background image
четверг
k
110, 29 сентября 2011 г.
ГОРОД И ГОРОЖАНЕ
Близок отопительный сезон
3 октября в городе начинается отопительный сезон, и первыми
согревшимися счастливчиками станут работники, учащиеся и вос
питанники муниципальных учреждений. Остальным же пока придт
ся пользоваться обогревателями и тплыми пледами. Что касается
жилищно коммунальных происшествий их на прошлой неделе
было не много.
20 сентября в доме 38 по улице Пролетарской работники ОАО Водоканал
ремонтировали участок водопроводной сети, поэтому с 9.00 до 15.40 в доме
была отключена холодная вода.
22 и 23 сентября ремонт водопроводной сети в районе улицы Пролетарской
продолжился, в связи с чем в эти дни холодную воду на несколько часов
отключали в Старых и Новых Горках.
ОАО Теплосеть, подготавливая к отопительному сезону котельные, по
спешно латает дыры тепловых и водопроводных коммуникаций.
19 сентября с 9.00 до 18.45 теплосетевики отключали горячую воду на
Пионерском проезде (д. 2а и 2б), улице Корсакова (д. 1, 3, 4а, 5, 6, 8 и 10) и улице
Гагарина (д. 6а, 14а, 15 и 17).
На следующий день, тоже на продолжительное время с 9.00 до 17.30,
горячая вода была отключена в первом и втором корпусах дома 33 по проспекту
Космонавтов.
21 сентября с 9.00 до 14.00 подача горячей воды была прекращена в домах 1,
3 и 3а по улице Горького, а с 9.00 до 12.00 в доме 5 по улице Маяковского.
23 сентября с 9.00 до 16.00 в связи с ремонтными работами работники
Теплосети отключали горячую воду от ЦТП 3, в результате чего она времен
но не поступала в дома 1, 1а, 3 и 3а по улице Исаева.
В этот же день с 13.00 до 19.00 горячая вода была отключена на территории
детского сада 5 по улице Марины Цветаевой.
Стандартный эксплуатационный
срок службы кровельного покрытия
составляет от 10 до 23 лет (с условием
использования современных матери
алов). Однако, согласно статистике,
оно начинает портиться задолго до
окончания этого срока, уже через 3
5 лет, причм независимо от материа
ла, из которого выполнена кровля.
Происходит это по разным причинам.
Cреди них можно выделить несоблю
дение технологии эксплуатации кро
вельного покрытия либо низкое каче
ство работы строителей.
Естественно, что столкнувшись с
проблемой, мы мало интересуемся,
почему таковая возникла. Основной
вопрос, волнующий нас, жителей: кто,
как и когда разрешит создавшуюся
ситуацию, кто отвечает за все так на
зываемые внутриквартирные протеч
ки, потрескавшуюся штукатурку и про
чее?
Cогласно Жилищному кодексу РФ
(ЖК РФ), собственники жилья сами
должны следить за общедомовым
имуществом, включая кровли, черда
ки, подвалы, фасады и лифты. Реше
ние о размере средств, выделяемых
на содержание вышеуказанного иму
щества, а также о том, когда и в каком
объме проводить работы по статьям
текущий ремонт и капитальный
ремонт, собственники сами прини
мают на общих собраниях жильцов.
Следует, однако, отметить, что если
с текущим ремонтом горожане ещ
справляются, то капитальный ремонт
по карману далеко не всем. Cтоимость
ремонта металлической кровли начи
нается примерно (в зависимости от
того, Москва это или Московская об
ласть) от 550 руб. за 1 кв. м. Площадь
кровли стандартной хрущвки
около 2 тыс. кв. м. Cледовательно,
ЖКХ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ
В связи c началом осенне зимнего сезона
особую актуальность приобрл вопрос
ремонта кровель жилых домов. В организа
ционный отдел при городском Совете депу
татов поступают жалобы на их неудовлетво
рительное состояние.
Где крыша дома твоего...
затраты на ремонт такой кровли со
ставят от 160 тыс. до 1 млн руб. в
зависимости от сложности работ. Со
брать такие деньги жильцам зачастую
довольно трудно.
Позиция управляющих компаний
также понятна. Дело в том, что на
любые виды работ установлены муни
ципальные тарифы. И если по статье
текущий ремонт (работы, ориенти
рованные на содержание дома и под
держание его в технически исправном
состоянии) затраты более или менее
прогнозируемые, то возможные рас
ходы по статье капитальный ремонт
(куда также входит ремонт кровельно
го покрытия) просто не укладываются
в заложенный муниципалитетом та
риф. Зачастую средств не хватает даже
на так называемые аварийные ремон
тные работы кровель, которые, соглас
но установленным нормативам, тре
буют выполнения в течение ближай
ших суток.
В такой ситуации управляющая ком
пания может предложить жителям не
сколько вариантов. В первую очередь
систему доначислений. При этом
сначала определяется объм, общая
сметная стоимость работ и сроки де
нежных выплат. Затем в доме прово
дится общее собрание жильцов. Если
на собрании жителями принимается
положительное решение (для этого
необходимо не менее 2/3 голосов от
общего числа жителей), то со следую
щего месяца текущего года платж
ные квитанции им приходят уже с уч
том доначислений.
На примере дома 15 по ул. Кали
нина можно наблюдать, как такая схе
ма работает. В адрес управляющей
компании ОАО Жилкомплекс посту
пила коллективная просьба о ремонте
кровли. В связи с тем что общая сто
имость капитального ремонта кровли
составила бы 800 тыс. руб., жильцами
дома было принято решение о е ло
кальном ремонте. Также после оче
редного осмотра дома представители
ОАО Жилкомплекс признали ава
рийной ситуацию, связанную с техни
ческим состоянием элементов фаса
да эркеров (разрушение эркеров
нест прямую угрозу жизни людей,
так как происходит выпадение кирпи
чей из кладок фасада на пешеходную
зону).
Руководствуясь актом осмотра и тех
нической справкой о состоянии дома,
жильцы решили принять условия ОАО
Жилкомплекс по доначислениям
средств в целях скорейшего производ
ства работ по ремонту фасада и про
мазке фальцевых соединений кровли.
Сметная стоимость указанных работ
составила 105 725 рублей 94 коп.
По согласованию с жильцами дома
доначисления будут производиться с
1 сентября 2011 года по 1 сентября
2012 года в размере 3 руб. 31 коп. за
1 (один) кв. м площади ежемесячно.
Второй вариант, позволяющий из
бежать проблем при оплате ремонта
кровли, это принятие жителями та
рифа от управляющей компании, ко
торый будет выше муниципального,
но в то же время даст возможность
обслуживающей организации произ
водить работы по статье капиталь
ный ремонт.
В заключение следует вспомнить
совсем ещ молодой Жилищный
кодекс РФ (2009 г.), который делает
акцент на вс более возрастающую
роль собственника, на его активную
социальную позицию, тогда как сами
жители нередко стремятся переложить
принятие решений на муниципалитет
или управляющую компанию. Очевид
но, что всем нам ещ предстоит при
выкнуть к новому формату взаимо
действия поставщиков и потребите
лей услуг в жилищно коммунальной
сфере. Закон должен пройти некую
апробацию в системе взаимоотноше
ний управляющая компания соб
ственник жилья. Жителям необходи
мо понять, что они главные в этой
системе отношений, что у них есть как
права, так и обязанности, связанные с
улучшением условий их проживания в
городе. Горожане имеют право в лю
бой момент потребовать встречи с
представителями обслуживающей
организации, обсудить с ними нали
чие денежных средств на балансе
дома, получить акты осмотра, а также
квалифицированную помощь по лю
бому вопросу, касающемуся сферы
ЖКХ. Конечно, нельзя снимать ответ
ственность за содержание жилищно
го фонда с управляющих компаний
их работа должна регулироваться при
нятыми нормативами и решениями
собственников.
Комиссия по вопросам городского
хозяйства и формирования инфра
структуры
готова помочь разобраться
жителям нашего города в решении
проблем, напрямую связанных с не
посредственной деятельностью ко
миссии.
Ждм ваших писем с вопросами!
Геннадий ЦЫГАНКОВ
Стартовал ежегодный городской
конкурс на соискание литературной
премии имени С.Н. Дурылина.
В 2011
году он посвящн двум знаменатель
ным датам 125 летию со дня рож
дения С.Н. Дурылина и 50 летию по
лта Юрия Гагарина в космос (тема
Прорыв в космос. Сделано в Коро
лве).
Представить на суд жюри свои про
изведения могут все, кто проживает,
Стань участником
литературного конкурса!
работает или учится в городе Королве,
независимо от возраста. Прим произ
ведений до 14 октября 2011 года по ад
ресу: г. Королв, ул. Дзержинского, 3/2.
Все подробности можно узнать по тел.
512 81 00, отдел культурно массовой
работы, или на сайте: www.korolev.ru в
разделе Документы.
Награждение победителей состоит
ся по шести основным номинациям:
Проза, Поэзия, Публицистика,
Стихи и проза для детей, Научно
популярная литература (тема Про
рыв в космос. Сделано в Королве),
Проба пера и по трм дополнитель
ным номинациям: За долгое служение
литературе, Память сердца, От
крытие года. Лауреат в каждой номи
нации получит денежную премию в
размере 11 500 руб. Торжественное
вручение премий и памятных дипло
мов будет приурочено к Дню памяти
С.Н. Дурылина 14 декабря.
Конкурс проводится по инициати
ве Администрации и Совета депута
тов города при активном участии го
родского литературного объединения
имени А.С. Новикова Прибоя.
Мы очень ждем ваши стихи, рас
сказы, новеллы, поэмы, публицисти
ческие статьи!
Оргкомитет
БЕРЕГИСЬ ОГНЯ
Ночные пожары
В ночь на
21 сентября на улице Горького загорелся продуктовый магазин
Избнка. На его тушение выехали два пожарных экипажа (от ПЧ 80 и 315).
Огнеборцы прибыли на место происшествия через 8 минут после вызова, в 01.36,
и успели спасти здание магазина от полного разрушения. Однако до ликвидации
пожара в 01.55 огонь успел уничтожить коробки с продуктами на площади 3 кв.
метра и закоптить стены и потолок. Причины возгорания устанавливаются.
22 сентября в 4 часа утра жители улицы Солнечной в послке Валентиновка
заметили, что по соседнему двухэтажному дому 8 гуляет пламя. Они вызвали
пожарных, и пока те в течение 11 минут ехали на место происшествия, деревянно
щитовую часть (1/3 дома) полностью объяло огнм. Пожарным удалось ликвиди
ровать пламя только к 7.00. В результате деревянно щитовая треть дома площа
дью 50 кв. метров сгорела окончательно и была разобрана. Также обгорел чердак.
Елизавета ЗУБАКИНА
По информации Единой диспетчерской службы, тел. 516 89 88
ДТП
Сбил и скрылся
23 сентября на улице Горького автомобиль Мицубиси Лансер сбил
12 летнюю девочку. Она переходила нерегулируемый пешеходный переход по
зебре, но водитель, видимо, посчитал, что раз светофора нет пешеходы
подождут. Более того, наехав на ребнка, мужчина не остановился, чтобы
вызвать скорую помощь, а попытался скрыться с места происшествия. Со
трудники полиции задержали его через некоторое время, и теперь лихачу
придтся отвечать за свои действия перед законом. Только пострадавшей
девочке вряд ли от этого легче пока она лежит в больнице с сотрясением
головного мозга, черепно мозговой травмой и переломом основания черепа.
Спешка привела к перелому
25 сентября в районе дома 15 по проспекту Космонавтов 28 летний мужчина
попытался пересечь проезжую часть в неположенном месте и угодил под колса
Шевроле, водитель которого не успел вовремя затормозить. В результате
пешеход получил перелом руки, хотя при менее благоприятных стечениях
обстоятельств мог бы пострадать гораздо серьзнее. Например, если бы пере
бегал перед грузовиком.
Елизавета ЗУБАКИНА
ПИСЬМО В НОМЕР
Приумножая красоту земли
Уважаемые природоведы и природолюбы из Калининградской правды!
С удовольствием читаю все ваши публикации о красотах нашего края
Подмосковья, Королва в том числе.
Хочу поделиться тем, что меня особенно впечатлило в окрестностях г. Коро
лва.
Неподалку от города есть поселение Оболдино, где обосновался потреби
тельский огородный кооператив Оболдино. Там сейчас строится много краси
вых дачных домиков с ухоженными приусадебными участками. Года три тому
назад и мой сын обзавлся дачным участком.
Среди его друзей однокашников есть семья, которая на свом участке созда
ла настоящий райский уголок. Когда к ним попадаешь, сердце замирает от
восторга, от той красоты, которая предстат взору. Вероятно, библейский рай
выглядел подобным образом. Столько вкуса, фантазии, труда вложили они в
создание этого благодатного уголка.
Знакомьтесь это Сергей Рудольфович Пиконин (53 года, подполковник в
отставке) и его неутомимая жена Людмила. Они очень гостеприимные и щедрые
люди, друзей своих радушно принимают, и те рады, что доводится побывать во
владениях, о которых я рассказываю.
У них двое взрослых детей, сын и дочь, которые живут отдельно и лишь
немногим могут помогать родителям в обустройстве дачного участка. Для пяти
летней внучки созданы особые условия специально обустроенное помещение.
Уж очень хорошо было у них в начале лета, но и сейчас многое радует глаз и
повышает настроение. В течение всего лета и до осени они создают своеобраз
ные композиции, соответственно сезонам.
Вот так можно по хозяйски и со вкусом облагораживать свой участок, даже
небольшой по площади. Пусть у нас будет больше людей, которые приумножают
красоту своей родной подмосковной земли.
В.Ф. САМУСЕНКО,
кандидат биологических наук, ветеран труда
Председатель депутатской комиссии
по вопросам городского хозяйства и
формирования инфраструктуры
Геннадий Цыганков.
БУДНИ ЖКХ