О предоставлении Бабиной О.В. разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка по адресу: Московская область,
г.Королёв, ул. Северная, д.3В, для обслуживания индивидуального жилого
дома
Рассмотрев заявление Бабиной Ольги Валерьевны, учитывая положительное
заключение проведенных публичных слушаний и рекомендацию Комиссии по
проведению публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства, руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением
Совета депутатов города Королёва Московской области от 12.07.2006г. No
60/9 "Об утверждении положения о порядке проведения публичных слушаний
по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства
в городе Королёве Московской области" (в редакции решения Совета
депутатов города Королёва Московской области от 11.03.2009 No404/63),
Уставом города Королёва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
"Бабиной Ольге Валерьевне разрешение на условно разрешенный вид
использования земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 650
кв.м. (кадастровый номер 50:45:0040105:31) по адресу: Московская
область, г.Королёв, ул. Северная, д.3В, для обслуживания индивидуального
жилого дома.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Калининградская
правда" и разместить его на официальном сайте Администрации города
Королёва Московской области "Наукоград Королёв" (www.korolev.ru).
3. Управлению по информационной политике и общественным связям (Тюмин
Г.И.) обеспечить выполнение п. 2 настоящего постановления в части
размещения на официальном сайте города Королёва Московской области в
сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя руководителя Администрации города Тюлякова И.А.
Руководитель
Администрации города
Е.И. Логвиненко
ьная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.12.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставления муниципальной услуги, имеет места общественного пользования (туалеты) со свободным доступом к ним в рабочее время.
2.12.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, оборудуются информационным стендом, стульями и столом.
2.12.5. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также образец его заполнения;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
в) Административный регламент предоставления муниципальной услуги.
2.11.6. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прием.
2.12.7. Места для проведения личного приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
2.12.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.12.9. Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц, в том числе инвалидов, к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области: www.korolev.ru [HYPERLINK: http://www.korolev.ru].
2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение времени предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронном виде
3.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с приложением документов, определенных пунктом 2.7 [HYPERLINK: consultantplus://offline/main?base=MOB;n=130878;fld=134;dst=100056] настоящего Административного регламента, необходимых для принятия решения.
3.2. Заявление о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с приложением документов, определенных пунктом 2.7 [HYPERLINK: consultantplus://offline/main?base=MOB;n=130878;fld=134;dst=100056] настоящего Административного регламента, подается в порядке, предусмотренном подпунктом 1.3.2. пункта 1.3. настоящего Административного регламента.
Сотрудники отдела организации приёма граждан и Общего отдела производят регистрацию поступившего заявления, занесение его в электронную базу данных регистрации обращений заявителей.
Заявление о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с приложением документов, определенных пунктом 2.7 [HYPERLINK: consultantplus://offline/main?base=MOB;n=130878;fld=134;dst=100056] настоящего Административного регламента, поступившее в электронном виде, включая портал муниципальных услуг (функций) города Королёва Московской области либо по электронной почте в виде электронных документов, является основанием для осуществления муниципальной услуги.
Максимальный срок приема и регистрации заявления составляет 15 минут.
3.3. Проверка наличия и достаточности, прилагаемых к заявлению документов, соответствия их требованиям законодательства, полномочий лица, подавшего заявление и передача их на рассмотрение Межведомственной комиссии в целях проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям и признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, осуществляется сотрудниками Управления.
Максимальный срок осуществления административной процедуры составляет 5 (пять) рабочих дня.
3.4. Процедура проведения Межведомственной комиссией оценки соответствия помещения установленным требованиям, которая включает в себя:
- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- работу Межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление Межведомственной комиссией в 3 экземплярах заключения (Приложение ? 2 к настоящему регламенту) о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2008 ? 47 требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2008 ? 47 (Приложение ? 3 к настоящему Административному регламенту);
- составление в 3 экземплярах акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2008 ? 47. При этом признание Межведомственной комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
- на основании полученного заключения Межведомственной комиссии принятие соответствующим органом местного самоуправления решения по итогам работы Межведомственной комиссии с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
- передача по одному экземпляру решения органа местного самоуправления заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Межведомственной комиссией).
Максимальный срок осуществления административной процедуры составляет 20 (Двадцать) рабочих дней.
3.5. Размещение сведений о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде на официальном портале муниципальных услуг города Королёва Московской области.
Максимальный срок осуществления административной процедуры составляет 1 (Один) рабочий день.
IV. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя Администрации города Королёва Московской области, курирующим данное направление, в соответствии с должностной инструкцией, путём проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, нормативных актов города Королёва Московской области.
4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностного лица, муниципального служащего
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление. Жалобы на решения, принятые руководителем Управления г. Королёва Московской области, подаются заместителю руководителя Администрации города, курирующего орган, предоставляющий муниципальную услугу, а в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем Управления.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
5.2.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.5. Жалоба, поступившая в Управление, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы Управление принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.2.6. пункта 5.2. настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.1. настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2.9. Положения настоящего Административного регламента, устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
_____________________________
Приложение ? 1
К Административному регламенту
В Администрацию города Королёва
Московской области
от __________________________
____________________________
(Ф.и.о. гражданина, индивидуального
предпринимателя, наименование организации,
юридический и фактический адрес, контактный тел)
Заявление
Прошу создать межведомственную комиссию___________________________
__________________________________________________________________
указать цель
расположенного по адресу:__________________________________________
принадлежащего мне (либо наименование юридического лица) по праву собственности.
Право собственности на жилое помещение не обременено правами иных лиц.
К заявлению прилагаются:
1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
2. План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения- проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
3. Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома;
4. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания, заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта РФ о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю.
5. Число и подпись: гражданина, должностного лица, руководителя юридического лица.
Приложение ?2
к Административному регламенту
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
?_______________ _______________________________________
(дата)
_______________________________________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная _____________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя-------------------------------------------------------------
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии ---------------------------------------------------
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов-----------------------------------
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
_____________________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов______________________________________________
(приводится перечень документов)
______________________________________________________________________________________
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования, _____________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________
(подпись)
Члены межведомственной комиссии
Приложение ? 3
к Административному регламенту
АКТ
обследования помещения
?_______________________ _____________________
--------------------------------------------------------------------------------
(дата)
--------------------------------------------------------------------------------
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная _______________________________
__________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя_-------------------------------------------------------------
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии -------------------------------------------------- (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов-----------------------------------
ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
______________________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
Произвела обследование помещения по заявлению ____________________________________
________________________________________________________________________________________________________ реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения ________________________________
_______________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории __________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия ______________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ______________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
