background image
вторник
k
91, 16 августа 2011 г.
СОБЫТИЯ


ФАКТЫ
КОММЕНТАРИИ
С
ам по себе Жилищный кодекс
РФ документ достаточно но
вый. Напомню читателям, что принят
он был в марте 2005 года, а вступил в
действие в полном объме с 1 января
2009 года и ввл принципиально но
вые понятия: собственник, нани
матель, общедомовое имущество,
управляющая компания. По мере
вступления в действие в ЖК были
внесены более пятнадцати измене
ний. Последние в июне этого года
(Федеральный закон Российской
Федерации от 4 июня 2011 года 123
ФЗ). Эти поправки призваны усилить
контроль за деятельностью управля
ющих компаний как со стороны орга
нов государственной власти, органов
К
роме того, правительство соби
рается рассмотреть порядок
прохождения автодиагностики и со
кратить количество операций во вре
мя этой процедуры.
Когда же водителям ожидать пе
ремен и готовиться к проверке авто
мобиля по новому закону?
Старший
госинспектор отделения техническо
го надзора ОГИБДД по г. Королву
Олег Пыканов
сообщил, что новый
закон начнт действовать не ранее
чем в следующем году, после того
как Правительство разработает соот
ветствующие подзаконные акты. Пока
государственная автоинспекция и
Займы
для покупки
оборудования
9 августа состоялся конкурс по вы
даче краткосрочных займов субъек
там малого и среднего предпринима
тельства г. Королва Московской об
ласти.
По итогам рассмотрения бизнес про
ектов, представленных конкурсантами,
денежные средства распределены на
займы:
ООО ГРЭСТ на расширение
производства детских магнитов;
ООО Карт Бланш на приоб
ретение современного оборудования
для производства пластиковых карт;
ООО Центр Красоты и Здоро
вья на приобретение оборудова
ния для нового салона;
ООО Силуэт на модерниза
цию швейного оборудования.
Надежда КОВАЛВА,
начальник отдела по развитию
предпринимательства
Аптека пока
не закрыта
В редакцию Калининградки в по
следнее время поступает много звон
ков, связанных с обеспечением лекар
ственными средствами пациентов с
онкозаболеваниями. Горожане жалу
ются на то, что аптека на улице Дзер
жинского, где они получали лекарства
ранее, закрыта на ремонт, а в аптеке на
проспекте Королва их не обслужива
ют. Мы попросили прокомментировать
ситуацию заместителя председателя
Комитета по здравоохранению Татья
ну Маркову.
Аптека 48/5 на улице Дзержин
ского с 4 августа должна была за
крыться на ремонт. Но пока что ремонт
временно отложен, пояснила в теле
фонном разговоре Татьяна Алексеев
на (разговор состоялся 9 августа). К
сожалению, поставка лекарств для
больных, страдающих онкологически
ми заболеваниями, в этом месяце за
держивается. Препараты поступят в
аптечную сеть после 20 августа. В ка
кой именно аптеке их можно будет по
лучить на улице Дзержинского или
проспекте Королва, будет известно
тоже после 20 августа. Что касается
лекарств по семи нозологиям, то на
сегодняшний день они поступили в
аптеку 48/4 на проспекте Королва,
пациенты могут их получить.
Елена АЛЕКСЕЕВА
АВТОЛЮБИТЕЛЮ НА ЗАМЕТКУ
1 июля Президент Дмитрий Медведев подпи
сал Федеральный закон 170 О техническом
осмотре транспортных средств и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации. Основное новшество
то, что новым законом будут установлены по
рядок и периодичность проведения техосмот
ра и порядок аккредитации юридических лиц, а
также индивидуальных предпринимателей, за
явивших о намерении осуществлять проведе
ние техосмотра.
частные предприниматели проводят
техосмотр транспортных средств по
действующим нормативным докумен
там.
Техническому осмотру на общих ос
нованиях подлежат легковые автомо
били, не прошедшие его до 1 января
2011 года, и транспортные средства
грузоподъмностью больше 3,5 тон
ны. Зарегистрированные в ГАИ лег
ковые и грузовые автомобили с раз
решнной максимальной массой до
3,5 тонны, срок техосмотра которых
истекает в 2011 году, могут пройти его
в течение 12 месяцев с даты, установ
ленной на выданных талонах.
ДОМ, В КОТОРОМ Я ЖИВУ
местного самоуправления, так и со сто
роны собственников; ужесточаются
система регистрации ТСЖ и контроль
за их деятельностью.
Когда мы занимались выборами
старших по домам, то часто сталкива
лись с позицией управляющих компа
ний: А кто такие старшие по домам?
Их нет в Жилищном кодексе!. Так вот,
теперь в статью 161.1 введено понятие
совет многоквартирного дома. Если
в доме, в котором более четырх квар
тир, не создано ТСЖ или ЖСК, то жите
ли на свом собрании обязаны избрать
совет дома из числа собственников по
мещений. Для чего? Совет выносит на
общее собрание предложения о поряд
ке пользования общим имуществом
земельным участком, планирования и
организации работ по ремонту и содер
жанию внутридомового имущества,
предложения по вопросам планирова
ния управлением домом, а также осу
ществляет контроль по всем этим воп
росам. Из числа членов совета избира
ется председатель, который руководит
деятельностью совета и подотчтен
общему собранию. Он, на основании
доверенности, выданной собственни
ками, заключает договор управления
домом, контролирует выполнение ра
бот в доме, подписывает акты выпол
ненных работ и имеет право выступать
в суде в качестве представителя соб
ственников.
Если вы помните, похожий круг
обязанностей и был у старших по
домам. Думаю, что это правильно
возложить эти обязанности на конк
ретного человека. Судя по моей прак
тике, собственники в доме разобще
ны и порой недостаточно компетент
ны, чтобы принимать грамотные ре
шения. На собраниях, когда обсуж
дался план проведения ремонта в
доме, в первую очередь жители гово
рили о том, что нужно отремонтиро
вать подъезды. А я всегда спрашива
ла: А вы уверены, что у вас в порядке
крыша и коммуникации? Ведь если
вы отремонтируете подъезд, а в доме
протекает крыша или течт стояк, то
подъезд опять зальт и на его ремонт
опять будут потрачены ваши деньги,
которых и так недостаточно. Так что,
может, сначала привести в порядок
крышу и заменить аварийные сто
яки? После этого люди задумыва
лись и, конечно, отдавали предпоч
тение ремонту инженерных систем, а
не красоте в подъезде.
Да и управляющим компаниям легче
работать с понятным кругом уполно
моченных жителей. По Жилищному
кодексу выходит, что собственник сам
отвечает только за свою квартиру, а за
подъезды, подвалы, крыши, лифты,
инженерные внутридомовые сети от
вечают все собственники вместе. И
получилась как раз ситуация, когда
общее значит ничь. Очень слож
но решать вопросы содержания и ре
монта дома со всеми собственниками.
Совет дома и председатель совета дома,
по моему мнению, вполне удобное ре
шение.
Законодатель, понимая слабую ак
тивность собственников и возлагая на
них обязанность по проведению еже
годного общего собрания, подстрахо
вался. Теперь в части 2 статьи 161.1
предусмотрено, что в случае если соб
ственники в течение календарного года
не приняли решение об избрании сове
та дома, то созвать общее собрание
обязан орган местного самоуправле
ния, чтобы либо избрать совет дома и
председателя, либо создать в доме
ТСЖ. По моему опыту, жители крайне
негативно относятся к идее создания
ТСЖ в их домах (руку к этому при
ложили и средства массовой инфор
мации, тиражируя только отрицатель
ные примеры). Хотя в настоящее время
в самом благополучном состоянии на
ходятся наши ещ советские ЖСК
жилищно строительные кооперати
вы, то есть дома, которые изначаль
но управлялись правлением ЖСК и
председателем из числа жителей. Эта
форма управления практически
советское ТСЖ. И сейчас законода
тель, внедряя обязательные выборы
совета дома и председателя, хочет этот
положительный опыт распространить
на весь жилой фонд, что, на мой взгляд,
правильно, ибо нет более заинтересо
ванного управленца, чем собственник.
Единственное, о чм ни слова не ска
зано в законе, это о материальной
стороне вопроса. Ведь работа предсе
дателя совета дома (старшего по дому)
это большой, часто неблагодарный
труд. С одной стороны, он вс время
общается с жителями, многие из кото
рых не довольны состоянием своих до
мов и дворов, с другой стороны, он
находится под жстким прессингом со
стороны управляющих компаний и под
рядчиков, выполняющих работы по
дому. Сейчас старшие по домам выпол
няют эту работу на общественных нача
лах, но так продолжаться не может! Так
вот, законодатель не предложил ника
ких вариантов решений этого вопроса.
Думаю, что здесь разумно будет посту
пать аналогично с ЖСК и ТСЖ, которые
платят председателям за их работу из
средств, перечисляемых жителями в
платжках за квартиру. Ведь каждый
труд должен оплачиваться!
Юлия ЧИСТЯКОВА,
начальник отдела по работе
с населением
Сегодня хочется рассказать о последних
изменениях в Жилищном кодексе Российской
Федерации.
Также продолжается обмен тало
нов старого образца на новые. Напом
ним, что талоны нового образца необ
ходимы для выезда за границу, и если
автовладелец не планирует отправ
ляться на своей машине за пределы
России, менять талон нет необходи
мости.
Что касается тщательности проце
дуры техосмотра, она напрямую зави
сит от возраста автомашины. Авто
мобили, с момента выпуска которых
прошло менее 12 месяцев, проходят
визуальный осмотр. Инспектор про
веряет наличие аптечки и е комплек
тацию, наличие огнетушителя, знака
аварийной остановки и общую целост
ность приборов. В техосмотр автомо
билей старше одного года, помимо
визуального осмотра, включено диаг
ностирование исправности всех меха
низмов.
Полный технический осмотр в день
проходят примерно 5 6 автомоби
лей, сообщает Олег Пыканов. В
основном проводится техосмотр но
вых автомобилей, которым не нужна
полная диагностика. В следующем году
мы ожидаем наплыва граждан, так как
закончится срок продления техосмот
ра. В связи с этим мы ремонтируем и
обновляем диагностические стенды.
Кроме того, в городе строится новая
станция техосмотра. Пока ОГИБДД не
получало новых нормативных докумен
тов по проведению техосмотра. Веро
ятно, мы получим их ближе к ноябрю и
сразу известим граждан через сред
ства массовой информации.
Елизавета ЗУБАКИНА
Инспектор,
проверь
мне тормоза!
Инспектор,
проверь
мне тормоза!
КОРОТКО
Прим граждан в общественной
примной Губернатора Москов
ской области состоится
22 авгус
та с 11.00 до 13.00 в ЦДК им. Кали
нина, комн. 3.
Прим граждан в примной де
путата Московской областной Думы
Л.И. Толкачвой состоится
22 ав
густа с 14.00 до 18.00 по адресу:
ул. Исаева, д. 2/30.
Изменения? К лучшему!
Изменения? К лучшему!
ПИСЬМО В РЕДАКЦИЮ
ОФИЦИАЛЬНО
Помогли
в беде
Недавно умерла моя знакомая. Из
родственников у не остались только
сын инвалид, к тому же недееспособ
ный, да племянница. Хоронить неко
му, да и не на что. Спасибо работни
кам морга, что находится у Силикат
ной. С каким вниманием и чуткостью
они к нам отнеслись! Все похороны
оформили по минимальным ценам.
Нам не пришлось бегать самим ни по
каким инстанциям вс сделали они.
Хочу выразить этим людям сердечную
благодарность и пожелать им долгих
благополучных лет жизни, здоровья!
Спасибо!
Зоя Александровна ХЛЕБНИКОВА,
пенсионерка
Фото Валерия ТРОСЬКО