background image
суббота
k
28, 16 марта 2013 г.
МЕГАПОЛИС
После общения с жителями, протес
тующими против возведения дома, она
обратилась к заместителю руководи
теля Администрации города Игорю
Тюлякову за разъяснениями по поводу
сложившейся ситуации.
Прежде всего, горожан волнует
вопрос, почему разрешено строитель
ство этого высотного дома?
Хочу сразу подчеркнуть, что стро
ительство ведтся в соответствии с
действующим законодательством РФ,
в рамках установленных нормативами
проектирования и градостроительства.
В настоящий момент осуществляет
ся застройка квартала, ограниченного
улицами Исаева, Урицкого, Цветаевой
и Спартаковской. На расстоянии по
рядка 90 метров от границы земельно
го участка предстоящей застройки на
участке 12 соток расположен музей
ный комплекс Дача, где в 1939 году
жила поэтесса Марина Цветаева, а до
исторического сквера метров 70.
В доме, где сейчас расположен му
зей Цветаевой (прежнее название
Дом музей Марины Цветаевой в по
слке Болшево), поэт жила непродол
жительное время с мужем и детьми в
1939 году после возвращения из Пари
жа. Бывшая дача НКВД позже, благо
даря совместным усилиям горожан и
руководства города, была превращена
в литературно мемориальный музей.
Строительство жилого многоквар
тирного дома, которое осуществляет
ся практически в центре нашего горо
да, никоим образом не затрагивает и
никак не может навредить музейному
комплексу.
Существует ли эскизный проект
планировки Цветаевского сквера?
Такой проект существует, над
ним работали архитекторы, в том
числе главный архитектор города
Виктор Ли.
Но в основном это работа ландшаф
тных дизайнеров, так как никаких стро
ительных объмов в сквере возле па
мятника Дача, где в 1939 году жила
поэтесса Марина Цветаева не преду
смотрено.
Этот проект, который был представ
лен сегодня на муниципальный Совет
по культуре, в целом одобрен и готов к
реализации, если его поддержит об
щественность города. В работе Совета
по культуре принимал участие и Глава
города Валерий Минаков. Сегодня му
зейный комплекс планируется сделать
не просто хранителем прошлого, но и
местом творческого общения, иссле
довательской работы, встреч любите
лей поэзии.
На заседании муниципального Со
вета было принято решение о созда
нии сквера имени Марины Цветаевой.
Это большой участок земли, порядка
0,7 га, где будут сделаны различные
зоны отдыха: для мам с детьми, для
Цветаевских чтений, просто парковые
зоны для прогулок. Такая буферная
зона создатся для того, чтобы объект
культурного наследия не терялся в го
родской среде, чтобы горожане могли
отдыхать и обогащаться эстетически.
Мы собираемся воплотить вс это в
жизнь и открыть сквер летом вместе с
домом музеем.
Одним из активных аргументов
против строительства дома было от
сутствие обещанной Администрацией
и застройщиком инфраструктуры
детского сада, парковочных мест, шко
лы
Проект планировки данной тер
ритории утверждн, подчеркну, в 2006
году. По данному проекту здесь пре
дусмотрено строительство школы и
детского сада.
За это время территория застраива
лась различными организациями
РКК Энергия, компанией Дом, ООО
Королвский торговый дом, Сбер
инвест. Компания Невский альянс
взяла на себя обязательства строитель
ства (в прошлом году она приступила)
одного детского сада на 50 мест у дома
11 по проспекту Космонавтов. Летом
компания приступит к строительству
ещ одного детсада на 150 мест по
улице Марины Цветаевой, которое бу
дет закончено в 2014 году (до оконча
ния строительства дома на Спартаков
ской и, практически, одновременно с
вводом в эксплуатацию дома на улице
Полевой). Кроме того, за это время
была сделана экопарковка между до
мами по улице Полевой и проспекту
Космонавтов. Также компания взяла
на себя обязательства по благоустрой
ству сквера у музейного комплекса
Марины Цветаевой и паркинга на 300
машиномест у ГСК Ранет.
Последние два дома проекта заст
ройки данной территории по улицам
Полевой и Спартаковской уже стро
ятся с подземной парковкой. Это ведт
к удорожанию строительства, но мера
эта осознанная необходимость и,
опять же повторюсь, в рамках суще
ствующих нормативов.
Отдельно надо решать вопрос со
школой, потому что все огрехи старых
застройщиков на одну компанию воз
ложить просто невозможно. Выход
есть: чтобы перейти к строительству
школы, надо искать бюджетные сред
ства или другого застройщика
В качестве обнадживающей инфор
мации можно отметить, что мы присту
паем к застройке микрорайона Ва
лентиновские поля, который находит
ся в непосредственной близости от тер
ритории, о которой идт речь. Здесь
тоже предусмотрено строительство
школы и создание всей необходимой
городской инфраструктуры. Причм в
задание на проектирование под строи
тельство школы мы заложили увели
чение мест на 20% от расчтного пер
воначального.
Таким образом, все данные Админи
страцией обещания по обеспечению
инфраструктуры строящегося дома
практически выполняются.
Почему жители обращаются на
прямую к областному министру куль
туры, врио Губернатора, а не идут на
диалог с руководством города?
Потому что когда прекращаются
все законные основания проигры
вается суд первой инстанции, облас
тной суд оставляет решение без из
менения и т.д., некоторым гражда
нам остатся только дестабилизиро
вать обстановку и создавать нервоз
ность
Вопрос в том, что жить то здесь нам,
и надо сделать эту жизнь лучше, надо
искать компромиссы, а не усугублять
ситуацию.
В данном районе есть активная груп
па жителей. Граждане были против
предоставления условно разрешнных
видов пользования землй, против про
екта планировки данной территории.
Городской суд не раз оставлял их
обращения без удовлетворения, пото
му что иски не были подкреплены до
стоверными фактами, а некоторые све
дения подкреплялись подложными
документами.
Даже сейчас есть сведения, что в
Администрацию поступили заявления
с четырьмястами подписями против
строительства дома с подземным пар
кингом. Когда люди из этого списка
узнали о том, что их подписи стоят под
этим заявлением, они пришли в Адми
нистрацию и написали опровержение,
что они отказываются от подписи, по
тому что были введены в заблуждение,
объясняя это тем, что спрашивали их
совсем про другое может быть, про
коммунальную плату, может, ещ про
что.
Таким образом, умелое передрги
вание информации вводит в заблужде
ние не только простых граждан, заин
тересованных в развитии своего горо
да, но и относительно вышестоящие
организации.
Ещ один вопрос поднимают жи
тели относительно строящегося дома:
почему Администрация дала разреше
ние на его строительство раньше, чем
прошли публичные слушания?
Это ещ один способ умелой ма
нипуляции и подтасовки фактов.
Вопрос строительства жилого дома
по улице Спартаковской стоит давно,
обсуждается гласно с лета прошлого
года, когда состоялись первые публич
ные слушания. Администрация эти слу
шания признала недействительными в
связи с тем, что ненадлежащим обра
зом были уведомлены жители сосед
них смежных участков.
То есть Администрация, зная, что
было допущено такое нарушение, при
знала данные слушания несостоявши
мися.
Вторые публичные слушания были
проведены по предоставлению услов
но разрешнного вида под строитель
ство многоэтажного жилого дома на
улице Спартаковской.
Были как всегда за и против,
коллективные письма и обращения, но
слушания состоялись. По их итогам
Администрация подготовила и выпус
тила постановление о предоставлении
условно разрешнного вида использо
вания земельного участка под строи
тельство многоэтажного жилого дома.
Это было в сентябре 2012 года.
Жители обратились с исковым заяв
лением в суд. В декабре городской суд
вынес решение не в пользу истцов, в
январе 2013 года областной суд ос
тавил в силе решение городского суда.
Мы обращались к активистам с пред
ложением донести до жителей данные
решения, на что получали в ответ, что
все суды у нас куплены. О чм
дальше говорить? У них ничего не ос
А накануне в Администрации города
прошло совещание по благоустройству
территории вокруг музея. Как известно,
мемориальный Дом музей великой рус
ской поэтессы Марины Цветаевой в на
шем городе единственный в Подмос
ковье. К сожалению, само здание му
зея длительное время находится на
реконструкции. Однако действует его
временная экспозиция, а сотрудники
музея продолжают вести научную и из
дательскую работу, призванную сохра
нить и преумножить наше культурное
наследие.
К 19 июня Дом музей Марины Цвета
евой уже должен быть доступен для
посещений после реконструкции. Тер
ритория, о благоустройстве которой
идт речь, сейчас представляет собой
заброшенный пустырь. Изначально там
предполагалось строительство детско
го сада, но затем решение было изме
нено. В настоящее время на этом месте
планируется разбить сквер и сделать
его как местом памяти М. Цветаевой,
так и зоной отдыха для всех желающих.
Там могут быть размещены спортивная
и детская площадки, которыми смогут
пользоваться жители близлежащих до
мов.
Со стороны руководства Дома му
зея последовал ряд замечаний и пред
ложений. Они сводились к тому, что
при воплощении предложенного про
екта основной акцент следует сделать
на том, чтобы сквер стал органичным
продолжением цветаевского мемори
ала. Поэтому, сказала директор музея
Зоя Атрохина, не стоит перенасыщать
его объектами городской инфраструк
туры, такими, например, как спортив
ные площадки, места для выгула собак
и т. д.
татся, чтобы создавать нестабильную
ситуацию.
В соответствии со статьй 51 Градо
строительного кодекса РФ, Админист
рация обязана выдавать разрешение
на строительство на основании доку
ментов, перечень которых исчерпыва
ющий. И Администрация выдала раз
решение на строительство. Но мы по
нимали, что строить жилой дом без
подземного паркинга это создание
ещ одной проблемы, поэтому были
продолжены переговоры с застройщи
ком. Попросили их скорректировать
проект и докупить дополнительные
соседние смежные участки, чтобы рас
ширить зону для строительства пар
кинга: 88 подземных машиномест и 24
гостевых места во дворе.
Действия были совершены, проект
изменн, и мы проводили уже в февра
ле 2013 года,
после выданного разре
шения под строительство жилого дома
дополнительные слушания
под
изменение разрешнного вида земель
ного участка под строительство
жилого дома с подземным паркингом.
Администрация города всегда гото
ва к диалогу, но только конструктивно
му и в рамках законодательства.
По информации пресс службы
Совета депутатов
ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Страсти по Цветаевой 2
В минувший вторник депутат городского
Совета, член депутатской комиссии по градо
строительству, землепользованию и эколо
гии Людмила Гомза пришла на встречу с
жителями частных домов по улице Спарта
ковской, где были подняты вопросы, касаю
щиеся законности и целесообразности стро
ительства многоэтажного жилого дома рядом
с музейным комплексом Марины Цветаевой.
КСТАТИ
Что предлагают в сквере
Деньги на благоустройство выделяет
инвестор застройщик (представитель
компании Сберинвест О.Н. Дунаевская
также принимала участие в совещании).
Поэтому, по словам Е.И. Логвиненко, на
выбор есть два варианта: не делать ниче
го и ждать бюджетного финансирова
ния, которого в ближайшем будущем не
предвидится, или найти компромиссный
вариант, который устраивал бы и Дом
музей, и инвесторов, и местных жителей.
После предварительного обсуждения
был рассмотрен проект ландшафтного
дизайна будущего сквера. Разработчик
этого проекта акцентировала внимание
на том, что в предлагаемом плане рекон
струкции основной упор именно на цве
таевскую тематику, а остальные объек
ты занимают в нм небольшое место. В
частности, предусмотрены места для по
этических Цветаевских костров, кото
рые традиционно проводятся в июне к
дню е приезда в Болшево, а также для
других мероприятий, связанных с жиз
нью и творчеством Марины Цветаевой.
Общий ландшафтный дизайн будет вы
держан в лаконичном и сдержанном сти
ле. На территории сквера предполагается
высадить любимые поэтессой и упоми
наемые в е стихах деревья и цветы: со
сны, рябины, можжевельник, бузину и
герань. Существует специальный денд
роплан с описанием каждого дерева. Про
ектная стоимость минимально необхо
димого объма работ была оценена в 56
млн рублей.
План ландшафтного благоустройства,
с учтом некоторых поправок и замеча
ний, был положительно оценн участни
ками совещания. При этом поднимался
вопрос о необходимости согласования
этого проекта с общественностью.
Алексей ФЕДОСЕЕВ
С 1 марта действует запрет на
въезд фур на МКАД благодать,
которую с нетерпением ждали води
тели. Теперь с 6.00 до 22.00 (в дач
ный период с 1 мая по 1 октября
с 6.00 до 24.00) машины массой свы
ше 12 тонн на Кольцевой автодороге
показываться не будут. Исключения
из правила предусмотрены для гру
зовых машин, обслуживающих нуж
ды города и области: департамент
транспорта Москвы и Министерство
транспорта Московской области бу
дут выдавать им пропуска, количе
ство которых ограничено.
Но это на МКАДе, на дорогах Коро
лва таких ограничений нет. Фуры
ездят по городу, затрудняют движе
ние, нередко паркуются в местах, для
этого не предназначенных, и совсем
плохо, если глохнут прямо на доро
ге, в потоке машин.
Грузовики с продуктами подъез
жают разгружаться прямо к магази
нам, и нередко это бывает неудобно
для всех. Так, например, периодичес
ки на улице Болдырева можно на
блюдать фуру, задним ходом подъез
жающую к месту разгрузки сетевого
ЕЩ ПРОБЛЕМА
Маленький подъезд
для большой машины
магазина. Вс бы ничего, но въезд
для такой большой машины слишком
узкий, так что водителю приходится
семь раз отмерить, прежде чем один
раз заехать. Кроме того, дело ослож
няет организованная рядом парков
ка, места для манвра грузовика прак
тически не остатся, так что водители
большегруза даже мусорные контей
неры отодвигают, добавляя для раз
ворота лишние полтора два метра.
Сейчас, когда дороги наконец то
постепенно освобождаются от снеж
ного и ледяного покрова, дело значи
тельно облегчается.
В зависимости от опыта водителя и
размеров грузовика заезд выезд за
нимает от пяти до двадцати минут, вс
это время рычание двигателя очень
хорошо слышно в ближайших домах.
Магазинную фуру не отменишь,
не запретишь и не заставишь разгру
жаться через центральный вход, так
что остатся надеяться на мастерство
водителя, на то, что совершая манв
ры, он не заденет легковушки, сто
ящие рядом, не снест фонарный столб
и не заглохнет, перекрыв всю улицу
Екатерина КОРНИЛОВА