Об утверждении Административного регламента предоставления
муниципальной услуги города Королёва Московской области
"Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
В соответствии с Федеральным законом "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг", постановлениями Администрации
города Королёва Московской области от 21.06.2012 No 1079 "Об утверждении
Перечня муниципальных услуг города Королёва Московской области,
предоставляемых органами местного самоуправления и муниципальными
учреждениями города Королёва Московской области", от 31.12.2010 No 73
"Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных
регламентов предоставления муниципальных услуг (функций) города Королёва
Московской области", руководствуясь Федеральным законом "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом города Королёва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной
услуги города Королёва Московской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения" в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Калининградская
правда" и разместить на официальном сайте Администрации города Королёва
Московской области (www.korolev.ru).
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Королёва
Московской области от 17.11.2011 No 1624 "Об утверждении
Административного регламента предоставления муниципальной услуги города
Королёва Московской области "Прием заявлений и выдача решений о переводе
или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в
жилое" (с последующими изменениями и дополнениями).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя руководителя Администрации города Андреева П.Н.
Руководитель
Администрации города А.А. Канаев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
города Королёва Московской области
от 24.01.2014 No 98
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги города Королёва
Московской области "Прием заявлений и выдача документов о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги
города Королёва Московской области "Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
(далее - Административный регламент) разработан в целях повышения
качества исполнения и доступности муниципальной услуги "Прием заявлений
и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения" (далее - муниципальная услуга), и устанавливает сроки
и последовательность соответствующих административных действий
(административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги на
территории города Королёва Московской области.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические
лица, заинтересованные в получении муниципальной услуги, имеющие право
на предоставление муниципальной услуги в соответствии с
законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеющие
намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения, расположенного на территории города Королёва Московской
области (далее -
Заявитель).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной
услуги.
Предоставление и информирование о правилах предоставления муниципальной
услуги осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Королёва Московской области (далее - Управление).
Местонахождение Управления: Московская область г. Королёв, ул.
Октябрьская, д.1, кабинет 103.
График работы Управления:
понедельник-четверг: с 09.00. до 18.00. (перерыв с 13.00. до 13.45.),
пятница и предпраздничные дни: с 09.00. до 17.00. (перерыв с 13.00. до
14.00.),
суббота-воскресенье: выходные дни.
1.3.1.Взаимодействие в процессе предоставления муниципальной услуги
осуществляется совместно с:
- Главным Управлением Министерства Российской Федерации по делам
гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий
стихийных бедствий по Московской области (отдел надзорной деятельности
по городу Королёв;
- управлением архитектуры Администрации города Королёва Московской
области;
- Королёвским филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- отделом организации приёма граждан Администрации города Королёва
Московской области (далее - отдел организации приёма граждан);
- общим отделом управления делами Администрации города Королёва
Московской области (далее - общий отдел);
- Муниципальным бюджетным учреждением города Королёва Московской области
"Многофункциональный центр предоставления государственных и
муниципальных услуг" (далее - МБУ "МФЦ города Королёва");
- другими организациями и учреждениями.
1.3.2. Приём заявлений о предоставлении муниципальной услуги
осуществляют:
а) Управление (в приёмные дни).
Местонахождение: Московская область, г.Королёв, ул.Октябрьская, д.1,
каб.103.
График приёма:
понедельник и пятница: 09.00. до 13.00.,
среда: с 09.00. до 18.00. (перерыв с 13.00. до 13.45.).
б) отдел организации приёма граждан (для физических лиц).
Местонахождение: Московская область, г.Королёв, ул.Октябрьская, д.4.
График работы:
понедельник-четверг: с 09.00. до 18.00. (перерыв с 13.00. до 13.45.),
пятница и предпраздничные дни: с 09.00. до 13.00.,
суббота-воскресенье: выходные дни.
в) общий отдел (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц).
Местонахождение: Московская область, г.Королёв, ул.Октябрьская, д.1.
График работы:
понедельник-четверг: с 09.00. до 18.00. (перерыв с 13.00. до 13.45.),
пятница и предпраздничные дни: с 09.00. до 17.00 (перерыв с 13.00. до
14.00.),
суббота-воскресенье: выходные дни.
г) МБУ "МФЦ города Королёва"
Местонахождение: Московская область г.Королёв, мкр. Первомайский,
ул. Советская, д.42.
График работы:
понедельник-вторник, четверг-пятница: с 09.00. до 18.00 (без переыва).,
среда: с 09.00. до 20.00, (без перерыва);
суббота: с 09.00. до 13.00.,
воскресенье: выходной.
1.3.3. Справочные телефоны.
- Управление: 8(495)516-85-88.
- Отдел организации приёма граждан: 8(495)516-88-86, факс:
8(495)516-58-44.
- Общий отдел: 8(495)516-09-03, факс: 8(495)516-51-45.
1.3.4. Адрес официального сайта Администрации города Королёва Московской
области в электронно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -
Интернет): HYPERLINK "http://www.korolev.ru" www.korolev.ru .
Адрес официального сайта в Интернете Портала муниципальных услуг
(функций) города Королёва Московской области: HYPERLINK
"http://www.mu-korolev.ru" www.mu-korolev.ru .
Электронная почта Администрации города Королёва Московской области:
HYPERLINK "mailto:admkrl@коrоlеv.ru" admkrl@коrоlеv.ru .
Электронный адрес МБУ "МФЦ города Королёва" mfc-korolev@yandex.ru
Адрес для направления корреспонденции: 141070, Московская область,
г.Королёв, ул.Октябрьская, д.1.
1.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления
муниципальной услуги.
1.4.1. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной
услуги заявитель обращается в Управление, общий отдел, отдел организации
приёма граждан, МБУ "МФЦ города Королёва":
- лично;
- по телефону;
- в письменном виде посредством почтовой связи;
- в письменном виде посредством электронных каналов связи.
Местонахождение "МФЦ города Королёва": Московская область, г. Королёв,
мкр. Первомайский, ул. Советская, д.42.
1.4.2.Информирование о муниципальной услуге предоставляется в устном или
письменном виде, с использованием средств телефонной связи, посредством
размещения на Интернет-ресурсах Администрации города Королёва Московской
области и органов (организаций, учреждений), с которыми осуществляется
соответствующее взаимодействие в процессе предоставления муниципальной
услуги, в том числе и через МБУ "МФЦ города Королёва", в зависимости от
способа доставки ответа, указанного в обращении заявителя.
1.4.3. Обязанности сотрудников, осуществляющих информирование заявителей
о муниципальной услуге.
1.4.3.1. При устном обращении заявителя (по телефону или
лично) сотрудники, осуществляющие прием и консультирование, дают ответ
на поставленные вопросы самостоятельно. Если сотрудник, к
которому обратился
заявитель, не может ответить на вопросы самостоятельно, то он может
предложить заявителю обратиться письменно, а если это необходимо -
привлечь других специалистов и (или) руководителей соответствующего
органа.
Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 30
минут. Устное информирование каждого заявителя сотрудник осуществляет не
более 10 минут. В случае если для подготовки ответа требуется более
продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование,
может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в
письменном виде.
1.4.3.2. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и
должны содержать: ответы на все поставленные вопросы, фамилию, инициалы
и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается заместителем
руководителя Администрации города Королёва Московской области.
При письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30
календарных дней со дня поступления обращения.
1.4.4. Информация, указанная в пунктах 1.3.1.-1.3.4. настоящего
Административного регламента, размещена на информационных стендах в
Администрации города Королёва Московской области, в МБУ "МФЦ города
Королёва", а также на официальном сайте Администрации города Королёва
Московской области и на Портале муниципальных услуг (функций) города
Королёва Московской области.
П. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Приём заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1.Организацию и предоставление муниципальной услуги осуществляет
управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Королёва
Московской области.
2.2.2. Приём заявлений и документов осуществляют Управление (в приёмные
дни), а также отдел организации приёма граждан, общий отдел, МБУ "МФЦ
города Королёва", с последующим перенаправлением документов в
Управление.
2.3. Муниципальная услуга предоставляется:
- об условиях согласования перепланировки и (или) переустройства жилого
помещения;
- о порядке согласования перепланировки и (или) переустройства жилого
помещения;
- об отказе в согласования перепланировки и (или) переустройства жилого
помещения;
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (Приложение No2);
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, с обоснованием отказа (Приложение No3);
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения Актом приемки комиссии Администрации города Королёва
Московской области по приемке жилого помещения после завершения
переустройства и (или) перепланировки (далее - Акт) и направление его в
орган по техническому учету и технической инвентаризации.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. В течение 45 (сорока пяти) дней со дня обращения заявителя с
документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги,
Управление принимает одно из решений, указанных в пункте 2.4. настоящего
Административного регламента.
Время ожидания в очереди для подачи документов и получение результата
услуги не должно превышать 15 (пятнадцать) минут.
2.5.2. В случае представления заявителем необходимых документов через
МБУ "МФЦ города Королёва", срок принятия решения о согласовании
перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения
исчисляется со дня передачи МБУ "МФЦ города Королёва" таких документов в
Управление.
2.5.3. При направлении заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, по почте срок предоставления
муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в орган местного
самоуправления заявления и документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги (по дате и времени регистрации заявления отделом
организации приёма граждан, общим отделом, МБУ "МФЦ города Королёва").
2.6. Выдача решений о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе
в предоставлении муниципальной услуги осуществляется сотрудниками
Управления по адресу: Московская область, г.Королёв, ул.Октябрьская,
д.1, кабинет 103 в приёмные дни.
График приёма:
понедельник и пятница: 09.00. до 13.00.,
среда: с 09.00. до 18.00. (перерыв с 13.00. до 13.45.).
Справочный телефон: 8(495)516-85-88.
2.7. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации "О порядке рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации "О внесении изменений в
отдельные законодательные акты российской Федерации в целях устранения
ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по
принципу "одного окна";
- Федеральным законом Российской Федерации "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Уставом города Королёва Московской области.
- Настоящим Административным регламентом.
2.8. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги:
2.8.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
28.04.2005
No 266 (далее - заявление), для начала оказания муниципальной услуги
прилагается к настоящему Административному регламенту (Приложение No1).
2.8.2. Засвидетельствованные в нотариальном порядке копии
правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение.
Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится
в собственности двух и более лиц и ни один из собственников, либо иных
лиц не уполномочен в установленном порядке, представлять их интересы,
вышеуказанное заявление подписывается всеми собственниками
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2.8.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения, выполненный лицензированной
организацией, в отдельных случаях (в зависимости от сложности
перепланировки) с гарантийной записью автора проекта.
Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения Заявитель обязан получить технические
условия на переустройство и (или) перепланировку у управляющей
(обслуживающей) организации.
2.8.4.Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения.
2.8.5 Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том
числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании
договора социального найма (в случае, если Заявителем является
уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим
пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения).
2.8.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.8.7. Администрация не вправе требовать представление других документов
кроме документов, установленных пунктом 2.8. настоящего
Административного регламента.
Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в
предоставлении муниципальной услуги принимается в 3-дневный срок
с даты подачи заявления со всеми необходимыми документами.
В случае отказа в удовлетворении заявления сотрудник Управления не
позднее, чем через 3 (три) рабочих дня с даты вынесения соответствующего
решения, направляет Заявителю решение об отказе в письменной форме с
указанием причин отказа и порядка обжалования вынесенного решения.
Предоставление муниципальной услуги носит постоянный характер.
2.9. Основания для отказа в приёме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги.
2.9.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной
услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц -
без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и
отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны
полностью.
2.9.2. Не подлежат приёму для оказания муниципальной услуги документы,
имеющие подчистки либо приписки, зачёркнутые слова и иные не оговоренные
в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы
с серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их
содержание.
2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги
может быть отказано либо рассмотрение заявления может быть
приостановлено в случаях, если:
-с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
-к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых
не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской
Федерации;
- в представленных документах содержится недостоверная или искажённая
информация;
- поступило обращение заявителя об отказе от предоставления
муниципальной услуги.
2.10.2. При наличии оснований, указанных в пункте 2.10. настоящего
Административного регламента, Управление в месячный срок со дня
поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги направляет
заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении
муниципальной услуги.
2.12. Сроки ожидания при подаче и регистрации заявления о предоставлении
муниципальной услуги.
2.12.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в
Управление, в отдел организации приёма граждан, общий отдел, МБУ "МФЦ
города Королёва" составляет 15 минут.
2.12.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата
предоставления муниципальной услуги в Управлении составляет 30 минут.
2.12.3. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.13.1. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная
услуга, оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей
информацию о наименовании и графике работы.
2.13.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга,
должны соответствовать установленным противопожарным и
санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.13.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставления
муниципальной услуги, имеет места общественного пользования (туалеты) со
свободным доступом к ним в рабочее время.
2.13.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга,
включают места для ожидания, места для информирования заявителей и
заполнения необходимых документов, оборудуются информационным стендом,
стульями и столом.
2.13.5. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также
образец его заполнения;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, и предъявляемые к ним требования;
в) настоящий Административный регламент.
2.13.6. Приём заявителей осуществляется в служебных кабинетах
должностных лиц, ведущих приём.
2.13.7. Места для проведения личного приёма заявителей оборудуются
стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для
написания письменных обращений, информационными стендами.
2.13.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе
одним должностным лицом одновременно ведется приём только одного
заявителя. Одновременный приём двух и более заявителей не допускается.
2.13.9. Рабочие места сотрудников, осуществляющих предоставление
муниципальной услуги, оборудуются средствами вычислительной техники и
оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в
полном объёме.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.14.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной
услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц, в том числе инвалидов, к
помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги
на информационных стендах в организациях, осуществляющих приём заявлений
и документов, а также на официальном сайте Администрации города Королёва
Московской области и на официальном сайте Портала муниципальных услуг
(функций) города Королёва Московской области в Интернете.
2.14.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной
услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на
решения и действия (бездействие), принятые и осуществлённые должностными
лицами при предоставлении муниципальной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие
административные процедуры:
- прием заявления и необходимых документов;
- рассмотрение заявления и соответствующих документов;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения;
- подготовка и выдача документов заявителю.
3.1.1. Прием, рассмотрение заявления и необходимых документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является
подача заявителем лично заявления, с приложением комплекта необходимых
документов. Заявление может быть подано в Управление, отдел организации
приема граждан (для физических лиц), общий отдел (для индивидуальных
предпринимателей и юридических лиц), МБУ "МФЦ города Королёва".
Специалист органа, осуществляющего прием документов (далее - специалист)
устанавливает личность заявителя по документу, проверяет полномочия
заявителя. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или
неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его
заполнении.
Поступившее заявление регистрируется в установленном порядке.
Максимальный срок приема и регистрации заявления составляет 15 минут.
О приеме документов Заявителю выдается расписка в принятии
соответствующих документов.
В расписке указываются:
- дата приема;
- перечень документов с указанием их наименования;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его
подпись.
После получения документов указанных в п.2.7 раздела II настоящего
Административного регламента, сотрудник Управления проверяет,
представлены ли заявителем все документы, требуемые для принятия решения
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и
оформлены ли они Заявителем надлежащим образом.
В случае отсутствия необходимого документа либо установления факта его
ненадлежащего оформления, Управление извещает об этом письменно
Заявителя и предлагает в течение 30 (тридцати) дней, с момента подачи
заявления, представить необходимый документ и (или) оформить его
надлежащим образом. Если заявитель до установленного срока не представит
требуемый доку-
мент и (или) не оформит его надлежащим образом, специалист управления
подготавливает проект решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки такого жилого помещения с обязательным указанием
оснований отказа.
Приёмочная комиссия рассматривает полученные документы, проверяет их на
соответствие требованиям законодательства и выносит решение в форме
рекомендации о возможности согласования переустройства и (или)
перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным
кодексом РФ.
3.1.2. Вынесенное Приемочной комиссией решение вместе с документами
передается в Управление. Подготовку проекта решения Администрации города
Королёва Московской области о согласовании либо об отказе переустройства
и (или) перепланировки осуществляет Управление и передает его на
подпись заместителю руководителя Администрации города, уполномоченному
от имени Администрации города Королёва Московской области принимать
решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений либо об отказе в этом.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается
Администрацией города Королёва Московской области по результатам
рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных
документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления
указанных документов в Управление.
Специалист Управления не позднее, чем через три рабочих дня со дня
принятия решения о согласовании выдает или направляет почтой по адресу,
указанному в заявлении, копию принятого решения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, является основанием проведения такого переустройства и (или)
перепланировки.
При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировки жилого помещения заявитель должен заключить договор на
осуществление авторского надзора с исполнителем проекта и договор
технического надзора с организацией, в ведении или управлении которой
находится жилой дом (или по согласованию с ней с другой организацией,
имеющей лицензию на этот вид работ).
h(M
h(M
h(M
4
6
к
м
h(M
h(M
h(M
h(M
h
h
h
h
hNR
?????????g??
????????
h
??????e
?. Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений завершается
приемкой Приемочной комиссией выполненных ремонтно-строительных работ по
переустройству и (или) перепланировки жилого помещения и подписанием
акта о приемке (при необходимости, к документам прилагается акт на
скрытые работы, составленный организацией, имеющий допуск на
производство данных работ).
Для согласования переустройства и (или) перепланировки, а также
осуществления приемки выполненных ремонтно-строительных работ и
подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки в
Администрации города Королёва Московской области создана Приемочная
комиссия, состав которой утверждён постановлением Администрации города
Королёва Московской области от 19.04.2012 No 675 "О порядке согласования
переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на
территории города Королёва Московской области (с изменениями от
20.02.2013 No 215).
Один экземпляр акта Приемочной комиссии направляется Управлением в
Королёвский филиал ГУП МО "МОБТИ", второй экземпляр - в управляющую
компанию, где хранится вместе с паспортом БТИ.
3.1.4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения допускается в случае:
- непредставления заявителем документов, предусмотренных настоящим
Административным регламентом;
- предоставления заявителем документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого
(нежилого) помещения требованиям законодательства;
В решении Администрации города Королёва Московской области об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
должны быть указаны основания отказа с обязательной ссылкой на
нарушения, предусмотренные настоящим Административным регламентом.
3.1.5. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого
помещения, проведенные при отсутствии Решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, являющимся
основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки, или
с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,
представлявшегося заявителем.
Заявитель, самовольно переустроивший и (или) перепланировавший жилое
помещение, несет ответственность предусмотренную законодательством.
Собственник жилого (нежилого) помещения, которое было самовольно
переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого
помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое
помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые
устанавливает Администрация города Королёва Московской области.
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее
состояние в указанный срок и в установленном порядке, Администрация
города Королёва Московской области или организация, в ведении или
управлении которой находится жилой дом, подает в суд исковое заявление к
лицу (лицам), допустившим самовольное переустройство и (или)
перепланировку жилого (нежилого) помещения с требованиями,
предусмотренными п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в
переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не
нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу
их жизни или здоровью.
3.1.6. Произведенные переустройство и (или) перепланировка жилого
помещения могут быть согласованы Администрацией города Королёва
Московской области с последующим внесением изменений в технический
паспорт жилого помещения и проект дома в случае проведения
следующих работ:
- демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (без изменения
общей площади жилого помещения);
-перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных проемов в
ненесущих стенах;
- перенос сантехнического оборудования (или) подводящих сетей без
изменения положения существующих стояков холодного, горячего
водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-,
энергопотребления;
- изменение площадей помещений за счёт применения отделочных материалов.
Для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, необходимо представить в Администрацию города Королёва
Московской области следующие документы:
1) технический паспорт жилого (нежилого) помещения до проведения
переустройства и (или) перепланировки;
2) эскизный проект переустройства и (или) перепланировки;
3) паспорт на устанавливаемое оборудование;
4) согласование с организацией, в ведении или управлении которой
находится данный жилой дом, о возможности указанного переустройства и
(или) перепланировки.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется
заместителем руководителя Администрации города Королёва Московской
области, курирующим данное направление, в соответствии с должностной
инструкцией, путём проведения проверок соблюдения и исполнения
специалистами положений настоящего Административного регламента, иных
нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области,
нормативных актов города Королёва Московской области.
4.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение
должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной
услуги, положений настоящего Административного регламента.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной
услуги включает в себя выявление и устранение нарушений порядка
регистрации и рассмотрения обращений заявителей, организации личного
приёма граждан.
4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления
муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ
содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному
выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных
интересов граждан.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или
муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в
досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия)
должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, включает в себя
подачу письменной или устной жалобы на действия (бездействие)
должностных лиц на имя начальника управления жилищно-коммунального
хозяйства или на имя заместителя Руководителя Администрации, на личном
приеме начальника управления жилищно-коммунального хозяйства или на
личном приеме заместителя Руководителя Администрации.
Запись на личный приём к начальнику Управления, заместителю
руководителя Администрации города Королёва Московской области, первому
заместителю руководителя Администрации города Королёва Московской
области, руководителю Администрации города Королёва Московской области
осуществляется по адресу: Московская область, г.Королёв, ул.Октябрьская,
д.4, телефон 8(495)516-88-86 (отдел организации приёма граждан), в
соответствии с графиком личного приёма.
5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить
письменное обращение, жалобу (претензию) на имя руководителя
Администрации города Королёва Московской области по адресу: 141070,
Московская область, г. Королёв, ул. Октябрьская, д.1, а также подать
жалобу через отдел организации приёма граждан, общий отдел, МБУ "МФЦ
города Королёва".
5.4. В письменной жалобе, подающейся заявителем в порядке досудебного
(внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в случае необходимости, в подтверждение своих доводов заявитель
прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.5. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то
принимается решение об осуществлении действий по предоставлению
муниципальной услуги заявителю и применении мер ответственности к
сотруднику Администрации города Королёва Московской области,
допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги,
которые повлекли за собой жалобу заявителя.
5.6. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделённым
полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со
дня её регистрации, а в случае обжалования отказа органа,
предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,
предоставляющего муниципальную услугу, в приёме документов у заявителя
либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти
рабочих дней со дня её регистрации. Правительство Российской Федерации
вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может
быть сокращён.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об
удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении
жалобы.
5.8. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы,
направляется заявителю. При обращении с устной жалобой ответ, с согласия
заявителя, может быть дан устно в ходе личного приёма, осуществляемого
начальником Управления.
5.9. Жалоба заявителя считается разрешённой, если рассмотрены все
поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны ответы по
существу всех поставленных в жалобе вопросов.
5.10. В рассмотрении жалобы (обращения) заявителю отказывается в
следующих случаях:
- если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего
обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- если текст письменного обращения не поддаётся прочтению, о чём
сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и
почтовый адрес поддаются прочтению;
- если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные
либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу
должностного лица, а также членов его семьи, о чём сообщается
гражданину, направившему обращение;
- если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который
ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее
направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые
доводы или обстоятельства;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть
дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную
охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему
обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу
поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения
указанных сведений.
5.11. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных
обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств
или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся
решения вопроса, вызывающего указанные обращения.
_________
Приложение No 1
к Административному регламенту
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В Администрацию _________________________
(наименование)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от _______________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и
когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для
юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с
указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и
прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: _______________________________
указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
