background image
четверг
k
140, 9 декабря 2010 г.
СОБЫТИЯ


ФАКТЫ
КОММЕНТАРИИ
(Продолжение. Начало на с. 1)
Давайте вместе посмотрим статью 89
Жилищного кодекса РФ, которая оговари
вает предоставление гражданам другого
благоустроенного жилого помещения по
договору социального найма в связи с вы
селением. Статья говорит:
Предоставляе
мое гражданам в связи с выселением по
основаниям, которые предусмотрены ста
тьями 86 88 кодекса
(в них оговаривается
порядок предоставления жилого помеще
ния в связи со сносом дома, проведением
его реконструкции или капитального ре
монта.
В.С.), другое жилое помещение по
договору социального найма должно быть
благоустроенным применительно к услови
ям соответствующего населнного пункта,
равнозначным по общей площади ранее
занимаемому жилому помещению, отвечать
установленным требованиям и находиться
в границах данного населнного пункта.
Если наниматель и проживающие совмест
но с ним члены его семьи до выселения
занимали квартиру или не менее чем две
комнаты, наниматель соответственно име
ет право на получение квартиры или на
получение жилого помещения, состоящего
из того же числа комнат, в коммунальной
квартире.
Иными словами: какое жиль занимал,
такое же по метражу и должен полу
чить?
Конечно! Но сейчас уже строят квар
тиры более благоустроенные, современной
планировки, поэтому переселенцам пред
лагается жиль большей общей площади. И
вс равно они не торопятся переезжать.
Приведу типовой для города Королва при
мер.
Решением Совета депутатов г. Королва
Московской области 26/170 от 5 июня
2002 года была утверждена Целевая про
грамма переселения граждан из ветхого и
аварийного жилищного фонда в г. Корол
ве в 2001 2010 годах. На основании по
становления Главы города Королва Мос
ковской области 339 от 17 февраля 2004
года один из двухэтажных домов старой
постройки, расположенных на улице Де
кабристов, подлежал сносу, а его жители
переселению. В этом доме семья Сергеевых
(фамилия изменена.
В.С.) по договору
социального найма занимала двухкомнат
ную квартиру площадью 49,7 квадратных
метра. В квартире проживали наниматель,
его жена, их сын (сейчас находится в местах
лишения свободы), несовершеннолетний
внук (от сына), у которого умерла мать, и
бывшая жена сына с двумя детьми. То есть
на одной жилплощади находилось несколь
ко семей.
К
онкурс журналистов, пишущих об образовании, учреждн
Министерством образования и науки и Федеральным агент
ством по образованию.
В состав жюри входят руководители образовательных учрежде
ний, победители конкурса Учитель года России, эксперты в обла
сти образовательной политики, представители общественности.
Об этом конкурсе Елена узнала случайно из интернет рассыл
ки. И решила отправить на него один из своих материалов.
16 сентября в Калининградке вышло интервью с педагогом
гимназии 18 Натальей Устимовой Авторитет учителя не должен
быть дешвым, говорит Елена. Этот материал и принс мне
успех. Прежде всего потому, что у меня был потрясающий собесед
ник Наталья Вячеславовна Устимова, человек яркий и неорди
нарный. Вообще говоря, найти такого героя материала большая
удача для журналиста.
Нынешний Всероссийский конкурс СМИ PRO образование 2010
был особенным ведь проводился он в Год учителя. В оргкомитет
конкурса поступило более 340 заявок от 286 журналистов, редакций
СМИ, информационных агентств, представляющих 53 региона от
Калининграда до Владивостока.
Аварии и форс мажорные ситуации явления, от которых, к
сожалению, не застрахован никто. И когда случается что то из
ряда вон выходящее, люди часто не знают, что делать. Хорошо,
если есть телефон аварийной службы тогда можно обратиться
к профессионалам. А если нет?
Тогда можно позвонить в Единую диспетчерскую службу горо
да. Ведь именно она координирует деятельность всех диспетчер
ских служб.
В ЕДС диспетчерскую службу стекается информация обо всех
жилищно коммунальных, дорожно транспортных авариях и чрез
вычайных ситуациях. Вся эта непростая работа предполагает хо
рошую подготовку диспетчеров.
На прошлой неделе в микрорайоне Первомайском было поло
жено начало учениям диспетчеров ЕДС, предприятий и служб
города. Мария Нифатова, временно исполняющая обязанности
директора ЕДС, дала основные рекомендации представителям
жилищно коммунальных и градообразующих предприятий, УВД и
ОГИБДД, городских комитетов и других служб (всего присутство
вало 32 представителя, по одному от каждой службы).
Рекомендации сводились к следующему: службы должны нала
дить взаимодействие друг с другом и с жителями города и опера
тивно уведомлять последних о жилищно коммунальных авариях
(через объявления на стендах информации).
Кроме того, руководство ЕДС посетовало на то, что городские
службы часто предоставляют информацию об авариях и происше
ствиях в искажнном виде, в результате чего ЕДС принимает
недостаточные меры по устранению этих прецедентов.
Диспетчеров, в свою очередь, призвали работать со звонками
от жителей более тщательно, детально выяснять ситуацию, став
шую причиной звонка, а не просто отправлять звонящего в
другие службы.
УСПЕХ
Такой герой большая удача
1 декабря в Москве прошла торжественная
церемония награждения финалистов и
победителей Всероссийского конкурса
средств массовой информации PRO
образование. На не была приглашена и
журналист Калининградки Елена Филиппо
ва, ставшая финалистом конкурса в номина
ции Год учителя в Российской Федерации.
Е работа Авторитет учителя не должен
быть дешвым была названа в числе
лучших материалов, опубликованных в
российских печатных и Интернет СМИ.
В приглашении, которое мне прислали для участия в церемо
нии, было указано, что нас поздравит министр образования и науки
Андрей Фурсенко, продолжает Елена. Но я не предполагала,
что министр будет лично вручать награды каждому финалисту и
уделит нам время для неформального общения. Это, конечно,
приятно удивило и порадовало. А ещ министр дал понять, что
ценит и критические материалы об образовании. Он отметил: Се
годня я не вижу в СМИ ничем не мотивированных статей и выступ
лений. Вс, что высказывалось в наш адрес, даже если это было не
совсем справедливым, полезно для нашей работы.
В этом году в Калининградке вышло немало материалов на
тему образования. И не только потому, что 2010 й объявлен Годом
учителя. Эта тема интересна и близка большому кругу наших чита
телей, поэтому наша газета освещала и будет освещать вопросы и
проблемы городского образования.
Наталья АНТОНОВА
Жилищная комиссия по решению вопро
сов, связанных с расселением граждан из
ветхого фонда в границах улиц Декабрис
тов, Строителей, проездов Матросова и
Макаренко, предложила указанным граж
данам несколько вариантов расселения в
этом же микрорайоне. Все предлагаемые
жилые помещения соответствовали требо
ваниям, указанным в статье 89 Жилищного
кодекса РФ, и даже значительно превыша
ли по площади занимаемую ими на тот мо
мент квартиру.
Сергеевы от всех вариантов переселения
отказались. Они хотели: для сына одно
комнатную квартиру, для себя и несовер
шеннолетнего внука двухкомнатную.
Поскольку Жилищный кодекс РФ не позво
ляет предоставлять жиль в таком количе
стве, жилищная комиссия предложила им
конечный вариант: двухкомнатную кварти
ру площадью 65,2 квадратных метра в ново
стройке на улице Ленина, 25а, вместо двух
комнатной квартиры площадью 49,7 квад
ратных метра в доме, определнном под
снос. К тому времени жиль в границах улиц
Декабристов, Строителей, проездов Матро
сова и Макаренко было уже распределено.
Но Сергеевых, несмотря на то что предо
ставляемое им жилое помещение по общей
площади намного превышает занимаемое
ими жилое помещение, и этот вариант не
устроил.
Если переселенцы не согласны, как
ситуацию сдвинуть с мртвой точки?
Только через суд! Поэтому Комитет
имущественных отношений и обратился в
Королвский городской суд с иском к нани
мателю жилья Сергееву и членам его семьи
по поводу их выселения с предоставлением
другого, благоустроенного жилого поме
щения. В свою очередь, Сергеевы подали
встречный иск о предоставлении им не
скольких жилых помещений (квартир). Суд,
тщательно исследовав все материалы дела,
не нашл оснований для отказа в иске Ко
митету имущественных отношений. Наши
требования были удовлетворены, а Сергее
вым во встречном иске было отказано. Не
спасла их и кассационная жалоба, поданная
ими в Московский областной суд. Он вынес
определение, согласно которому решение
Королвского суда осталось в силе, а Серге
евым в кассационной жалобе было отказа
но.
Получается, что теперь этих людей
ждт двухкомнатная квартира в доме 25а
по улице Ленина
Да, это так. И подобные случаи у нас
сплошь и рядом. В настоящее время подхо
дят к концу аналогичные суды по расселе
нию королвцев из ветхого жилого фонда
12 го и 17 го кварталов (это территория,
ограниченная улицами Пионерской, Бого
молова, Гагарина и промзоной в районе
здания ССМТ, е пересекают улицы Ленина
и Корсакова.
В.С.). Люди хотят большего,
но, увы, пойти вразрез с действующим за
конодательством мы не можем. Пленум
Верховного суда РФ на сей счт разъясняет,
что
при выселении граждан из жилых по
мещений в связи со сносом дома, другое
благоустроенное жилое помещение по до
говору социального найма, равнозначное
по общей площади ранее занимаемому, пре
доставляется гражданам не в связи с улуч
шением жилищных условий, а потому иные
обстоятельства (названные, например, в
части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного
кодекса РФ), учитываемые при предостав
лении жилых помещений гражданам, со
стоящим на учте в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, во внимание не при
нимаются. При этом граждане, которым в
связи с выселением предоставлено другое
равнозначное жилое помещение, сохраня
ют право состоять на учте нуждающихся в
жилых помещениях, если для них не отпали
основания состоять на таком учте (статья
55 Жилищного кодекса РФ)
. То есть, если
переселенцы состояли на учте нуждаю
щихся в улучшении жилищных условий, они
могут состоять на этом учте и после пере
езда в новую квартиру, и у них есть право в
дальнейшем улучшить свои жилищные ус
ловия, когда подойдт их очередь. Этот су
щественный момент граждане, к сожале
нию, не понимают, и в связи с этим подают
иски. Комитет имущественных отношений
не нарушает права переселенцев, мы всего
лишь хотим, чтобы жизнь людей не подвер
галась опасности, поскольку они прожива
ют в домах, определнных под снос.
Людмила Петровна, какова обстанов
ка в аварийном доме по адресу: улица Со
ветская, 69?
Первый подъезд, где обрушился угол
дома, мы сразу же расселили во временное
жиль. Жители других подъездов ещ про
живают в этом доме на свой страх и риск,
несмотря на то что Комитет имущественных
отношений предпринял все меры по их рас
селению в связи с опасностью нахождения
в аварийном доме, в том числе и выделил
временное жиль в общежитиях для того,
чтобы в последующем предоставить им бла
гоустроенные жилые помещения. Но тем не
менее граждане продолжают в этом доме
жить, коммуникации в нм не отключены.
Картина нам знакомая: дети выросли, обза
велись своими семьями, и каждая семья
хочет получить новую квартиру
Валерий СОКОЛОВ
ВОЗВРАЩАЯСЬ К ТЕМЕ
Переселение через суд
В Единой диспетчерской службе работают всего 4 диспетчера,
которые принимают заявки со всего города.
Фото Алексея КОЗЛОВА
Работать, а не отправлять
по другому адресу
Призвали диспетчеров городских служб
Когда вс выходит из строя
Прошлая неделя выдалась богатой на всевозможные аварии.
30 ноября авария на водоводе между домом 10 по улице
Богомолова и кафе по улице Терешковой повлекла за собой
отключение холодной воды в домах 1, 2, 3, 4, 5 и 7 по улице Кирова;
1, 2, 3, 4, 4а, 4б, 6, 8 и 10 по улице Богомолова и в доме 25а по улице
Ленина. Кроме того, давление воды было понижено на улицах
Терешковой, Гагарина, Пионерской, Ленина и Корсакова. Устране
ние аварии проводилось
1 декабря с 9.30 до 13.30 силами работ
ников Водоканала.
Утром
1 декабря на Центральном тепловом пункте 4 из за
сбоя в работе автоматики остановились насосы, в результате чего
произошло аварийное отключение отопления в домах 9, 11, 13 и 17
по улице Строителей; 12, 14 и 16 по улице Кооперативной и в доме
8 на Полевом проезде. Работники Теплосети наладили работу
насосов к 13.00, но счастье продлилось недолго: в семь часов
вечера насосы снова остановились. Их повторный запуск занял
немного времени.
Вечер
1 декабря жители частного сектора Первомайки встрети
ли в темноте: в результате перегрузки на трансформаторной
подстанции 301, расположенной на улице Свердлова, вышло из
строя оборудование. Работники Королвской электросети уст
ранили аварийную ситуацию к 23.10 того же дня.
2 декабря ОАО Водоканал проводило аварийные работы у
дома 9а по улице Речной в микрорайоне Первомайском. В связи с
этим была отключена холодная вода в некоторых домах микро
района: 2, 5 (ПСОШ 2), 9, 9а, 9/1, 13, 15 по улице Советской; 4,
6 и 9а по улице Речной; 4 и 6 по улице Школьный тупик. Аварию
устраняли с 9.30 до 16.00.
В этот же день водопроводная авария произошла в доме 35а по
проспекту Космонавтов, и с 14.00 до 17.00 в этом и соседних домах
(33, корпуса 1 и 2, 33а, 33б, 35, 37 и 37а) также была приостанов
лена подача холодной воды.
Кроме того,
2 декабря с 10.00 до 12.00 из за производственной
необходимости ОАО Теплосеть отключило горячую воду в мик
рорайоне Текстильщик (улицы Советская, Тарасовская, Молодж
ная и Фабричная), а с 10.00 до 11.00 на проезде Циолковского
в домах 2, 4 и 6.
Поздним вечером
2 декабря работники Водоканала занялись
устранением прорыва водопровода в доме 12 по улице Болдырева.
Отключение холодной воды в связи с этим затронуло три дома по
улице Циолковского: 25, 27 и 29. Подача ХВС была восстановлена
3 декабря к 12.00.
Елизавета ЗУБАКИНА
По информации Единой диспетчерской службы,
тел. 516 89 88
ЖКХ: ДЕНЬ ЗА ДНМ