background image
четверг
k
90, 12 августа 2010 г.
ЖКХ
С водой сведут счты
Минрегион разработал новые Правила предоставления жилищно коммуналь
ных услуг, которые простимулируют граждан устанавливать в квартирах счтчи
ки горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии. Как сообщает газета
Известия, те, у кого приборов учта не будет, с 2011 года станут платить за
услуги ЖКХ в два раза больше, а с 2012 го в четыре.
Там, где приборы учта установлены на весь дом, не имеющие счтчиков будут
брать на себя всю разницу между показаниями этих общих счтчиков и инди
видуальных, в квартирах. Полученные таким образом дополнительные доходы
пойдут как раз на скидки в оплате услуг для тех, кто успеет обзавестись счтчика
ми. Между ними одновременно не реже одного раза в квартал должны быть
распределены все полученные поставщиками услуг лишние деньги. Малоиму
щим придтся тоже устанавливать счтчики специально для них в регионах
должны заработать местные программы по льготной установке приборов учта.
Кроме того, по новым правилам отключать свет, газ и воду должникам с нового
года можно будет в два раза быстрее всего за трхмесячную задолженность.
Правда, перед этим должника должны письменно предупредить и дать ему ещ
один месяц на оплату.
Проще станет коммунальщикам требовать дополнительную плату за времен
ных жильцов. Основанием для пересчта стоимости услуг станет акт, в котором
сотрудники управляющей компании зафиксируют дополнительные души в
квартире.
В то же время остатся норма, по которой жильцы могут не платить за
некачественные услуги вроде чуть тплой горячей воды или холодных батарей.
Зафиксировать брак можно будет специальным актом, подписанным свидетеля
ми.
По данным на 1 октября 2009 года, совокупная задолженность за услуги ЖКХ
в РФ составляла 333 млрд рублей.
В
конце минувшей недели в город
ской администрации состоялась
встреча старших по дому с руководите
лями ключевых предприятий жилищ
но коммунальной сферы. О наболев
шем жители поговорили с директором
Жилсервиса Александром Юклано
вым, главным инженером Водокана
ла Александром Пестряковым и руко
водителем муниципального предприя
тия Горжилсервис Николаем Михай
линым.
Новое жилищно коммунальное за
конодательство фактически оставило
жителей наедине с собственными про
блемами. В начале встречи об этой пе
чальной истине в очередной раз на
помнил заместитель руководителя го
родского политсовета партии Единая
Россия Александр Морозенко:
Без сомнения, мы живм в непро
стых условиях. Москва является самой
холодной столицей мира, а в послед
ний месяц, как видим, одним из
самых жарких городов Европы. И зи
мой и летом от непогоды нас отделяют
двухсотмиллиметровые бетонные пли
ты такова норма для типовых блоч
ных домов.
По мнению Александра Морозен
ко, государство получило небывалую
выгоду, враз сняв со своих плеч от
ветственность за жилой фонд. Меж
тем траты на обслуживание муници
пальных домов порой превышают ра
зумные пределы в 10 раз. Для того
чтобы облегчить жизнь собственни
кам жилья, уверен он, нужно научить
ся разумно пользоваться преферен
циями, которые дат законодатель
ство.
Кто заказывает музыку, тот и пла
тит. И государство, и собственники
жилья, и, наконец, управляющие ком
пании стремятся к выгоде, считает
А.Ф. Морозенко. Это нормальное
явление, дело здесь в естественных
человеческих качествах. Жизненно не
обходимо сделать так, чтобы собствен
ники беспрепятственно пользовались
своими правами. Для этого надо выра
ботать механизм эффективной рабо
ты, обсудив эти вопросы с жителями и
рассмотрев их на заседаниях политсо
вета Единой России, Коллегии адми
нистрации и Совета депутатов.
Доверительный разговор с горожа
нами ключевой фактор успеха. О
проблемах жилья вряд ли кто то рас
скажет лучше, чем старший по дому.
Проспект Королва, 5/16. Известный
королвцам как китайская стена,
этот дом сегодня является самым
большим в городе в 732 квартирах
живут 1715 человек. Старший по дому
Александр Гусельщиков признатся:
прошлый год в плане обслуживания
оказался по настоящему провальным.
За 12 месяцев на текущий ремонт ки
тайской стены специалисты ОАО
Жилсервис не потратили ни одного
килограмма цемента. Проблемы в доме
прозаичные: ветхие подъезды, проху
дившаяся крыша, грязные лестнич
ные площадки и немытые мусорные
камеры.
Мы собрали 8,5 миллиона руб
лей, из них 3,1 миллиона были пере
числены обслуживающей организации.
25% суммы составили налоговые от
числения, жалуется Александр Гу
сельщиков, и вс это на фоне посто
янного увеличения расходов.
По его словам, Жилсервис не дат
подписывать акты о выполненных ра
ботах, а сметы расходов жители дома
ни разу не видели.
Дополнить яркий рассказ о радос
тях общения собственников с управ
ляющей компанией могут и старшие по
дому на Калининградской, 6; Мичури
на, 21, и Дворцовом проезде, 4. Ситуа
ция везде повторяется один в один.
Председатель совета собственников
дома на улице Мичурина Светлана Гор
ченко утверждает, что директору Жил
сервиса Александру Юкланову уда
лось перестроиться на новый режим
работы, с учтом современного зако
нодательства. А его подчиннные как
будто и не слышали о жилищной ре
форме.
Так называемые специалисты уп
равляющей компании выкручиваются
и ищут отговорки, рассказывает
Светлана Горченко. Окна в подъезде
вымыть невозможно, потому что на
рамах... нет ручек. Песок, который при
возят на детскую площадку, оказыва
ется где угодно, но не в песочнице. При
попытках воззвать к совести, сотруд
ники Жилсервиса обижаются, хамят
и предлагают поработать за их зарпла
ту.
По мнению Александра Морозенко,
работникам предприятий жилищно
коммунальной сферы Королва необ
ходима серьзная ментальная пере
стройка. Справиться с проблемами
поможет создание комиссии по непро
изводительным расходам и пересмотр
штатного расписания акционерного
общества.
Штат раздут до предела, счита
ет Морозенко. Необходимо пере
смотреть наши прошлые решения. А
что касается неподписанных актов, то
здесь я просто призываю собственни
ков драться с управляющей компа
нией. По всей видимости, никто из них
так и не понял, что они существуют для
жителей, а не наоборот.
Руководитель ОАО Жилсервис
Александр Юкланов не понял идей
создания комиссии и сокращения со
трудников. Глава управляющей ком
пании сообщил, что в течение года на
предприятии работала ревизионная
ОТКРЫТЫЙ РАЗГОВОР
Пришла пора перемен
комиссия, в задачи которой входит, в
частности, и рассмотрение непро
изводительных расходов. Юкланов
пригрозил собственным увольнени
ем в случае, если ему, как директору
акционерного общества, не дадут пра
ва распоряжаться штатным расписа
нием.
На демонстративный выпад Александр
Морозенко резонно ответил, что жители
вправе выбирать и менять управленца их
собственностью: Добросовестная рабо
та прежде всего в интересах самих жи
лищно коммунальных предприятий.
Андрей ЕЖОВ
Фото Алексея КОЗЛОВА
ЖКХ: ДЕНЬ ЗА ДНМ
Уменьшить платежи
Как сообщает интернет портал сообщества ТЭК EnergyLand.info, в Королве за
воду будут платить в два раза меньше.
Завод блочно модульных котельных ЭнергоЛидер выполнил работы по тех
перевооружению и наладке водоподготовительной установки производительно
стью 800 тонн/час, а также водно химического режима паровых котлов 3 6 на
центральной установке горячего водоснабжения ТЭЦ ЗЭМа РКК Энергия. Она
предназначена для подготовки воды и питания паровых котлов эксплуатирующей
организации ЗАО Тепло РКК, а именно для восполнения потерь пара и
конденсата, а также для подпитки системы теплоснабжения и горячего водоснаб
жения города Королва.
На ТЭЦ установлено шесть паровых котлов ТП 20 и пять водогрейных котлов:
четыре ПТВМ 50 и один ПТВМ 100. Основным топливом является газ, резервным
мазут.
Данное техническое перевооружение позволило уменьшить стоимость подго
товки химочищенной воды, снизить уровень опасности производства, резко
сократить затраты на ремонт и эксплуатацию оборудования холодного водоснаб
жения.
К примеру, стоимость воды, составлявшая порядка 21 руб. за куб. м при
подготовке е по схеме с Н катионированием, снизилась до 12 руб. за куб. м при
использовании схемы с Na катионированием.
Сутки без горячей воды
3 августа ЗАО Королвская элект
росеть ремонтировало трансформа
торы на 52 й подстанции, в связи с
чем с 9.20 до 12.00 было отключено
электричество в домах на улице Пио
нерской (13, 17/15), Коммунисти
ческой (12, 14 и 16), Ленина (27, 29,
31, 33, 35 и 37) и Богомолова (дом
10).
3 августа ОАО Водоканал про
водило ремонтные работы на водо
очистной станции. Жители города
могли почувствовать это через водо
проводные краны: холодная вода тек
ла с меньшим напором, потому что
давление было понижено на две ат
мосферы.
4 августа водоканальцы устра
няли водопроводную аварию в доме 4
на улице Школьной. Попутно они от
ключили холодную воду в домах 2, 6 и
6а. А в доме 5/16 по улице 50 летия
ВЛКСМ с 9.00 до 17.00 была отключе
на горячая вода.
5 августа в связи с устранением
утечки холодной воды из колодца по
адресу: Калининградский проезд, дом
1, с 9.00 до 12.00 была отключена хо
лодная вода в домах 1 и 15 по этому
проезду. А три улицы микрорайонов
Первомайский и Болшево Совет
ская, Первомайская и Станционная
с 9.00 до 15.00 находились без горячей
воды. Это было вызвано производ
ственной необходимостью ОАО Теп
лосеть.
Больше чем на сутки была отключе
на горячая вода в Подлипках на
улицах Гагарина (с 32 го по 50 й дом),
Чайковского, Пушкина, Островского и
Пионерской (дома 10, 12, 14, 16, 18/2,
33, 33а, 35, 37, 41 и 43). Она исчезла из
кранов 5 августа в 9.00 и появилась 6
августа в 15.00. Работники Теплосе
ти объясняют такие меры производ
ственной необходимостью.
6 августа с 9.00 до 14.00 горячая
вода была отключена в доме 6а на ули
це Шоссейной.
НАС ПУГАЮТ
НАМ ОБЕЩАЮТ
Другие происшествия
4 августа у пожилого жителя улицы
Мичурина случился острый приступ
остеохондроза, и он вызвал cкорую
помощь. Однако, когда врачи прибы
ли на место, он не смог им открыть
дверь. Пришлось вызывать бригаду
ПСО 10 для вскрытия двери в квар
тиру. В конце концов мужчину госпита
лизировали.
2 августа на улице Орджоникидзе
погиб 27 летний мужчина, который
выполнял работы в колодце с запор
ной арматурой у автомойки. Он отра
вился газом.
Около трх часов ночи
3 августа на
23 м километре Ярославского шоссе
столкнулись КамАЗ и Газель. В
результате пострадали два человека.
Они доставлены в городскую больницу
1.
Вечером
5 августа в районе Шапки
на моста утонул 40 летний мужчина.
Он проживал на улице Лесной в Юби
лейном.
Елизавета ЗУБАКИНА
По информации
Единой диспетчерской службы.
Телефон 516 89 88
Старшие по дому говорили
о взаимоотношениях с
управляющей компанией
директору ОАО Жилсервис А. Юкланову нравилось не вс.
ФОТОФАКТ
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Этот уголок ландшафтного
дизайна сделан жителями
дома 4 по улице 50 летия
ВЛКСМ.