background image
C
M
Y
K
суббота
k
115, 13 октября 2012 г.
ОФИЦИАЛЬНО
Обеспечение достаточного для реа
лизации Программы объма инвестиций
на основе участия инвесторов, упрощения
процедуры согласования проектов, повы
шения заинтересованности инвесторов в
эксплуатации жилищного фонда и в пла
нировании преобразований.
Повышение качества строящегося
жилья.
Совершенствование нормативно
правовой базы работ по комплексному
освоению застроенной территории.
Создание условий для развития
жилищного и жилищно коммунального
секторов экономики территории.
Сроки реализации Программы:
2012 2016 годы.
Исполнители Программы:
Администрация города Королва
Московской области.
Застройщик, с которым заключн
договор о развитии застроенной терри
тории.
Источники финансирования Програм
мы:
Финансирование Программы осуще
ствляется за счт привлечнных средств
застройщика, заключившего договор о
развитии застроенной территории.
Система организации контроля над
исполнением Программы:
Контроль осуществляет Управление
архитектуры и градостроительства Ад
министрации города Королва Московс
кой области.
Ожидаемые конечные результаты
Программы:
Обеспеченность жителей террито
рии современным, комфортным, отвеча
ющим всем требованиям безопасности
жильм.
Наличие развитой инженерной ин
фраструктуры.
Увеличение социально экономи
ческих показателей.
Введение
Программа развития территории раз
работана в соответствии с Градострои
тельным кодексом Российской Федера
ции в целях создания оптимальной заст
ройки указанной территории для обеспе
чения е нормального социально эконо
мического развития как составной части
территории города Королва Московс
кой области путм сноса устаревших и
строительства новых объектов капиталь
ного строительства.
Реализация Программы предусматри
вает выполнение органами местного са
моуправления комплекса мер, направ
ленных на стабилизацию и развитие со
циальной, жилищной, экономической
сфер, затрагивающих интересы жителей
территории.
Программой определены задачи на
период до 2016 года, реализация кото
рых начинается с 2012 года.
Раздел I. Общая характеристика со
стояния территории, подлежащей разви
тию
Территория расположена в границах
улиц Калининградской, Фабричной, Та
расовской микрорайона Текстильщик
на участке площадью 5,4 гектара со
гласно приложению 2 к настоящей
Программе.
Всего на рассматриваемой террито
рии расположено 4 многоквартирных
жилых дома, здание ДОУ, 2 нежилых зда
ния, предусмотренные к сносу и реконст
рукции, перечень которых приведн в
приложении 1 к настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы разви
тия территории
Все предусмотренные к сносу здания
жилого и нежилого фонда не соответ
ствуют современным требованиям,
предъявляемым к жилым и нежилым
строениям. Необходимы меры по заст
ройке, восполнению и развитию
жилого
фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реали
зации Программы
Программа разработана для обеспе
чения современной развитой социаль
ной, коммунальной и инженерной инф
раструктурой и комфортного прожива
ния жителей территории.
Основные направления реализации
Программы, е основные цели:
повышение уровня и качества жиз
ни населения города Королва Московс
кой области;
совершенствование управления
процессами развития и эксплуатации
жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетво
рении реальных потребностей города
Королва Московской области.
Реализация Программы направлена на
эффективное использование всех воз
можностей и ресурсов, которыми сегод
ня располагает муниципальное образо
вание, последовательное формирование
динамично развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей
предусматривается решение следующих
задач:
подготовка условий и разработка
механизма переселения граждан из жи
лищного фонда, не пригодного для по
стоянного проживания, и формирование
благоприятной социальной среды реа
лизации Программы;
повышение социальной эффектив
ности комплексного освоения застроен
ной территории на основе осуществле
ния мониторинга и плановых исследова
ний потребностей и возможностей насе
ления к улучшению жилищных условий;
создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимо
стью в жилищной сфере, в том числе за счт совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка
услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения
инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики территории.
Ожидаемые основные результаты:
обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности
жильм;
обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королва Московской области, предусматриваемых на
предоставление жилья очередникам на социальное жиль, переселяемым из сносимого фонда;
повышение наджности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержание за счт
проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроен
ной территории состоит из следующих направлений:
утверждение Администрацией города Королва Московской области расчтных показателей обеспечения территории
объектами социального и коммунально бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры;
принятие Администрацией города Королва Московской области решения о проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории;
проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;
заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории;
исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определнные договором и
Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
(Продолжение на с. 10)
Приложение 2
(Продолжение. Начало на с. 8)