background image
суббота
k
115, 13 октября 2012 г.
ОФИЦИАЛЬНО
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется
за счт привлечнных средств застройщика, зак
лючившего договор о развитии застроенной тер
ритории.
Система организации контроля над исполне
нием Программы:
Контроль осуществляет Управление архитек
туры и градостроительства Администрации горо
да Королва Московской области.
Ожидаемые конечные результаты Програм
мы:
Обеспеченность жителей территории совре
менным, комфортным, отвечающим всем требо
ваниям безопасности жильм.
Наличие развитой инженерной инфраструк
туры.
Увеличение социально экономических по
казателей.
Введение
Программа развития территории разработана
в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации в целях создания опти
мальной застройки указанной территории для
обеспечения е нормального социально эконо
мического развития как составной части террито
рии города Королва Московской области путм
сноса устаревших и строительства новых объек
тов капитального строительства.
Реализация Программы предусматривает вы
полнение органами местного самоуправления ком
плекса мер, направленных на стабилизацию и
развитие социальной, жилищной, экономической
сфер, затрагивающих интересы жителей террито
рии.
Программой определены задачи на период до
2016 года, реализация которых начинается с 2012
года.
Раздел I. Общая характеристика состояния тер
ритории, подлежащей развитию
Территория расположена в границах Дворцо
вого проезда и улиц Аржакова, Калининградской
и Коммунальной города Королва Московской
области на участке площадью 1,8 гектара соглас
но приложению 2 к настоящей Программе.
Всего на рассматриваемой территории распо
ложено 4 многоквартирных жилых дома, нежилое
здание административного назначения по адре
су: Дворцовый проезд, д. 8/14, предусмотренные
к сносу, перечень которых приведн в приложе
нии 1 к настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы развития тер
ритории
Все предусмотренные к сносу здания жилого и
нежилого фонда не соответствуют современным
требованиям, предъявляемым к жилым и нежи
лым строениям. Необходимы меры по застройке,
восполнению и развитию
жилого фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реализации Про
граммы
Программа разработана для обеспечения со
временной развитой социальной, коммунальной
и инженерной инфраструктурой и комфортного
проживания жителей территории.
Основные направления реализации Програм
мы, е основные цели:
повышение уровня и качества жизни насе
ления города Королва Московской области;
совершенствование управления процесса
ми развития и эксплуатации жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетворении ре
альных потребностей города Королва Москов
ской области.
Реализация Программы направлена на эффек
тивное использование всех возможностей и ре
сурсов, которыми сегодня располагает муници
пальное образование, последовательное форми
рование динамично развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей преду
сматривается решение следующих задач:
подготовка условий и разработка механиз
ма переселения граждан из жилищного фонда,
непригодного для постоянного проживания, и
формирование благоприятной социальной среды
реализации Программы;
повышение социальной эффективности
комплексного освоения застроенной территории
на основе осуществления мониторинга и плано
вых исследований потребностей и возможностей
населения к улучшению жилищных условий;
создание условий постоянного повышения
эффективности деятельности собственников и
управляющих недвижимостью в жилищной сфе
ре, в том числе за счт совершенствования инсти
тута самоорганизации населения и развития рын
ка услуг организаций, управляющих процессами
эксплуатации;
повышение качества строящегося жилья на
основе внедрения методов менеджмента качества,
а также повышения инвестиционной привлека
тельности процессов эксплуатации;
создание условий для развития жилищного
и жилищно коммунального секторов экономики
территории.
Ожидаемые основные результаты:
обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности
жильм;
обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королва Московской области, предусматриваемых на
предоставление жилья очередникам на социальное жиль, переселяемым из сносимого фонда;
повышение наджности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержание за счт
проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроен
ной территории состоит из следующих направлений:
утверждение Администрацией города Королва Московской области расчтных показателей обеспечения территории
объектами социального и коммунально бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры;
принятие Администрацией города Королва Московской области решения о проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории;
проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;
заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории;
исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определнные договором и
Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации
Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников
реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией города Королва
Московской области.
Реализация Программы осуществляется путм заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории
между Администрацией города Королва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положе
ниями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными норма
тивными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счт внебюджетных средств.
Приложение 1
Перечень адресов зданий жилого фонда и нежилых зданий, подлежащих сносу и расположенных
на территории, ограниченной Дворцовым проездом и улицами Аржакова, Калининградской и Коммунальной
города Королва Московской области
1. Жилой дом по адресу: ул. Коммунальная, д.12.
2. Жилой дом по адресу: ул. Коммунальная, д. 13.
3. Жилой дом по адресу: ул. Коммунальная, д.14.
4. Жилой дом по адресу: ул. Калининградская, д. 14а.
5. Нежилое 2 этажное здание административного назначения по адресу: Дворцовый проезд, д. 8/14.
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 сентября 2012 года 46/208
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами
Калининградской, Фабричной, Тарасовской микрорайона Текстильщик города Королва Московской области
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области и другим
законодательством, Совет депутатов города Королва Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной улицами Калинин
градской, Фабричной, Тарасовской микрорайона Текстильщик города Королва Московской области (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королва Московской области разработать и принять необходимые правовые акты в
целях реализации Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицами Калинин
градской, Фабричной, Тарасовской микрорайона Текстильщик города Королва Московской области.
3. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официальных сайтах Админист
рации города Королва Московской области и Совета депутатов города Королва Московской области в сети Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ, ФАБРИЧНОЙ, ТАРАСОВСКОЙ
МИКРОРАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИК ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Московской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной улицами Калининградской, Фаб
ричной, Тарасовской микрорайона Текстильщик города Королва Московской области (далее Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с учтом перспектив развития микрорайона Текстиль
щик города Королва Московской области в соответствии с утвержднным проектом планировки территории микрорайона
Текстильщик Северный.
Создание достойных условий проживания граждан и оптимального социально экономического развития вышеуказан
ной территории.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не пригодного для постоян
ного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы.
Повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществления
мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий.
(Продолжение. Начало на с.7)
Приложение 2
(Продолжение на с. 9)