background image
SOS
суббота
k
33, 27 марта 2010 г.
ДОМА, В КОТОРЫХ МЫ ЖИВМ
Председатель ЖСК Прогресс 6
Лариса Боброва, несмотря на то что
занимает свой пост немногим более
полугода, знает в доме каждую разби
тую форточку и подтекающую трубу.
Вс таки два диплома строителя и
коммунальщика не шутка. Летом
прошлого года е предшественница
погрязла в судебных тяжбах, и в ре
зультате отказалась от должности пред
седателя ЖСК. Дом оказался попросту
брошен. К счастью, взвалить на себя
управленческие заботы согласилась
Лариса Дмитриевна. И тут, что называ
ется, понеслось.
Сомнения в чистоплотности уп
равляющей компании Альтернатива
появились у меня ещ в самом начале,
когда я решила просмотреть книгу за
явок на ремонт, рассказала предсе
датель ЖСК. Оказалось, большин
ство услуг, предоставленных жителям
нашего дома, были платными. Но ведь
прежде чем заниматься коммерческой
деятельностью, управляющая компа
ния, согласно условиям договора, обя
зана делать хотя бы плановые внутри
домовые осмотры, дабы предотвратить
элементарное разрушение нашего иму
щества от износа и ветхости.
Жители дома по улице Горького ут
верждают, что кровля протекает здесь
уже лет двадцать. Однако в последнее
время бороться с прохудившейся кры
шей стало особенно тяжело.
Я побывала во всех квартирах,
продолжает Лариса Дмитриевна, ос
мотрела потолки, отправила тонны бу
маг в управляющую компанию. Ответом
была тишина. В результате мы чуть ли
не силой затащили нетрезвых рабочих
на крышу. Я решила проконтролиро
вать процесс укладки кровли, однако
этого мне не дали сделать, и, естествен
но, все работы выполнили безобразно.
Крыша вс так же протекает.
С небес, вернее, с крыши председа
тель ЖСК решила спуститься под землю
в подвал. Трубы там оказались в сви
щах, углы в мышах, а полы в лужах.
Спустя пару дней после этого визита тор
жественно грянули морозы, и перед
людьми открылась неиллюзорная перс
пектива остаться наедине с лютой сту
жей в едва тплых квартирах. На этот раз
жильцы с Альтернативой решили не
связываться, а отправились напрямую в
ОАО Теплосеть. Под руководством
начальника технической инспекции спе
циалисты компании произвели расчт
расхода тепла и водоснабжения. Выяс
нились интересные подробности: горя
чей воды из кранов на Горького, 6в, уте
кает чуть ли не в два раза больше, чем
холодной. Виной тому катастрофичес
кие потери тепла из за регулярных про
течек подвальных коммуникаций.
Тут из Москвы с проверкой подо
спела комиссия, которой явно не по
нравилось состояние лифтовых шахт,
отсутствие поручней на лестнице, ве
дущей в машинное отделение, и раз
битые сткла.
Я написала письмо с требовани
ем немедленно выполнить все необ
ходимые работы, рассказывает
Лариса Боброва, однако в управля
ющей компании люди проснулись
только после повторного заявления.
Они предоставили мне акт о выпол
ненных работах трх воткнутых
штырях и вставленном стекле. При
чм это было классифицировано как
текущий ремонт. Но, простите, о ка
ком ремонте может идти речь? Это не
что иное, как содержание дома, кото
рое входит в обязанности в соответ
ствии с договором обслуживания. К
тому же, в документе была проставле
на издевательская цифра 950 руб
лей. Это при том, что мы ежемесячно
перечисляем управляющей компании
20 тысяч рублей за текущий ремонт и
ещ 40 тысяч за содержание дома.
КОНФЛИКТ
Жизнь по альтернативным правилам
Собственники жилья начинают пользоваться своими правами
Далее 32 подписи жильцов 3 го
подъезда указанного дома, из которых
несколько подписей принадлежат ку
рящим. Не тем, конечно, которым ды
мить на лестнице отныне запрещено. А
тем, кто более сознательно относится к
чужому здоровью.
Так в Королве началась борьба с
курением в подъездах. Причм, для
того чтобы решение могло вступить в
силу, противникам курения в подъез
де пришлось перерыть основатель
ную кипу документов, законов и нор
мативных актов, защищающих те или
иные права человека. Поневоле заду
маешься, насколько такая привыч
ная и уже не замечаемая многими
вещь, как курение, опутала населе
ние планеты, и нашей страны в част
ности.
Курильщиков пытаются изгнать сообща
Во многих странах приняты меры по
борьбе с курением. Это увеличение сто
имости табачной продукции, ограниче
ние на продажу сигарет в магазинах ша
говой доступности, ограничение на куре
ние в общественных местах. У нас вс это
тоже есть. Нельзя курить в обществен
ном транспорте, например. Нельзя про
давать сигареты несовершеннолетним.
И ещ какие то нельзя, касающиеся
курения и влекущие за собой штраф. И
что? Курят в тамбурах электричек пасса
жиры, невзирая на монотонный голос из
динамиков громкой связи, который на
поминает с периодичностью каждые 5
минут, что курение в вагонах и тамбурах
запрещено; курит, сдвинув кепку набек
рень, водитель переполненной пассажи
рами маршрутки; и мальчишки и девчон
ки школьного возраста с сигаретой в
зубах тоже довольно распространн
ное явление.
Куда там каким то запретам! Любо
пытно, что многоквартирные жилые
дома вообще не входят в число мест,
где хотя бы на бумаге действуют запре
ты на курение. А если подумать: чем
дом не общественное место? Как ре
монтировать его места общего пользо
вания, в число которых входят и
подъезды, так на средства обще
ства, жильцов то есть. Что же тогда
мешает принять закон о запрете куре
ния в подъездах?
По официальным данным, около
70% россиян сегодня пассивные
курильщики. Жизнь и работа в домаш
нем дыму на 22% увеличивают риск
развития рака лгких у людей, которые
никогда не курили. Жны курильщи
ков заболевают раком лгких вдвое
чаще, чем женщины, чьи мужья не ку
рят. Также в группе риска все работни
ки сферы гостеприимства. Некурящие
бармены и официанты за смену полу
чают дозу дыма и вредных веществ,
равную 3 5 сигаретам.
Количество курящих женщин в Рос
сии за последние 20 лет увеличилось в
2 раза и продолжает расти. Почти 40%
беременных россиянок продолжают
курить даже во время беременности.
Табачная индустрия тратит миллиарды
рублей на продвижение и рекламу сига
рет, преимущественно направленную на
женскую аудиторию. 330 400 тысяч
человек в России ежегодно умирают от
связанных с курением заболеваний.
Многие из них никогда не курили сами.
Елизавета ЗУБАКИНА
Решение жителей о запрещении курения в подъезде 3 дома
10 по улице Карла Маркса
Мы, правоспособные некурящие граждане, соединнные общими жи
лищными правами в подъезде дома, на законных основаниях пользую
щиеся квартирами в доме 10 по улице Карла Маркса. Наше право на
чистый, не отравленный табачным дымом воздух несколько лет наруше
но тремя курильщиками из квартир нашего подъезда, которые курят не в
своих квартирах, а на лестничных площадках. Руководствуясь нормами
Конституции, Жилищным кодексом, Законами Об охране здоровья граж
дан, Об ограничении курения табака, о равенстве прав граждан, об
охране детства, о праве на благоприятные условия быта и отдыха, о
защите некурящего населения от вредного воздействия табачного дыма,
совместным решением постановляем запретить курение в подъезде
3 дома 10 по улице Карла Маркса города Королва Московской области.
Владимир Карпенко, старший по подъезду.
Факты
о курении
Новое законодательство в сфере жилищно коммунального
хозяйства открыло перед собственниками квартир большие
перспективы. Жители домов теперь вправе самостоятельно
обслуживать сво жиль, полностью контролируя расходы,
или поручить эти обязанности управляющей компании. Но что
делать, если частный управленец не выполняет элементар
ные работы по обслуживанию дома, несмотря на регулярные
денежные вливания? С такой ситуацией столкнулись недавно
собственники квартир в доме 6в по улице Горького. Однако
разобраться в этом конфликте оказалось не так просто.
P.S. 10 марта состоялось заседание правления ЖСК, на котором
собственники жилья известили руководство Альтернативы о рас
торжении с ними договора об обслуживании с 1 апреля. Спустя полчаса
препирательств представитель управляющей компании покинул засе
дание правления.
Исход судебных разбирательств станет известен в ближайшее время.
Табак и табачный дым содер
жат более 3000 химических со
единений, некоторые из которых
являются канцерогенными, то есть
способными повредить генетичес
кий материал клетки и вызвать
рост раковой опухоли.
10% курильщиков заболева
ют и впоследствии погибают от
злокачественных опухолей (из чис
ла выкуривающих более 20 сига
рет в день 20%).
Курение существенно усили
вает эффект воздействия на че
ловека других вредных факторов.
К примеру, если у регулярно упот
ребляющих алкогольные напитки,
но не курящих, риск развития рака
полости рта, гортани и пищевода
повышается в 23 раза, то у по
требляющих то же количество ал
коголя и активно курящих уже
более чем в 9 раз.
Характерно, что 95% куриль
щиков, которым до этого не хвата
ло силы воли отказаться от куре
ния, после перенеснного инфарк
та миокарда сразу бросают курить.
Не надо ни лекций, ни уговоров,
больные сами принимают решение.
Фото Алексея КОЗЛОВА
СИТУАЦИЯ
Вс это торжество жилищно комму
нального беспредела жители дома не
сколько месяцев обсуждали на ежене
дельных заседаниях правления ЖСК.
Собственники сошлись во мнении, что
работать с такой организацией впредь
невозможно.
Когда я принесла в Альтерна
тиву извещение о намерении рас
торгнуть договор, они отказались
меня слушать и потребовали в каче
стве основания решение общего со
брания жильцов, продолжает пред
седатель ЖСК. Это говорит о том,
что люди в принципе не имеют поня
тия о том, что такое управление до
мом, и не знают, кому какие полно
мочия принадлежат. Мы создали то
варищество собственников жилья и
вправе самостоятельно распоряжать
ся собственным домом.
Правление ЖСК Прогресс 6 наме
рено в судебном порядке взыскать с УК
Альтернатива деньги, перечислен
ные в качестве оплаты услуг за теку
щий ремонт.
Андрей ЕЖОВ
Две стороны конфликта не понимают друг друга.
14 марта в доме 4 по улице 50 летия ВЛКСМ в 3 часа
20 минут огнм были охвачены два лифта правой
стороны нашего 16 этажного дома.
Жители, почув
ствовав запах гари в квартирах, выскочили в коридоры
и попали в густую дымовую завесу. Вызвали пожар
ных, которые быстро локализовали очаг пожара. Боль
шое им спасибо!
Дом большой: 305 квартир, жителей более 1000 чело
век, коридорная система. Дом разделн на 2 крыла, на
каждом из 16 этажей по 20 квартир. Все сквозные проходы
дома перекрыты металлическими дверями офисов и жите
лей. Свободен только 14 й этаж левой стороны. Пред
ставьте себе, что огонь успел бы охватить весь дом. Куда
бы бросились бежать люди, особенно с верхних этажей?
Никуда. Все ходы и выходы перекрыты. Мы очутились бы
в мышеловке и погибли в огне.
Жители каждого этажа свои проходы отгородили метал
лическими дверями от непрошеных гостей, забыв о пра
вилах пожарной безопасности. Плюс множество офисов,
закрытых на железные запоры. А пройдитесь по этажам
этих закрытых коридоров и лоджий. Увидите: коридоры
завалены хламом, домашней утварью, кухонными полка
ми, стульями без спинок, старыми электрическими плита
ми, бумагой, сломанными велосипедами и т.д. Во время
стихийного бедствия эти люди, не успев выскочить, пере
ломают себе ноги.
До тех пор, пока проходы не будут освобождены от
металлических дверей, а коридоры от ненужного хлама
и непрошеных вечерних гостей, рвущихся в магазин
нашего дома, мы будем жить, как на вулкане. Не дай Бог
очередного пожара. Сгорим. Не спастся никто.
А какими своими действиями могут помочь нам админи
страция ОАО Жилсервис, пожарная часть города, УВД
г. Королва?
Калерия ФОМИНА
Как не оказаться
в мышеловке