background image
четверг
k
143, 20 декабря 2012 г.
В ГОРОДЕ
(Продолжение. Начало на с. 1)
Но это вс, как говорится, лирика. Не
хочется эмоциями моделировать ре
альность, поэтому будем опираться
исключительно на факты.
Уже первое, в чм обвиняют застрой
щиков, абсолютно абсурдно. Мол, у
них нет никакой разрешительной доку
ментации. Напомню нашим читателям:
речь идт о микрорайоне, строитель
ство которого в исторической части го
рода уже несколько лет вызывает дис
куссии. И если бы у ЗАО РАЗВИТИЕ
XXI не имелось на руках всех необхо
димых разрешений, как от Администра
ции г. Королва, так и от областного
Министерства культуры, то проверки
Главгосстройнадзора Московской об
ласти и прокуратуры, проводимые на
всех стадиях строительства, давно ос
тановили бы строительный процесс. А
поскольку семнадцатиэтажный жилой
дом уже практически закончен, у прове
ряющих государственных органов ни
каких сомнений в законности строитель
ства не возникло ни разу.
Чтобы окончательно развеять домыс
лы, привожу список имеющихся у заст
ройщика разрешительных документов:
постановление Главы города Ко
ролва о признании жилого дома 2/34
непригодным для проживания 812
от 14 мая 2007 года;
экспертное заключение по мате
риалам лабораторных исследований на
участке под строительство жилых до
мов 895/5 от 31 июля 2007 года;
постановление Главы города Ко
ролва о предоставлении ЗАО РАЗВИ
ТИЕ XXI в аренду земельного участ
ка 2247 от 29 декабря 2007 года;
постановление Главы города Ко
ролва о подготовке документации по
планировке территории ЗАО РАЗВИ
ТИЕ XXI 674 от 29 мая 2008 года;
положительное заключение Мо
соблгосэкспертизы по строительству
17 этажного жилого дома по ул. Ор
джоникидзе 50 1 4 1362 10 от 28
декабря 2010 года;
разрешение на строительство
RU50302000 388, от 2 февраля 2011
года, выданное Администрацией горо
да Королва.
Бесконечные жалобы в прокурату
ру, которая регулярно вызывает пред
ставителей ЗАО РАЗВИТИЕ XXI для
дачи объяснений, пишут, как удалось
выяснить, жильцы четырхэтажек по
улице Дзержинского, соседствующих
с новостройкой. Причина их тревоги
объяснима: люди опасаются, что дело
кончится возведением одной башни и
сносом аварийного дома, а до них оче
редь так и не дойдт. Так не доставайся
же ты никому, новое жиль! Логика
некрасива, но понятна.
Будет ли построен весь микрорайон,
ныне зависит только от совместной
работы жителей домов 28, 30, 32, Ад
министрации г. Королва, городского
Совета депутатов и застройщика. Ведь
проект возможен только при 100% со
гласии жителей вышеуказанных домов
на переселение. Проект планировки
территории утверждн. Строительство
детского сада на проспекте
Космонавтов, 31, велось
уже с расчтом на потреб
ности будущего микрорай
она. Пожалуй, ЗАО РАЗ
ВИТИЕ XXI один из не
многих застройщиков, ко
торый принял участие в фи
нансировании и строитель
стве социального объекта
до начала строительства
жилых домов по улице Ор
джоникидзе.
Но авторов краеведчес
ких материалов больше
волнует не будущее, а про
шлое.
Согласна, забывать
его преступно, но и спеку
лировать им некрасиво. По
свидетельствам старожи
лов, в этом районе действи
тельно могло быть кладби
ще возле разрушенной в
1930 е годы церкви. Как
именно было оно располо
жено, никто не бертся опи
сать, но геологические
изыскания, проведнные по
заказу ЗАО РАЗВИТИЕ
XXI до начала строительства, в том
месте, где сейчас возводится высотка,
не обнаружили ни надгробных плит,
ни прочих следов захоронений. Упо
минаемые краеведами устрашающие
свидетельства местных жителей,
якобы видевших белые плиты, кото
рые извлекли со дна котлована, доку
ментально не подтверждены и не вы
держивают никакой критики.
Пятьдесят восемь семей из дома
2/34 по улице Орджоникидзе ждут
не дождутся, когда новое жиль для
них будет построено. Кто возьмтся
осудить матерей, которые мечтают
вырваться из трущобы, где на головы
их детей каждую минуту может обру
шиться потолок? Как то не до гордости
им за принадлежность их дома к совет
ской истории, в которой, если по совес
ти, тоже далеко не всем стоит кичиться.
И я очень сомневаюсь, чтобы авторы
гневных статей, ради спасения памят
ника архитектуры, согласились бы по
меняться квартирами с жильцами этого
дома, которым уже невмоготу оставать
ся в старых стенах. Жить там не захочет
никто. Тогда кто смеет отказывать из
мученным людям в праве переселиться
в более комфортабельные условия?
И ещ интересный вопрос: почему
любовь к отеческим гробам просну
лась, только когда речь зашла о строи
тельстве нового микрорайона? Что до
этого десятилетиями мешало добывать
ценнейшие исторические сведения о
средневековом Московском государ
стве? Боюсь, не прояви застройщик
интереса к этому месту, ещ века про
шли бы до того, как археологи начали
бы раскопки.
Такое ощущение, что технологию
строительства у нас изучают в сред
ней школе, и потому каждая кухарка,
так и не допущенная к управлению
государством, точно знает все тонко
сти сооружения зданий.
К примеру,
вышла некая ттушка утром собачку
выгулять, глядь: а что это с балконом
творится в строящемся доме?! Трубы
торчат наружу! И фантазия у ттушки
сразу начинает дорисовывать страш
ные картины, как отвалилась кирпич
ная кладка и обнажился металличес
кий скелет, которому должно быть со
крытым от глаз людских. Каков вы
вод? Ещ недостроенное здание уже
рассыпается на глазах! Сигнал с фо
тографией пресловутого балкона, рас
положенного на фасаде со стороны
улицы Дзержинского, немедленно по
ступает в прокуратуру.
А будь у ттушки на самом деле хоть
малейшее представление о нюансах
строительного процесса, она без труда
догадалась бы, что никакой кирпичной
кладки на этом месте и не было. А
оставшиеся на поверхности железя
ки вовсе не арматура, а один из
двух вариантов ограждения балконов
из труб (профильной и круглой). Их
установили на двух разных балконах,
чтобы посмотреть на месте и выбрать
более подходящий вариант. Останови
лись на варианте из профильных труб
и заложили кирпичом, а оставшийся
вариант из круглых труб подлежит де
монтажу. Но срезать не успели: ттуш
ка поспешила щлкнуть камерой, даже
не представляя, о чм вообще свиде
тельствует е снимок.
Именно упрк в неумении рабо
тать, прозвучавший в газетных мате
риалах, стал самым обидным для стро
ителей. В строительной компании су
ществует своя проектная группа, кон
структоры которой привыкли не еди
ножды проверять расчты прежде, чем
документация выйдет за пределы бюро.
И потому им смешны рассуждения не
профессионалов: мол, балконы дома
держатся на подпорках! Значит, отва
лятся, как только его сдадут.
Этот процесс называется пере
опирание, объяснил
исполнитель
ный директор ООО СТРОЙ ЭКСПЕРТ
Игорь Новослов, технический заказ
чик строительства.
Этот процесс
является составной частью любого
строительства, если речь идт о моно
литном домостроении. Для набора сто
процентной прочности бетона в конст
рукциях, его необходимо выдерживать
определнное время месяц полто
ра, в зависимости от атмосферной тем
пературы. Пока затвердевает бетон бал
конных плит и перекрытий, их подпи
рают стойками и продолжают даль
нейшее выполнение работ. Их, навер
ное, и увидели бдительные соседи,
заявившие о непрочности строящего
ся дома. Хотя стоило им сходить на
любую другую стройку, они увидели
бы точно такую же картину. Такова тех
нология строительства.
Не менее абсурдными кажутся спе
циалистам и заявления о том, что в
подвал строящегося дома просочи
лись грунтовые воды. Толщина моно
литной армированной фундаментной
плиты 80 см, и трещина в ней может
появиться, образно говоря, только пос
ле прямого попадания бомбы. Под
фундаментной плитой выполнена двух
Новая общественная организация
муниципальный Совет по развитию
культуры создана в нашем городе.
Е возглавила заместитель руководи
теля городской Администрации Ната
лья Гринько, а заместителем стал пред
седатель Комитета по культуре Юрий
Тимохин.
Первое заседание Совета состоялось
на прошлой неделе, и это событие не
осталось без внимания со стороны ру
ководителя Администрации города Еле
ны Логвиненко.
Я искренне приветствую создание
такого коллегиального совещательно
го органа,
сказала она. Потому
что участие гражданского общества в
принятии решений о том, как должна
развиваться культура в городе, это
то, что привнест в работу городской
власти информацию из первых рук,
обеспечит обратную связь, о необхо
димости которой сегодня так много
говорится.
По словам Е.И. Логвинен
ко, к работе Совета должны подклю
читься деятели культуры, представи
тели творческой интеллигенции, ру
ководители, которые возглавляют
подведомственные учреждения, люди,
которые много лет хранили лучшие
культурные традиции и сберегли их
даже в то нелгкое время, когда ак
цент делался на развитие производи
тельных сил, а сфера культуры фи
нансировалась по остаточному прин
ципу.
Мне кажется, что сегодня на
ступает новое время, когда развитие
культуры становится одной из перво
очередных задач,
отметила руко
водитель Администрации.
Понятно,
что бюджетных денег вс равно все
гда не хватает. Но когда мы согласо
ванно определим приоритеты, поша
гово их распишем на несколько лет
вперд, заложим в муниципальные
программы, то наши заявки наверняка
будут лучше услышаны на уровне Мос
ковской области, если они будут под
держиваться культурной обществен
ностью. И муниципальный Совет как
раз тот инструмент, который предназ
начен для помощи Администрации при
выработке приоритетов. Желаю ему
успешной работы!
В повестке дня первого заседания
муниципального Совета по развитию
культуры было три вопроса: об утверж
дении регламента его работы, о направ
лениях деятельности городских учреж
дений культуры и об итогах проведения
ремонтных работ и перспективах укреп
ления материально технической базы
учреждений культуры на 2013 год. По
всем трм темам была представлена
очень подробная информация. Напри
мер, в рамках обсуждения регламента
работы Совета были перечислены все
его цели, задачи, права и обязанности,
порядок внесения проектов и так далее.
Решено, что в Совете будет не более 30
человек, работающих на добровольной
безвозмездной основе. Персональный
состав Совета утверждается приказом
городского Комитета по культуре сро
ком на пять лет. Заседания Совета будут
проводиться по мере необходимости,
но не реже одного раза в квартал. При
нимаемые на этих заседаниях решения
будут направляться в виде рекоменда
ций в Администрацию города и городс
кой Совет депутатов.
Нужно отметить: отраслевые муни
ципальные советы не будут подменять
деятельность городской Общественной
палаты. Но именно в рамках отрасле
вого Совета имеется возможность вы
работать скоординированную позицию
общественности по тому или иному
направлению развития городского со
общества. Так, уже в начале 2013 года
планируется обсудить перспективы
участия городских учреждений культу
ры в региональных и федеральных це
левых программах, а также заслушать
отчт об итогах их работы. Планы на
второй квартал связаны с необходимо
стью начать подготовку к празднова
нию 75 летия нашего города. Кроме
этого, будет обсуждаться работа в со
временных условиях Центральной биб
лиотечной системы, а муниципальный
Театр юного зрителя попросят поде
литься опытом своей успешной и вос
требованной деятельности.
ОБЩЕСТВО
О нашей культуре замолвили слово
Сегодня наконец во всеуслышание
признано: культурное достояние, ли
тература и образовательные традиции
основные конкурентные преимуще
ства нашей страны. Поэтому, без со
мнения, их нужно развивать и продви
гать любыми доступными способами.
И если в Королве появилась обще
ственная организация, которая будет
стоять на страже интересов горожан в
сфере культуры, это можно лишь
приветствовать. Одно смущает: сейчас
в муниципальном Совете по развитию
культуры 21 человек, и в общеприня
том понимании общественность там
представлена лишь двумя заслужен
ными ветеранами отрасли. Остальные
работники Комитета по культуре,
руководители учреждений культуры,
депутаты городского Совета. И ни
одного писателя, поэта, художника
словом, никого из тех, кто своим умом
и талантом создат культурные ценно
сти. Будем надеяться, что со временем
этот пробел будет восполнен.
Нина ИВАНОВА
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОТВЕТ
Ради красного словца?
слойная горизонтальная гидроизоля
ция, возведены бетонные стены под
земной части здания и по ним также
выполнена обмазочная и оклеечная гид
роизоляция выше уровня грунтовых вод
и выше уровня земли. Вс это создат
столь мощную преграду для грунтовых
вод, что просочиться им просто нет ни
какой возможности. Но на начальной
стадии строительства и до момента ус
тройства кровли здания, конечно, воз
можно попадание дождевой воды в под
вальную часть здания, которую, навер
ное, и углядели зоркие взгляды жите
лей соседних домов.
Благодаря их стараниям, провер
ки на стройке проводятся одна за дру
гой, что, разумеется, сильно тормозит
процесс строительства. А у ЗАО РАЗ
ВИТИЕ XXI одно желание: поскорее
выполнить все обязательства и пере
селить жильцов аварийного дома, что
бы те убедились, что дом построен на
славу. Строители планируют, что про
изойдт это в марте июне 2013 года,
поскольку сейчас работы ведутся на
уровне кровли. До новогодних празд
ников планируется начало установки
окон, затем подключение дома к теплу.
Кстати, оно будет поступать по рекон
струированным тепловым сетям не
только в соседние дома, но и в весь
будущий микрорайон. Профинансиро
вало ЗАО РАЗВИТИЕ XXI аналогич
но и обновление водопроводных се
тей. Так что соседям впору не жалобы
писать, а поблагодарить застройщика,
который помимо тепловых и водопро
водных сетей за свои средства постро
ил новую электрическую подстанцию,
взамен старой и перегруженной, мо
рально и физически устаревшей, для
наджного обеспечения жителей мик
рорайона электрической энергией.
Старейшее строительное предприя
тие Королва дорожит своей репута
цией, поскольку это далеко не фирма
однодневка, как заявляют недоброже
латели. Организация с достойным мно
голетним прошлым ЗАО РАЗВИТИЕ
XXI надеется, что с родным городом
е будет связывать успешное буду
щее. Поскольку главное, в чм нужда
ется каждый человек, это дом. А его
должны строить настоящие умельцы!
Инна СЕРГЕЕВА
Фото Вячеслава СЕРГУНОВА
О костях предков
Что нам стоит
дом построить?
Проверка документов
Строители планируют сдать дом в марте
июне 2013 года.
Пятьдесят восемь семей из дома
2/34 по улице Орджоникидзе
ждут не дождутся, когда новое
жиль для них будет построено.