background image
четверг
k
65, 14 июня 2012 г.
КАЛЕЙДОСКОП
Существует немало методов быстрого и срав
нительно дешвого строительства частных до
мов. В нашей стране они появились
под разными названиями канад
ская, финская, каркасно щитовая
технология, Экопан и т.п. Общее,
что их объединяет, они исполь
зуют преимущества индустриально
го подхода к строительству, так как
большинство элементов дома изго
тавливаются в заводских условиях,
а на строительной площадке просто
происходит их сборка, как конст
руктора Лего. Благодаря этому
строительство таких домов отлича
ется сжатыми сроками и очень уме
ренной стоимостью по сравнению с
традиционными домами из бруса,
кирпича, монолитного бетона и дру
гих материалов.
До 90% частных домов в Кана
де, Европе и Японии являются кар
касно щитовыми, говорит Миха
ил Деркач, менеджер компании
ПФК ФинИнСтрой. Доля таких
построек в России на сегодняшний
день составляет менее 15% от всего
малоэтажного строительства. Тен
денция роста на ближайшие не
сколько лет 5 6%. Каркасно
щитовые дома пользуются вс большей популяр
ностью в нашей стране благодаря скорости стро
ительства, экономичной эксплуатации и высоко
му качеству используемых материалов.
Посмотрим, каковы особенности этих домов,
как они возводятся и какие перспективы имеют в
нашей стране.
За последние 10 15 лет появилось немало
российских компаний, которые предлагают част
ным клиентам возведение домов на основе лг
ких каркасных конструкций.
Они не просто пере
няли западный опыт, но также добавили свои
собственные штрихи, исходя из особенностей
климата и потребностей наших соотечественни
ков. Одна из самых востребованных услуг стро
ительство под ключ. То есть строительная ком
пания обеспечивает не только возведение самого
дома, но и прокладку внутридомовых коммуника
ций (электрики, отопления, водоснабжения, ка
нализации и пр.) и даже внутреннюю чистовую
отделку.
С чего начинается возведение такого дома? На
первом этапе клиенту предлагают выбрать проект
здания. У компаний, специализирующихся на по
добном строительстве, всегда есть большое ко
личество готовых типовых проектов домов пло
щадью от 50 до 500 кв. м, среди которых клиент
может найти самый подходящий для его семьи.
Кроме того, существует немало независимых ар
хитектурно проектных бюро и студий, которые
разрабатывают индивидуальные проекты для са
мых требовательных клиентов.
Одной из особенностей строительства каркас
ного дома является использование облегчнного
фундамента.
Материалы, из которых изготовле
ны каркас и стены, легче бруса и кирпича, поэтому
массивный фундамент такой постройке не нужен.
Чаще всего используется ленточный фундамент
железобетонные блоки, которые укладывают
ся под все стены здания, как наружные, так и
внутренние. Его закладка обойдтся примерно в
15 30% от общей стоимости дома. Также спе
циалисты часто рекомендуют для каркасных до
мов свайный фундамент, который отличается
невысокой стоимостью (порядка 5 6 тыс. руб.
за сваю и е забивку) и универсальностью: его
можно возводить практически на любых грунтах
и в любое время года.
В то время как на строительном участке ведутся
работы по закладке фундамента, в заводских ус
ловиях производятся все детали будущего дома:
каркас, стеновые щиты, крепежи, балки перекры
тий и т. п. В среднем на изготовление комплекта
конструкций уходит всего несколько дней. Все
элементы дома доставляются на стройплощадку
и наступает этап монтажа.
Канадская и финская каркасные технологии
подразумевают сборку несущего каркаса из кле
еного бруса прочного и долговечного матери
ала, не гниющего и не рассыхающегося при изме
нении влажности. Затем этот несущий каркас за
полняют негорючими теплоизоляционными ма
териалами (плиты из каменной ваты или стекло
ваты) 150 мм такого утеплителя по способно
сти удерживать тепло примерно равны кирпич
ной стене толщиной 1,5 метра. С обеих сторон
каркас обшивают цементно стружечными пли
тами (ЦСП), OSB или фанерой.
Существует и другая технология возведения
каркасных домов из SIP панелей (англ.
Structural Insulated Panels конструкционные
утеплнные панели). По сути, это трхслойные
сэндвич панели, состоящие из двух ориентиро
ванно стружечных плит (ОСП), между которы
ми под сильным давлением вклеен слой жст
кого пенополистирола. Толщина такой панели
100 250 мм. Из них выполняются как вне
шние, так и внутренние стены дома, а также
межэтажные перекрытия и даже скаты кровли.
В данном случае у пост
ройки нет каркаса как та
кового, поскольку эти
панели являются основ
ным несущим элементом
конструкции дома. Сроки
возведения конструкции
из SIP панелей при нали
чии готового фундамен
та составляют 7 10
дней.
Архитекторы проекти
ровщики утверждают, что
каркасные дома можно
строить с любым типом
кровли.
Однако в нашем
климате, с обилием дож
дей и снега, наиболее ра
ционально выбрать дву
скатный вариант. Под та
кой кровлей удобно обо
рудовать мансарду, тем
самым расширив жилое
пространство дома без
особых капиталовложе
ний. Кровельное покры
тие не должно быть слишком тяжлым, чтобы
не создавать дополнительной нагрузки для ни
жележащих конструкций. Поэтому тяжлая гли
няная черепица тут не подойдт. Наибольшей
популярностью пользуются еврошифер, метал
лочерепица или мягкая гибкая черепица. Эти
материалы, произведнные с использованием
современных технологий, отличаются относи
тельной лгкостью, долговечностью, просты в
монтаже, а существующая цветовая гамма мо
жет удовлетворить даже самого привередливо
го домовладельца.
Особое внимание приходится уделять выбо
ру подходящего типа окон ведь именно све
топрозрачные конструкции являются самым
уязвимым элементом дома с точки зрения теп
лопотерь. Через них может уходить до 40
50% тепла, вырабатываемого системой отопле
ния.
Установка современных пластиковых окон
обеспечит комфортную температуру в доме как
в зимний период, так и в летнее время,
говорит Лев Минуллин, директор по развитию
компании PROPLEX, первого рос
сийского разработчика и крупней
шего производителя оконных ПВХ
систем по австрийским техноло
гиям. Если дом предназначен
для постоянного проживания, то
целесообразно выбрать оконную
систему на основе пятикамерного
профиля и с монтажной толщиной
не менее 70 мм. В такое окно мож
но установить широкий двухкамер
ный стеклопакет с низкоэмисси
онными стклами, которые значи
тельно снижают теплопотери. Эти
окна не промерзают, не продува
ются и не боятся даже самых силь
ных морозов. Кроме того, благо
даря энергоэффективным окнам
затраты на отопление в зимнее
время сокращаются на 25 30%,
а в летнюю жару можно сэконо
мить электричество на кондицио
нировании, ведь окна препятству
ют и проникновению горячего
уличного воздуха в помещения.
Когда каркасный дом полнос
тью собран, укрыт под крышу и
вставлены энергоэффективные
окна, приступают к его внешней отделке. Воз
можностей тут множество, но, выбирая матери
алы, стоит обратить внимание на их вес. Важно,
чтобы облицовка не была очень тяжлой и не
создавала дополни
тельной нагрузки на
каркас и фундамент.
Одним из наиболее
популярных и универ
сальных материалов
для внешней отделки
является виниловый
сайдинг.
Он не пропус
кает воду, не тускнеет
со временем, не рас
слаивается, не треска
ется, не подвержен гни
ению и коррозии. Ко
всему прочему он эсте
тически привлекателен
и подойдт под любое
архитектурное реше
ние. Низкая стоимость
делает его поистине на
родным отделочным
материалом. Кстати,
некоторые производи
тели выпускают вини
ловый блокхаус, с по
мощью которого мож
но очень правдоподобно сымитировать повер
хность стены деревянного рубленого дома
причм из разных сортов дерева различных
цветов и оттенков.
Ещ один популярный облицовочный мате
риал фасадная штукатурка. Сегодня на рын
ке представлено большое количество е типов,
цветов и фактур. Этот материал хорошо защи
щает конструкцию от проникновения влаги, уль
трафиолетовых лучей и других внешних воз
действий, однако один раз в несколько лет е
придтся подкрашивать.
В последние годы набирает популярность ис
пользование полимерных фасадных панелей, с
помощью которых можно имитировать самые
Дом для каждого
Иметь собственный загород
ный дом мечта многих.
Особенно стремятся к близко
му общению с природой
жители шумных и людных
мегаполисов. И сегодня новые
решения, использующиеся в
малоэтажном домостроении,
помогут исполнить эту мечту
даже не очень обеспеченным
горожанам.
Этапы строительства
Важные мелочи
Каркасные преимущества
Как сообщает отдел информации и обще
ственных связей, около месяца назад по опера
тивным каналам стала поступать информация
об очередном оптовом сбытчике героина на тер
ритории города. Сотрудники УФСКН выяснили,
что распространение наркотика происходит
путм закладок, то есть без личного контакта
продавца и покупателя. С помощью электронно
го кошелька денежные средства аккумулирова
лись на счетах выходцев среднеазиатского
региона. Главным действующим лицом был
32 летний гражданин Узбекистана. После
получения очередной крупной партии наркоти
Существует и другая технология возведения каркасных домов из SIP панелей.
Одной из особенностей строительства каркасного дома является использова
ние облегчнного фундамента.
Канадская и финская каркасные технологии подразумевают сборку несущего
каркаса из клееного бруса прочного и долговечного материала, не
гниющего и не рассыхающегося при изменении влажности.
разнообразные фактуры дерево, штукатур
ку, мрамор, камень, гранит, кирпичную кладку
и пр. Стоят такие материалы довольно дорого,
но результат превзойдт все ожидания.
Если говорить о плюсах каркасных домов,
то первой строкой идут приемлемая цена, дос
тупность для широких слов населения, высо
кая скорость возведения и экономия в эксплу
атации, отмечает Евгений Шандорин, замес
титель генерального директора компании
СтройИмиджГрупп. На обогрев такого дома
нужно на 60 70% меньше энергии, чем на
обогрев кирпичного или монолитного. Содер
жать его гораздо дешевле, чем любой другой.
Действительно, стоимость каркасного дома с
фундаментом под чистовую отделку варьиру
ется от 11 до 14 тысяч руб. за кв. м. В то время
как минимальная стоимость коробки кирпично
го дома 20 25 тыс. руб. за кв. м.
По скорости строительства каркасные дома
также занимают лидирующее место: через 2
3 месяца после начала строительных работ в
доме уже можно жить. Дом из бруса или брев
на, который можно построить за примерно те
же сроки, придтся оставить еще минимум на
год для усадки деревянных конструкций перед
чистовой отделкой.
Помимо всего прочего, каркасные дома об
ладают высокой сейсмоустойчивостью: они вы
держивают 9 балльное землетрясение. Именно
поэтому сооружения такого типа большей час
тью возводятся в Японии, говорит Михаил
Деркач. Преимущество ещ и в том, что для
отделки каркасного дома можно использовать
любые понравившиеся материалы. А проложить
инженерные коммуникации гораздо проще, чем,
скажем, в монолитном сооружении.
Конечно, такой дом вряд ли получится пере
дать своим правнукам, но, справедливости ради,
и современный панельный дом имеет мало шан
сов простоять больше 60 70 лет.
Каркасные дома не уступают по своим свой
ствам традиционным домам и пригодны для
круглогодичного проживания, считает Елена
Боева, менеджер компании Удачный дом.
Если для возведения и отделки использовались
высококачественные материалы, а работы вы
полнены профессионально, то такая постройка
прослужит не менее 50 60 лет при минимуме
необходимого ремонта.
В нашей стране строительство каркасно щи
товых домов пока не вышло по количествен
ным показателям на европейский или канад
ский уровень, где 90% малоэтажных зданий
именно каркасные постройки.
Тем не менее ин
терес к этому виду домов возрастает, и не без
оснований: плюсов у них гораздо больше, чем
минусов. И главный из них невысокая сто
имость, которая позволяет практически каждо
му осуществить свою мечту о загородном доме.
Пресс служба компании PROPLEX
Автопокрышка похудела на килограмм героина
На днях оперативники 2 й службы Управления федеральной службы по
контролю за оборотом наркотиков в Московской области задержали
члена преступной группы, который занимался распространением
героина в Королве и его окрестностях. Из незаконного оборота изъято
более 1 килограмма героина.
ка оперативники приняли решение о его задер
жании. В кармане у задержанного в ходе лично
го досмотра было найдено 8 граммов героина.
А затем началась работа по горячим сле
дам, которая привела наркополицейских к га
ражному кооперативу по улице Силикатной, где
был оборудован схрон. В старой автомобильной
покрышке, вкопанной наполовину в землю, был
спрятан героин весом около 1,2 кг.
По данному факту возбуждено уголовное
дело, в ходе расследования которого сотрудни
ки полиции надеются установить канал постав
ки наркотика.