background image
четверг
k
131, 22 ноября 2012 г.
НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Созвать общее собрание может лю
бой собственник, предупредив всех
остальных в письменной форме не
позднее чем за 10 дней до даты прове
дения (ч. 4 статьи 45 ЖК РФ).
Но собрать людей бывает непросто:
в некоторых случаях на это уходят ме
сяцы, а в результате вс равно прихо
дит меньше половины собственников
и кворума нет, то есть решение со
бравшихся не имеет юридической силы
(ч. 3 статьи 45 ЖК РФ). Чтобы как то
решить эту проблему, была предус
мотрена возможность проведения об
щего собрания в заочной форме. При
этом собственникам раздатся (рас
сылается) перечень поставленных на
голосование вопросов, и рядом с каж
дым они должны зафиксировать сво
решение. При наличии кворума при
заочном голосовании соответствующее
решение считается принятым, что фик
сируется в протоколе подсчта голо
сов (статья 47 ЖК РФ). Осуществляет
его счтная комиссия, состав которой
можно утвердить одним из поставлен
ных на голосование вопросов.
Таким образом, мы видим, что поло
жить начало преобразованиям можно
силами даже совсем небольшого числа
активистов. С некоторых пор это стало
ещ проще: в соответствии с поправка
ми к ЖК РФ, принятыми в мае 2011
года, в каждом жилом доме должен
быть избран совет дома, который будет
представлять интересы всех жильцов и
контролировать работу управляющей
компании (статья 161.1). Избирается
совет одним из описанных выше спосо
бов, а уже вошедшие в него активисты
могут, в том числе, инициировать мо
дернизацию отопительной системы.
Даже если решение принято, само
собой ничего не произойдт, так как
оборудование нужно купить, а за его
установку заплатить. Средства порой
нужны немалые, и собрать их с миру
по нитке собственники не смогут. В
этом случае стоит обратить взор на
реализуемые муниципальные и феде
ральные программы капитального ре
монта.
Нельзя забывать и о том, что вс ещ
действует федеральная программа кап
ремонта, реализуемая Фондом содей
ствия реформированию жилищно ком
мунального хозяйства. Для получения
средств из него нужно соответство
вать определнным требованиям, что
бы попасть в список.
Реконструкцию можно проводить
поэтапно, но е обязательно нужно
довести до логического завершения.
Модернизация отопительной систе
мы должна быть комплексной, с ус
тановкой автоматизированного теп
лового узла, балансировкой и тер
мостатированием системы по сто
якам, а также установкой автомати
ческих радиаторных терморегулято
ров на отопительных приборах. Пос
ледним этапом является переход на
поквартирный учт тепла, реко
мендует Антон Белов, заместитель
начальника теплового отдела ком
пании Данфосс, крупнейшего ми
рового производителя энергосбере
гающего оборудования для систем
отопления. Комплексная модер
низация даст наибольшую эконо
мию, и чем быстрее она будет про
ведена, тем раньше окупятся затра
ты. В среднем на это уходит не так
уж и много времени: от 2 до 4 лет.
Также специалист приводит цифры,
иллюстрирующие, какую лепту вносят
в общий котл различные энерго
сберегающие мероприятия. Для на
глядности мы представили эти данные
в виде таблицы:
Конечно, при этом следует помнить,
что дом должен соответствовать со
временным нормам по теплоизоляции.
Также нужно понимать, что само по
себе утепление никакой экономии не
дат, ведь без модернизации отопи
тельной системы тепло по прежнему
В общественной
примной
Губернатора
Определили график прима граж
дан в декабре январе.
3 декабря с 16.00 до 18.00; 10 де
кабря с 11.00 до 13.00; 17 декабря с
16.00 до 18.00; 24 декабря с 11.00
до 13.00; 14 января с 11.00 до 13.00;
21 января с 16.00 до 18.00; 28 янва
ря с 11.00 до 13.00.
Общественная примная располага
ется по адресу: ул. Терешковой, дом 1,
ЦДК им. Калинина, комн. 3, тел. 8 495
512 05 81 (только в часы прима).
Заведующая примной Марина
Евгеньевна Кириллова, т. 8 903 753
92 76.
Мошенники
под видом
налогового
инспектора
Межрайонная ИФНС России 2 по
Московской области, в целях преду
преждения негативных последствий,
информирует хозяйствующие субъек
ты, осуществляющие деятельность на
подведомственной территории инспек
ции,
о возможных фактах мошенни
ческих действий. Неизвестные лица,
представляясь сотрудниками налого
вой инспекции, предлагают руководи
телям организаций и индивидуальным
предпринимателям урегулировать ка
кие либо вопросы, связанные с прове
дением мероприятий налогового конт
роля. Со стороны указанных лиц воз
можно вымогательство денежных
средств.
Такого рода факты следует рас
сматривать как намеренное введение
в заблуждение и свидетельство со
вершения явно мошеннических дей
ствий.
Будьте осторожны и бдительны!
В случае выявления подобных и
иных противоправных действий, свя
занных со сферой деятельности Меж
районной ИФНС России 2 по Мос
ковской области, убедительно просим
сообщить об этом по электронному
адресу доверия ruk5018@mail.ru или
по тел. (495) 511 91 26.
Прим граждан
как госуслуга
В примной ГУ МВД России по Мос
ковской области, согласно Админист
ративному регламенту системы Мини
стерства внутренних дел РФ, утверж
днному приказом МВД РФ от 12 де
кабря 2011 года 1221,
предоставля
ется государственная услуга по осу
ществлению прима граждан
.
По вопросам, относящимся к компе
тенции органов внутренних дел, граж
дан принимают руководящий состав
ГУ МВД России по Московской обла
сти и сотрудники примной по адре
су: г. Москва, Дурасовский переулок,
д. 11. Проезд до станции метро Чи
стые пруды, далее любым трамваем
до остановки Казарменный пере
улок. Телефон (495)609 84 74.
Предварительная запись на личный
прим к руководящему составу ГУ МВД
России по Московской области
ежедневно, начиная с первого рабоче
го дня текущего месяца.
Примная работает: в понедельник,
вторник, среду, четверг с 10.00 до
17.00, в пятницу с 10.00 до 16.00, в
субботу с 10.00 до 13.00, перерыв с
13.00 до 14.00. В первый и третий по
недельник каждого месяца с 10.00
до 19.00.
Также ежемесячно проводится
прим населения руководящим со
ставом ГУ МВД России по Москов
ской области в городских округах и
муниципальных районах области.
Сведения о дате и времени прима
можно получить в управлениях и от
делах МВД России по месту житель
ства и примной ГУ МВД России по
Московской области.
Пресс служба МУ МВД России
Королвское
Родители, которые водят своих ма
лышей в
детский сад 15 (ул. Сакко
и Ванцетти, 6а), столкнулись с невоз
можностью добраться до крыльца,
не нацепляв на обувь лепхи грязи.
Мы решили своими глазами посмот
реть, насколько катастрофична ситу
ация.
Действительно, дорожка, ведущая
к садику, не асфальтирована, как и
множество других во дворах Корол
ва. То есть когда то асфальт там,
видимо, был, потому что отдельные
вкрапления его ещ виднеются, но
положения они не спасают. Земля
ная дорожка в дождливые дни раски
сает и становится почти непроходи
мой. Кто отвечает за е состояние?
По всей видимости, Управление по
благоустройству г. Королва, по
Центральное отопление:
инструкция по применению
будет поступать в дом независимо от
реальной потребности в нм.
Итак, мы выяснили, с чего начи
нать модернизацию на практике и
какова, в общих чертах, последова
тельность дальнейших действий. К
сожалению, не всегда и не везде уда
тся в сжатые сроки реализовать за
думанное. И тогда возникает вопрос:
неужели в рамках отдельно взятой
квартиры нельзя сделать ничего, что
бы хоть как то приблизить энерго
эффективное коммунальное буду
щее? Очень даже можно, причм не
откладывая в долгий ящик: у себя
дома каждый вправе установить ав
томатические радиаторные терморе
гуляторы. Прямой ощутимой эконо
мии денег это не даст, но зато от
жары вы перестанете мучиться га
рантированно, а ведь комфорт важен
ничуть не меньше, чем деньги.
О выборе терморегуляторов и пра
вилах их применения мы уже писа
ли. Осталось узнать, как их правиль
но смонтировать. Этому и будет по
священа следующая, заключитель
ная часть инструкции, включаю
щая фоторепортаж непосредствен
но с места проведения монтажных
работ.
Один в поле
не воин
Мы рождены,
чтоб сказку
сделать былью
Где взять деньги?
Что делать
в первую очередь?
скольку в территорию, подведомствен
ную ближайшему ЖЭКу, именно эта
дорожка не входит.
Заведующая ДОУ 15 Ирина Мед
ведева обратилась с письмом к пред
седателю
городского Комитета обра
зования Ольге Патрикеевой с просьбой
решить вопрос, который ежедневно
приводит в ярость всех, кто вынужден
тащить своих детей по грязи.
Коллктив детского сада своими
силами положил две бетонные плиты и
доски поверх водосточных сливов,
взявших здание в кольцо, чтобы ма
мам с малышами не приходилось со
ревноваться в прыжках в длину. Боль
ше они ничего сделать не могут. К сло
ву, проложены сливы абсолютно не
правильно, даже на мой непрофессио
нальный взгляд, потому что вода по
АДРЕС ДЛЯ БЛАГОУСТРОИТЕЛЕЙ
ним может стекать только по направ
лению к зданию детского сада, а не от
него, как этого требует здравый смысл.
Проблема затрагивает интересы не
только воспитанников ДОУ Солныш
Претензии к уровню благоустройства нашего города не
новы. Но от этого они не становятся менее актуальными.
ко, но и местных жителей. Жильцы
окрестных домов тоже написали жало
бу в Администрацию города.
Ольга КЛИМОВА
Вроде мелочь, но грязная
Вроде мелочь, но грязная
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
Фото Валерия ТРОСЬКО
НА ЗАМЕТКУ
Продолжение. Начало в номерах
от 4, 11, 18 октября
Часть 4
Итак, теперь мы знаем, как работа
ют городская система теплоснабже
ния и отопительная система много
квартирного дома, почему зимой в
квартирах бывает жарко и как сде
лать домашний микроклимат ком
фортным, куда теряется тепло, за что
мы платим и как экономить свои день
ги. Но вс это в теории. А как
применить свои знания на практике?
Большая часть из описанных в про
шлых разделах инструкции меро
приятий по модернизации отопитель
ной системы производится в ма
сштабах всего жилого дома. Поэтому
главное, что необходимо понять его
обитателям: чтобы было хорошо каж
дому в отдельности, нужно действо
вать всем сообща.
Если дом принадлежит ТСЖ или
жилищному кооперативу, то это не
сложно: все решения принимаются
на общем собрании, а их реализацию
контролирует правление. Впрочем,
жители таких домов, как правило,
хорошо осведомлены о порядке дей
ствий.
К сожалению, подавляющее
большинство многоквартирных
жилых домов в России не имеет
организованной формы управле
ния. То есть фактически они управ
ляются местными эксплуатирующи
ми организациями (ДЭЗами, РЭУ,
ЖЭУ, управляющими компаниями
(УК) и пр.) по их усмотрению, тогда
как на деле все значимые решения
должны приниматься самими соб
ственниками жилья, а вышепере
численные организации являться
лишь подрядчиками, которых жи
тели нанимают для выполнения сво
их решений и технического обслу
живания дома. Однако практика по
казывает, что многие об этом даже
и не догадываются.
Принять какое либо общее реше
ние жители большого дома могут
только одним способом: проголосо
вав за него на общем собрании. Имен
но такой порядок определн Жилищ
ным кодексом РФ.
Общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме
является органом управления много
квартирным домом (ч. 1 статьи 44
ЖК РФ).
К компетенции общего собрания
собственников помещений в мно
гоквартирном доме относится при
нятие решений о реконструкции
многоквартирного дома (в том чис
ле с его расширением или над
стройкой), строительстве хозяй
ственных построек и других зда
ний, строений, сооружений, капи
тальном ремонте общего имуще
ства в многоквартирном доме (ч. 2
статьи 44 ЖК РФ).
Вот так по плитам и
доскам в детский сад.