background image
вторник
k
23, 1 марта 2011 г.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
Администрация города Королва
Московской области
Управление градостроительства
Основная (утверждаемая)
часть корректировки проекта планировки
жилого комплекса, состоящего из таун хаусов,
5 6 этажных жилых домов по адресу:
Московская область, г. Королв,
ул. Пролетарская, д. 15/2
В границах рассматриваемой территории не предус
матривается размещение объектов федерального и реги
онального значений. Корректировкой проекта предус
матривается размещение следующих объектов местного
значения:
многосекционного жилого дома 5 6 этажей;
многофункционального здания перспективного стро
ительства в общественной зоне (физкультурно оздоро
вительного комплекса со встроенным предприятием об
щественного питания).
Размещение вышеуказанных объектов капитального
строительства предусматривается в северо восточной
части территории. Проектируемый жилой дом представ
ляет прямоугольный в плане объм, состоящий из сек
ций повторного применения, строящейся многосекци
онной группы. Проектируемый дом является продолже
нием общего архитектурного ансамбля жилого комплек
са. По периметру здания проектом предусматривается
круговой проезд с въездом/выездом на улицу Держави
на. На придомовой территории размещаются открытые
автостоянки, зона озеленения, пешеходные связи, свя
занные с внутренней и внешней инфраструктурой, пло
щадки для игр и отдыха.
В северной части участка, в границах общественной
зоны проектом предусматривается размещение физ
культурно оздоровительного комплекса со встроен
ным предприятием общественного питания. Здание
представляет криволинейный в плане объм высотой в
3 этажа. Проектируемое здание рассматривается как
часть единого ансамбля жилого комплекса и размеща
ется на месте подлежащих сносу зданий теннисного
корта и бассейна. На территории общественной зоны
проектом предусматриваются открытые автостоянки,
проезды, пешеходные связи и озеленение в соответ
ствии со схемой архитектурно планировочной орга
низации территории ранее утвержднного проекта пла
нировки территории.
Параметры застройки территории
Схемой архитектурно градостроительной концепции
в границах земельного отвода размещается комплексная
жилая застройка различной типологии, состоящая:
из малоэтажной блокированной жилой застройки
(таун хаусов) 2 этажа;
из многосекционной жилой застройки 5 6 эта
жей;
из физкультурно оздоровительного комплекса со
встроенным предприятием общественного питания (пер
спективное строительство) 3 этажа.
Современное использование территории
Общая площадь территории комплекса составляет 7,59
га. Участок граничит: с севера с Пролетарским проез
дом и прилегающей индивидуальной жилой застройкой;
с востока с улицей Державина и прилегающей индиви
дуальной жилой застройкой; с юга с улицей Нахимова
и прилегающей индивидуальной жилой застройкой; с
запада с улицей Пролетарской и прилегающей жилой
застройкой.
Участок представляет собой застраиваемую террито
рию малоэтажными блокированными жилыми домами
(таун хаусами) в 2 этажа и многосекционными жилыми
домами 5 6 этажей с подземной автостоянкой и встро
енным дошкольным образовательным учреждением.
Имеются здания, подлежащие сносу. По участку прохо
дят существующие и строящиеся инженерные коммуни
кации местного и районного значений.
С проектом можно ознакомиться на официальном сай
те Администрации г. Королва (www.korolev.ru) в разделе
Объявления.