background image
четверг
k
99, 6 сентября 2012 г.
В ГОРОДЕ И ЗА ГОРОДОМ
В связи с госучтом зданий
Королвский отдел филиала ФГБУ ФКП Росреест
ра по Московской области информирует граждан и
организации о том, что в соответствии со статьй 43
Федерального закона от 24 июля 2007 года 221 ФЗ
О государственном кадастре недвижимости
с 1 сен
тября на территории Московской области вводится в
действие Порядок осуществления государственного
учта зданий, сооружений, помещений, объектов не
завершнного строительства
в переходный период
применения Закона О государственном кадастре не
движимости к отношениям, возникающим в связи с
осуществлением государственного учта зданий, со
оружений, помещений, объектов незавершнного стро
ительства, утвержднный приказом Минэкономраз
вития России от 14 октября 2011 года 577.
Начиная с
1 сентября, Королвский отдел кадаст
ровой палаты приступил к осуществлению следую
щих полномочий:
проведение государственного учта зданий, со
оружений, помещений, объектов незавершнного стро
ительства
с присвоением им кадастровых номеров и
внесением записей в Единый государственный реестр
капитального строительства;
предоставление сведений (включая кадастро
вые паспорта) о зданиях, сооружениях, помещениях,
объектах незавершнного строительства, прошед
ших учт
, в том числе в объме, необходимом для
государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
Подготовка документов (технических планов и т.
п.) для осуществления учта проводится организаци
ями по государственному техническому учту и (или)
технической инвентаризации, а также кадастровыми
инженерами в соответствии с правилами, установ
ленными нормативно правовыми актами Российс
кой Федерации.
Одновременно с 1 сентября организациями, уполно
моченными на осуществление деятельности по техни
ческой инвентаризации на территории Московской об
ласти (включая ГУП МО МОБТИ и Московский облас
тной филиал ФГУП Ростехинвентаризация Феде
ральное БТИ), должна быть прекращена выдача када
стровых паспортов зданий, сооружений, помещений,
объектов незавершенного строительства для целей го
сударственной регистрации прав на такие объекты.
Л.С. СЕМАШКО,
и. о. начальника Королвского отдела филиала
ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области
Имущество зарегистрируем быстрее
Сокращены сроки государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 20
дней.
30 июля 2012 года были внесены изменения в
Федеральный закон от 21 июля 1997 года 122 ФЗ
О государственной регистрации прав на недвижи
мое имущество и сделок с ним (Закон о регистра
ции).
Впервые за долгое время сокращаются сроки
государственной регистрации прав на недвижимость.
Ранее данная услуга должна была быть предоставле
на в месячный срок со дня прима заявления. С
внесением поправок в Закон о регистрации прав этот
срок сокращн на треть до
20 календарных дней.
Кроме того, новые нормы закона, которые вступа
ют в силу с 1 января 2013 года, регламентируют
порядок получения заявителем государственных ус
луг Росреестра не только через офисы ведомства, но
и через многофункциональные центры предоставле
ния государственных услуг, которые активно созда
ются в муниципальных районах Московской области.
Данная возможность будет способствовать увеличе
нию доступности услуги за счт появления дополни
тельных каналов оказания услуги и в конечном счте
повысит качество предоставления государственных
услуг Управлением Росреестра по Московской обла
сти.
Поправками в законах также определены порядок
и сроки при информационном взаимодействии МФЦ
с Росреестром и кадастровыми палатами.
Так, в новой редакции Закона о регистрации уста
новлено, что сведения, содержащиеся в Едином госу
дарственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (ЕГРП), предоставляются в
срок не
более чем пять рабочих дней со дня получения орга
ном, осуществляющим государственную регистрацию
прав, соответствующего запроса (максимальный срок),
если иное не установлено Федеральным законом.
В случае подачи заявления или представления зап
роса через многофункциональный центр срок предо
ставления услуги исчисляется со дня передачи много
функциональным центром такого запроса в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав.
Порядок передачи многофункциональным цент
ром принятых им заявлений на регистрацию прав или
запросов о предоставлении сведений, внеснных в
ЕГРП, и порядок передачи подготовленных докумен
тов обратно в многофункциональный центр для вы
дачи заявителям определяются заключнным ими в
установленном Правительством Российской Феде
рации порядке соглашением о взаимодействии.
При
этом сроки передачи документов не должны превы
шать два рабочих дня.
Н.Г. МАЛОВА,
и. о. начальника Королвского отдела
Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Московской области
С 1 СЕНТЯБРЯ
ЕЩ НОВОВВЕДЕНИЕ
Наша газета уже писала о непростой ситуа
ции, сложившейся в доме 13 по улице Грабина,
в котором вместо необходимой людям муници
пальной аптеки возник очередной магазин Пя
трочка (Когда Пятрочки не радуют, КП
от 14 июня).
Движение сопротивления жителей дома 1955
года постройки, который может и не выдержать
работ по реконструкции помещения, возглави
ла управляющая компания ОАО Жилкомп
лекс при активной поддержке Администрации
города Королва. Состоявшееся 28 августа со
вещание под началом
заместителя руководите
ля Администрации города по ЖКХ Павла Андре
ева
явилось очередным подтверждением го
товности тех структур, которые выступили на
стороне интересов горожан, добиваться спра
ведливости до победного конца. В совещании
приняли участие представители прокуратуры,
МУ МВД Королвское, Роспотребнадзора и
других заинтересованных организаций.
Присутствовал и отказавшийся назвать сво
имя представитель загадочной компании X5
Retail Group N.V., которая на свом сайте пред
ставляет себя как крупнейшую в России продо
вольственную розничную компанию по объмам
продаж. Цитирую: Компания управляет магази
нами нескольких форматов: мягкими дискаун
терами под брендом Пятрочка, супермаркета
ми под брендом Перекрсток, гипермаркетами
под брендом Карусель, а также магазинами у
дома под различными брендами. Выбранная
стратегия позволяет отвечать требованиям са
мых широких слов населения России.
Видимо, жильцы дома 13 по улице Грабина в
эти широкие слои не входят, поскольку такому
соседству нисколько не обрадовались. Ещ и
потому, что их согласия на весьма значительные
перемены в жизни никто даже не удосужился
спросить. Как подчеркнул П.Н. Андреев, соб
ственники магазина с самого начала нарушили
Жилищный кодекс. Любая реконструкция жи
лого дома начинается с проведения общего со
брания жильцов. И поддержать решение о пред
стоящей переделке должны не менее двух тре
тей собственников жилья. В данном случае их
согласием владельцы магазина не заручились.
Тем не менее на момент проведения совеща
ния, как подтвердили представители жителей
упомянутого дома, Пятрочка уже начала ра
боту. Грузовые фуры привозят продукты, разво
рачиваются на территории детского сада с рис
ком для жизни малышей и разгружаются прямо
под окнами дома. Вывеска над входом не скры
вает принадлежности магазина известной тор
говой сети. И это несмотря на то, что судебное
разбирательство далеко не окончено: уже ясно,
что третье заседание было также не последним.
В начале сентября представители правосудия
вновь вернутся к рассмотрению этого дела, ока
завшегося весьма непростым. Теперь собран
ное досье передат в суд Роспотребнадзор. Про
ведя тщательный осмотр, его комиссия нашла
ряд нарушений. Но достаточно ли весомы они
для закрытия этого филиала Пятрочки, ре
шить может только суд.
К неукоснительному соблюдению законности
призывали все участники совещания, готовые
консолидировать усилия и создать межведом
ственную комиссию для полного контроля над
ситуацией. ОАО Жилкомплекс самостоятель
но не справляется с представителем крупного
бизнеса, откровенно игнорирующим их ежене
дельные предписания. Впрочем, ему и российс
кое законодательство, видимо, не указ, посколь
ку на судебные заседания ответчик не является.
Ольга КЛИМОВА
От редакции. Когда номер готовился в печать,
стало известно, что 3 сентября Королвский суд
принял решение в пользу управляющей компа
нии ОАО Жилкомплекс, а значит, и жителей.
Владельцев Пятрочки обязали вернуть по
мещение в исходное состояние. Но суды про
должаются
ГОРЯЧАЯ ТОЧКА
Четыре заключительных акта действия, в кото
ром так или иначе приняли участие все жители
города, состоялись 29 августа в помещении хоро
вой школы Подлипки. Концертный зал там до
вольно большой, но уже к 10 часам утра он был
практически полон. Что подтверждало не раз зву
чавшую мысль: посредством слушаний в Корол
ве сформировано гражданское общество. Нео
днородное общество, поскольку наряду с выступ
лениями грамотными и в техническом, и в полити
ческом отношении раздавались выкрики из зала
вполне базарного толка. Звучали и требования
отставки городской Администрации, собирались
подписи под письмом Губернатору Московской
области. Людей можно понять: страх потерять
лучшее, что есть в наукограде, к завершению пуб
личных слушаний обострился до предела. И уже
высказывались мнения, что лучше оставить вс,
как есть, чем сделать так, как предложено в проек
те Генплана. Жители единодушно требовали его
коренной переработки, а не доработки.
Что же конкретно не устраивает жителей рай
она Подлипки, для которых в этот раз проводи
лись слушания, в предложениях разработчиков?
Остатся неопределнной судьба домов в кварта
ле улиц Фрунзе, Лесная, Циолковского, Карла
Маркса, построенных ещ пленными немцами.
Как горько шутят жильцы: В отместку за пора
жение. Живтся там действительно несладко: в
ГЕНПЛАН: ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
Мы будем
бороться
за город!
квартирах нет ни го
рячей воды, ни газо
вых колонок, ни ванн.
Но по необъяснимым
причинам весь ста
рый квартал то при
знатся ветхим фон
дом, подлежащим
сносу, то лишается
этого статуса. И люди
годами живут в не
человеческих усло
виях, не имея воз
можности планиро
вать даже ближай
шее будущее. Раз
брос мнений о том,
каким ему надлежит
быть, оказался довольно большим. От призы
вов сохранять даже руины, в которые неизбеж
но превращаются двухэтажные дома, потому
что здесь жили отцы основатели города. До
предложения построить новые дома на коопе
ративных началах и обойтись без инвесторов,
готовых нагромождать высотки даже там, где
многоэтажное строительство совершенно не
уместно. (Вспоминается, что в конце 1990 х го
дов жители этого квартала отказались от его
застройки, требуя оставить вс, как есть.)
Снова звучала тревога за судьбу зоны Аку
ловского водоканала и
предложения исключить
из проекта дорогу у про
ездов Ударника и Воровского вдоль железнодо
рожной ветки, так как она будет слишком при
ближена к жилым домам. В Генплане предус
мотрено также расширение проезжей части ули
цы Циолковского до шести полос, что пока сла
бо представляется в реальности. Расспросить о
подробностях разработчиков проекта не пред
ставляется возможным, поскольку после пер
вых же слушаний, обидевшись на критику со
стороны королвцев,
Ирина Тимофеева, пред
ставитель ООО Научно внедренческий центр
Интеграционные технологии
, больше ни разу
не соизволила приехать из Долгопрудного. Ведь
проблемы чужого города не касаются е лично.
Неудивительно, что участники слушаний потре
бовали сменить проек
тировщиков, тем более
в Королве есть и гра
мотные, и заинтересо
ванные в результате спе
циалисты.
Так и не осчастливили
горожан личным присут
ствием за 38 этапов про
ведений публичных слу
шаний и многие члены
Комиссии по их прове
дению. Как объяснил не
довольным этим фактом
жителям
заместитель
руководителя Админис
трации города Игорь
Тюляков,
у кого то оче
редной отпуск совпал со
временем проведения
слушаний по Генплану,
кто то другие дела счл более важными. Хотя
присутствие тех, кто вс же уважил народ, было
чисто номинальным, поскольку, кроме Игоря
Анатольевича и
главного архитектора города
Виктора Ли, в переговоры никто не вступал. И
было непонятно: разобрались ли сами эти сва
дебные генералы в тонкостях проекта, не име
ющего, кстати, даже пояснительной записки?
Героем публичных слушаний, без сомнения,
стал
депутат городского Совета Птр Шубин, в
котором люди увидели вождя, способного помочь
им наложить вето на проект Генплана, названного
антинародным. Время
от времени на трибуну
прорывались и другие ак
тивисты. Но вот под занавес слушаний появились
лидеры из рядов горожан, которые не голословно
требовали отправить проект в корзину, а наглядно
демонстрировали иную перспективу развития го
рода. А именно: развернули перед собравшими
ся схему альтернативного проекта Генплана Ко
ролв. Планирование устойчивого города.
Как красноречиво рассказал
Юрий Казымов,
представившийся просто многодетным отцом,
работы по созданию данного проекта начались
ещ в 2008 году. И трудилась над ним междуна
родная группа архитекторов. Было даже сделано
техническое обоснование к нему на 188 листах.
Но по неким тайным причинам этот проект не был
принят даже к рассмотрению. Хотя его разработ
чики учли вс, чем пренебрегли товарищи из
Долгопрудного: и уровень грунтовых вод в таких
районах, как Валентиновка, где преступно возво
дить многоэтажные строения. И Кодекс охраняе
мых природных территорий, к которым относит
ся, в частности, городской лес в 45 м квартале,
который пытаются застроить и за который ведт
ся борьба, потому что уже красуется на месте
деревьев 43 й квартал. И спасена зелная зона
отдыха горожан вокруг Акуловского водоканала.
Живой интерес жителей к новой (точнее, не
узнанной старой!) версии Генплана вынудил
Комиссию принять е к рассмотрению. Хватит
ли у тех, в чьих руках сегодня будущее Королва,
здравого смысла, чтобы трезво оценить перс
пективы города? Увидим. А публичные слуша
ния завершились. Нас хотя бы выслушали.
Ирина ТЕПЛОВА
От редакции. Глава города В.А. Минаков уже
сказал сво мнение о проекте Генплана, поддер
жав жителей (см. КП от 1 сентября).
Под таким девизом прошли
последние публичные слушания
по проекту Генерального плана
развития города Королва на
2013 2020 годы.
Группа горожан представила схему альтерна
тивного проекта Генплана Королв. Планиро
вание устойчивого города.
Кому закон не писан?
38 раз Комиссия принимала
упрки в адрес разработчиков
проекта Генплана.
См. фото на сайте www.gazetakoroleva.ru