background image
суббота
k
115, 13 октября 2012 г.
ОФИЦИАЛЬНО
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 сентября 2012 года 46/205
Об изменении решения Совета депутатов города Королва Московской области от 11 марта 2009 года 401/63
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенных территорий микрорайона Первомайский и
строительных кварталов 12, 17 города Королва Московской области (в редакции от 22 апреля 2009 года)
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области и другим
законодательством, Совет депутатов города Королва Московской области
РЕШИЛ:
1. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королва Московской области от 11 марта 2009 года
401/63 Об утверждении Муниципальной адресной программы по развитию застроенных территорий микрорайона
Первомайский и строительных кварталов 12, 17 города Королва Московской области в части развития застроенных
территорий микрорайона Первомайский города Королва Московской области.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королва Московской области от 22 апреля 2009 года
419/65 О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов города Королва Московской области от 11 марта
2009 года 401/63 в части развития застроенных территорий микрорайона Первомайский города Королва Московской
области.
3. Признать утратившими силу пункты 2.2 2.6, 2.8 решения Совета депутатов города Королва Московской области от
22 апреля 2009 года 419/65 О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов города Королва Московской
области от 11 марта 2009 года 401/63.
4. Признать утратившими силу приложение 1, приложение 2, приложение 4 к решению Совета депутатов города
Королва Московской области от 11 марта 2009 года 401/63 Об утверждении Муниципальной адресной программы по
развитию застроенных территорий микрорайона Первомайский и строительных кварталов 12, 17 города Королва
Московской области.
5. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официальных сайтах Совета
депутатов города Королва Московской области и Администрации города Королва Московской области в сети Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 сентября 2012 года 46/206
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами
Заводская, Железнодорожная аллея микрорайона Первомайский города Королва Московской области
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области и другим
законодательством, Совет депутатов города Королва Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной улицами Заводская,
Железнодорожная аллея микрорайона Первомайский города Королва Московской области (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королва Московской области разработать и принять необходимые правовые акты в
целях реализации Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами Заводс
кая, Железнодорожная аллея микрорайона Первомайский города Королва Московской области.
3. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официальных сайтах
Администрации города Королва Московской области и Совета депутатов города Королва Московской области в сети
Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ ЗАВОДСКАЯ, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ АЛЛЕЯ
МИКРОРАЙОНА ПЕРВОМАЙСКИЙ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Московской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной улицами Заводская, Железнодо
рожная аллея микрорайона Первомайский города Королва Московской области (далее Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с учтом перспектив развития микрорайона Первомай
ский города Королва Московской области.
Создание достойных условий проживания граждан и оптимального социально экономического развития вышеуказан
ной территории.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не пригодного для постоян
ного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы.
Повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществ
ления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных
условий.
Обеспечение достаточного для реализации программы объма инвестиций на основе участия инвесторов, упрощения
процедуры согласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в
планировании преобразований.
Повышение качества строящегося жилья.
Совершенствование нормативно правовой базы работ по комплексному освоению застроенной территории.
Создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики территории.
Сроки реализации Программы:
2012 2016 годы.
Исполнители Программы:
Администрация города Королва Московской области.
Застройщик, с которым заключн договор о развитии застроенной территории.
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется за счт привлечнных средств застройщика, заключившего договор о
развитии застроенной территории.
Система организации контроля над исполнением Программы:
Контроль осуществляет Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Московской
области.
Ожидаемые конечные результаты Программы:
Обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности
жильм.
Наличие развитой инженерной инфраструктуры.
Увеличение социально экономических показателей.
Введение
Программа развития территории разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в
целях создания оптимальной застройки указанной территории для обеспечения е нормального социально экономического
развития как составной части территории города Королва Московской области путм сноса устаревших и строительства
новых объектов капитального строительства.
Реализация Программы предусматривает выполнение органами местного самоуправления комплекса мер, направленных
на стабилизацию и развитие социальной, жилищной, экономической сфер, затрагивающих интересы жителей территории.
Программой определены задачи на период до 2016 года, реализация которых начинается с 2012 года.
Раздел I. Общая характеристика состояния территории, подлежащей развитию
Территория расположена в границах улиц Заводская, Железнодорожная аллея микрорайона Первомайский на участке
площадью 1,4 гектара согласно приложению 2 к настоящей Программе.
Всего на рассматриваемой территории расположено 4 многоквартирных жилых дома и 1 нежилое одноэтажное здание,
предусмотренные к сносу, перечень которых приведн в приложении 1 к настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы развития территории
Все предусмотренные к сносу здания жилого и нежилого фонда не соответствуют современным требованиям, предъяв
ляемым к жилым и нежилым строениям. Необходимы меры по застройке, восполнению и развитию
жилого фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реализации Программы
Программа разработана для обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженерной инфраструк
турой и комфортного проживания жителей территории.
Основные направления реализации Программы, е основные цели:
повышение уровня и качества жизни населения города Королва Московской области;
совершенствование управления процессами развития и эксплуатации жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей города Королва Московской области.
Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов, которыми
сегодня располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамично развивающейся
экономики.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не пригодного для постоян
ного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы;
повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществ
ления мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных
условий;
создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимо
стью в жилищной сфере, в том числе за счт совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка
услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения
инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики территории.
Ожидаемые основные результаты:
обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности
жильм;
обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королва Московской области, предусматриваемых на
предоставление жилья очередникам на социальное жиль, переселяемым из сносимого фонда;
повышение наджности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержание за счт
проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроен
ной территории состоит из следующих направлений:
утверждение Администрацией города Королва Московской области расчтных показателей обеспечения территории
объектами социального и коммунально бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры;
принятие Администрацией города Королва Московской области решения о проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории;
проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;
заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории;
исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определнные договором и
Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации
Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников
реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией города Королва
Московской области.
Реализация Программы осуществляется путм заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории
между Администрацией города Королва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положе
ниями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными норма
тивными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счт внебюджетных средств.
(Продолжение на с.8)
Приложение 1
Перечень адресов зданий жилого фонда и нежилых зданий, подлежащих сносу и расположенных на территории,
ограниченной улицами Заводская, Железнодорожная аллея микрорайона Первомайский
города Королва Московской области
1. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Заводская, д. 9.
2. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Заводская, д. 3.
3. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Заводская, д. 11/31.
4. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, Железнодорожная аллея, д. 29.
5. Нежилое одноэтажное здание (ранее использовалось автономным общеобразовательным учреждением г. Королва
Московской области гимназия Российская школа) по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Первомайский,
ул. Заводская, д. 7.
Приложение 2
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 сентября 2012 года 46/207
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым
проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области и другим
законодательством, учитывая решение постоянно действующей депутатской Комиссии по градостроительству, землеполь
зованию и экологии от 2 февраля 2012 года 3, Совет депутатов города Королва Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым проез
дом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королва Московской области разработать и принять необходимые правовые акты в
целях реализации Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым
проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королва Московской области от 24 августа 2011 года
27/100 Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной Дворцо
вым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области.
4. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официальных сайтах
Администрации города Королва Московской области и Совета депутатов города Королва Московской области в сети
Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ДВОРЦОВЫМ ПРОЕЗДОМ
И УЛИЦАМИ АРЖАКОВА, КАЛИНИНГРАДСКОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ
ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Московской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами
Аржакова, Калининградской и Коммунальной города Королва Московской области (далее Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с учтом перспектив развития города Королва
Московской области.
Создание достойных условий проживания граждан и оптимального социально экономического развития вышеуказан
ной территории.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не пригодного для постоян
ного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы.
Повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществления
мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий.
Обеспечение достаточного для реализации Программы объма инвестиций на основе участия инвесторов, упрощения
процедуры согласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в
планировании преобразований.
Повышение качества строящегося жилья.
Совершенствование нормативно правовой базы работ по комплексному освоению застроенной территории.
Создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики территории.
Сроки реализации Программы:
2012 2016 годы.
Исполнители Программы:
Администрация города Королва Московской области.
Застройщик, с которым заключн договор о развитии застроенной территории.