background image
вторник
k
104, 18 сентября 2012 г.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
КВАРТПЛАТА
Специально для наших читателей мы
составили перечень адресов, где мож
но без взимания комиссии оплатить
счета за коммунальные услуги, свет и
газ. Надеемся, наша памятка окажется
полезной!
По данным Королвского расчтно
кассового центра, любой житель города,
желающий сэкономить на процентах,
может произвести оплату по следующим
адресам пунктов прима платежей:
Транскапиталбанк:
центральный офис ул. Фрунзе,
д. 1а;
филиал банка Болшевское шос
се, д. 35.
* * *
Филиал банка ТРАСТ
просп. Королва, д.28а,
тел.: 8 (495) 508 94 94.
* * *
СОБИНБАНК:
ул. Богомолова, д. 4, тел.: 8 (495)
516 09 80, 516 57 84;
ул. Ленина, д. 4а, здание 44 (офис
находится на территории РКК Энер
гия режимного предприятия),
тел.: 8 (495) 513 88 56;
ул. Горького, д. 12а, помещение
13, тел.: 8 (495) 544 99 47, 544 99 48.
* * *
Почтовые отделения:
ул. Калинина, д. 15;
ул. Павлова, д. 2;
Где выгоднее оплатить коммуналку
Где выгоднее оплатить коммуналку
ул. Нахимова, д. 39/36;
ул. Пионерская, д. 16;
ул. Кооперативная, д. 8а;
ул. Мичурина, д. 7;
просп. Королва, д. 11;
просп. Королва, д. 1;
ул. Гагарина, д. 11;
ул. Горького, д. 2а;
г. Юбилейный, ул. Папанина, д. 8;
г. Юбилейный, ул. Героев Курсан
тов, д. 11;
г. Юбилейный, ул. Тихонравова,
д. 32а;
мкр Болшево, ул. Прудная, д. 7;
мкр Болшево, ул. Гайдара, д. 5/1;
мкр Болшево, ул. Комитетский
Лес, д. 2а;
мкр Текстильщик, ул. Тарасов
ская, д. 1;
мкр Первомайский, ул. Мира,
д. 37;
мкр Первомайский, ул. Совет
ская, д. 36.
* * *
ООО КБ Банк расчтов и сбереже
ний терминалы в г. Королве:
просп. Космонавтов, д. 39 (ТО 1);
ул. Фрунзе, д. 19 (ТО 2);
просп. Королва, д. 6г (ТЦ Ковчег);
ул. Пионерская, д. 10, корп. 3
(аптека);
просп. Королва, д. 28а (холл);
просп. Космонавтов, д. 11 (ТО 3);
ул. Грабина, д. 18 (офис ОАО Ко
ролвская электросеть СК);
ул. Суворова, д. 9в (ЖЭУ 3);
ул. Суворова, д. 16 (офис ОАО
Жилсервис);
ул. Горького, д. 29 (ЖЭУ 1);
ул. Мичурина, д. 2а (ЖЭУ 3);
ул. 50 летия ВЛКСМ, д. 2 (холл).
* * *
ООО ФАГ СТС сеть терминалов
в г. Королве, тел.: 8 (498) 678 60 40
просп. Королва, д. 6г (ТЦ Ков
чег);
просп. Космонавтов, д. 27б
(ТЦ Корабль);
просп. Космонавтов, д. 12а
(ЛЭтуаль);
просп. Космонавтов, д. 34б
(ТЦ Юпитер);
ул. Исаева, д. 5 (Исаевский);
ул. Исаева, д. 11 (ТЦ Алнка);
ул. Декабристов, д. 8 (Мир про
дуктов);
ул. Горького, д. 3а (Веста);
ул. Пионерская, д. 35 (Мир про
дуктов);
ул. Калининградская, д. 11
(АЗС Unkoil);
ул. Октябрьская, д. 9 (Дикси);
ул. Орджоникидзе, д. 5в (Дик
си);
ул. Гагарина, д. 4а (ЗАО Коро
лвская электросеть);
ул. Грабина, д. 18 (ОАО Королв
ская электросеть СК);
мкр Текстильщик, ул. Калинин
градская, д. 30б (ГИБДД);
г. Юбилейный, ул. Лесная, д. 12
(ТЦ Вертикаль);
мкр Текстильщик, ул. Фабричная,
д. 1 (Дикси)
Как пояснил
заместитель директора
АНО КРКЦ Андрей Базаев, до 1 ноября
планируется открытие операционных
касс непосредственно в ЖЭКах, что
облегчит задачу плательщиков. Про
двинутым пользователям можно опла
чивать услуги ЖКХ через сайт компа
нии (но с комиссией).
* * *
Без комиссии платежи по показани
ям
электросчтчиков принимаются по
адресу:
ул. Грабина, д. 18 (офис ОАО
Королвская электросеть СК).
* * *
За газ оплату произвести можно в
терминале, расположенном в
офисе
Королвской эксплуатационной служ
бы газового хозяйства по адресу:
ул. Циолковского, д. 29б.
ИНФОРМИРУЕТ ПРОКУРАТУРА ГОРОДА
Вступивший в силу с 1 марта 2005 года Жилищ
ный кодекс Российской Федерации существенно
изменил права и обязанности субъектов жилищ
ных правоотношений, установив равенство участ
ников регулируемых жилищным законодатель
ством отношений по владению, пользованию и
распоряжению жилыми помещениями, открыл
новые возможности для развития жилищно ком
мунального хозяйства, создания условий для ча
стной инициативы и конкуренции в сфере управ
ления жильм.
Однако, несмотря на длительный срок, про
шедший с момента вступления в силу Жилищного
кодекса,
в прокуратуру города по прежнему по
ступает большое количество обращений от граж
дан
по вопросам, связанным с ненадлежащей
работой управляющих организаций, с плохим ка
чеством услуг по содержанию и текущему обслу
живанию жилищного фонда, с нецелевым ис
пользованием средств, выделяемых на проведе
ние капитального ремонта многоквартирных до
мов, с необходимостью осуществления органами
местного самоуправления контроля за деятель
ностью управляющих организаций и др.
Так, проведнным прокуратурой города анали
зом обращений граждан, данных налоговых и
иных органов государственного контроля и над
зора, установлено, что
наибольшая суммарная
кредиторская задолженность имеется у тех уп
равляющих организаций, которые обслуживают
один или несколько жилых домов.
Как правило,
такие управляющие организации неподконтроль
ны органам местного самоуправления.
В соответствии со статьй 161 Жилищного ко
декса собственники помещений в многоквартир
ном доме обязаны выбрать один из способов
управления многоквартирным домом, в том чис
ле управление управляющей организацией.
Согласно статье 44 Кодекса, выбор способа уп
равления многоквартирным домом находится в
компетенции общего собрания собственников по
мещений в многоквартирном доме. Статьй 48
Кодекса установлено, что правом голосования на
общем собрании собственников помещений в мно
гоквартирном доме по вопросам, поставленным на
голосование, обладают собственники помещений.
В договоре управления многоквартирным до
мом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирно
го дома, в отношении которого будет осуществ
ляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, порядок изменения такого перечня, а также
перечень коммунальных услуг, которые предос
тавляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, разме
ра платы за содержание и ремонт жилого поме
щения и размера платы за коммунальные услуги,
а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выпол
нением управляющей организацией е обяза
тельств по договору управления.
Жилищным кодексом определены все условия
деятельности управляющих организаций, в том
числе и способы осуществления контроля за их
деятельностью.
В соответствии с частью 8.2 статьи 162 соб
ственники помещений в многоквартирном доме
на основании решения общего собрания собствен
ников в одностороннем порядке вправе отказать
ся от исполнения договора управления много
квартирным домом,
если управляющая органи
зация не выполняет условий такого договора.
Способ управления многоквартирным домом
выбирается на общем собрании собственников и
может быть выбран и изменн в любое время на
основании его решения.
Любой собственник в порядке части 6 статьи 46
может обратиться в суд с требованием о призна
нии недействительным общего собрания, на ко
тором управляющей организацией было избрано
то или иное юридическое лицо. В практике судов
общей юрисдикции также распространн такой
способ защиты права, как признание общего со
брания
несостоявшимся.
Вместе с тем, учитывая сложность и недоступ
ность дорогостоящих судебных процедур для рядо
вых граждан, среди которых немало пенсионеров,
инвалидов, иных социально незащищнных катего
рий лиц и просто далких от юриспруденции людей,
сложилась ситуация, при которой жильцы зачастую
используют обращения в органы прокуратуры как
единственную возможность устранить нарушение
их жилищных прав управляющими компаниями.
В настоящее время в условиях реформирова
ния жилищно коммунального комплекса необхо
димо повышать качество жилищно коммуналь
ных услуг, создавать достойные условия жизни
населения, получать своевременную информа
цию о техническом состоянии жилищного фонда,
находящегося в управлении управляющих орга
низаций, устанавливать размер платы за содер
жание и ремонт жилого помещения в соответ
ствии с требованиями действующего законода
тельства, снижать количество обоснованных жа
лоб населения на качество жилищно коммуналь
ного обслуживания, условий проживания, состо
яния объектов жилищного фонда.
Однако прокурорские проверки, проведнные в
августе 2012 года, показали, что отдельные нару
шения при подготовке жилых домов к эксплуата
ции в зимний период имеются в работе наиболее
крупных управляющих организаций, таких, как ОАО
Жилкомплекс и МУП ЖКО г. Юбилейного.
В связи с нарушениями жилищных прав граж
дан, имеющимися в работе управляющих органи
заций, законодатель пришл к выводу, что не толь
ко органы государственного контроля должны не
сти ответственность за использование и сохран
ность жилищного фонда, но и
органы местного
самоуправления вправе наделяться отдельными
полномочиями по осуществлению контроля за
деятельностью управляющих организаций.
В настоящее время администрациям муници
пальных образований предоставлены дополни
тельные полномочия, установленные пунктом 1.1
статьи 165 ЖК РФ, производить проверки
фактов невыполнении управляющей организаци
ей обязательств, предусмотренных договором
управления многоквартирным домом. В случае
если факты нарушений найдут сво подтвержде
ние, администрация имеет право созыва собра
ния собственников помещений в данном доме для
решения вопросов о расторжении договора с та
кой управляющей организацией и о выборе новой
управляющей организации или об изменении спо
соба управления данным домом.
Прокуратура города рассчитывает, что реали
зация указанных полномочий, предоставленных
администрациям городских округов, позволит
значительно повысить ответственность управля
ющих организаций при исполнении договоров
обслуживания жилых домов и, как следствие,
обеспечит наджную защиту жилищных прав
жителей Королва и Юбилейного.
Валерий ФИЛИППОВ,
помощник прокурора города
Кодекс предусматривает,
в договорах прописывается
Об актуальных проблемах при осуществлении надзора
в сфере защиты жилищных прав граждан
Прокуратурой города при осуществ
лении надзора за обеспечением жи
лищных прав граждан первоочеред
ное внимание уделяется выполне
нию управляющими организация
ми условий договоров, направлен
ных на обеспечение качественного
и всестороннего обслуживания мно
гоквартирных жилых домов.
СОЦЗАЩИТА
О бесплатном
проезде
Королвское управление со
циальной защиты населения
извещает
региональных льготни
ков ветеранов труда, ветера
нов военной службы, тружени
ков тыла и реабилитированных
лиц,
что заявление об отказе на
получение мер социальной поддер
жки по предоставлению бесплат
ного проезда городским железно
дорожным транспортом пригород
ного сообщения податся гражда
нином до 1 октября текущего года
на период с 1 января следующего
года и по 31 декабря года, в кото
ром гражданин обратился с заяв
лением о возобновлении предос
тавления ему мер социальной под
держки на бесплатный проезд.
Иными словами, если гражданин в
2012 году получает компенсацию
за неиспользованное право на бес
платный проезд, то и в 2013 году
он будет получать деньги. Обра
щаться с заявлением необходи
мо только тем, кто изменяет
сво решение либо впервые пи
шет заявление на компенсаци
онные выплаты за проездные
билеты.
Прим заявлений производится
в управлении по адресу: ул. Циол
ковского, 29, каб. 11.
Примные дни: понедельник,
вторник, среда с 10.00 до 13.00
и с 14.00 до 17.00,
Телефон для справок: 8 495
512 02 69.
Приглашаем
на ярмарку!
22 и 23 сентября с 10 до 16
часов на площади перед ЦДК
им. М.И. Калинина состоится сель
скохозяйственная ярмарка вы
ходного дня.