background image
вторник
k
109, 27 сентября 2011 г.
НЕДВИЖИМОСТЬ: В ГОРОДЕ И ЗА ГОРОДОМ
ОБЗОР ЦЕН
Ни есть, ни пить
Исследование, проведнное федеральным порталом по недви
жимости МИР КВАРТИР (www.mirkvartir.ru), продемонстриро
вало, что идея покупки квартиры в столице для среднестатисти
ческого россиянина, рассчитывающего только на свою зарплату
и не располагающего дополнительными финансовыми возмож
ностями, абсолютно утопична. Например, для того, чтобы купить
однушку в Москве, жителю Дагестана потребуется 47 лет.
Однако в каждом федеральном округе есть своя
столица. И именно туда зачастую стремятся пере
ехать жители близлежащих регионов: возможно
стей для работы и развития больше, нежели, на
пример, в райцентре, но и от родственников не так
далеко.
Сколько лет потребуется жителю того или ино
го федерального округа, чтобы накопить хотя бы
на однокомнатную квартиру в своей столице?
Как считали?
Для того чтобы ответить на этот вопрос, специ
алисты портала соотнесли средний годовой до
ход в различных регионах со средней стоимос
тью однокомнатной квартиры на вторичном рын
ке столицы данного федерального округа. Осно
вой для такого расчта послужили опубликован
ные данные Росстата о среднемесячной заработ
ной плате за первые шесть месяцев 2011 года, а
также собственные данные портала о средней
стоимости такой квартиры в столице округа в
августе.
При этом расчты велись как для округа в сред
нем, так и для отдельных регионов, входящих в
данный федеральный округ.
Понятно, что при таком усредннном подходе
не учитывается масса важных факторов, и полу
чившийся результат скорее, лишь повод заду
маться, говорит генеральный директор портала
Виктор Щеблецов. Так, расчт строился на том,
что наш среднестатистический житель региона
будет откладывать всю свою зарплату, то есть не
только ни есть, ни пить, но и не платить налоги.
Кроме того, не учитывалась инфляция и возмож
ный рост стоимости квадратного метра.
Через 6 лет в Хабаровске
Быстрее всего сможет накопить на квартиру
среднестатистический житель Дальневосточного
федерального округа. Для приобретения одно
комнатной квартиры стоимостью 2 072 703 рубля
в административном центре, г. Хабаровске, ему
потребуется 6,2 года.
Раньше всех буквально через 3,4 года туда
сможет переехать житель Чукотского автономно
го округа, где средняя зарплата составляет
50 137,4 рубля в месяц, что позволит за год отло
жить 601 648,8 рубля. Дольше всех придтся ко
пить россиянину, проживающему в Еврейской ав
тономной области. Откладывая по 21 785 рублей в
месяц (261 420 рублей в год), он соберт сумму,
достаточную для покупки однушки в Хабаровс
ке, через 7,9 года.
Через 7 лет в Екатеринбурге
Через 7 лет перебертся в Екатеринбург, столи
цу Уральского федерального округа, его средне
статистический обитатель. При этом гражданину,
зарабатывающему в Ямало Ненецком автоном
ном округе 56 643,7 рубля в месяц (679 724,4
рубля в год), удастся купить квартиру через 3,3
года. Гораздо дольше придтся копить на жиль в
Екатеринбурге (где в августе средняя стоимость
однушки составила 2 279 168 рублей) жителю
Курганской области 13,5 года. Зарплаты в этом
регионе округа самые низкие, и в год можно отло
жить лишь 168 312 рублей.
Через 8 лет в Новосибирске
Переехать в столицу Сибирского федерального
округа сибиряк сможет через 8 лет. Житель Крас
ноярского края, зарабатывающий в год 291 589,2
рубля, купит квартиру в Новосибирске (1 880 676
рублей) чуть раньше через 6,4 года. А вот тому,
кто проживает в Алтайском крае, для переезда в
административный центр округа потребуется по
чти в два раза больше времени 12,3 года.
Средняя зарплата в крае позволяет накопить за
год только 153 258 рублей.
Через 8 лет в Нижнем Новгороде
Аналогичная ситуация складывается и с переез
дом в Нижний Новгород, административный центр
Приволжского федерального округа: накопить на
однокомнатную квартиру стоимостью 1 635 410
рублей среднестатистический житель Поволжья в
состоянии за 8,3 года. При этом гражданам, живу
щим в Пермском крае, для этого потребуется 7,4
только копить
года (при средней зарплате в 18 394,5 рубля он
сможет за год накопить 220 734 рубля), а прожи
вающим в Республике Мордовия придтся рабо
тать 11,3 года. За год средний житель может
отложить 144 189,6 рубля.
Через 10 лет в Пятигорске
Столица Северо Кавказского автономного ок
руга Пятигорск покорится тому, кто сможет нако
пить 1 618 320 рублей на покупку однокомнатной
квартиры. Среднестатистическому гражданину,
проживающему в данном округе, потребуется для
этого 10,2 года. Быстрее через 9,2 года
переехать сюда можно из Ставропольского края,
где самые высокие оклады (за год можно нако
пить 176 262 рубля), и только через 12,7 года
из Дагестана (при зарплате в 10 619,7 рубля в год
на покупку однушки придтся отложить
127 436,4 рубля).
Через 10 лет
в Ростове на Дону
Очутиться в административном центре Юж
ного федерального округа, в Ростове на Дону,
можно будет через 10,3 года, накопив на приоб
ретение однокомнатной квартиры 1 987 862 руб
ля. Через 9,6 года здесь окажется житель Крас
нодарского края, который при зарплате в
17 322,6 рубля сможет отложить за год
207 871,2 рубля. А вот гражданину Республики
Калмыкия, с доходом 139 206 рублей в год, на
покупку квартиры в столице ЮФО потребуется
копить 14,3 года.
Через 12 лет в Питере
В среднем на переезд в Северную столицу,
одновременно назначенную административ
ным центром Северо Западного федерального
округа, россиянину из этого округа потребуется
12 лет. Отложить на приобретение однушки в
Санкт Петербурге 3 559 696 рублей житель Не
нецкого автономного округа сможет за 6,2 года.
Именно в этом регионе отмечаются достаточно
высокие средние зарплаты: получая в месяц
47 403,7 рубля, в год можно накопить 568 844,4
рубля. А вот для того, чтобы оказаться в Питере
гражданину из Псковской области, потребуется
19,5 года: отложить за год можно только
182 280 рублей.
Кстати, для того, кто работает в Санкт Петер
бурге, на приобретение однокомнатной квартиры
потребуется 10,4 года. Среднемесячная зарплата
в Питере составляет 28 428,1 рубля, так что мож
но откладывать в год по 341 137,2 рубля.
Через 18 лет в Москве
Практически вся сознательная жизнь 18,4
года потребуется усредннному жителю
Центрального федерального округа, чтобы на
копить денег на приобретение однушки в его
административном центре, по совместитель
ству являющемся столицей России. Учитывая,
что первые 20 лет жизни человек вряд ли будет
что то зарабатывать, то, откладывая по 27 199,1
рубля в месяц (в год 326 389,2 рубля) следу
ющие 18 лет, примерно к 40 годам он обзаве
дтся однокомнатной квартирой в Москве за
5 996 936 рублей. И оставшийся срок своей
жизни может радоваться наличию собственно
го жилья.
В наилучшем положении оказываются моск
вичи: для того, чтобы купить однушку за
5 996 936 рублей в свом родном городе при
среднем размере зарплаты в 41 430,4 рубля
(497 164,8 рубля в год), им потребуется копить
всего 12 лет. Жителям Подмосковья, где за год
можно отложить 322 122 рубля при окладе в
26 843,5 рубля в месяц, желание переехать в
столицу обойдтся в работу на протяжении 18,6
года.
И наконец, дольше всего придтся зарабаты
вать на московскую квартиру тем, кто сейчас
проживает в Брянской области, регионе Цент
рального федерального округа с самыми низки
ми зарплатами. Откладывая по 13 311 рублей в
месяц (159 732 рубля в год), они смогут приобре
сти однокомнатную квартиру в столице округа
только через 37,5 года.
Сколько лет потребуется жителю федерального округа,
чтобы накопить на квартиру в его административном центре
Фото Валерия ТРОСЬКО
Комнату 14,5 кв. м, ул. Мичу
рина, д. 1б, 9/9 эт., хозяин, т. 8
926 568 03 15.
Комнату 21 кв. м в малонасе
лнной кв ре с хорошим ремон
том, ст. Подлипки. Свободная
продажа, т.: 516 23 32, 516 85
98, 543 83 79.
1 к. кв., пр т Королва, д. 3б,
2/5 этажного панельного дома;
31/18,5/6 кв. м; балкон остеклн,
среднее состояние,более 3 х лет
в собственности, 2 800 000 руб
лей, т. 8 985 995 28 35.
1 к. кв., пр т Космонавтов,
д. 27а; 5/17 этажного панельно
го дома серии п 44Т; 38,5/19/7,8
кв. м; отличное состояние, кон
диционер, видеодомофон, встро
енная кухня, мебель; в подъезде
консьерж, более 3 х лет в соб
ственности, свободная продажа.
Цена 3 800 000 рублей, т. 8 985
995 28 35.
1 к. кв., проезд Циолковского,
д. 7/1, корп. 2; 6/14 этажного па
нельного дома. 38/19,6/10 кв. м;
евроремонт, вся мебель и быто
вая техника, московский теле
фон, НТВ+, цена 3 850 000 руб
лей, т. 8 985 995 28 35.
1 к. кв., ул. Толстого, 2/5 кирп.,
32/17/6, СУР, балкон. Свободная
продажа, т.: 516 23 32, 516 85
98, 543 83 79.
1 к. кв., ул. Баумана, 3/6 к., 41
кв. м. Отличн. сост. Т. 8 925 025
49 51.
122.19.
1 к. кв., ул. Лермонтова, 2/10 к.,
40 кв. м. Ц 3850 т. р. Т. 8 965 199
82 17.
122.21.
1 к. кв., пр т Косм тов, д. 41,
41,5 кв. м. Ц. 3 900 000 р. Т. 8 965
199 82 34.
1 к. кв. в Москве в панельном
доме общей площадью 34 кв. м,
3 й этаж, совмещнный санузел,
есть лоджия, телефон. Адрес: г.
Москва, Бескудниковский про
езд. Цена: 5 000 000 рублей. Тел.
8 495 668 24 42.
2 к. кв., г. Королв, ул. Исаева.
Квартира в идеальном состоянии,
после евроремонта, 6 й этаж
14 этажного дома, комнаты раз
дельные, есть лоджия. Стоимость
5 900 000. Тел. 8 495 668 24 42.
2 к. кв., г. Королв, проспект
Космонавтов. Общая площадь
52,4 кв. м, жилая 30,6 кв. м, кухня
8,5. Комнаты изолированные.
Есть лоджия. 2 й этаж. Состоя
ние удовлетворительное. Тел.
8 916 936 29 74.
2 к. кв., пр т Королва (башня в
конце пр та). Евро. Т. 8 926 538
82 31.
122.18.
Г. Королв, 2 комн. кв., 7/10, 77
кв. м, т.: 8 495 543 35 45, 8 926
18 18 744.
974.
2 к. кв., Октябрьский б р, 3,
т. 8 916 016 08 23, Валерий.
897.
2 к. кв., пр т Королва, ц.
3 400 000. Т. 8 963 611 16 64.
790.3.
2 к. кв., ул. Тихомировой,
2/5 п. Ц. 3 800 000 р. Т. 8 903 276
79 51.
2 к. кв., ул. Сакко и Ванцетти,
д. 16; 1/5 этажного панельного
дома; 44/27/6 кв. м; свободная
продажа; цена 3 300 000 рублей,
т. 8 985 995 28 35.
3 комн. кв., Юбилейный,
ул. Тихонравова, 8/9 кирп., 38/2,
68 кв. м, холл 11 кв. м, кухня 8,7 кв.
м, две застекл. лоджии ПВХ, более
3 х лет в собств., хорошее состоя
ние. Св. продажа, 6,1 млн руб.
Т. 8 903 709 29 19, Лариса Ми
хайловна.
918.
4 к. кв. в панельном доме на
3 м этаже, г. Королв. Общая пло
щадь 77,4 кв. м. Площадь по ком
натам 16, 14, 12 и 10 кв. м. Сан
узел раздельный, есть лоджия.
Тел. 8 985 492 84 43.
Участок, СНТ Каховка. Тел.
8 906 086 89 63.
921.
15 соток, без строений, ИЖС,
п. Вал ка, т. 8 915 346 40 82.
122.16.
Таунхаус 189 кв. м, Пушкино,
готов к прожив., т. 8 926 530 16
70.
122.17.
Часть дома под снос в Валенти
новке, ул. Гайдара. Собственник.
Т. 8 925 201 32 32.
875.
Дачу по Яросл., т. 8 905 728
72 77.
956.
Сниму кв. дорого. Семья воен
нослужащего. Т. 8 915 326 60 68.
Квартиру, комнату, т. 511 79 48.
1 к. кв., Королв,Юбилейный,
т. 8 926 162 40 38.
Семья снимет 1 2 к. кв. в Коро
лве, Мытищах, Юбилейном по
приемлемой цене. Чистоту и по
рядок гарантируем. Т. 8 495 668
24 42.
Квартиру, комнату, дом, дачу.
Т. 508 95 95, Городское бюро не
движимости.
130.
Кв ру, ком ту, дом, т.: 515 09
23, 8 915 254 16 94.
307.2.
Срочно кв ру, т. 511 38 64.
872.
Дом, кварт. Т. 8 965 144 25 54.
Дом у собственника, подъезд
машины желателен. Цена обго
варивается. Т. 8 495 668 24 42.
СНИМУ
Квартиру у хозяина, местная
семья. СРОЧНО! Т. 8 903 228
79 68.
Комн., кв., дом, новос.,т. 8 495
725 89 97.
960.
ПРОДАЮ
* Учитывались данные Росстата по среднемесячной начисленной заработной плате работников
организаций в I полугодии 2011 года.