background image
пятница
k
21, 25 февраля 2011 г.
НАША ПОСТОЯННАЯ ТЕМА
(Продолжение. Начало на с. 1)
Если весь негатив обращать на врачей, то вско
ре у нас может повториться такая же ситуация, как
в Магадане. Сюжет об этом показывали недавно
по федеральным телеканалам. В магаданской
областной больнице построили новые корпуса,
установили современное оборудование, а меди
цинских кадров для работы не оказалось. Глава
администрации отправился за специалистами в
другие города Омск и Новосибирск, обещая им
предоставление жилья и двойные зарплаты, но
оказалось, что желающих работать и на таких
условиях единицы. Город Королв находится
рядом с Москвой, поэтому за последние годы
увеличился отток кадров в столицу, в больницы,
где заработная плата, как минимум, в 2 раза выше,
чем в Подмосковье.
К примеру, в детском стационаре в 2010 году
уволились 4 врача и 20 медсестр. На персонал
данного отделения ложится большая нагрузка по
лечению и выхаживанию новорожднных детей с
перинатальной патологией, а также по уходу за
безнадзорными детьми, которые находятся в ста
ционаре. В прошлом году через отделение про
шло 93 таких ребнка.
Отмечу, что средняя заработная плата по МУЗ
Городская больница 1 составляет 20 456 руб
лей (у врачей около 28 тысяч рублей, у средне
го медицинского персонала 19 тысяч рублей).
В 2010 году удалось сохранить заработную плату
на уровне прошлого года, хотя это было очень
нелегко. МУЗ ГБ 1 является многопрофиль
ной больницей, имеющей в свом составе более
300 коек хирургического профиля. Именно мы
оказываем населению города экстренную хирур
гическую помощь. При этом затраты на больного
хирургического отделения намного выше, неже
Давайте разбермся вместе!
Василий Григорьевич, в послед
нее время Калининградка опубли
ковала ряд постановлений Главы го
рода о признании некоторых незавер
шнных строительных объектов в Ко
ролве проблемными. Что означает
этот статус?
В соответствии с Законом Мос
ковской области 84 О защите прав
граждан, инвестировавших денежные
средства в строительство многоэтаж
ных жилых домов на территории Мос
ковской области определн порядок
решения проблем тех объектов, стро
ительство которых приостановлено.
Этап первый. Если объект не стро
ится более шести месяцев и в Админи
страцию обращаются частные лица
дольщики соинвесторы с соответству
ющими заявлениями, прикладывая не
обходимый пакет документов, то Ад
министрация города в течение двух
недель готовит постановление Главы
о признании объекта проблемным. Да
лее в соответствии с Законом 84
документы направляются в правоох
ранительные органы (в нашем случае
в УВД города Королва) и в Мини
стерство строительного комплекса
Королвская незавершнка
Наша газета не раз затрагивала тему приостановленных строек
в Королве, то есть объектов, которые начали возводить, а
потом в силу разных причин этот процесс был заморожен.
Строители ушли, а недострои остались, вызывая тревогу у
горожан, порождая всевозможные слухи. И больше всего нас
волнует судьба жилых домов, в строительство которых их
будущие жильцы вложили свои средства, то есть выступили
соинвесторами. Недостроенные дома стоят как памятники
самим себе (некоторые уже несколько лет), несостоявшиеся
квартиранты бьют тревогу, обращаются в самые высокие
инстанции, Администрация города ищет пути выхода из
создавшегося тупика. Какие? Об этом мы попросили расска
зать
заместителя главы Администрации города по градострои
тельству Василия Билоуса.
Московской области, чтобы эти объек
ты были внесены в специальный ре
естр и взяты на контроль.
Второй этап. Администрация горо
да совместно с застройщиками долж
на разработать мероприятия по раз
решению проблем на этих объектах,
имея в виду конечную цель: те доль
щики, которые вложили в строитель
ство свои средства, должны получить
квартиры.
Иными словами, к этому вопросу
подключаются муниципалитет и госу
дарство?
Да, если застройщик с главным
инвестором и соинвестрами не могут
сдвинуть дело с мртвой точки. При
этом муниципалитет использует в сво
ей работе полномочия, которые опре
делены Законом 131 ФЗ и Законом
Московской области 84.В них про
писаны все действия, которые необ
ходимо осуществить в сложившейся
ситуации с обманутыми дольщиками.
По каким объектам Королва на
чата обрисованная вами процедура?
Их несколько. Начну с объектов,
застройщиком которых является ООО
Славяне. Возводимые, но недостро
енные им жилые дома находятся по
адресам: улица Горького, 47, улица
Пушкинская, 21, и улица Маяковско
го, 10, причм у этих объектов разная
степень готовности. Дом на улице Ма
яковского, 10, возведн на 98 процен
тов. Для завершения строительства и
сдачи дома в эксплуатацию требуется
5 миллионов рублей.
На объекте по улице Пушкинской,
21, строительно монтажных работ вы
полнено примерно на 80 процентов.
Для завершения строительства потре
буется 50 миллионов рублей. И нако
нец, улица Горького, 47. Выполнено
30 35 процентов строительно мон
тажных работ. Для сдачи этого объек
та потребуется 180 миллионов руб
лей.
Администрация города с осени про
шлого года регулярно встречалась с
руководством ООО Славяне, мы ис
кали варианты выхода из тупика. Пер
воначально Славяне предлагали за
счт имеющихся у них в аренде трх
земельных участков в Королве (по
адресам: улица Тарасовская, дома 2,
14 и 25) сделать переуступку прав но
вому инвестору в лице Транскапи
талбанка и новому заказчику заст
ройщику ООО Партнр Союз, ко
торые вместе берутся завершить стро
ительство жилого дома на улице Горь
кого, 47. Мы с этим не согласились и
настаивали на завершении работ не
только на улице Горького, 47, но и на
Пушкинской, 21, и на Маяковского,
10. То есть Администрация города
давала согласие на переуступку прав
новым инвестору и застройщику на
вышеуказанные три земельных участ
ка при условии, что начнутся строи
тельные работы на всех трх проблем
ных домах, не сданных в эксплуата
цию компанией ООО Славяне.
Прежний застройщик пошл на
это?
Первый шаг сделан. Заключено
соглашение о намерениях по реализа
ции мероприятий, направленных на
завершение строительства проблем
ных жилых домов. Нам предложили
схему: консорциум (Транскапитал
банк и новый застройщик) строит
новые дома на земельных участках по
улице Тарасовской, получает от их
реализации прибыль и вкладывает е
в завершение строительства объектов
на улицах Горького, 47, Пушкинской,
21, и Маяковского, 10. Это был важ
ный шаг со стороны нового инвесто
ра. И с этим решением мы вышли на
совещание, которое недавно состоя
лось в Правительстве Московской об
ласти под руководством заместителя
Председателя Правительства Влади
мира Жидкина. На этом совещании
было доложено, что Администрация
города с застройщиком и инвестором
пришли к обоюдному согласию в ре
шении указанных проблем.
Правительство Московской облас
ти одобрило наше решение, нам дали
поручение в кратчайшие сроки подго
товить необходимые документы. Это,
во первых, соглашение о намерениях,
в котором было бы указано согласие
Администрации города Королва на
участие нового инвестора в работах
по завершению строительства про
блемных домов на улицах Горького,
47, Пушкинской, 21, и Маяковского,
10. На втором этапе необходимо офор
мить дополнительное соглашение к
существующему инвестконтракту, где
зафиксировать финансовые обяза
тельства старого инвестора, которые
передаются новому инвестору с усло
вием их погашения. В качестве чет
вртой стороны в этом дополнитель
ном соглашении (инвестконтракте)
выступит Министерство строительно
го комплекса Московской области.
Таким образом, дольщикам со
инвесторам, уже вложившим свои
средства в строительство этих объек
тов, не придтся ничего от себя до
бавлять?
Да, такие намерения со стороны
Администрации есть. Затратная часть
на достройку этих домов не должна
лечь на плечи соинвесторов, уже вло
живших свои средства. Она должна
быть за счт нового инвестора и тех
кредитов, которые он берт.
Как обстоят дела с общественно
жилым комплексом (ОЖК) Олимп?
Несколько лет стоит он неприступным
утсом в центре старой части города
на улице Калинина, и на его наруж
ных стенах смельчаки уже упражня
ются в нанесении странных надписей
и лозунгов
Судьба Олимпа это второй
вопрос, который обсуждался на том
совещании в Правительстве. Я доло
жил, в каком состоянии находится сей
час этот объект, какие средства необ
ходимы, чтобы завершить его строи
тельство, требования каких дополни
тельных техусловий надо будет вы
полнить. Соинвесторами этого проек
та выступают Международный инвес
тиционный банк и Сбербанк, застрой
щиком компания Техинвестстрой.
На совещании с моей стороны было
предложено рассматривать вопрос по
Олимпу на уровне областного Пра
вительства, потому что полномочий
на ведение переговоров с такими со
лидными финансовыми институтами,
как Международный инвестиционный
банк и Сбербанк, у Администрации
города недостаточно. Ещ в октябре
2010 года она обратилась к этим бан
кам с просьбой высказать свою пози
цию по поводу завершения строитель
ства Олимпа, но ответа так и не
получила. Мы понимаем, что это бан
ки федерального значения, и серьз
ный разговор с их руководством мо
жет быть только на уровне руковод
ства Московской области (или выше).
На совещании было поручено ми
нистру строительства Московской об
ласти Павлу Перепелице собрать пред
ставителей этих банков и убедиться в
их готовности помочь в окончании
строительства Олимпа.
Как реально может пройти завер
шение этой грандиозной стройки?
В соответствии с законодатель
ством существует возможность раз
делить Олимп на два пусковых ком
плекса, то есть сначала достроить и
сдать в эксплуатацию жилой фонд, а
потом нежилой. Технологически это
реально, у жилой и нежилой зон
отдельные подъезды и стоянки, раз
ные инженерные сети. Поэтому и было
предложено застройщику выйти на го
сударственную экспертизу и разбить
объект на два пусковых комплекса,
чтобы впоследствии можно было дос
таточно быстро провести регистрацию
жилого фонда в регистрационной па
лате.
Что ещ требуется от Админист
рации города, чтобы Олимп реально
стал и общественным, и жилым?
В соответствии с действующим
законодательством мы выполнили вс,
что должна была в этой ситуации сде
лать Администрация города. Но Пра
вительство области не снимает с нас
ответственности в решении проблем с
обманутыми дольщиками, так как
дома, о которых мы с вами говорили,
находятся на территории Королва.
Вы упомянули обманутые
дольщики. Это юридический тер
мин или бытовой слэнг?
Дольщики соинвесторы заклю
чали контракты, в которых были чт
ко определены начало и конец строи
тельства, оговорены взаимные обя
зательства между инвесторами и за
стройщиком. Свои обязательства за
стройщик в указанные сроки не вы
полнил, строительство некоторых
проблемных домов не ведтся уже
более трх лет. Поэтому соинвесторы
вполне законно считают себя обма
нутыми, и в таком качестве опреде
ляют себя в официальных докумен
тах, отправляемых на различные го
сударственные уровни.
Валерий СОКОЛОВ
ли терапевтического. У нас находятся и пациенты
из других городов, за оказание помощи которым
их страховые компании не спешат с оплатой. На
пример, столичные компании необоснованно сни
мают при оплате страхового случая 50% за лече
ние пациентов с московской пропиской или жите
лей нашего города, работающих в Москве.
Тем не менее, несмотря на все сложности, в
прошлом году в больнице были внедрены новые
методики, выполнено много операций, в том чис
ле высокотехнологичных. На нашей базе сегодня
работает кафедра хирургических болезней Пер
вого медицинского института это позволило
внедрить в практику много новых операций. К
примеру, проводим лапороскопические операции
Ну и слава Богу,
что не состоялось!
Уважаемая редакция!
Не могу удержаться от отклика на статью О
безопасности, лосях и молоджной политике в
газете от 15 февраля про неудавшееся надруга
тельство над многострадальной природой
, кото
рым могло обернуться проведение ночной моло
джной дискотеки в лесу. Автор сетовал, что
мероприятие было запрещено только из за не
согласования с Комитетом по работе с молод
жью или неудовлетворительной работы этого
комитета. А у меня при чтении первых же строк
возникла мысль: Ну и слава Богу, что не состо
ялось! Почему наша золотая молоджь рас
сматривает Лосиный Остров как площадку, на
которой можно демонстрировать свою дикость
живой природе? Прежде чем планировать по
добные вылазки, надо хотя бы подойти к воротам
перед входом в лес и прочитать правила поведе
ния в национальном парке, а уж потом обращать
ся в лесничество за разрешением на такое куль
турное мероприятие. Мне кажется, что подоб
ное увеселение уместнее всего на стадионе. Хотя
вряд ли грохот рваного рэпа или рока ночью
порадует жителей улицы Чайковского.
Не удивлюсь, если молодые люди, пытавшие
ся организовать это ночное времяпрепровожде
ние, свободно гуляют на своих автомобилях по
Лосиному Острову. К сожалению, уровень бес
культурья среди молоджи весьма высок, и по
нятия неприлично или неудобно не приви
ваются с детства. Поэтому девушки без стесне
ния курят на ходу и считают нормальным сквер
нословие. А молодые люди на автомобилях ез
дят, как хочется, и паркуются, где приспичило.
Е.А. ПЕТРОВА
при осложннных случаях язвенной болезни и 12
перстной кишки; внедрена программа по профи
лактике инсультов выполняем операции на
аорте, на позвоночных и сонных артериях. Хирур
гическая активность нашей клиники достаточно
высокая.
Мы признам, что взаимоотношения врачей и
пациентов далеки до идеальных. Но нужно по
мнить: врач тоже человек, на которого ложатся
огромная нагрузка и ответственность. Давайте не
будем доводить возникающие спорные ситуации
до открытого конфликта, а разрешать их конст
руктивно.
Подготовила
Елена ФИЛИППОВА
ОТКЛИК