background image
четверг
k
116, 13 октября 2011 г.
В ГОРОДЕ
Бойкое место
Хорошо, когда на бойком месте стоит продовольственный магазин. А вот когда на бойком месте,
мимо которого проходят несколько оживлнных пешеходных маршрутов, расположена контейнерная
площадка для бытовых отходов, это хорошо или плохо?
Если не знаете, как ответить на этот вопрос, поинтересуйтесь у тех, кому приходится из года в год,
изо дня в день терпеть такое соседство рядом с собственными окнами. Например, у жильцов дома 18
по улице Грабина. Здесь коммунальщики побили все рекорды при размещении мусорки: почему
то она оказалась как раз на углу детской игровой площадки! Причм, как замечает жительница этого
дома Мария Ивановна Коновалова, пользуются контейнерами отнюдь не только те, кто живт в
указанном доме. У нас тут пять развлекательных заведений поблизости, да ещ рынок, да ещ разные
организации, говорит Мария Ивановна. И вообще настоящий проходной двор: со всего
Завокзального района люди, спешащие на электричку, сокращают путь через дворовую территорию.
Заодно, по дороге, и пакеты с мусором у нас выбрасывают!
Да, Марии Ивановне и е соседям не позавидуешь. Однако ещ хуже то, что мусор с этой
контейнерной площадки вывозится крайне нерегулярно, и все мкости вечно стоят переполненные,
мусорные горы частенько вырастают на земле рядом с ними, давая пищу и бездомным собакам, и
противным наглым крысам. Вот, например, на позапрошлой неделе, по словам нашей читательницы,
мусор не вывозили пять дней подряд: с воскресенья по четверг. Тогда то М.И. Коновалова и позвонила
к нам в редакцию, поскольку уже отчаялась найти помощь в других местах. Наша управляющая
компания ТО 5 просто какая то ничем не пробиваемая, жалуется женщина. Да и в городскую
Администрацию мы несколько раз писали письма, собирали подписи, делали фотографии нашей
помойки, которую уже дважды поджигали. Результата, к сожалению, никакого. Может быть, ответ
ственные лица к газете прислушаются? Что ж, будем надеяться, что так и произойдт.
О других проблемах этого дома с. 5
Нет информации нет проблемы?
Жительница нашего города, инвалид второй группы Тамара Григорьевна практически не выходит из
своей квартиры на улицу. И самое главное средство общения для не обычный домашний телефон.
Неудивительно, что женщина с особым вниманием отслеживает все факты и события, которые касаются
деятельности оператора телефонной связи компании Ростелеком. И по словам Тамары Григорь
евны, вопросов к связистам за последнее время у не накопилось о очень много.
Она уверяет, что нередко в расшифровках предоставленных соединений находит коды городов, в
которые не могла звонить ни при каких обстоятельствах. Вот, например, недавно обнаружила код
Казани, где у не нет ни знакомых, ни родственников. Это недоразумение Тамара Григорьевна
попыталась уладить по телефону, указанному в платжной квитанции. Однако оказалось, что это
номер бюро ремонта телефонов, где ни о каких расчтах с абонентами знать ничего не знают. Другого
телефонного номера женщина в платжке не обнаружила, и в бюро ремонта ей его тоже не назвали.
Сказали, что, мол, приезжайте в офис и там разбирайтесь со своими счетами.
Ну, в итоге моя собеседница никуда не поехала, поскольку при е состоянии здоровья любой выход
из дома целая история. Махнула рукой на лишнюю тридцатку, стала ждать квитанции за следующий
месяц и едва не выкинула е в помойку. Не специально, конечно, а просто потому, что платжка в
сентябре кардинально изменила внешний вид и стала похожа на обычную рекламную продукцию,
которой частенько забивают почтовые ящики, не спросив нашего на то разрешения. Яркий листок,
сложенный пополам и склеенный, как конвертик, с внешней стороны весь запечатан рекламными
модулями. Некоторые абоненты поначалу даже не сообразили, что это ежемесячная платжная
квитанция за услуги телефонной связи, и поспешили от не избавиться, а потом спохватились и
принялись разыскивать. А когда разыскали, тоже не обрадовались: все важные сведения о дате,
длительности и стоимости предоставленных соединений в платжке стали печатать таким мелким
шрифтом, что без лупы не разбершь. При этом свободного места внизу листка осталось ещ
предостаточно, да и на рекламу, как уже было замечено, площади не пожалели. Я так думаю, что
шрифт в квитанции уменьшили специально, чтобы проще было абонентов обманывать, говорит
Тамара Григорьевна.
А вот мы и проверим, так ли это. Если руководство Ростелекома с мнением нашей читательницы
не согласно, то в доказательство своих благих намерений оно просто обязано распорядиться печатать
платжки прежним шрифтом, а заодно добавить в квитанции номера телефонов, по которым
абоненты могут задавать вопросы относительно начисленных платежей.
Пробка рекордсмен
Казалось бы, сущий пустяк: 1 октября на одном из участков улицы Пионерской дорожные рабочие
срезали асфальт. А ведь какой результат: тысячам автомобилистов пришлось вносить коррективы в
свои планы, и хорошо, если это удалось сделать без серьзных потерь
Ситуация с затором на Пионерке, которая продолжалась больше недели, оказала влияние на
распорядок дня не только жителей нашего города. В связи с этим в понедельник мы получили по
электронной почте письмо от Нины Ниваровой, которая живт в Загорянке. Ездим на работу в Москву
через Королв, пишет она. Всю неделю стоим в пробках на улице Пионерской. Так, например, если
в восемь утра въехать в Королв со стороны проспекта Космонавтов, то дорога до Ярославского шоссе
займт порядка полутора часов. В Загорянке асфальт перестилают ночами кусочек за кусочком
вырежут и тут же укладывают. Почему бы в Королве не перенять такую практику? А ещ автор письма
интересуется, почему ремонт не делался летом, когда многие были в отпусках и машин на дорогах было
меньше. Эти вопросы я задала начальнику городского управления по благоустройству Сергею Шурико
ву. Он объяснил, что задержка с укладкой нового асфальтового покрытия была вызвана перебоями
поставки асфальтобетонной смеси: по неприятному совпадению, сразу на нескольких заводах, выпол
няющих эти поставки, возникли производственные трудности. Зато когда смесь наконец привезли,
погода для дорожных работ установилась самая благоприятная, и в ночь с восьмого на девятое октября
ремонт был завершн. Летом же его не сделали по банальнейшей причине: не было денег. С.В. Шуриков
заверил, что теперь до конца года ни одна из главных городских магистралей ремонтироваться не будет,
так что повторения недавнего глобального затора пока можно не опасаться.
Это, конечно, ещ не гарантирует отсутствия пробок по пути из Королва в Москву, ведь тут имеется
ещ один важный момент: с недавнего времени сразу же после кольцевой автодороги весь автомо
бильный поток вынужден вливаться в две полосы, освобождая третью для общественного транспор
та. Как и следовало ожидать, автомобилистам из Подмосковья это нововведение столичных властей
ничего хорошего не принесло.
Ещ о пробках и машинах с. 5
В июне было подписано соглашение,
пояснил Василий Григорьевич, согласно кото
рому прежний инвестор застройщик ООО Сла
вяне переуступает права на инвестора застрой
щика компании ООО Партнр Капитал. В каче
стве компенсации новый инвестор застройщик
получает на городской территории площадки на
улице Тарасовской. Часть прибыли, полученной
от этих строек, пойдт на покрытие затрат инвес
тора застройщика по завершению строительства
жилых домов на улицах Маяковского, Пушкин
ской, Горького. В соглашении мы оговорили с
новым инвестором застройщиком и сроки завер
шения работ на этих объектах. Окончание строи
тельства дома 10 по улице Маяковского было
запланировано в III квартале 2011 года, дома 21 по
Пушкинской в IV квартале этого года, дома 47
по улице Горького в IV квартале 2012 года.
Начало строительных работ намечалось на июль
август этого года. Мы даже получили заверитель
ные письма от ООО Партнр Капитал, что объект
на улице Маяковского будет сдан в сентябре. Но
строительные работы так и не начались.
Почему?
Мы провели совещание со всеми заинте
ресованными сторонами, включая представи
телей различных городских служб, побывали
на месте строительства. Убедились, что на Ма
яковского, 10, осталось много незавершнных
работ, и причины тому были разные. Предста
витель Транскапиталбанка объяснил, что па
кет документов, который необходим банку, что
бы открыть финансирование, не оформлен в
полном объме, поэтому банк задерживает вы
деление средств. Представитель Партнр Ка
питала утверждал, что задержка произошла
не по вине их компании, а потому, что на данный
момент бумаги на те земляные участки, кото
рые мы им выделили, вс ещ находятся в реги
страционной палате, и потребуется месяц, что
бы провести регистрацию участков. Кроме того,
ООО Славяне ещ не передало им объмы
незавершнного строительства жилых домов.
Нас заверили, что в первой декаде октября 2011
года все документы будут готовы, банк сможет
открыть финансирование и работы на Маяков
ского, 10, начнутся.
Что там нужно доделать?
В основном, не выполнены техусловия по
энергетике, для завершения этих работ потребу
ется ещ недели три. Кроме того, осталось благо
устройство прилегающей территории.
Насколько понятно из ситуации, будут назна
чены новые сроки сдачи объекта. А если застрой
щик и их не выдержит?
В соглашении есть пункт, в котором говорит
ся: если застройщик срывает сроки, мы имеем
право в одностороннем порядке расторгнуть это
соглашение. Руководители компаний, которые
взялись за эту работу, должны понимать свою
ответственность. Напомню, что заключнное со
глашение четырхстороннее: с участием Адми
нистрации города, предыдущего застройщика,
нового застройщика и Министерства строитель
ного комплекса Правительства Московской обла
сти. И это соглашение стоит на учте в областном
правительстве. Отступать нам некуда! Мы сообща
взялись за эту проблему, нашли пути решения, и
все отговорки, что кто то чего то вовремя не сде
лал, считаю недопустимыми. Я вижу, что мы
столкнулись с очень слабой организацией работ.
Это основная причина. То есть уровень специали
стов, которые должны решать свои вопросы, ока
зался недостаточным. В ближайшее время будет
понятно: либо застройщик действительно взялся
за конкретные строительные работы, либо мы
будем вынуждены применить к нему определн
ные санкции. Понятно, что этого никто не желает,
но если нет подвижек, будем подталкивать заст
ройщика к выполнению своих обязательств.
Много ли осталось дел по Пушкинской, 21?
Минимум на полгода.
Что с многострадальным домом 3 на Кол
хозной площади?
На сегодняшний день он не принят. Чтобы
сдать этот объект, застройщик (фирма Славя
не) должен собрать пакет необходимых доку
ментов, в том числе справки о выполнении техус
ловий. Второе: застройщик должен в БТИ сделать
паспорт обмера помещений, зафиксировать их
фактические размеры. И третье: предоставить
заключение о соответствии построенного здания
проектной документации. Это заключение выдат
Московский областной надзор за строительством.
Перечисленные документы определены требова
ниями статьи 55 Градостроительного кодекса.
Только при их наличии объект может быть принят
в эксплуатацию. Этих документов у нас нет. И мне
непонятно, что сдерживает сдачу объекта. По сло
вам представителя стройнадзора, есть три важ
ные проблемы, которые ещ не решены: неполно
стью застеклены лоджии, не оформлены пандусы
и до конца не решн вопрос с подачей газа, хотя
подводные газовые магистрали готовы. И конк
ретного срока сдачи дома со стороны ООО Сла
вяне мы не услышали.
Но хотя бы в этом году дом сдадут?
Сдать его обещали в мае, июне, в августе, в
сентябре Пять раз Славяне брали обязатель
ства по срокам ввода, на сегодня эта работа не
выполнена. Мы уже готовы принимать здесь се
рьзные решения. Но уверяю вас, что дом будет
сдан в этом году.
Василий Григорьевич, есть ли подвижки по
Олимпу?
Есть, но пока словесные, не подтверждн
ные документами. В октябре уже можно будет
сказать более определнно. Я запросил у компа
нии застройщика Техинвестстрой и у инвесто
ра Международного инвестиционного банка
документы, подтверждающие, что дело сдвину
лось с мртвой точки. Но пока эти документы не
получил.
Валерий СОКОЛОВ
СЕРДИТЫЕ НОВОСТИ
ВОЗВРАЩАЯСЬ К ПРОБЛЕМЕ
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
А строительный воз и ныне там
Так мог сказать про ситуацию с незавершнным строительством
в Королве великий русский баснописец Иван Крылов
Как известно, и наш город не минула
эпопея с недостроями. Основные
объекты незавершнного строитель
ства находятся по адресам: улица
Маяковского, дом 10; улица Пушкин
ская, дом 21; улица Горького, дом 47;
Колхозная площадь, дом 3, и улица
Калинина, дом 11 (общественно
жилой комплекс Олимп). Летом
этого года наметились подвижки, по
крайней мере по первым трм объек
там. Как на сегодня там обстоят дела?
С этим вопросом я обратился к
заместителю главы Администрации
города по строительству и градостро
ительной политике Василию Билоусу
.
Мария ТИМОНИНА
Олимп продолжает оставаться самым
большим долгостроем в городе.
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Город Королв и пробки
стали печальными
синонимами.