собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Королев М.о. ул. ____________________, д.______
в форме очного(заочного) голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
Администрация города Королёва Московской области уведомляет,
что(*).__________,_______ в Вашем доме будет проведено общее собрание
(число,месяц, год) (дата)
собственников (жилых и нежилых) помещений, в форме очного (заочного)
голосования.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Об утверждении порядка проведения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме No ___ по ул. ____________________.
2. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников
помещений в указанном многоквартирном доме, уполномоченных на подведение
итогов общего собрания и подготовку протокола общего собрания.
3. Об утверждении состава счётной комиссии.
4.. О выборе Совета указанного многоквартирного дома в
составе______человек.
5. О выборе председателя Совета многоквартирного дома, из числа его
членов.
6. Об утверждении срока действия Совета многоквартирного дома - ______.
По окончании указанного срока совет многоквартирного дома подлежит
переизбранию на общем собрании собственников помещений.
7. Об утверждении полномочий Совета МКД, в соответствии со ст. 161.1
Жилищного кодекса Российской Федерации.
В повестку дня общего собрания собственниками помещений многоквартирных
домов могут быть включены дополнительные вопросы относящиеся к
компетенции общего собрания:
принятие решения о реконструкции дома.
об использовании земельного участка.
о пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома иными
лицами (заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций).
о текущем ремонте общего имущества (с учётом предложений управляющей
организации).
о капитальном ремонте общего имущества (с учётом предложений управляющей
организации, в том числе в рамках Федерального закона от 21.07.2007
No185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства" ).
r
ё
Ш
?
ё
Т
Ф
Ц
ш
Ш
Ю
лого помещения в многоквартирном доме (с учётом предложений управляющей
организации).
принятие решения о создании ТСЖ (и др. п.5 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
наделение Управляющей организации следующими полномочиями:
использование средств по статье "капитальный ремонт" на устранение
аварийных ситуаций с последующим предоставлением председателю Совета
многоквартирного дома отчёта.
проведение ремонтных работ по устранению аварийный ситуаций, которые не
включены в стоимость услуги содержание и ремонт общего имущества с
проведением единовременных или в течение нескольких месяцев
дополнительных начислений.
использование общего имущества многоквартирного дома для предоставления
рекламных конструкций с делегированием полномочий на заключение
соответствующих договоров
*В соответствии со ст. 161.1. "Совет многоквартирного дома" Жилищного
кодекса Российской Федерации "в случае, если в многоквартирном доме не
создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется
жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры,
собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны
избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в
данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного
самоуправления или иных органах не осуществляется.
В случае, если решение об избрании совета многоквартирного дома
собственниками помещений не принято или соответствующее решение не
реализовано, орган местного самоуправления созывает общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого
включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного
дома, в том числе председателя совета данного дома.
