background image
четверг
k
89, 11 августа 2011 г.
ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
В соответствии с указанными документами управляющие организации обязаны обеспечить в
виде свободного и публичного доступа раскрытие следующей информации:
общая информация об управляющей организации;
основные показатели финансово хозяйственной деятельности управляющей организации (в
части исполнения организацией договоров управления);
сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквар
тирном доме;
сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в много
квартирном доме;
сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Доступ к информации должен быть обеспечен тем, что такая информация предоставляется путм:
обязательного опубликования на официальном сайте в Интернете, определяемом уполномо
ченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в
Интернете, определяемых по выбору управляющей организацией:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим
исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого
управляющая организация осуществляет свою деятельность;
опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых
публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципаль
ных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою дея
тельность (далее официальные печатные издания);
размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электрон
ном виде.
НАШИ ПРАВА
Управляющие организации обязаны
Следует отметить, что Федеральным законом от 4 июня
2011 года 123 ФЗ О внесении изменений в Жилищный
кодекс Российской Федерации и отдельные законодатель
ные акты Российской Федерации внесены изменения в
Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которыми
органы
местного самоуправления обязаны проводить работу по
проверке и контролю за деятельностью управляющих орга
низаций, в том числе:
проводить по обращениям собственников жилья о
невыполнении обязательств управляющими организациями
проверки этих организаций и принимать соответствующие
меры в случае невыполнения обязательств управляющих
организаций;
предоставлять гражданам по их запросам информацию
об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартир
ных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в
соответствии с установленными ценами (тарифами), об объ
ме, перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняе
мых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые комму
нальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии
представителей органов местного самоуправления в годовых
и во внеочередных общих собраниях собственников помеще
ний в многоквартирных домах;
предоставлять гражданам по их запросам информацию
о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере
коммунальных услуг; о нормативных правовых актах органов
местного самоуправления, регулирующих отношения в дан
ных сферах; о состоянии расположенных на территориях
муниципальных образований объектов коммунальной и ин
женерной инфраструктур; о лицах, осуществляющих эксплу
атацию указанных объектов; о производственных программах
и об инвестиционных программах организаций, поставляю
щих ресурсы, необходимые для предоставления коммуналь
ных услуг; о соблюдении установленных параметров качества
товаров и услуг таких организаций; о состоянии расчтов
исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих
предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществля
ющими производство и реализацию ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами,
осуществляющими водоотведение; о состоянии расчтов по
требителей с исполнителями коммунальных услуг.
Таким образом, жителям многоквартирных домов для полу
чения информации следует обращаться к источникам опублико
вания управляющей организацией обязательной для раскры
тия информации, либо обращаться с запросом в управляющую
компанию. В случае если по результатам таких обращений
информация не была получена, граждане могут инициировать
проверку деятельности управляющей организации органом
местного самоуправления. Часть информации, установленная
Жилищным кодексом РФ, может быть получена от органа мес
тного самоуправления.
Управление по связям с общественностью государственной
корпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ
раскрывать информацию о своей деятельности
Прим населения
В общественной примной местного отделения партии
Единая Россия (ЦДК им. Калинина, этаж 1, комн.3)
11 августа с 15 до 18 часов будет вести прим заместитель
председателя городского Совета депутатов, член фракции
Единая Россия
Юрий Беломытцев.
1 августа на улице Речной в микрорайоне
Первомайском прорвало трубу. Работники
ОАО Теплосеть отключили подачу горячей
воды в дома по этой улице. Устранение проры
ва заняло у них почти 6 часов с 10.00 до 17.45.
2 августа с 8.00 до 15.00 в связи с проведе
нием проверки оборудования котельной ОАО
Корпорация ТРВ горячая вода была отклю
чена в домах по улицам Калининградской,
Мичурина, Коммунальной, Дзержинского и
Аржакова.
Утром 2 августа жители Старых Горок мик
рорайона Первомайский обнаружили, что у них
в домах отключена холодная вода. Оказалось,
это связано с отключением электричества на во
дозаборном узле 5. В свою очередь, приоста
новка подачи электричества была связана с ка
питальным ремонтом на трансформаторной под
станции 123. Несмотря на эти хитросплете
ния, холодная вода в Первомайке отсутствова
ла недолго около двух с половиной часов.
5 августа работы на ВЗУ 5 продолжились на
этот раз работники Водоканала меняли насос
и Старые Горки снова подверглись кратковре
менному отключению холодной воды.
Также 2 августа работники ОАО Водока
нал устраняли водопроводную аварию в доме
4 по улице 50 летия ВЛКСМ, в связи с чем с
9.30 до 12.00 там была отключена холодная
вода. А с 9.00 до 11.00 из за ремонтных работ
на участке водовода по улице Павлова холод
ную воду отключили в домах 2, 4, 6, 8 и 10 по
этой улице и в домах 1 и 3 по улице Грабина.
3 августа в микрорайоне Первомайском на
улицах Советской (дома 4, 4а, 6 и 8), Октябрь
ской (дом 6) и улице Сосновый Бор с 9.00 до
19.00 была отключена горячая вода. ОАО Теп
лосеть объяснило это производственной не
обходимостью.
4 августа в течение 8 часов подача холод
ной воды была прекращена в дом 4 по улице
Калининградской, дома 14а, 16 и 18/2 по улице
Аржакова и дома 15, 27, 28/2, 29, 30, 32 по
улице Дзержинского. Причиной этому послу
жили работы по врезке труб в новое здание
Метатра на улице Калининградской.
А с 9.00 до 16.00 в связи с отключением элек
тричества на водонасосной станции 22 и хо
лодная и горячая вода были отключены на ули
це Пионерской в домах 6, 6а, 6б, 8а, 10а и 12а.
2 августа в 4.23 в пожарную охрану посту
пило сообщение о пожаре в одноэтажном де
ревянном частном доме площадью 64 квадрат
ных метра на улице Докучаева в микрорайоне
Первомайском. На место происшествия вые
хали четыре автоцистерны: одна от ПЧ 80, одна
от ПЧ 88 и две от ПЧ 329. Экипажи тушили
пожар до восьми часов утра, тем не менее дом
выгорел полностью по всей площади.
В этот же день служащие пожарной части
88 обратили внимание, что одна собака,
живущая на территории, ведт себя странно.
Пожарные заподозрили у животного бешен
ство. Собака, впрочем, не успела никого поку
сать, она скоропостижно скончалась во дво
ре. Эксперты ветеринарно бактериологичес
кой лаборатории, проведя обследование, бе
шенства не обнаружили.
Елизавета ЗУБАКИНА
По информации Единой
диспетчерской службы, тел. 516 89 88
ДЕНЬ ЗА ДНМ
Без электричества нет воды
Другие происшествия
ФОТОФАКТ
Вопросы раскрытия управляющи
ми организациями информации о сво
ей деятельности в последнее время
становятся вс более актуальными: в
частности, они обсуждались на про
шедшем 21 июля в Ситуационном цен
тре Правительства РФ Всероссийс
ком селекторном совещании, кото
рое провл заместитель Председате
ля Правительства Российской Феде
рации Дмитрий Козак. Кроме того,
вопросы о том, как управляющие
организации должны уведомлять жи
телей о видах и объме работ и услуг,
которые они проводят в многоквар
тирном доме, стоимости таких работ
и тарифах на предоставление комму
нальных ресурсов, а также к кому
можно обратиться в случае, если
управляющая организация таких све
дений не дат, часто задают граждане,
позвонив на горячую линию Фонда
ЖКХ, а также по форме обратной свя
зи через сайты www.fondgkh.ru и
www.reformagkh.ru.
Необходимо отметить, что обяза
тельство по раскрытию управляющи
ми организациями информации о сво
ей деятельности установлено россий
ским законодательством, в частно
сти: пунктом 10 статьи 161 ЖК РФ в
редакции Федерального закона от 4
июня 2011 года 123 ФЗ О внесе
нии изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской
Федерации и Постановлением Пра
вительства Российской Федерации от
23 сентября 2010 года 731 Об ут
верждении стандарта раскрытия ин
формации организациями, осуществ
ляющими деятельность в сфере уп
равления многоквартирными дома
ми (с изменениями, введнными в
действие Постановлением Правитель
ства РФ от 10 июня 2011 года 459
О внесении изменений в стандарт
раскрытия информации организаци
ями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартир
ными домами).
Отказ в предоставлении информа
ции может быть обжалован в установ
ленном законодательством Российс
кой Федерации судебном порядке.
Пунктом 10 статьи 161 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 года 123 ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодатель
ные акты Российской Федерации, установлено следующее:
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных
показателях е финансово хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполня
емых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке
и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы,
необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия
информации, утвержднным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия
информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для
ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственни
ков жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения дого
вора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом,
кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами испол
нительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего
Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти..
Стандарт раскрытия информации управляющими организациями установлен Постановлением
Правительства РФ от 23 сентября 2010 года 731 Об утверждении стандарта раскрытия информа
ции организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домами (с изменениями, введнными в действие Постановлением Правительства РФ от 10 июня
2011 года 459 О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами).
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Один из городских пейзажей. О нм нам сообщили соседи
жители дома 6 по улице Речной микрорайона Первомайский.