background image
суббота
k
115, 13 октября 2012 г.
C
M
Y
K
10
ОФИЦИАЛЬНО
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации
Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников
реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией города Королва
Московской области.
Реализация Программы осуществляется путм заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории
между Администрацией города Королва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положе
ниями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными норма
тивными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счт внебюджетных средств.
Приложение 1
Перечень адресов зданий жилого фонда и нежилых зданий, подлежащих сносу и реконструкции, расположенных
на территории, ограниченной улицами Калининградской, Фабричной, Тарасовской микрорайона Текстильщик города
Королва Московской области
1. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Калининградская, д. 1.
2. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Калининградская, д. 3.
3. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Калининградская, д. 3а.
4. Жилой дом по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Фабричная, д. 3.
5. Здание муниципального дошкольного образовательного учреждение Детский сад 30 по адресу: Московская
область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Фабричная, д.7/2.
6. Нежилое торговое здание по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Тарасовская, д. 10.
7. Нежилое торговое здание по адресу: Московская область, г. Королв, мкр Текстильщик, ул. Тарасовская д. 10а.
РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 сентября 2012 года 46/209
Об утверждении Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей
Советской, рекой Клязьмой микрорайона Первомайский города Королва Московской области
Руководствуясь Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Королва Московской области и другим
законодательством, Совет депутатов города Королва Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу развития застроенной территории, ограниченной улицей Советской,
рекой Клязьмой микрорайона Первомайский города Королва Московской области (прилагается).
2. Поручить Администрации города Королва Московской области разработать и принять необходимые правовые акты в
целях реализации Муниципальной адресной программы развития застроенной территории, ограниченной улицей Советской,
рекой Клязьмой микрорайона Первомайский города Королва Московской области.
3. Опубликовать настоящее решение в газете Калининградская правда и разместить его на официальных сайтах
Администрации города Королва Московской области и Совета депутатов города Королва Московской области в сети
Интернет.
Глава города В.А. МИНАКОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ СОВЕТСКОЙ, РЕКОЙ КЛЯЗЬМОЙ
МИКРОРАЙОНА ПЕРВОМАЙСКИИ ГОРОДА КОРОЛВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разработчик: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Королва Московской области.
Паспорт
Наименование Программы:
Муниципальная адресная программа развития застроенной территории, ограниченной улицей Советской, рекой Клязьмой
микрорайона Первомайский города Королва Московской области (далее Программа).
Основание для разработки Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации.
Основные цели Программы:
Строительство жилья, объектов социальной и коммунальной
инфраструктуры.
Обеспечение планомерной застройки развиваемой территории с
учтом перспектив развития микрорайона Первомайский города Коро
лва Московской области.
Создание достойных условий проживания граждан и оптималь
ного социально экономического развития вышеуказанной террито
рии.
Основные задачи Программы:
Подготовка условий и разработка механизма переселения граж
дан из жилищного фонда, не пригодного для постоянного прожива
ния, и формирование благоприятной социальной среды реализации
Программы.
Повышение социальной эффективности комплексного освоения
застроенной территории на основе осуществления мониторинга и
плановых исследований потребностей и возможностей населения к
улучшению жилищных условий.
Обеспечение достаточного для реализации Программы объма
инвестиций на основе участия инвесторов, упрощения процедуры со
гласования проектов, повышения заинтересованности инвесторов в
эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований.
Повышение качества строящегося жилья.
Совершенствование нормативно правовой базы работ по комп
лексному освоению застроенной территории.
Создание условий для развития жилищного и жилищно комму
нального секторов экономики территории.
Сроки реализации Программы:
2012 2016 годы.
Исполнители Программы:
Администрация города Королва Московской области.
Застройщик, с которым заключн договор о развитии застроен
ной территории.
Источники финансирования Программы:
Финансирование Программы осуществляется за счт привлечнных
средств застройщика, заключившего договор о развитии застроенной
территории.
Система организации контроля над исполнением Программы:
Контроль осуществляет Управление архитектуры и градостроитель
ства Администрации города Королва Московской области.
Ожидаемые конечные результаты Программы:
Обеспеченность жителей территории современным, комфорт
ным, отвечающим всем требованиям безопасности жильм.
Наличие развитой инженерной инфраструктуры.
Увеличение социально экономических показателей.
Введение
Программа развития территории разработана в соответствии с Гра
достроительным кодексом Российской Федерации в целях создания
оптимальной застройки указанной территории для обеспечения е
нормального социально экономического развития как составной час
ти территории города Королва Московской области путм сноса
устаревших и строительства новых объектов капитального строитель
ства.
Реализация Программы предусматривает выполнение органами
местного самоуправления комплекса мер, направленных на стабилиза
цию и развитие социальной, жилищной, экономической сфер, затра
гивающих интересы жителей территории.
Программой определены задачи на период до 2016 года, реализа
ция которых начинается с 2012 года.
Раздел I. Общая характеристика состояния территории, подлежа
щей развитию
Территория расположена в границах улицы Советской, реки Клязь
мы микрорайона Первомайский города Королва Московской области
на участке площадью 7 гектаров согласно приложению 2 к настоя
щей Программе.
Всего на рассматриваемой территории расположено 12 многоквар
тирных жилых домов, предусмотренных к сносу, перечень которых
приведн в приложении 1 к настоящей Программе.
Раздел II. Основные проблемы развития территории
Все предусмотренные к сносу здания жилого фонда не соответству
ют современным требованиям, предъявляемым к жилым строениям.
Необходимы меры по застройке, восполнению и развитию жилого
фонда.
Раздел III. Цели, задачи, сроки реализации Программы
Программа разработана для обеспечения современной развитой
социальной, коммунальной и инженерной инфраструктурой и ком
фортного проживания жителей территории.
Основные направления реализации Программы, е основные цели:
повышение уровня и качества жизни населения города Королва
Московской области;
совершенствование управления процессами развития и эксплу
атации жилищного фонда.
Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей
города Королва Московской области.
Реализация Программы направлена на эффективное использова
ние всех возможностей и ресурсов, которыми сегодня располагает
муниципальное образование, последовательное формирование дина
мично развивающейся экономики.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение
следующих задач:
подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не пригодного для постоян
ного проживания, и формирование благоприятной социальной среды реализации Программы;
повышение социальной эффективности комплексного освоения застроенной территории на основе осуществления
мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий;
создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимо
стью в жилищной сфере, в том числе за счт совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка
услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;
повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения
инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;
создание условий для развития жилищного и жилищно коммунального секторов экономики территории.
Ожидаемые основные результаты:
обеспеченность жителей территории современным, комфортным, отвечающим всем требованиям безопасности
жильм;
обеспечение экономии расходов средств из бюджета города Королва Московской области, предусматриваемых на
предоставление жилья очередникам на социальное жиль, переселяемым из сносимого фонда;
повышение наджности инженерных сетей и снижение эксплуатационных расходов на их содержание за счт
проведения реконструкции существующих сетей и строительства новых.
Раздел IV. Система мероприятий Программы по развитию застроенной территории
Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач. Система мероприятий по развитию застроен
ной территории состоит из следующих направлений:
утверждение Администрацией города Королва Московской области расчтных показателей обеспечения территории
объектами социального и коммунально бытового обслуживания, объектами инженерной инфраструктуры;
принятие Администрацией города Королва Московской области решения о проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории;
проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;
заключение с победителем аукциона договора о развитии застроенной территории;
исполнение обязательств по договору о развитии застроенной территории в сроки, определнные договором и
Программой.
Реализация Программы позволит качественно улучшить условия жизни граждан на территории.
Раздел V. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы включает широкий спектр организационных и экономических мер. При реализации
Программы необходимо придерживаться принципа обеспечения согласованности и координации действий всех участников
реализации Программы.
Общая координация и контроль за ходом реализации Программы осуществляются Администрацией города Королва
Московской области.
Реализация Программы осуществляется путм заключения и исполнения договора о развитии застроенной территории
между Администрацией города Королва Московской области и застройщиком.
Договор о развитии застроенной территории заключается, исполняется, а также расторгается в соответствии с положе
ниями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иными норма
тивными правовыми актами Российской Федерации.
Реализация Программы осуществляется за счт внебюджетных средств.
Приложение 1
Перечень адресов зданий жилого фонда, подлежащих сносу и расположенных на территории, ограниченной
улицей Советской, рекой Клязьмой микрорайона Первомайский города Королва Московской области
1. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 67.
2. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 61.
3. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 59.
4. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 53.
5. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 55.
6. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 51.
7. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 57.
8. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 63.
9. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 45.
10. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 47.
11. Московская область, г. Королв, мкр Первомайский, ул. Советская, д. 49.
12. Расселнный аварийный жилой дом: Московская область, г. Королв, мкр Болшево, ул. Советская, д. 69.
(Продолжение. Начало на с. 9)
Приложение 2