background image
29 мая 2010 г.
40
ГОРЯЧАЯ ТОЧКА
14 апреля 2010 года состоялись пуб
личные слушания по проекту плани
ровки территории в границах Октябрь
ского бульвара и улицы 50 летия
ВЛКСМ города Королва Московской
области для размещения 16 этажных
жилых домов со встроенно пристро
енными объектами обслуживания и
подземным гаражом.
Следует заметить, что регистрация
присутствующих затянулась и слуша
ния начались с опозданием приблизи
тельно на 20 минут, а это, учитывая
ограниченность во времени проведения
слушаний (с 14 часов до 15 часов 30
минут), не позволило в конце слушаний
выступить многим желающим.
Затем прозвучали доклад заместите
ля главы администрации города Коро
лва А.В. Костиной и доклад от проект
ной организации. Основным аргумен
том доклада заместителя главы адми
нистрации в пользу строительства было
то, что город получит в новостройке не
которое количество квартир и что вооб
ще эта земля уже отдана в аренду буду
щим застройщикам.
Далее следовали вопросы и выступ
ления жителей района, примыкающего
к площадке предполагаемого строитель
ства. Большинство выступающих отме
чало, что со времени строительства кор
пусов МЖК и в последующие годы в
генеральном плане города на указан
ной площади должны были возвести
культурно досуговый и спортивно оздо
ровительный центры для жителей этого
густонаселнного района, на что после
довал ответ, что в недавнем прошлом (в
2007 году) было внесено изменение в
генеральный план, где указанные цент
ры не значатся.
Спрашивается, а на каком основании
были внесены изменения и почему по
этому поводу не проводились публич
ные слушания?
Практически во всех выступлениях
жителей района высказывалось несог
ласие с решением администрации о
строительстве домов на данном зе
мельном участке. Вместо этого пред
лагалось построить те объекты, кото
рые намечались в неизменнном гене
ральном плане, то есть культурно до
С градостроительной точки зрения
наш город достаточно плотно застро
ен, пустырей почти не осталось, и
любое новое строительство в Корол
ве чаще всего начинается с расчистки
стройплощадки, со сноса имеющихся
здесь сооружений. И не всегда этот
процесс проходит безболезненно.
Возьмм, к примеру, участок земли на
улице 50 летия ВЛКСМ, ограниченный
домами 5/16, 4в и примыкающий к Ок
тябрьскому бульвару. Здесь находятся
комплекс автомобильных боксов и
спортивная площадка с хоккейной ко
робкой. С недавних пор этот пятачок
земли стал своего рода городской горя
чей точкой. И вот почему.
В сво время здесь предполагалось
возведение многофункционального
общественного спортивно оздорови
тельного центра. Но шли годы, строи
тельство жилых домов и объектов со
циально бытового назначения в этом
районе города то начиналось, то зату
хало. Смекалистый народ на месте
пустырей стал самовольно устанавли
вать гаражи, возникли и стихийные
площадки для игр. Дело до строитель
ства досугово спортивных комплексов
так и не дошло, зато появилась хок
кейная площадка, смонтированная не
без помощи городских и областных
властей. Это место привлекло поклон
ников подвижных игр, на ней в зимнее
Просим оказать содействие и
принять меры по сохранению мес
та под хоккейную коробку по ул.
50 летия ВЛКСМ для того, чтобы
наши дети и каждый житель Коро
лва могли позволить себе катать
ся зимой на коньках, заниматься
хоккеем и фигурным катанием, а
летом на роликах, скейтбордах и
велосипедах.
У нас не было возможности выра
зить свой протест против демонтажа
коробки на общественных слушаниях,
так как они проводились во время, ког
да большинство жителей находятся на
работе, соответственно, принято ре
шение единолично, без учта мнения
жителей близлежащих домов. В пла
нах строительства, предоставленных
застройщиком, о которых мы узнали
от присутствовавших на публичном
слушании жителей города, нет офици
альных документов, подтверждающих
перенос е на близлежащую террито
рию. Так же, как и не оказалось у зас
тройщика документов о восстановле
нии е на прежнем месте после строи
тельства двух планируемых жилых
домов, при которых даже проход меж
ду шестью домами, находящимися на
расстоянии 15 метров друг от друга,
будет сильно затруднн, не говоря уже
о детях (где им играть в проходах
между домами? И чем дышать вых
лопами от машин?). Само по себе ре
шение строительства в этом районе
абсурдно и требует рассмотрения дела
в суде.
Также мы хотим знать, почему на
этой территории администрация горо
да ранее планировала строительство
спортивного комплекса, план которо
го ещ в 2009 году был в очередной раз
подтверждн и публично озвучен, а
уже в этом году вдруг изменился?
Мы не отдадим под застройку домов
эту площадку, если надо встанем
живым щитом.
Убедительно просим вас принять
меры и помочь нам сохранить нашу
хоккейную коробку, для того, чтобы
наши дети могли заниматься спортом
в свом районе.
Жители домов 2, 8а, 6б
по проспекту Королва
суговый и спортивно оздоровительный
центры.
Достаточно посмотреть на плачевное
состояние полуразвалившегося стади
она Вымпел. Почему во многих горо
дах Подмосковья (Мытищи, Дмитров,
Щлково, Фрязино, Чехов, Красногорск,
Дубна, Одинцово) построены дворцы
спорта, а в наукограде Королве нет?
Почему бы такой же дворец спорта не
построить в центре нашего города на
рассматриваемом участке земли?
На месте предполагаемого возве
дения домов имеется полноразмер
ная хоккейная коробка, подлежащая
сносу. Это коробка была подарена на
шему городу Губернатором Б.В. Гро
мовым и является лучшей хоккейной
коробкой во всем городе. На ней тре
нируются хоккеисты спортивного клу
ба Галактика и катаются в большом
количестве дети из окрестных домов.
Она никогда не пустует. Если эту хок
кейную коробку несколько облагоро
дить, построив раздевалку, провести
радиофикацию и дополнить несколь
кими сооружениями для занятий дру
гими видами спорта (например, тен
нисные корты), уже получился бы не
плохой спортивный городок. К сведе
нию администрации: эта хоккейная ко
робка не разборная, демонтажу не
подлежит, куда то перенести е или
передвинуть не представляется воз
можным. Потребуется покупать и ус
танавливать только новую хоккейную
коробку.
Далее выступающие отметили, что в
проекте возводимых домов не предус
мотрено развитие инфраструктуры, за
время стали проводить тренировки
любители погонять шайбу, объединив
шиеся затем в хоккейный клуб Галак
тика.
И вдруг в апреле 2010 года пуб
личные слушания по проекту планиров
ки этой территории. На суд местных
жителей была вынесена новая концеп
ция развития этого района. Здесь пред
лагалось разместить два 16 этажных
жилых дома со встроенно пристроен
ными объектами обслуживания и под
земным гаражом. Спортивная площад
ка должна переехать в другое место.
Разумеется, далеко не всем обитателям
близлежащих домов такая идея при
шлась по вкусу, возникла протестная
волна, полетели гневные письма в СМИ
и высокие кабинеты.
В ситуации попытался разобраться
городской Совет депутатов. На его ра
бочее заседание, которое прошло под
председательством Игоря Цветкова,
были приглашены руководители адми
нистрации города, представители ини
циативных групп, сплотившихся вокруг
спортплощадки, представители компа
нии застройщика территории и другие
заинтересованные лица.
Обмен мнениями длился более двух
часов, зачастую эмоции перехлстыва
ли через край. Если суммировать ска
занное, то вырисовывается примерно
следующая картина.
Жители этого микрорайона надея
лись, что здесь вс таки появится мно
гофункциональный общественный
центр с клубными помещениями, бас
сейном, спортивными залами. Людям
будет где отдохнуть, позаниматься
спортом, культурно провести время.
Легче станет решаться проблема моло
джного досуга. Новых жилых домов, и
соответственно, дополнительных авто
стоянок здесь не должно появиться,
санитарно экологическая обстановка в
этом микрорайоне не будет страдать.
Любое другое строительство здесь
объявлялось незаконным. И привержен
цы этой идеи выразили готовность ак
тивно е отстаивать.
С другой стороны, представители ад
министрации, в первую очередь, заме
ститель главы администрации по гра
достроительству Василий Билоус,
разъяснили, что все процедуры с рас
сматриваемым земельным участком
проходили в рамках существующего
россиийского законодательства. Ещ в
2006 2007 годах проект застройки
этой территории, в котором присутство
вал многофункциональный культурно
спортивный комплекс, был выставлен
на аукцион (таково требование зако
на). Проект оценивался примерно в
полтора миллиарда рублей, аукционы
проводились трижды, но так и не на
шлось ни одного застройщика, кото
рый рискнул бы вложить свои деньги в
этот проект. По закону в таком случае
полагается менять статус территории
(нельзя же проводить аукционы до бес
конечности!). Участок земли был пере
ведн под жилую застройку. По этому
поводу тоже проводились публичные
слушания. Аукцион на право предоста
вить проект планировки этой террито
рии, как жилой зоны, выиграла компа
ния Сберинвест, которая и получила
от администрации города этот участок
в аренду на два года. Здесь планирует
ся поместить строения с жилой площа
дью в 39 тысяч квадратных метров, не
жилой площадью в 2,5 тысячи квадрат
ных метров и автопаркингом на 190
машиномест. По договору 12 процен
тов этих объмов и площадей должно
отойти в городской фонд. Проект заст
ройки ещ должен пройти государствен
ную экспертизу. Застройщик выразил
согласие построить спортивную пло
щадку, аналогичную существующей, в
другом месте нашего города.
Администрация города предложила
три варианта размещения спортплощад
ки: на пустыре около здания Теплосе
ти; на территории, прилегающей к шко
ле 5, или на проезде Циолковского,
около торгового центра.
Время покажет, был ли на этом рабо
чем совещании Совета депутатов най
ден компромисс, или поиски разреше
ния ситуации вокруг спортплощадки на
улице 50 летия ВЛКСМ продолжатся.
Валерий СОКОЛОВ
Публичные слушания для галочки?
Против демонтажа
и строительства
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
исключением подземного гаража для
жителей вновь возводимых домов, как
отмечалось в докладе. А куда же денут
ся автомобили из 244 боксов гаражного
кооператива Сатурн? Ведь все дворы
рассматриваемого района на сегодняш
ний день уже заполнены автомобилями,
мешающими подъезду пожарных ма
шин.
Если дома вс же будут построены,
то куда денутся дети жителей буду
щих домов? В городе, особенно в цен
тре, катастрофически не хватает дет
ских садов, люди стоят в очередях
годами. А ближайшая школа 5 пе
регружена: в этом году предполагает
ся 7 первых классов, которые будут
заниматься в 2 смены!
Ряд выступающих предлагали на этом
участке вместо домов построить дет
ский сад или школу и даже городскую
детскую поликлинику, поскольку суще
ствующая ныне на улице Карла Маркса
расположена в совершенно неподходя
щем помещении.
Таким образом, вариантов застройки
этого участка много, но городская адми
нистрация упорно проталкивает только
единственный вариант строительство
двух упомянутых 16 этажных домов, не
смотря на возражение жителей района.
Это и подтвердила в конце мероприя
тия заместитель главы администрации
А.В. Костина, которая заявила собрав
шимся, что публичные слушания носят
только рекомендательный характер.
Спрашивается, для чего тогда прово
дить такие публичные слушания, для
галочки?
Виктор МАЗНЫЙ
Где быть
спортплощадке?
Где быть
спортплощадке?