background image
вторник
k
127, 13 ноября 2012 г.
ГОРОД И ГОРОЖАНЕ
Здравствуйте, уважаемая редакция!
Предлагаю вам сделать репортаж о нашем
бесхозном дворе, расположенном в мкр Бол
шево по улице Железнодорожной, д. 6/2, 6/3,
5/2, и улице Школьной, д. 4, под рубрикой
самый заброшенный двор.
Дело вс в том, что у нас состояние двора,
как после наводнения в Крымске. Ботинки
можно не чистить, надевай сразу сапоги. Не то
что нет тротуаров с момента постройки домов,
даже обычный дорожный асфальт не везде.
Он кругом засыпан шлаком из угольной ко
тельной, которая расположена прямо под од
ним из домов. Живм, как на вулкане, в пря
мом смысле слова. На нашу помойку носят
мусор со всех ближних дач, приезжают даже
на машинах. Мусорные баки только успевай
очищать. Дворника уже нет несколько лет, а
мы местные жители не успеваем наво
дить порядок. Причм те, кто участвует в жиз
ни двора, получают от злых соседей ещ и по
шапке, мол, пусть ЖЭК за порядком следит. А
его, похоже, не очень то и интересует наш
двор. После передачи наших дворов от МПС в
город хоть в доме стало тепло зимой и крышу
поменяли. Случайно перед выборами доби
лись лет пять назад освещения во дворе. А то
ходить было страшно по вечерам. Вот так и
живм. Приезжайте в гости, только не забудь
те сапоги.
Сергей КОНДАКОВ
Депутатский прим
Депутат Московской областной Думы Сергей
Керселян ведт прим жителей г. Королва каж
дый 3 й вторник месяца с 16.00 до 19.00 по
адресу: ул. Грабина, д. 10б. Предварительная
запись по телефону 8 495 516 00 91.
Ближайший прим состоится 20 ноября.
Деревья обрезают
энергетики
Северные электрические сети филиал
ОАО МОЭСК информируют о том, что для
предотвращения несчастных случаев с людьми
от поражения электрическим током, обесточе
ний социально значимых объектов Московской
области и г. Королва, вызванных падением
деревьев на провода ЛЭП, в период с 1 ноября
по 31 декабря будут проводиться регламентные
работы по расчистке существующих трасс ВЛ
35 220 кВ с вырубкой угрожающих деревьев и
подрезкой деревьев в охранной зоне по следую
щим адресам: Болшевское шоссе, улицы Кали
нинградская, Тарасовская, Чапаева, Толстого,
Пушкина, Достоевского (микрорайон Текстиль
щик).
Работы производятся в соответствии с Поста
новлением Правительства РФ от 24 февраля
2009 года 160 О порядке установления ох
ранных зон объектов электросетевого хозяй
ства....
НДС:
НДС в различных хозяйственных ситуациях,
применение налоговых вычетов в 2012 2013
годах.
Типичные ошибки при составлении счетов
фактур, приводящие к отказу в вычете НДС.
Налог на прибыль:
Особенности признания отдельных видов
доходов и расходов. Признание отдельных ви
дов доходов и расходов в свете последних
разъяснений Минфина РФ и ФНС РФ: безвоз
мездное имущество, проценты по кредитам (зай
мам), амортизация, прочие расходы, расходы
на ГСМ, расходы на оплату труда, материаль
ные, внереализационные и др.
Перспективы 2013 года.
Специальные налоговые режимы:
УСН, ЕНВД, патентная система, порядок при
менения в 2013 году.
Налог на доходы физических лиц:
Основные изменения в законодательстве по
НДФЛ в 2012 2013 годах.
Особенности исчисления налога налоговыми
агентами.
Предоставление налоговых вычетов по НДФЛ.
Порядок возврата налога.
Страховые взносы:
Порядок уплаты взносов в Пенсионный фонд,
ФСС, ТФОМС и ФФОМС в 2012 2013 годах.
Адрес проведения: г. Королв, ул. Богомоло
ва, д. 4 (здание налоговой инспекции), актовый
зал. Справки по телефону: 8 (495) 956 06 99.
Регистрация участников
в 9.15. Начало
в 10.00.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПО ПИСЬМУ ЧИТАТЕЛЯ
Один заброшенный двор
Один заброшенный двор
С первого взгляда дома 6/2, 6/3 по улице Же
лезнодорожной в Болшеве поражают своей вет
хой прелестью: двухэтажные, из благородного
красного кирпича, интересной архитектуры пост
ройки навевают мысли о туристических улочках
Европы. При желании можно вообразить выло
женные булыжниками дорожки, аккуратные па
лисадники и могучие деревья, на солнечной сто
роне двора детская площадка с качелями, гор
кой, песочницей, лестницами, в тени лавочки
для степенных пенсионеров. Словом, царство кра
соты, старины и идиллии.
Реальная картина совсем противоположная.
Первое, что обращает на себя внимание: грязь,
лужи и бездорожье, под которым нет и намка на
асфальт, как говорят жители, его никогда и не
было с момента постройки домов, то есть пример
но с сороковых годов. Среди тмного месива
неподступно возвышаются мусорные баки. Со
держимое контейнеров вываливается наружу, вс
больше захватывая территорию. Дворник, кото
рый следил бы за порядком, существует только на
бумаге, его работу, как и его самого, жителям не
доводилось лицезреть уже несколько лет.
Не добавляет порядка и угольная котельная,
разместившаяся прямо под домом 4 по улице
Школьной складывается впечатление, что шлак
выбрасывается прямо во двор. Белого снега мы
не видим, он тут смешивается с грязью, в итоге
постоянная сырость и серое месиво, коммен
тируют жильцы.
Усугубляет впечатление и металлолом, в кото
ром угадываются остатки Волги, бесколсная и
проржавевшая, она радостно соседствует с дру
гими припаркованными в грязи машинами.
Венец возмутительной красоты этого двора зак
лючается в высоком, некогда бывшим тополем,
пне, который гордо выпирает в самом центре.
Забота о придомовых территориях лежит на пле
чах жителей: кто то подправляет и подкрашивает
заборчик вокруг условного цветника, кто то органи
зовал клумбы из старых покрашенных шин, сами
сделали детскую площадку, разравнивают дороги,
опиливают деревья. С последними отдельная исто
рия, как рассказала жительница дом Ирина Пахом
кина: Прошлым летом упала огромная ветка топо
ля, как раз на пятачок, где обычно играют дети, по
счастью, в тот момент там никого не было. Мы
обратились в управляющую компанию, упавшую
ветку убрали. Порекомендовали составить заявле
ние, для того чтобы они могли опилить другие ава
рийные деревья. Написали, позвонили, нам ответи
ли, что в этом году по ряду причин они решить наш
вопрос не могут, но пообещали заняться им в янва
ре, началась зима, заявку приняли. На этом дей
ствие остановилось. Пришла весна, деревья зазеле
нели, их пилить нельзя. Круг замкнулся. Потом ещ
падали ветки, их уже никто не убирал, в итоге свои
ми силами приводили деревья в порядок.
Надо сказать, что забота непосредственно о
домах также лежит на жильцах: сами убирают
подъезды, меняют лампочки.
Не так давно случилась нечаянная радость
на некоторых домах уже поменяли кровли, на
других ремонтируют сейчас. Так что вкупе с хоро
шим отоплением зимой мрзнуть не придтся.
В остальном заброшенность, упадок и рав
нодушие со стороны различных служб ЖКХ.
Выходит, что люди своевременно и в полном
объме оплачивают услуги, которые так и не по
лучают...
Екатерина КОРНИЛОВА
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Не добавляет порядка и угольная
котельная, разместившаяся
прямо под домом 4 по улице
Школьной.
Усугубляет впечатление и
металлолом, в котором
угадываются остатки Волги.
Предприимчивости наших людей можно поза
видовать! Возьмм, к примеру, жилищное строи
тельство.
Купил человек землицу для индивиду
ального жилищного строительства (ИЖС), то есть
под постройку дома для собственного прожива
ния. Закон это позволяет, площадь участка и пло
щадь возводимого дома строго не ограничивает,
только указывает: помни, не больше трх этажей!
Хозяин земли засучил рукава, проверил свои бан
ковские счета, запустил на участок работяг со стро
ительной техникой и работа закипела. А через
несколько месяцев изумлнные соседи без труда
опознают в воздвигнутом сооружении многоквар
тирый дом. Ну, размахнулся Петрович! удив
ляются они и с тревогой ждут развития событий. А
дальше просто. Стройка завершается, никакая
госкомиссия е, понятное дело, не принимает. Дом
то частный! Квартиры поступают в открытую про
дажу, в них со временем въезжают семьи счастли
вых новослов. А дальше начинаются незаплани
рованные приключения. Выясняется, что инженер
ные комуникации, необходимые для проживания
такого количества людей, в проект строительства
заложены не были. Ведь на бумаге это всего лишь
домишко для проживания семьи хозяина. Нет и
требуемых парковок для автомашин, контейнер
ной площадки, детской игровой площадки. Кроме
того, для жильцов нужны места в детских садах,
школах, больницах это тоже проблема и для них,
и для населнного пункта, где они поселились. В
выигрыше только Петрович, который лихо провер
нул это дело и получил солидный куш.
Далее события могут развиваться по одному из
двух сценариев.
Радикальный сценарий: власти признают строй
ку незаконной, жильцы выселяются, а сам дом
сносится (так уже поступали в столице, в Одинцо
ве и в Мытищинском районе).
Щадящий сценарий: жильцы дома вступают в
переговоры с местной администрацией, надзор
ными и правоохранительными органами. Ищется
компромиссный вариант продления жизни этому
многострадальном теремку. В итоге хозяевам
квартир приходится изрядно раскошелиться, что
бы дом на законном основании был признан и
зарегистрирован как многоквартирный.
Справедливости ради надо отметить, что такие
фокусы с домами стали возможны в том числе и
благодаря рыхлости законодательной базы (ла
зеек предостаточно!), и из за отсутствия чткого
толкования признаков многоквартирности подоб
ных домов. Даже в судах нет ясности в классифи
кации таких случаев. С другой стороны, если не
найти эффективного решения этой проблемы, то
со временем дачные кооперативы и садоводчес
кие товарищества будут превращаться в много
квартирные жилые комплексы.
Так уж получилось, что подобные строения
(дома с признаками многоквартирности на участ
ках для ИЖС) есть и у нас в Королве. Некоторые
из них даже попали в особый реестр областного
Министерства по долевому жилищному строи
тельству, ветхому и аварийному жилью. Для ре
шения проблем таких королвских домов при
Администрации города была создана специаль
ная межведомственная комиссия.
На днях под председательством руководителя
Администрации Елены Логвиненко прошло е
очередное заседание. Присутствовали первый
заместитель руководителя администрации Алек
сей Канаев, заместитель руководителя по право
вым вопросам Анна Костина, представители Уп
равлений землепользования, архитектуры и гра
достроительства, Бюро технической инвентари
зации, Регистрационной палаты, других заинте
ресованных организаций. Решено каждый подоб
ный случай рассматривать индивидуально с изу
чением аргументов хозяев подобных застроек.
Методические рекомендации, полученные из
министерства, предписывают Администрации в
таких случаях особо не церемониться, а обращать
ся в суд с иском, добиваясь понуждения к сносу
самовольного строения. Если же строительство
такого объекта только начато, то предложено ис
кать пути к заключению мирового соглашения.
На этом совещании была высказана идея па
раллельно с иском в суд вс же предлагать вла
дельцам подобных строений обеспечить выпол
нение техусловий на дом, ведь снос не само
цель. В этом случае им надлежит и компенсиро
вать созданную ими дополнительную нагрузку на
инфраструктуру города. И конечно, необходимо
пройти публичные слушания и другие предусмот
ренные законом процедуры.
Валерий СОКОЛОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Среди тмного месива
неподступно возвышаются
мусорные баки.
Синдром Вшек 2: королвские дома матршки
Изменения 2013 года
Бесплатный семинар для налого
плательщиков на эту тему
28 ноября проводит Межрайонная
ИФНС России 2 по Московской
области совместно с группой
компаний ЭЛКОД.