background image
четверг
k
80, 21 июля 2011 г.
СОБЫТИЯ


ФАКТЫ
КОММЕНТАРИИ
В 2009 году приобрл в собственность
посредством участия в приватизации 1/2 доли
квартиры. Совладельцем второй доли квартиры
является брат. В ближайшее время планирую
продать свою долю квартиры. Какой налог я
буду обязан уплатить, в каком порядке и на
какие льготы могу рассчитывать при реализа
ции доли?
Поскольку недвижимое имущество нахо
дится в вашей собственности менее трх лет,
соответственно сумма, полученная от реализа
ции имущества, включается в состав налого
вой базы по налогу на доходы физических лиц.
В данном случае вы обязаны будете уплатить
налог на доходы физических лиц в размере
13% от стоимости реализованного имущества.
Оплата налога осуществляется вами самостоя
тельно, при этом необходимо заполнить и пре
доставить в налоговый орган налоговую декла
рацию.
Налоговым кодексом РФ (п. 1 ст. 220) преду
смотрен имущественный налоговый вычет при
реализации имущества, находившегося в соб
ственности менее трх лет, на сумму, не превы
шающую 1 миллион рублей. Также установлено,
что при реализации имущества, находящегося в
общей долевой либо общей совместной соб
ственности, размер имущественного налогово
го вычета распределяется между совладельца
ми либо пропорционально их доле, либо по
договорнности между ними (если собствен
ность совместная).
Таким образом, если квартиру вы будете про
давать совместно с братом, соответственно на
логовый вычет будет распределн между вами и
братом пропорционально долям, то есть будете
иметь право на имущественный вычет на сумму
не более 500 тысяч рублей. Если же предметом
купли продажи будет являться только ваша доля
квартиры, то можете претендовать на налого
вый вычет в размере не более одного миллиона
рублей.
О
днако в пятницу, 15 июля, внимание боль
шинства сотрудников Теплосети было
приковано совсем к другим трубам музыкаль
ным, которые так и сверкали в руках участников
Концертного образцового духового оркестра Рос
сийских железных дорог. Этот музыкальный кол
лектив и ещ несколько звздных артистов при
ехали в ЦДК им. Калинина, чтобы поздравить
нашу Теплосеть с 30 летним юбилеем.
30 лет дата не только знаменательная, но и
сама по себе красивая: три раза по десятку! По
этому первое, о чм я спросила перед началом
праздника генерального директора Теплосети
Игоря Панарина, это каких три самых важных
события из жизни предприятия он мог бы назвать
по одному на каждое десятилетие. По его
словам, самым важным для предприятия был
день его рождения в июле 1981 года. Теплосеть
была образована по решению исполкома Кали
нинградского горсовета на основании решения
исполкома Мособлсовета. Цель е создания
централизация теплоснабжения жилищно комму
Пожары в бане
и Ломбарде
16 июля произошло возгорание в торговом
павильоне ООО Ломбард плюс на Вокзаль
ном проезде, дом 2а. Сообщение о пожаре
поступило в 20.15, а через четыре минуты
пожарные были на месте. К моменту их при
бытия кровля павильона вовсю горела. Очаг
возгорания находился внутри помещения. В
результате оно выгорело изнутри на площади
в 30 кв. метров. Причина пожара устанавли
вается.
Вечером
17 июля в Новых Горках, по улице
Мира, загорелась баня. Местные жители забили
тревогу и позвонили в пожарную охрану в 19.15.
Экипажи прибыли через 10 минут. К тому времени
горела обшивка парной. Потушить е удалось к
19.40.
Не забывайте, что неосторожное обращение с
огнм неизбежно приводит к беде!
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОЛОНКА
На вопрос отвечает
Василий
Мельничук, доцент юридического
факультета Академии труда и
социальных отношений (г. Москва)
ПРОИСШЕСТВИЯ
ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
В случае возникновения пожара звоните по тел.
01, диспетчеру пожарной охраны по тел. 516 88
32, 512 75 78; с мобильного телефона (бесплат
но): Билайн, Мегафон 112, далее, после
соединения 1; МТС 010; Скайлинк 01.
Информация предоставлена отделом
надзорной деятельности по г. Королву УНД
ГУ МЧС России по Московской области;
Королвским отделением ВДПО МО
Телефоны: 511 92 13, 511 94 28, 516 84 64
С заботой о тепле в каждом доме
183 километра трубопроводов находится в ведении ОАО
Теплосеть города Королва. Выходит, что их общая
длина больше, чем расстояние от Москвы до Владимира
вот сколько согревающих наш город труб артерий
обслуживает это предприятие!
нального сектора города и посл
ков. Помощь в организации спе
циализированного предприятия
по эксплуатации котельных, теп
ловых сетей, центральных тепло
вых пунктов в те годы оказывали
градообразующие предприятия:
завод экспериментального маши
ностроения НПО Энергия, ЦНИ
Имаш, Спецстроймонтажтрест, КБ
Химмаш, НИИТ, ЦНИИМВ.
Второе знаковое для Тепло
сети событие произошло в 1990
х: в процессе приватизации про
мышленные предприятия пере
давали в муниципальную соб
ственность свои объекты инже
нерной инфраструктуры, боль
шинство из которых на тот мо
мент находилось далеко не в луч
шем состоянии. Так началась
борьба коллектива за беспере
бойную работу в нелгких постперестроечных
условиях.
Уже в нынешнем веке в судьбе Теплосети
случился новый крутой поворот: чтобы задей
ствовать новые, более эффективные механиз
мы управления, привлечь инвестиции, необхо
димые для дальнейшего развития теплового хо
зяйства, предприятие было акционировано. Се
годня в его состав входят 14 котельных, в кото
рых установлено 53 котла мощностью 453 Гкал/
ч, 29 центральных и 10 индивидуальных тепло
вых пунктов, уже названные 183 км тепловых
сетей в двухтрубном исчислении, а также 67
единиц автотранспорта и спецтехники. Услугами
ОАО Теплосеть по горячему водоснабжению
пользуются более 180 тысяч человек, объем отап
ливаемых зданий более 16 миллионов куби
ческих метров.
С заботой о тепле в каждом доме такой
девиз выбрала себе королвская Теплосеть, и
15 июля его не единожды повторили со сцены
ЦДК им. Калинина. Как водится, праздник в честь
30 летия предприятия стал поводом для того,
чтобы отметить самых опытных и успешных чле
нов коллектива, в котором сейчас трудится бо
лее 600 специалистов. Десять человек, прорабо
тавших в Теплосети все три десятилетия, были
награждены ценными подарками современ
ными плоскопанельными телевизорами. Ещ не
сколько специалистов теплоэнергетиков полу
чили памятные знаки, почтные грамоты и бла
годарственные письма из рук депутата Мособл
думы Ларисы Толкачвой. Общий подарок пред
приятию был вручн от руководства профсоюза
работников жизнеобеспечения.
Очень верно заметила Л.И. Толкачва, обра
щаясь к сотрудникам Теплосети: Чем реже
потребители в повседневной жизни о вас вспо
минают, тем, выходит, лучше вы работаете.
Однако, чтобы гордиться своим трудом, ощу
щать свою необходимость людям, чувствовать
единство с другими членами коллектива, любо
му человеку время от времени необходимо напо
минать обо всм этом добрыми словами,
материальными поощрениями, яркими праздни
ками. Для сотрудников ОАО Теплосеть таким
большим и нужным праздником стали юбилей
ные торжества. Будем надеяться, что душевное
тепло, полученное ими в этот день, добавится к
тем гигокалориям, которые будут согревать наши
дома с началом отопительного сезона.
Нина ИВАНОВА
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
И. о. Главы города А.В. Стукалов вручал подарки в ЦДК им. Калинина.
Можно ли оформить участок в собствен
ность гражданам, если в документах, устанав
ливающих право на участок, невозможно опре
делить вид этого права?
Да, можно, если участок был предоставлен
для личного подсобного хозяйства, садовод
ства, дачного хозяйства, огородничества, га
ражного и индивидуального строительства до
введения в действие Земельного кодекса РФ (то
есть до 30 октября 2001 года).
Согласно п. 9.1 статьи 3 ФЗ 137 от 25 октября
2001 года также земельные участки считаются
переданными гражданам на праве собственнос
ти, причем оформить в собственность участки
можно бесплатно в соответствии с ФЗ 93 от 30
июня 2006 года. Исключение составляют слу
чаи, когда в соответствии с федеральным зако
ном земельные участки не могут быть предос
тавлены в частную собственность.
В каких случаях администрация может от
казать в предоставлении участков в частную
собственность гражданам?
Согласно п. 4. статьи 28 ЗК РФ, отказ в
предоставлении государственных или муници
пальных земель в частную собственность граж
данам допускается только в следующих исклю
чительных случаях:
если земли изъяты из оборота в соответ
ствии со статьй 27 ЗК РФ;
если ЗК РФ или федеральными законами
установлены запреты на передачу земли в час
тную собственность (например, такой запрет
установлен на земли общего пользования в на
селнных пунктах п. 12 статьи 85 ЗК РФ;
земли государственных заповедников и нацио
нальных парков п. 6 статьи 95 ЗК РФ);
если земли зарезервированы для государ
ственных или муниципальных целей.
Таким образом, в решении администрации об
отказе в предоставлении участка в частную соб
ственность должна быть указана причина отка
за со ссылкой на нормативные акты, устанавли
вающие перечисленные выше случаи запрета на
передачу земли в частную собственность.
На вопрос отвечает
Вера Соина,
доцент юридического факультета
Академии труда и социальных
отношений (г. Москва)