженерных коммуникаций, расположенных в
границах земельных участков;
- сведений о правах на земельный участок, на объекты недвижимого
имущества, расположенные на земельном участке;
- сведений, содержащихся в Информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности;
- картографических, геодезических и иных материалов, необходимых для
выполнения схемы расположения земельных участков на кадастровом плане
территории по фактическому землепользованию.
1.2. Полевое обследование объекта кадастровых работ:
- полевое обследование и оценка состояния пунктов государственной
геодезической сети (ГГС) и (или) опорной межевой сети (ОМС);
- полевое обследование и оценка состояния межевых знаков, которые могут
быть использованы в качестве геодезической основы;
1.3. Анализ градостроительной, землеустроительной, лесоустроительной или
иной документации по образованию новых земельных участков;
1.4. Отображение на планово-картографическом материале в удобном для
работы масштабе:
- существующих границ земельных участков, которые затрагиваются
кадастровыми работами;
- проектных границ земельного участка, которые должны быть установлены
на местности;
- положения существующих и проектных межевых знаков;
- положения пунктов ОМС и иной геодезической основы;
- кадастровых номеров смежных земельных участков;
- границ кадастрового деления.
2. Кадастровые работы по определению геодезических координат пунктов
съемочного обоснования путем проложения теодолитных ходов.
2.1. Подбор планово-картографического материала, выписка из каталога
координат пунктов триангуляции, разработка проекта проложения ходов,
подбор и поверка инструментов.
2.2. Рекогносцировка местности по трассе проложения хода, выбор места
постановки точек и закрепление их кольями, отыскание пунктов
триангуляции или геодезической сети, необходимых для привязки, установка
вех на утраченных наружных знаках, расчистка трассы (без рубки просек),
вешение, измерение углов и линий, ведение полевого журнала, контрольные
подсчеты.
3. Камеральная обработка результатов полевых измерений, вычисления,
составление каталога координат, написание краткой записки.
4. Вычерчивание графической части проекта межевого плана земельного
участка.
5. Уведомление правообладателей смежных земельных участков, в
соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 No 221-ФЗ.
Подготовка письменных извещений о времени и месте проведения собрания
по согласованию местоположения границ земельного участка и направление
их правообладателям смежных земельных участков путем:
- передачи извещения под расписку,
- передачи регистрируемого почтового отправления с отметкой "Вручить
лично" либо почтового отправления с заказным уведомлением о вручении;
- опубликования в печатном издании.
6. Согласование местоположения границ земельного участка с
правообладателями смежных земельных участков с установлением границ
земельного участка на местности.
6.1. Проведение собрания заинтересованных лиц или согласование в
индивидуальном порядке.
6.2. Проверка полномочий заинтересованных лиц или их представителей;
6.3. Обеспечение возможности ознакомления заинтересованных лиц или их
представителей с графической частью межевого плана и необходимостью
разъяснения его содержания;
6.4. Указание заинтересованным лицам или их представителям подлежащее
согласованию местоположение границ земельных участков на местности.
Оформление межевого плана.
Проект межевого плана должен содержать текстовую часть.
Материалы должны быть скомплектованы в следующем порядке: графическая
часть, текстовая часть, документы (материалы), использованные при
подготовке межевого плана.
Проект межевого плана, должен быть прошнурован и заверен подписью и
печатью кадастрового инженера.
