background image
суббота
k
137, 3 декабря 2011 г.
АКТУАЛЬНО
Поскольку заседание проходило за три дня
до выборов, его участники не могли обойти эту
тему. С первых же слов
председателя Совета
директоров, президента, генерального конст
руктора РКК Энергия Виталия Лопоты
стало
ясно, что главная задача, которую ставят пе
ред собой руководители многотысячных про
изводственных и научных коллективов со
хранение стабильности в них.
Мы живм в политически сложное время,
сказал Виталий Александрович. Попыт
ки подорвать стабильность направлены и на
подталкивание избирателей к тому, чтобы они
вообще не ходили голосовать. Мы должны
быть едиными и сплочнными, вся страна дол
жна быть нацелена на конструктивное реше
ние задач. Я не призываю жителей наукограда,
за кого именно им голосовать, но пусть каж
дый придт на избирательный участок и сде
лает свой выбор.
Здесь другого взгляда и быть не может,
поддержал руководителя Энергии
Глава
города Валерий Минаков. Нам нужна ста
бильность, только при этом можно двигаться
вперд, решать задачи и в производственной,
и в научной, и в социальной сферах.
Согласились участники заседания и с тем,
что нашему городу сейчас, как никогда, нужно
взаимопонимание местных властей с градооб
разующими предприятиями.
Генеральный ди
ректор корпорации Тактическое ракетное во
оружение Борис Обносов
, который является
председателем Совета директоров предприя
тий оборонно промышленного комплекса Мос
ковской области, поделился своими мыслями
о состоянии подмосковной оборонки:
Вчера я проводил заседание Совета, и оно
показало, что ситуация в оборонной отрасли,
а в Московской области е представляют
более 130 предприятий непростая, одними
лозунгами о стабильности с ней не справишь
ся, потенциал терпения у людей исчерпан, им
необходимо реальное решение социальных
вопросов и проблем с жильм, подчеркнул
Борис Викторович.
Так обмен мнениями между участниками
заседания плавно перешл от общих полити
ческих вопросов к местным, городским про
блемам и задачам.
Руководитель городской
Администрации Елена Логвиненко представи
ла членам Совета директоров своих новых за
мов и кратко рассказала о тех стартовых усло
виях, в которых начал работу новый состав
Администрации.
В последние полтора месяца мы много
встречаемся с горожанами, сотрудниками го
родских предприятий, чтобы наладить обрат
ную связь. Мы понимаем необходимость это
го и стараемся услышать каждого от успеш
ных молодых студентов до озабоченных мно
гими проблемами пенсионеров и инвалидов. К
сожалению, вопросов в процессе такого обще
ния возникает больше, чем ответов, и стано
вится понятно, что решить их все сразу не
удастся
Руководители предприятий поддержали Еле
ну Ивановну. Пока морально, высказавшись
в том духе, что не стоит сейчас акцентировать
внимание на причинах прошлых ошибок, а надо
проявить мудрость и искать решение насущ
ных задач. А мы готовы помогать, пообе
щал В.А. Лопота. Позитивные шаги уже вид
ны, добавил Б.В. Обносов.
Зная, что одними из главных проблем, в
отношении которых Совет директоров ожида
ет совместных с городскими властями шагов,
являются вопросы строительства жилья для
сотрудников градообразующих предприятий,
Е.И. Логвиненко отметила, что со своими пред
ложениями на этот счт выступили КБ Хим
маш, НПО ИТ, КТРВ.
Мы находимся в диалоге, сказала ру
ководитель Администрации. Со своей сто
роны, в чм мы можем посодействовать, так
это по максимуму скорейшее согласование
перевода территорий из одной категории в
другую.
Заместитель руководителя Администрации
Игорь Тюляков проинформировал участников
заседания о том, как идт доработка проекта
Генерального плана города. На стадии его
обсуждения от градообразующих предприя
тий поступали заявления с предложениями и
пожеланиями. Практически все они, по сло
вам чиновника, при доработке Генплана были
учтены. Что же касается строительства в горо
де спортивных объектов, на необходимость
чего также указывали руководители производ
ственных и научных коллективов, то тут И.А.
Тюляков предложил концепцию, ориентиро
ванную на отказ от идеи создания спортивных
супергигантов. Члены Совета директоров обе
щали эту концепцию обдумать и затем совме
стно обсудить. При этом В.А. Лопота заметил,
что решение социальных задач, требующих
серьзных финансовых вложений, пойдт
быстрее, если город и предприятия выработа
ют общую позицию и будут отстаивать е дос
тупными способами. Как сказал глава Энер
гии, в стране на все муниципальные образо
вания денег не хватит, но мы должны настаи
вать, ведь мы обеспечиваем национальную бе
зопасность, поэтому жители города, работаю
щие на решение этих задач, должны иметь
достойные условия, а не скатываться в пучину
алкоголизма и наркомании. Спорт встряхнт
всех, констатировал В.А. Лопота.
Второй вопрос повестки дня заседания Со
вета директоров звучал так: О создании усло
вий по подготовке молодых учных и специа
листов для градообразующих предприятий.
Как рассказала
заместитель руководителя Ад
министрации Наталья Гринько, уже в ближай
шее время все королвские колледжи могут
уйти в областное подчинение, и это вряд ли
благоприятно скажется на взаимодействии с
ними.
Генеральный директор ЗАО ЗЭМ Алек
сандр Стрекалов подтвердил, что колледжи
нужны городу для подготовки специалистов
на градообразующие предприятия. Он сказал,
что на недавнем заседании коллегии Роскос
моса руководитель российского космического
ведомства Владимир Поповкин привл очень
тревожные цифры: выпускников школ уже ста
ло втрое меньше, а кадровые проблемы ре
шать надо. С одними юристами и экономис
тами будущее не построишь, добавил В.А.
Лопота. А потому Совет директоров обсудил и
вопросы создания научно образовательного
центра, и судьбу королвского филиала МГТУ
им. Баумана. Однако вопросы эти настолько
серьзные, что было решено заняться ими
вплотную, и как можно скорее: уже 6 декабря
собрать рабочую группу из представителей
города и предприятий и начать конкретные
действия.
В заключение заседания речь зашла об уч
реждении Благотворительного фонда поддер
жки социальных программ предприятий на
уки, промышленности и учреждений города
Королва Московской области. Такие орга
низации уже существуют в Подмосковье, и
королвские предприятия с ними сотруднича
ют, поскольку по закону они имеют право на
налоговую льготу при перечислении двух про
центов от прибыли на благотворительность.
Например, с использованием именно такого
механизма корпорация Тактическое ракетное
вооружение оказывает помощь своим под
шефным школам. Также средства из таких
фондов идут на поддержку подмосковных
спортивных команд, творческих коллективов
и так далее. Если в Королве будет создан свой
фонд, то и все аккумулируемые в нм средства
будут оставаться в городе и направляться на
важные социальные проекты. Члены Совета
директоров предложили городской Админист
рации самостоятельно создать такой фонд, с
которым они готовы сотрудничать и войти в
его попечительский совет.
Конечно, все задачи, о которых говорилось
на Совете директоров, не решаются за один
день. Но когда люди, которые руководят и
городом, и предприятиями, готовы взяться за
них вместе и без промедлений, как то прибав
ляется в душе уверенности: приближающийся
новый год станет для Королва по настояще
му новым!
Нина ИВАНОВА
Напомним, что инвестор застрой
щик ООО Славяне возводило жилые
дома по адресам: мкр Болшево, улица
Маяковского, дом 10; мкр Болшево,
улица Пушкинская, дом 21; мкр Перво
майский, улица Горького, дом 47. В
долевом строительстве объектов при
няло участие значительное число доль
щиков были привлечены средства
более чем 500 человек. Эти дома долж
ны были вводиться в эксплуатацию ещ
несколько лет назад. Но по разным
причинам стройки были заморожены.
Согласно достигнутым в этом году до
говорнностям, ООО Славяне долж
но было переуступить права инвесто
ра застройщика компании ООО Парт
нр Капитал, которая обязалась за
вершить эти стройки, но строительные
работы летом так и не начались. Не
ужели опять тупик?
Прокомментировать сложившуюся
ситуацию мы попросили
заместителя
председателя городского Совета де
путатов Александра Маслова
. Под его
руководством была создана рабочая
группа
Впервые надежда на завершение
строительства домов появилась у доль
щиков в конце 2010 года, рассказы
вает Александр Петрович, когда по
инициативе Совета депутатов и Главы
города Валерия Минакова была обра
зована рабочая группа для решения
проблем обманутых дольщиков в го
роде Королве. Тогда дело наконец то
сдвинулось с мртвой точки. В резуль
тате напряжнной работы Советом де
путатов было принято решение 19/
75 от 18 мая 2011 года О согласова
нии мероприятий, направленных на
завершение строительства проблемных
жилых домов и иных объектов на тер
ритории города Королва Московской
области. Данным решением были со
гласованы мероприятия по привлече
нию вместо Славян нового застрой
щика в лице ООО Партнр Капитал,
по внесению изменений в договоры с
застройщиком, по изменению доли,
подлежащей передаче в собственность
города Королва.
Во исполнение этого решения Ад
министрацией города был подписан
ряд документов, в том числе дополни
тельное соглашение 17 от 1 июня
2011 года к договору о взаимном со
трудничестве и долевом участии в
строительстве жилья в мкр Болшево
г. Королва.
Права и обязанности по этому со
глашению в части завершения строи
тельства домов по улице Маяковско
го, 10а, и улице Пушкинской, 21, пе
решли от ООО Славяне к новому
застройщику инвестору ООО Парт
нр Капитал, которое обязалось за
вершить строительство дома по улице
Маяковского не позднее III квартала
этого года, по улице Пушкинской
не позднее I квартала 2012 года. Гра
фики финансирования и производства
работ Партнр Капитал обязался
представить ещ до 30 июня. Однако
строительные работы так и не нача
лись и в III квартале.
В чм причина?
Не было открыто финансирова
ние, и действующее на тот момент руко
водство ООО Партнр капитал не
смогло выполнить взятые на себя обя
зательства. В соответствии с заключн
ными соглашениями, это давало Адми
нистрации города право во внесудеб
ном порядке расторгнуть договорные
отношения с Партнр Капиталом.
Как же выбраться из нового тупи
ка?
В октябре в эту ситуацию опера
тивно вмешался Глава города. Валерий
Минаков дал поручение руководителю
Контрольно счтной палаты Роману
Остроухову провести экспертизу сло
жившейся ситуации, выработать кон
структивные решения и предложить
механизм их реализации. Палата в тес
ном взаимодействии с Главой города,
руководителем Администрации горо
да Еленой Логвиненко и рабочей груп
пой проделала огромную работу, что и
позволило сделать реальные шаги в
сторону разрешения этой проблемы.
В чм они заключались?
Во первых, к реализации проекта
мы привлекли нового стратегического
соинвестора генподрядчика инвес
тиционно строительный холдинг Пре
мьер. Он по согласованию с Транс
капиталбанком выкупил контрольный
пакет акций в уставном капитале ООО
Партнр Капитал.
Во вторых, после проведения серии
экспертиз и сложных трхсторонних
переговоров были решены принципи
альные вопросы комплексного финан
сирования данного строительства
Транскапиталбанком. В ближайшее
время будет подписан кредитный до
говор между банком и инвестором на
сумму ориентировочно в 1 миллиард
рублей.
В третьих, совместно с Администра
цией и соответствующими службами
города были решены вопросы согла
сования технических условий и уст
ройства инженерных коммуникаций,
решены основные вопросы о закрытии
за ООО Славяне существующей за
долженности по аренде земельных уча
стков (предоставлены гарантийные
письма на оплату от инвестора).
И в четвртых, в ООО Партнр Ка
питал произошли кадровые измене
ния, назначены новый генеральный
директор и ряд топ менеджеров этой
организации, производится передача
основной строительной и финансовой
документации.
Как нам сообщили, на доме 10а по
улице Маяковского уже идут строи
тельные работы
Это инвестиционно строительный
холдинг Премьер приступил к вы
НА КОНТРОЛЕ
полнению своих обязательств, причм
за свой счт, не дожидаясь открытия
банковского финансирования. И в ре
зультате маленькая победа. Работа
ет примочная комиссия, в ближайшее
время будет подписан акт и дом 10а по
улице Маяковского принят в эксплуа
тацию.
А как идут дела на других объек
тах?
Появилась возможность в де
кабре дать тепло в дом 21 по улице
Пушкинской и начать монолитные ра
боты на доме 47 по улице Горького. В
дальнейшем ООО Партнр Капитал
обязуется выполнить все принятые
на себя обязательства по сдаче объек
та по улице Пушкинской до конца I
квартала 2012 года, а также сдать
объект по улице Горького, 47, до кон
ца IV квартала 2012 года, что соответ
ствует подписанным дополнительным
соглашениям.
Валерий СОКОЛОВ
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
ДИАЛОГ
Пусть каждый сделает свой выбор
Вечером 30 ноября в администра
тивно деловом центре на проезде
Ударника состоялась встреча,
которая, без преувеличения, имеет
стратегическое значение для
развития нашего города. Давно уже
Совет директоров городских
предприятий научно промышленно
го комплекса не собирался в таком
полном составе: РКК Энергия и
ЗАО ЗЭМ, корпорация Тактическое
ракетное вооружение, ОАО Компо
зит, Королвская шлковая
фабрика Передовая текстильщи
ца были представлены первыми
лицами, от ЦНИИмаша, КБ Химмаш
и НПО ИТ присутствовали замести
тели или первые заместители
генеральных директоров. Также во
встрече участвовало вс городское
руководство: Глава города, руково
дитель Администрации, четыре его
заместителя, представители
городского Совета депутатов.
Проблемы создавать легче, чем их решать
Проблемы создавать легче, чем их решать
Дом 47 по улице Горького в Первомайском обещают достроить в течение года.
Наша газета не раз обраща
лась к теме незавершнного
строительства в Королве.
Например, в публикации А
строительный воз и ныне
там (Калининградская
правда от 13 октября)
сообщалось, что к середине
лета в этом деле намети
лись подвижки. Тем не
менее работы на объектах
долгостроя так и не были
возобновлены.