background image
суббота
k
100, 8 сентября 2012 г.
ОФИЦИАЛЬНО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 15 августа 2012 года 1419
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги города Королва Московской
области Прим заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков
на кадастровом плане территории
В соответствии с Федеральным законом Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг,
постановлениями Администрации города Королва Московской области от 21 июня 2012 года 1079 Об утверждении
Перечня муниципальных услуг города Королва Московской области, предоставляемых органами местного самоуправления
и муниципальными учреждениями города Королва Московской области, от 31 декабря 2010 года 73 Об утверждении
Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (функций) города
Королва Московской области, руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги города Королва Московской области
Прим заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане
территории (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в газете Калининградская правда и разместить их на
официальном сайте Администрации города Королва Московской области (www.korolev.ru).
3. Управлению по информационной политике и общественным связям (Г.И. Тюмин) обеспечить выполнение п. 2
настоящего постановления.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Администрации города
И.А. Тюлякова.
Руководитель Администрации города Е.И. ЛОГВИНЕНКО
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги города Королва Московской области Прим заявлений и выдача документов
об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги города Королва Московской области Прим
заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории
(далее Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной
услуги города Королва Московской области Прим заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения
земельных участков на кадастровом плане территории (далее муниципальная услуга), устанавливает сроки и последо
вательность соответствующих административных действий (административных процедур) при предоставлении муниципаль
ной услуги на территории города Королва Московской области.
1.2. Получателями муниципальной услуги (далее заявители) являются:
физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства);
индивидуальные предприниматели;
юридические лица (органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации всех форм
собственности).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Управление землепользования Администрации города Коро
лва Московской области, далее Управление землепользования).
Местонахождение Управления землепользования: 141070, Московская область, город Королв, проезд Ударника, дом 1а,
каб. 224.
График работы: понедельник четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00
до 14.00); суббота, воскресенье выходные дни.
Примные дни для юридических лиц: среда с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); для физических лиц: вторник с
10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).
1.3.2. Прим заявлений о предоставлении муниципальной услуги осуществляют:
а) сектор организации прима граждан Управления по связи и административно хозяйственной деятельности Админис
трации города Королва Московской области, далее сектор организации прима граждан (для заявлений физических лиц).
Местонахождение: 141070, Московская область, г. Королв, ул. Октябрьская, д. 4.
График работы: понедельник четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45); пятница и предпраздничные дни с 9.00
до 13.00; суббота, воскресенье выходные дни;
б) общий отдел Управления по связи и административно хозяйственной деятельности Администрации города Королва
Московской области, далее общий отдел (для заявлений индивидуальных предпринимателей и юридических лиц).
Местонахождение: 141070, Московская область, г. Королв, ул. Октябрьская, д. 1.
График работы: понедельник четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 13.45); пятница с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00
до 13.45); суббота, воскресенье выходные дни.
1.3.3. Справочные телефоны:
Управление землепользования: 8 (495) 513 79 36 (телефон/факс);
сектор организации прима граждан: 8 (495) 516 88 86, факс: 8 (495) 516 58 44;
общий отдел: 8 (495) 516 09 03, факс: 8 (495) 516 51 45.
1.3.4. Адрес официального сайта Администрации города Королва Московской области в сети Интернет: www.korolev.ru.
Электронный адрес Администрации города Королва Московской области: admkrl@korolev.ru.
Адрес официального портала муниципальных услуг города Королва Московской области: http://www.mu korolev.ru.
Адрес для направления корреспонденции: 141070, Московская область, г. Королв, ул. Октябрьская, д. 1.
1.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Управле
ние землепользования:
лично;
по телефону;
в письменном виде посредством почтовой связи;
в письменном виде посредством электронных каналов связи.
1.4.2. Информирование о муниципальной услуге при обращении заявителя в Управление землепользования может
осуществляться путм направления ответов по электронной почте или посредством официального сайта Администрации
города Королва Московской области в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении
заявителя, в том числе посредством почтовой связи.
Ответ на заявление предоставляется в простой, чткой и понятной форме и должен содержать ответы на все поставленные вопросы.
1.4.3. Муниципальные служащие и должностные лица Управления землепользования при ответе на обращения заявителей
(письменные, устные) обязаны:
чтко и оперативно предоставлять полную и достоверную информацию;
при устном обращении заявителя (по телефону или лично) сотрудники Управления называют свои фамилию, имя,
отчество, должность, а также наименование органа, в который обратилось заинтересованное лицо, в вежливой форме чтко
и подробно информируют обратившегося по интересующим вопросам и при необходимости привлекают других специали
стов и (или) руководителей Администрации города.
Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 30 минут. Устное информирование каждого
заявителя сотрудник осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное
информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде.
При письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления
обращения.
1.4.4. Информация, указанная в пунктах 1.3.1 1.3.4 настоящего Административного регламента, размещена на
информационных стендах в Администрации города Королва Московской области по адресу: Московская область, г. Коро
лв, ул. Октябрьская, д. 4, и на официальном сайте Администрации города Королва Московской области: www.korolev.ru.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: Прим заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения
земельных участков на кадастровом плане территории.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Организацию и предоставление муниципальной услуги осуществляет Управление землепользования.
2.2.2. Прим заявлений и документов физических лиц осуществляет сектор организации прима граждан; прим
заявлений и документов юридических лиц осуществляет общий отдел с последующим направлением принятых документов
в Управление землепользования Администрации города Королва Московской области.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача решения органом местного самоуправления
города Королва Московской области в форме постановления Администрации города Королва Московской области об
утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением утвержднной
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. В месячный срок со дня обращения заявителя с документами, необходимыми для предоставления муниципальной
услуги, орган местного самоуправления города Королва Московской области принимает решение об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направляет его заявителю в целях дальнейшего
осуществления в отношении земельного участка государственного кадастрового учта.
2.4.2. При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по почте срок
предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в орган местного самоуправления заявления и
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (с даты регистрации заявления сектором организации
прима граждан или общим отделом).
2.4.3. Выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории
осуществляется сотрудниками Управления землепользования (141070, Московская область, г. Королв, проезд Ударника,
д. 1а, каб. 224; тел./факс (495) 513 79 36) в примные дни:
вторник с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00 (для физических лиц);
среда с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00 (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Водным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
Федеральным законом О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;
Федеральным законом О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации;
Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;
Федеральным законом О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации;
Федеральным законом О государственном кадастре недвижимости;
Федеральным законом О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части
совершенствования земельных отношений;
Законом Московской области О регулировании земельных отношений в Московской области;
Законом Московской области О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собствен
ность на территории Московской области;
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации Об утверждении формы межевого плана
и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения
границ земельных участков;
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации Об утверждении перечня документов,
необходимых для приобретения прав на земельный участок (зарегистрировано в Минюсте РФ 30 сентября 2011 года
21942);
Уставом города Королва Московской области;
решением Совета депутатов города Королва Московской области от 21 марта 2012 года 38/162 О нормах
предоставления земельных участков в городе Королве Московской области для индивидуального жилищного строитель
ства из земель, находящихся в муниципальной собственности;
постановлением Главы Администрации г. Калининграда Московской области от 15 марта 1996 года 438 Об
установлении минимальных норм предоставления земельных участков гражданам.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления (приложение 1 к настоящему Административному
регламенту) о предоставлении муниципальной услуги с приложением следующих документов:
2.6.1. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо
личность представителя физического или юридического лица.
2.6.2. Копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринима
теля (для индивидуальных предпринимателей), копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица
(для юридических лиц) или выписки из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринима
теле, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
2.6.3. Копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если
с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.6.4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на здание, строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
а) уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания,
строения, сооружения и
б) копий документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здание, строение, сооружение, если право на
такие здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признатся возникшим
независимо от его регистрации в ЕГРП.
2.6.5. Выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
а) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный
участок и
б) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на
данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признатся возникшим независимо
от его регистрации в ЕГРП.
2.6.6. Кадастрового паспорта земельного участка, либо кадастровой выписки о земельном участке в случае, если
заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
2.6.7. Копии документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе
на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в
аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов,
указанных в пунктах 2.6.1 2.6.6 настоящего Административного регламента.
2.6.8. Сообщения заявителя (заявителей), содержащего перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя)
их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.6.9. Документы, указанные в пунктах 2.6.2, 2.6.4, в подпункте а) пункта 2.6.4, в пункте 2.6.5, в подпункте а) пункта 2.6.5,
в пункте 2.6.6 статьи 2 настоящего Административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя с 1 июля 2012 года,
при этом заявитель вправе их представить по своему усмотрению.
2.7. Основания для отказа в приме документов.
2.7.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, написаны неразборчиво, наименования
и реквизиты юридических лиц написаны не полностью.
2.7.2. Документы, предоставленные для оказания муниципальной услуги, имеют подчистки либо приписки, зачркнутые
слова и иные не оговорнные в них исправления, исполнены карандашом, а также имеют серьзные повреждения, не
позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях, если:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действу
ющего законодательства;
к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.
2.8.2. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.8 Административного регламента, Управление землепользо
вания в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги направляет заявителю
письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.9. Взимание платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.
2.10. Сроки ожидания при подаче и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги в секторе организации прима граждан либо в общем отделе, составляет 15 минут.
2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги в
Управлении землепользования составляет 30 минут.
2.10.3. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудован информационной табличкой
(вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы общего отдела и сектора организации прима
граждан.
2.11.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противо
пожарным и санитарно эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.11.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставления муниципальной услуги, имеет места общественного
пользования (туалеты) со свободным доступом к ним в рабочее время.
2.11.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для
информирования заявителей и заполнения необходимых документов, оборудуются информационным стендом, стульями и
столом.
2.11.5. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги, а также образец его заполнения;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
в) Административный регламент предоставления муниципальной услуги.
2.11.6. Прим заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прим.
2.11.7. Места для проведения личного прима заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярски
ми принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
2.11.8. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно
ведтся прим только одного заявителя. Одновременный прим двух и более заявителей не допускается.
2.11.9. Рабочие места работников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, оборудуются средствами
вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объме.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.12.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) размещение у входа в помещения общего отдела и сектора организации прима граждан информации о порядке
предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, на официальном сайте Администрации города Коро
лва Московской области: www.korolev.ru.
2.12.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение времени предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения и действия (бездействие), принятые
и осуществлнные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения,
в том числе особенности выполнения административных процедур в электронном виде
3.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане территории с приложением документов, определнных пунктом 2.6 настоящего
Административного регламента, необходимых для принятия решения.
3.2. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложе
нием документов, определнных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, податся:
физическими лицами в сектор организации прима граждан (141070, Московская область, г. Королв, ул.
Октябрьская, д. 4, кабинет 2, тел. 516 88 86, факс 516 58 44);
индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в общий отдел (141070, Московская область,
г. Королв, ул. Октябрьская, д. 1, кабинет 210, тел. 8(495)516 09 03, факс 516 51 45). Сотрудники производят
регистрацию поступившего заявления, занесение его в электронную базу данных регистрации обращений заявителей.
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением
документов, определнных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, поступившее в электронном виде,
включая портал муниципальных услуг (функций) города Королва Московской области либо по электронной почте в виде
электронных документов, является основанием для осуществления муниципальной услуги.
Максимальный срок прима и регистрации заявления составляет 15 минут.
3.3. Проверка наличия и достаточности прилагаемых к заявлению документов, соответствия их требованиям законода
тельства, полномочий лица, подавшего заявление, осуществляется сотрудниками Управления землепользования. Макси
мальный срок осуществления административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.4. Запрос сведений:
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок
и на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке;
из Государственного кадастра недвижимости о наличии прав на земельный участок;
запрос кадастрового плана территории.
Максимальный срок осуществления административной процедуры составляет 20 рабочих дней.
3.5. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Максимальный срок
осуществления административной процедуры составляет 4 рабочих дня с момента получения сведений, указанных в пункте
3.4 настоящего регламента.
3.6. При поступлении обращения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
территории, в том числе земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в
собственности, пользовании граждан, юридических лиц, с приложением документов согласно п. 2.6 настоящего Админис
тративного регламента производятся рассмотрение материалов кадастровых работ и подготовка решения об утверждении
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории либо об отказе в
утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории. Макси
мальный срок осуществления административной процедуры составляет 4 рабочих дня.
3.7. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответ
ствующей территории либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте)
соответствующей территории и его регистрация в электронном документообороте. Максимальный срок осуществления
административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.8. Направление заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
(Продолжение на с. 4)